おめでとう・・・

わが社の賃貸管理を担当しております大西さんの第2子が生まれました。

無事に生まれて何よりです。

当社の社員では佐藤さんにも子供さんが生まれており続けておめでとうございます。

とにかくこの少子高齢化の時代、子供は一番の宝です。

子供は未来の宝です。

子供が生まれなけれ明るい未来はない・・・

ということで若い社員が安心して子育てもできるような職場にしていきたいと

私も考えておりますが・・・・

でももっともっとたくさんの子供さんが生まれるようにできる限りのことは

させていただきたいと思っております。

私も4人の子供をさずっかておりますが

もう24歳、21歳、18歳・・・そして10歳とだいぶ大きくなりました。

もう「かわいい」とかという感覚は忘れましたが

まだまだ子供のためにもがんばらないといけません

そしてそしてもしかするといつの間にかおじいちゃんになる可能性もあるかも

一応、心の準備はできておりますが・・・今のところ気配がないような・・・

私の同級生も結構おじいちゃんになってきております。

今47歳・・・さて私はいつごろおじいちゃんになるのでしょうか・・・

なりたくないような・・・でも孫もかわいいような・・・複雑な気持ちです・・

 

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弁護士さん

いろいろと忙しい日々が続きますが

よりによってこんなときにまたまたややこしい問題が・・・

ということで今日は弁護士さんのところへ相談に行きました。

いろいろとアドバイスもいただきなんとかなりそう??です

今回は私も勉強のため、できることは自分でやってみようと思っています

何事も経験・・・経験・・・ほんとはあんまり経験したくないけれど

でもまあこれからというか既に日本の社会もアメリカのような訴訟社会に

なっていっているような気がします。

今日も山口県の悲惨な事件の長い長い裁判が結審しました。

判決内容は私自身・・・納得します

まあそんな凶悪な事件もありますが

民事的な争いごとはどんどん増えるのではと思います。

これからも仕事上もプライベートもいつ訴訟になるかわからないことが

多々おきてくると思います。

もちろん未然に防げるのが一番ですがそう簡単にはいかないかなとも思います。

ですので自分自身もいろいろと勉強して経験してこれからの訴訟社会も

立ち向かって行きたいと思います。

 

しかし・・・なんか・・・すっきりしない世の中になってしまいました。

なんなんでしょうか・・・

 

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眠い・・

雪が降り・・・寒い日が続きます。

今日は日曜日でお客様もたくさん来られるはずでしたので

朝から雪かきです・・・

スコップ３個がフル回転???

当社の便利がいいのは敷地の端っこに側溝があるので少々の雪はそこにぶち込みますが

今日くらいの雪になると側溝では足りず部分的に山積みです

でも日中はほとんど降らなかったのでほぼとけました・・

でもでも雪かきってやっぱり疲れます

終わったあとは疲労感・・たっぷり

そして今日はお客様のところ２軒訪問しての商談・・

どちらも結構時間がかかり一日があっという間に・・・・終了

とにかく一日が早い・・・

疲れもたまってきました

ということで眠い・・・

そろそろリフレッシュ休暇を・・・・・

でも当分落ち着きそうにありません

 

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何か・・・動き出してきたような・・

賃貸はおかげさまで変わらず忙しい状態が続きます

そして売買事業部のほうですが

新人一人目で約２ヶ月経過した井上さん、そしてもう一人の新人で１０日過ぎた佐竹さん

どちらもまったくの未経験者ですが日々必死にいろいろと挑戦し取り組んでいます

まだはっきりとは何も見えませんが・・・

一歩一歩確実に前進しているような・・

そして今までできなかったことが少しづつできるように

そしてお客様の動きも少しづつ変わってきたのが見えてきたような

とにかく今は失敗を恐れずすべてに挑戦して経験を積み

一日も早く戦力となってがんばってもらいたいと願っております。

そうすると私のやりたいことがいよいよできるように・・なるはずです・・

いや・・必ずそうならないといけない

私の頭の中では次々のスケジュールが早く早くと待っていますが

第一弾の段階でもう少し・・・数ヶ月はかかりそうです

そうなると・・・・・次がいよいよ楽しみですが・・・

いずれにしても今が一番大事な時ですので、しっかりと基本を学び

磐石な基礎を築いてそしてその上に本当の実力を積み上げてほしいと

考えております。

 

