出張・・・研修・・・セミナー

昨日は研修に江戸まで行ってきました。

最近は米子からANAで行くのが多かったのですが久しぶりに出雲からJALにて・・

なぜかというと同じ行程でパック料金がJALの方がかなり安い

なぜなんでしょう??

同じホテルでも結構違います。

さらに羽田での歩く距離もかなり違います。

ということで当分はJALで行くことになりそうです

 

そして研修については当然不動産業についてですが

私もそれなりにやってきたことですがまだまだ我流でしかなく

やはり全国の様々な経験をされてきた方達

専門的な知識、経験のある方

のお話しを聞くだけでも本当に勉強になります。

都会と地方では不動産の単価は全然違います

時には我々の売買金額が都会では仲介手数料の金額だったりして・・・

すごい・・・桁が違う・・・

でも契約の内容、重要事項の詳細など基本は同じ

更にレアなケースでの対応など参考になります。

そんなこんなの研修ですので時間が経つのもあっというま・・・

基本的に勉強の大嫌いな私ですが

好きな事、興味のあることだと疲れを感じません。

そして懇親会でも裏話や特殊な事情の話しなど

いい感じです

 

ということで定期的な研修を受けながら

日々成長していきたいと思います。

 

明日は定休日ですので・・・お休みしま～す

と言いたいところですが

午前中はお取引がありますので銀行へ

そして午後は１９日のセミナーの準備・・・

私の原稿がまだできてない・・・ちょっと不安???

原稿を完成させなければ・・

 

そして明後日は岡山へ出張です

その次は宅建協会の理事会などなど

セミナーまで、時間との闘いか・・

 

まだまだ元気に頑張ります・・

 

松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。

 

 

セミナー開催のお知らせ

4月19日(土)PM1時30分～

いきいきプラザ島根4階　403号にて行います

講師は私と・・・上田晋也??　そうです、あの上田晋也?です

ということで私は今春の松江の賃貸市場の状況をお話しさせていただきます

今回は私もしゃべりますが賃貸の中心で現場にかかわった社員が生の声を

お話しさせていただきます。

不動産市場は、なんとなく賑わってきたような気もしますが・・・

現実はなかなか厳しいです

そしてそして賃貸市場も繁忙期を終えて明らかに勝ち負けが・・・

そんな感じがします。

新規のお客様、既存の入居者様、退去された方、オーナー様等々の

直近の話しをさせていただきます。

そしてそれぞれのオーナー様になんらかの参考になるお話しができたら

いいなと考えております。

ご興味のある方はご連絡をいただければ・・・・お待ちしております。

 

松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。

ご紹介・・・リピーター・・・

繁忙期が終わって・・・・と言いながら、ざわざわしていますが

ちょっと振り返ってみると

お客様の数は確かに増えています。

そんな中でもやっぱり、いろいろな方からのご紹介で当社に来店される方

というのが非常に多く感じました。

と同時に、ご紹介で来られる方の成約率というのも非常に高く感じます。

やはり信用というか信頼そして安心ということの大切さを改めて感じます。

イメージとしてはだいぶ変わってきたように思いますが

不動産業という業界のダーティーなイメージ、うさんくさいというイメージ

そういった先入観を持っておられる方もまだまだおられると思います。

そして我々が想像している以上に不動産屋さんの店舗に出向くという事に

一般の方が相当な勇気がいるということ知りました。

そんな中でご紹介していただくということがいかに大切なことなのか、本当に心の底から感じます。

そして更に感じたことがリピーターのお客様の多いこと

以前に賃貸で御世話させていただいた方が売買のお客様となったり

賃貸での住み替えだったり、売主様になったり、昭和４２年からの創業という事にも改めて

重さを感じます。

いろんな話をしますと世間は狭いというか本当にいろんなところで人と人がつながっている。

ご紹介の方、リピーターの方、うれしい限りです。

いずれにしてもこの信用、信頼というのは一朝一夕では築けません。

会長の時代からの一つ一つの積み重ねの結果だと思います。

この信頼、信用を更に更に大きく広げていくことを目標に頑張っていきたいと思います。

合わせてご紹介いただいた方などに御礼が行き届いていないことや、あとからそういった事実が

わかったりとまだまだ対応不十分なことも多々あります。

ちょっと一段落しそうなので御礼をできていないところへもれなく、ごあいさつに伺おうと考えて

おります。

本当に人と人とのつながり・・・大切に思います。

そんな今日この頃でした。

 

松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。

 

松江城・・・桜満開

3か月ぶりの定休日・・・

昨夜かなり飲みすぎましたので・・・二日酔い・・・

天気もよく、気温もほどよくあったかくて

心地よい目覚めです

こんな感じ・・・・久しぶり・・

ということで今春より中学に行く息子とずっと何もしてなかったので

今日はどっか行こう・・・ということで

どこに行こうか・・・・

天気もいいし・・・大山行こうかと決まりかけてましたが

松江城でお祭りもやってる・・・ということで松江城へ

桜も満開?でとってもいい感じ・・・人も多いし・・・駐車場もいっぱい・・

　　

まったりとしたお休みでした

そして松江にいながらちゃんと行ったことがなかった

　　

松江歴史館??・・なんかよくわかりません

そしてカラコロ

　　

　　

ここで遅めのランチ・・

ということで二日酔いをひきづった、心地よい休日でした

 

繁忙期・・・打ち上げ～

3月終了・・・・しました。

大変に・・・お疲れ様でした。

確かに疲れましたが、どちらかというと心地よい疲労感です

ということで節目としての打ち上げを行いました。

数々の写真の中から・・・

なぜかこの一枚

これはチーム対抗戦での勝者チーム・・安田君、岸君です

表彰でのあいさつです?

チームといっても・・・仲がいいのか、悪いのか???それはわかりません

 

今年は賃貸も売買も目標を達成

素晴らしい

と同時にまだまだのびしろがあることがわかりましたので

さらなる次の手を打っていきたいと思います。

 

4月からは営業の中身も変わってきます

そしてそしてセミナーも開催予定

またまた準備も大変だ・・・

 

この若手のメンバーでまだまだ挑戦していきたいと思います。