いつものことながらいろいろとご相談を受けております
今回は古い貸家を相続された方が売却をしたいとのご相談でした
建物は確かに木造で約４０年経過しており相当古い建物です
でもそこには賃借人さんもおられて・・・家賃は一応入ります
ご相談としてはそのまま借家を継続するというより
複数人で相続したため売却をしてそれを分配して終わりたいとの
事でした。
立地条件はそこそこ悪くないのですが
一番の問題は借家人さんがおられるため
簡単には出て行ってもらうわけにはいかないので
もし売却するとなると借家人さんをそのまま引き継ぐ条件での売買と
なります。
その場合は価格を調整しての売買となりますので詳細については
ご相談の上、決定させていただき販売にとりかかるということになります。
最近はこういった感じの案件が結構あり相続された方もとまどっている
方も多いようです。
我々も一概にこれが一番いいという方法はありません
とにかく個々の案件によって相談される方に一番いい形で提案なり
させていただきお手伝いさせていただければと思っております。
当社的にはあんまり規模の大きいものは扱いが難しいですが
そこそこのサイズまでのものならいろいろとご相談していただくと
何かしらよい方向が見えるのではと思っております。
お気軽にご相談ください。