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岡山出張・・

本日も岡山へ出張です・・

月２回ペースでの岡山行き

特急やくもにもだいぶ慣れました・・・

というより、あの独特の揺れに今はもうすぐ睡魔が・・・

いい感じで熟睡できるようになりました。

しかも・・・行き帰りとも・・・

ということでまたまた新たなパワーを注入されて帰ってきましたので

明日から元気全開でいこうと思います。

そしてもっともっと考えること・・・これが今の私には必要です

まだまだ勉強です・・

 

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何かと落ち着きません

何かと落ち着きません・・・

うれしいこと・・・楽しいこと・・・

つらいこと・・・悪いこと・・・

いろんなことが入れ替わりというか・・・次々と・・そんな感じです

特に仕事上のことが大半ですので

これが、当たり前といえば当たり前なのですが

さすがに続くと・・・お疲れモードです

少々のことでは動じない私のはずですが・・・はてさて

まあ片っ端から片付けてしまいましょう・・

明るく楽しく笑い飛ばしながら進んで行きたいと思います。

 

そんな本日のブログでした。

 

ついでですが当社ホームページのトップページ、会社概要、スタッフ紹介など

プチプチ変更してりますのでどうぞ見てください。

あんまり気づかないかも・・・

 

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本日東京より・・・

今日は5年ぶりくらいに会う東京からのお客様というか知り合いが

夕方こられますのでそのまま食事でもいこうかなと思います。

いろいろと積もる話しもあり・・・では・・・

賃貸繁忙期

昨日、一昨日と世間一般は連休・・・でしたが

当社はしっかりと営業をさせていただき

さすがに祝日、日曜ということでお客様もたくさんおいでいただきました。

特に賃貸の方はご予約の方とそうでない方とが入れ替わり来ていただき

瞬間的にはカウンターも、いっぱいになり結構大変です

賃貸担当者もご予約のお客様のご案内で出払ってしまい

その間に別のお客様も来られ

結局私も含め売買の担当者がご案内をしたりカギを開けたりと・・

そして私も久しぶり?というわけではないのですか貸家のご案内をさせて

いただきました。

大阪からの転勤ということで物件は大変気に入っていただき仮のお申込みを

されました。

ということでこの時期は全員がオールラウンドでなんでもやらないといけません。

これからが本当の繁忙期となりますのでスタッフ全員でがっちりとやっていきたい

と思います。

 

またまたコマーシャライザーの再登場です　

こちらから・・・ http://cmizer.com/movie/184336　・・残りわずかです

 

それから予告ですが市内に鉄筋コンクリート造3階建の新築の1LDKが

4月末頃完成予定です。

オーナー様、施工業者様といろいろとおもしろい募集方法を考えております・・・。

たぶん今までこの松江では、ない形の募集となると思います。

遅くとも2月末までには正式な募集を開始する予定です。

ぜひぜひ・・・・ご期待ください。

 

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売買営業スタッフ・・・・

売買営業スタッフ・・・・

当社の売買営業スタッフに新たに井上さん(昨年末より)と佐竹さん(2月より)という方が加わりました。

どちらも不動産業未経験というか営業そのものもほぼ未経験・・

でも不動産業にはとても興味を抱き、宅地建物取引主任の資格は取得済

いずれにしても全くの素人と変わりません・・・そして未知数・・・

今まで売買は私と宇田川さんの2名でやってきましたが

さすがに限界というか対応しきれない状態が続いていました。

でも旧店舗では狭くて人員増員もできないということで結構辛い日々

新店舗移転に伴い人員の増員計画実行です・・・

正直この時期・・・人員増員は結構勇気もいります・・・

でも守りではなくてこの時期だからこそ攻め続けるということで

3年計画の1年目をスタートしました。

今年の1年がある意味今後の朝日住宅を占なう上でかなり重要な意味を持ちます。

ですので慌てず・・じっくり・・時にはやさしく・・いつも優しく??・・そんなわけにはいかないかな

とにかく確実に進んでいきたいと思います。

 

売買スタッフブログもスタートしましたので合わせて宜しくお願いします。

 

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久しぶりにコマーシャライザー・・・作成しました。

宍道湖沿いのリノベーションマンション

モデルルーム公開中です

こちらをクリック http://cmizer.com/movie/184336

久しぶりで使い方を・・・・わすれてしまいました。

 

