昨日はなんとなんと私の51回目の誕生日でした。
昨年大台の50歳になりとにかく60歳までの10年間を逆算して
やりたいこと、やらなければならないこと、やめることなどなど
目標を掲げてスタートしましたが
あっという間に1年間が過ぎ去ってしまい
この1年間でやりたかったこともいろいろとできましたが
出来なかったこともたくさんあります。
もう一度60歳まだの計画を練り直して
9年間しっかりと積み上げて行きたいと思ってます。
ということでプレゼントをいただきました。
私の健康?を気遣って・・・
お酒・・・です
これとは別にまだ焼酎を2本いただきました。
あとケーキもいただきましたが私は見るだけです
社員の皆様ほかありがとうございました。
暑い夏にちびちび飲んでほろ酔いで寝たいと思います。
しかし51歳っていうと・・・ほんとにただのオッサン・・
もうひきしまった体には戻れないのか
まだまだ大丈夫・・・
ということで60歳に向かって・・・
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
先日もお知らせしましたが
当社の西隣の旧auショップの後に、マッサージ屋さんがいよいよ・・
着々と準備が進んでおります。
ちょっと紹介すると
なんとなんと60分・・２６９９円!!・・びっくりです
営業時間も結構遅くまでされるようです
お値段はとってもリーズナブルなので
あとは実際のマッサージが期待通りであれば
今行っているマッサージ屋さんを変えることになるかも・・
さあ、どうなのでしょうか
今のところ・・・期待しています
というか期待を裏切らないでほしい・・・
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
東京出張より帰りました。
やっぱり、お江戸はとにかく暑い・・・昼も夜も暑い
今回は新宿でしたが人も多すぎる
山手線・・・ぎゅうぎゅう詰め
新宿駅・・・・人が多すぎて未だに思うように歩けない
そしてホテルやお店でも中国の方・・・多過ぎ
そんなこんなでしたが
早朝のホテルのロビーで結構なボリュームで携帯でしゃっべっている
中年の女性がいらっしゃいました。
聞くつもりはなかったのですが自然に耳に入ってきたので聞いていると
どうも内容としてはお金を貸してほしいということでした
でもその頼みかたは尋常ではなくて
とにかく明日までに１００万円用意できないと
今、住んでいる家を出て行かないといけない
ということを何度も何度も繰り返していました
それを電話の相手に悲壮感全開で訴え続けていました
そしてなんとか相手も了解したようで約束の約束をして
電話は終わりました。
特に私にはなんの関係もないのですがこういった事は
現実には日常的にどこでもあるんだなあ～と、ふと思いました。
でもたぶん１００万円借りれたとしても
家を出ないといけなくなるのは時間の問題だろうと思います
実際我々の仕事もこんな場面に遭遇することも・・・
私もそういったことに巻き込まれそうになったり
実際巻き込まれたことも・・・あったなあ・・
ということでちょっと印象に残る出来事だったのでちょっと書いてみました
ついでに朝の歌舞伎町
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
予告投稿・・・です
本日は東京へ出張です
出雲空港から出発～
心配していた台風も・・・大丈夫そう・・・
でも最近は飛行機に乗るのに時々恐怖を感じる事が・・
乗っていて突然揺れたりすると
もし・・・・このまま落ちたら・・・・
なんてことを・・ふっと考える
そうすると結構冷や汗というか緊張感と恐怖と・・・
飛行機の場合、事故なら助かる確率・・・ほぼゼロ・・
そんな感じです
先日は小型機が民家に墜落炎上・・・
安心安全だとわかっていても
万が一・・・とか
絶対大丈夫・・・ということは断言できない
でも飛行機に乗らないといけない
とにかく安全、無事故を祈るのみです
そんな他愛もない独り言をぶつぶつと言っている・・・今日この頃
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
先般ブログでもお話ししましたが
新しく制作しましたCMをこれから順次放送していくことに
現在は地元のケーブルテレビで流していますが
８月からTSKにてスポットですが流します。
今回は女優編と人生いろいろ編の二本立て
これをランダムに流します。
ちょっとだけユーモア・・・
そしてちょっとだけシリアス??
