先日、お江戸にて研修を受けました。
久しぶりに池袋・・・サンシャイン60!
ハウスメイトさん本社にて・・・
メインの研修は家族信託・・・
現在の高齢化社会・・・そしてこれからの超高齢化社会・・・
相続が発生するまでの時間があまりにも長い
そんな意味での家族信託の必要性、重要性を痛感しました。
私もここ最近の案件で家族信託という制度を知っていれば・・・
というような事案が何件かありました。
今後はあらゆる選択肢の中で最善の対応ができるように
私自身も提案コンサルができるようになりたいと思います。
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明日10/19は宅地建物取引主任の試験が行われます。
当社からも計６人が受験予定
私の思いは全員合格ですが
はてさて、どうなることでしょう
受験予定者の決意を聞くと
誰一人・・自信をもった返答をするものがいない・・・
本当に自信がないのか・・・それとも密かに??
まあとにかく受かるしかないでしょう
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東京にて研修です。
JRIA・・・日本不動産投資協会
投資用の不動産の取引についての様々お勉強です
普通の居住用などの土地建物、マンションなどの取引が一般的には多いのですが
一棟物のマンションやアパートそしてテナントビルなどなど
通常賃借人が付いたままの所謂オーナーチェンジ物件として取引
さすがに通常の取引と違い多義に渡って確認事項も増えていきます。
内容も既存の賃貸借契約等の複雑化によりより注意しなければ
ならないことが次々とあります。
そんなこんなを全国から同業の面々が集まって様々議論して
よりよいものを作っていく。
そんな感じの研修というかお勉強です。
私などの地方では考えられない実情や事例などなど参加する度に
本当にいろいろと勉強になり興奮しております。
とにかくまだまだ勉強です。
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遅ればせながら
賃貸管理業登録がやっと完了しました。
そして賃貸管理業者票を新しく作りました。
なかなかいい感じです。
そしてついでというわけではないですが
宅地建物取引業者票も新しく作りました。
なかなかいい感じです。
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１０月号折込チラシです
チラシの効果は弱まっている感はありますが
お問い合わせ、ご相談もいただきます
一つ一つの事案に対して丁寧に的確に対応させていただきたいと思います。
そしてそしてオープンハウスも開催です
同時開催ですので、なかなか忙しい・・・
準備もあるし・・
でもでもこうやってあらゆる手段を尽くして、やっていきたいと考えております。
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今月はセールスコンテスト&売りタイフェアを開催中
ということで店舗の中も、ちょっと飾り付け
こんな感じで、フェアらしくなってきました。
あとはそれ以上に結果が出ればよいのですが・・・
今のところ・・・???
まあ台風も無事に何事もなかったので
明日からまたガンガン行きたいと思います。
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とうとう10月に入りました。
10月はいろんな意味で節目となりますが
特に当社にとっては決算月となります
今のところ順調に推移しておりますので、
このまま今期を無事に終えられそうです。
今年はとにかく朝日住宅の基礎の基礎を
あらためて作り直す一年という思いで
様々手を打ってきました。
なんとか私のイメージする形が
ぼんやりと見えてきたような気がします。
でもまだまだ私の本当のイメージには、
ほど遠いのでこれから来期に向かって
新たなる展開をしていきたいと思います。
そして今月は売買仲介で加盟するFC
イエステーションのセールスコンテストが
開催中です。
当社のまだまだ未熟なスタッフたちが
目標に向かって日々頑張っております。
どんな結果となるか・・・楽しみです
合わせて賃貸事業部も10月は
社内セールスコンテストということで全員が一丸と
なってこちらも進んでおります。
とにかく今月はフルフル回転・・・そんな感じです。
私も先日50歳となりましたのでこれからの
10年間はまだまだ攻めて行きたいと考えております。
これから先はもちろん攻め続けて行きたいと思いますが、
初心を忘れず常に自分自身を戒めながら
謙虚に進んで行きたいと思います。
そんな今日この頃・・・
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本日１０月号の折込チラシ・・・・
お問い合わせ・・・お待ちしております。
特に売却物件が不足しております。
中古戸建、中古マンション等々、ご相談無料、査定無料、秘密厳守ですので
お気軽にお問い合わせいただければと思います。
また一棟物のアパート、マンションなども、どしどしお問い合わせください。
スピード査定はもちろん即金買取りも行います。
お待ちしております。
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