いよいよメガネが・・・

最近とにかく字が読みづらい

ピントが合わない・・・見えにくい・・・

これは・・・老眼なのでしょうか・・・

以前より見えにくいなあ・・・とは思っていましたが

いよいよ私の目も何もなしでは・・・ダメに・・・なって・・・

年齢は47才・・・まだまだ大丈夫と思っていましたが

これが現実・・・現実は厳しい・・

そんでとにかくメガネを買いに行こうと思います。

生れてはじめてのメガネ・・・

どんなメガネにしましょうか

というよりどこで買おうか・・・

近日どこかのメガネ屋さんへ行こうと思います。

 

そしてメガネをかけたら野球もやりにくい・・・というかできないかも・・

とうとう引退・・・

 

 

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東京より・・・

今日は取引が行われ東京からお客様が・・・

朝一番の飛行機で無事・・・・ご到着

遠方からお越しの場合のお取引の場合

いろんな意味で・・・緊張します。

必要関係書類も何か１つでも足りなければお取引ができません。

近いと取りに帰るとかなんらかの対応が出来ますが東京となると

そんなわけにはいきません・・。

そして何よりも天候の具合・・・

前泊ならば特に問題ないのですが当日の出発となると

特にこの冬場は雪による欠航などなど・・・

天気予報はくもり・・・雪・・・

気温は・・・かなり低めです

とにかく飛行機が無事着陸してほしいということだけを願っておりました。

そしてそして・・日ごろの私の行いがいいのか???

気温は低いですが雪は全く降らず・・・天気も晴れ模様にもなったりして

無事に空港にご到着・・・

そして必要書類も全て問題なく揃って・・・・全て無事に終了です・・

ほっとほっと一安心・・・

そんな今日一日でした。

 

あとはまたまた売却の査定依頼・・・そしてご相談と・・

なかなか・・・・忙しい日々が続きます

 

この季節は現地調査が・・なかなかはかどりません・・・寒し・・・

 

そして私の体がこの寒さに適応してくれません・・・情けなし・・・

 

でもでも松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。

 

寒い日が続きます。

雪はそんなに降らないのですが

寒さは身にしみるほど・・・・・冷たい・・・

身も心も??凍り付いて・・・そんな感じですが

そんな寒さの中、いろいろと立会いをする場面が続き

ほぼ外での確認やらなんやらが続き

ほんとに体の芯まで冷えるとはこのことか・・・・と思うくらい

30分から1時間が限界・・・・

まあ雪や雨が降らない分・・・まだましかと・・いいきかせ

必死に仕事をする今日この頃・・・・

 

話し変わりまして・・当社の売買事業部を正式にスタートして1ヶ月余り・・

新たなスタッフが2名加わりこれからいよいよ・・・・という感じです。

とにかく一日でも早く第一線で動いていけるように日々訓練というか勉強というか

新入社員も私も進化成長をしていきたいと決意しております。

そんで当社ホームページに新たに売買スタッフ専用のブログを立ち上げましたので

こちらもぜひぜひ見てやってください。

こちらです　http://blog.goo.ne.jp/asahibaibai

というわけで新人2名は全くの未経験者ですのでまだまだこれからです。

暖かく見守って欲しいと思いますので宜しくお願いいたします。

 

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いよいよ・・・オープン??

以前にもご紹介しましたが

我家から歩いて数分のところに

「トライアル」さんや「しまむら」さんがいよいよという感じです

現在はこんな感じ・・・

 

 

 

トライアルもほぼ外観は出来上がってきたような・・

向かいのしまむらもだんだん出来てきた感じ

そして保育園やらパスタ屋さん、美容室などなど

間もなくオープン・・・・

道路も出来ましたがなんか渋滞しそう???

ついでですがトライアルのオープンということで

山代のホックが全面?改装するそうです・・・

今まではホックが一人勝ち?の状態でしたが

激しい競争になるのでは・・・・

というより店舗のコンセプトは全然違うような気がしますが・・どうでしょう

まあ我々消費者にとっては競争してもらうほうがよりいいのですが・・・

オープンまで・・・あと〇〇日??

 

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本日のご相談物件

今日もご相談があり物件にお伺いました。

年数も新しく間取も広く収納たっぷり程度良好の素晴らしいお家です。

こんな感じです。

広々5SLDK

駐車場もゆったり・・・・

ということで私が住みたい・・・・そんなお家です。

近々正式に情報を出す予定ですので・・・・

お楽しみに・・・

 

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