そんな感じのCMです
ということでどんな反響があるのでしょうか
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
基本的に仕事のことはあまり書かないようにしておりますが
今日はちょっとお仕事の事を書こうかなと思います。
全国的に空家空室は増え続けており、ご当地松江の地も当然のことながら
増えてきております。
ただ一口に空家といっても本当にいろいろありまして
長期間放置され老朽化も著しく解体撤去せざる得ないもの
所有者の方が施設とか若い方の近くなど別に住まいをしておられる方
所有者の方は亡くなり若い方が遠方におられ年に1～2度帰省して管理されている。
または親戚兄弟の方が空家を管理している。
等々ですが大きく分けると将来的に誰かが住む予定があるかそうでないかという
ことにわかれます。
そしてこれから固定資産税の問題等々ただ所有しているというだけでは維持管理
の費用、そして税負担増などより厳しいことになってきます。
ということで最近特にご相談を受けますのが所有者または親族の方が県外におられ
売却又は賃貸又は空家のままでの管理についての内容のお問い合わせが増えて
きております。
当社としましてはいずれのご相談にも対応させていただける体制となっておりますので
それぞれのメリット、デメリットなど様々な提案をさせていただきよりご希望に添える形で
お応えできるようにスタッフも頑張っております。
また売却につきましても通常我々が行っております業務は仲介業といって売買価格を決めて
買主様を探し成約しますと成功報酬として仲介手数料を頂くという形ですが、これですと
いつ売れるかわからない、近隣及び親族の方に知られたくないとか売却してからの売主の
瑕疵による責任負担の問題そして家財道具の片付など結構面倒なことが多々あるので、
できればあっさりと買取ってほしいとのご依頼ご相談も増えております。
もちろん当社としましてもそれぞれの長所短所をご説明させていただき、仲介も買取りも
いずれの対応もできるように日々奮闘しております。
特にこれからは即金買取りにもどんどん力を入れていきたいと考えておりますのでどんなこと
でも構いませんのでご遠慮なくご相談いただければと思います。
もちろん買取りの場合は仲介手数料等は発生いたしませんが物件によっては買取りが出来かねる
場合もございますことご了承ください。
またご相談はもちろん訪問査定、机上査定等にも一切費用はかかりません。
そしてそして秘密も厳守いたしますし、しつこい営業等もお雛いませんので安心してお問い合わせ
いただければと思います。
ということで今日はお仕事のお話しでした。
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
当社の近所で日頃からお世話になっておりますオーナー様宅にて
恒例の(今年で３回目)バーベキュー大会を開催しました。
天気も最高・・・気温３０度超えでとってもバーベキュー日和
夕方より準備を始めていい感じになってきました。
とにかく立派なお庭ですので植えてある木々を傷つけないように慎重に・・・
炭に火がついて・・・
まずはサザエと牡蠣・・・
無茶苦茶旨そう・・・
そして準備しながらの生ビールが格別に旨し・・・
はじまる前に出来上がってしまいました
いつもの事ですが・・・
ということで社員やらオーナー様の関係の方々など
総勢４０名位で賑やかなバーベキュー大会でした。
写真は割愛しますが途中
私の無茶ぶりで当社社員の４組がコンビで漫才そして落語などなど
楽しいひと時でした。
最後に全員でパシャリ
オーナー様ありがとうございました。
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
７月も終盤となり暑さも一段と増して猛暑が続きます。
高校野球も地方大会は終盤になり甲子園へ向けてのさらに熱い熱い闘いが・・・
そして地元松江も天神祭り・・・そして水郷際へと お祭りが続きます
ということで夏本番・・・真っただ中という感じです
そしてそして今日は恒例となりました、当社近くの日頃お世話になっております
オーナー様のお宅にてバーベキュー大会を開催いたします。
夕方より準備に入り開催予定です
総勢３０人から４０人位になりそうです
生ビールが無茶苦茶旨いだろうと今からのどが渇きます
詳しくは追ってご紹介したいと思います。
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
先日、お世話させていただきました住宅です
なんとなんと、お家の窓から宍道湖が眼前に・・
天気もおだやかですと最高のロケーションです。
こんな感じです
宍道湖沿いの歩道も整備されていて
散歩やジョギングなど最高です。
そんなお家のご紹介でした。
ご購入いただきましたお客様本当にありがとうございました。
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
松江市東本町・・・ラーメンちくてい
最近は飲んだ後の仕上げのラーメンなどを極力食べないようにしているのですが
時に・・・無性に食べたくなる・・・または流れで食べてしまう・・・
そんなことが・・・でも次の日の朝起きると胃が重たくて後悔・・・
そんな感じです。
ということで久しぶりに「ちくてい」に行きました。
大将の愛想は・・今一つ?ですが
水もお願いしないと出てきません・・・が
味はやっぱりいいんです。美味しいんです。
ということでまずはラーメン
そしてチャーハン
そして餃子・・・ちょっと変わった感じです
そしてそして豚足
これを深夜に食べると・・・
完全にカロリーオーバー
でも美味しいんです・・・
ということで今日のグルメレポートは東本町「ちくてい」さんでした。
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
松江市大正町に朝日住宅管理センターができました。
まだ準備中ですがこんな感じです。
当社管理物件もおかげさまで順調に増え続けております。
管理業務もまだまだ手さぐりな部分も多々あります。
様々な失敗を繰り返しながら一歩づつ前進している・・・そんな感じです。
そしてこれからの管理会社は管理業務を行う事は当然として
いかに空き室を少なくするか・・・入居率を上げていくか
要は客付力が伴った管理会社になっていかないといけないと考えております。
時にオーナー様と入居者様との板挟みになり厳しい状況になったり
簡単には解決できない問題に遭遇することもあります。
そういったあらゆる諸問題に対して的確に対応していける体制
とにかくオーナー様、入居者様、その他関係するすべての方々に
満足していただけるように我々自体が常に進化発展して行かないと
いけないと強く強く思っております。
さらには大切な資産を最適な状態で維持していくそのための
提案、報告などもしっかりとできるようにしていきたいと・・・
更にはただ今勉強中ですが様々な相続に対してのコンサルが
出来るようにもしていきたいと準備しております。
といってもまだまだ課題だらけですので、日々努力していくのみです。
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
世間一般は３連休の真っただ中・・
いいな・・・いいな・・・と思いながら
私は、黙々と仕事に張り切っております。
もちろんお店もこの３連休は７月の山場ですので
スタッフともども気合を入れて頑張っております。
さながら繁忙期?
そんな感じになってほしいなっと思ってます。
そしてそして子供たちは夏休み・・・突入
約４０日の夏休み
私も休んでみたい・・・・
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
先日当社の新しいCMを作成しました。
またまた荒木まどかさんに出ていただき
他は当社スタッフで役割を決めて
女優編・・・と
人生いろいろ編の
二本撮りしました。
撮影風景です・・
この写真だけでは意味がわかりません
このヒョウ柄の後姿の方が女優です・・・
8月からスポットで流す予定です
どんな感じでしょう・・・
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
現在当社の斜め向かいのガソリンスタンド跡地が空き地のままでしたが
なんとなんとラーメン屋さんがオープン予定とのこと
全国チェーンのお店のようです。
仮称来来亭松江店となっておりました。
今までコンビニができるとか・・車関係のお店が出るとか
いろんな話しが出ては消え・・・そんな感じでしたが
ちなみにその北隣がラーメン屋さんなんですけど・・・
まあ相乗効果というのもあると思いますので・・・
なんて勝手なことを言ってます・・・
間もなく工事が始まり2か月後位にオープン予定のようです
私もラーメンは好きなのですがなるべく食べないようにしています
あまり大きな声では言えないのですが自称ダイエット中・・・なので
昔はラーメン大盛りチャーハンセット又は餃子セット又はから揚げセットなどなど
とにかく大盛りとか、おかわり自由とかだと気合を入れて食べまくり
腹いっぱいでカロリーたっぷりな食事を好んでおりました。
そんな食生活を改めている真っただ中だというのに・・・
でも時々無性に天下一品のラーメンが食べたくなるので密かに行ったりして
でもでもこんな近くにできてしまうと・・・やばいかも
もし美味しかったら・・・特にやばいかも
メニュー 見たら・・・旨そうです
でもカロリー・・・高そうです
でも値段は・・・リーズナブルな感じ
そんな独り言を言っている今日この頃
そしてついでにもう一つ
こちらは当社の西隣のaUショップさんが先日移転されこちらも空き店舗となってました
次、何ができるのだろうかと思っていましたが
情報によると最近流行のマッサージ屋さんという話です
なんとなんと今、私の楽しみの一つはマッサージ・・・
今、通っているマッサージ屋さんもいいですが
こんな近くにできるとついつい行ってしまいそうな・・・そんな気がする・・
とにかくラーメン屋さんとマッサージ屋?さんということで
更に賑やかになるのでしょうか
まあ新しくお店がオープンするということはうれしいことです
私ももしかしてどちらも常連になっちゃうかも・・・・・ちょっと恐い・・
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
