歓迎会

昨日はなぜか飲み会になってしまい

知らん間に午前２時

久々に楽しい酒でした

仕上げは焼いて焼いてさらに焼く

一番体によくない

今日はさすがに体がだるい

けどこんな日に限って朝からひっきりなしに

来客と電話とそんでご案内

さすがに疲れた

けど夜は新人大西君の歓迎会

またまた飲んで食って、食って飲んで

ん～さすがに今日は控えめ

気合十分の大西君?

とってもはりきってますが

これからこれから・・・・

ストレス太りかストレス痩せか

さぁ　どちらになるでしょう。

改善

いろいろと業務の改善をやっていますが

今までやってきたこと

自然な流れでできていること

でもいろいろと問題も出てきた

頭の中ではいろいろと考えていたが

考えるばかりで結局忙しさに流され

何も変わらず時がすぎていく

でも一つづつ変えていきたい

変えないといけない

ちょっと戸惑いもありますが

皆が早くなれて・・・・・

絶対よくなることを信じて・・。

信じれん

またまたニュースでやってましたが

1歳児をバイクの座席下のヘルメットを入れるところへ

入れたまま親がパチンコをして子供が窒息死

なんでなんでどうして・・・・・・

どう考えても理解できない

人間じゃない

最近こんな事件、事故が多すぎる

特に母親の連れ子で再婚した父親または内縁の夫が

子供に暴力を振るうケース

続けざまに死亡事故が・・・・

たぶん他にも死には至らないまでもそれに続く

予備軍のような事例はもっともっとあるんだろうと思う

とにかく子供達がかわいそう

何の抵抗もできない子供を大人の身勝手で苦しめてしまう

なんとかならないのでしょうか

今でもきっとどこかで苦しんでいる子供たちがいるのだろう

と思うと本当にやるせない気持ちになる

もっと命の大切さを

生命の尊厳を

一人でも多くの人がそう思っていただくしかない

悲惨な事件をなくしてほしい

願うだけではどうしようもないのかな

本当につらい




それからこれもニュースでやってたけど

世界中で異常気象

大洪水、熱波で気温40度以上

地球温暖化による異常気象

その原因のひとつで環境破壊として

日本の割り箸を中国で生産するための

無差別、無計画な森林伐採の問題

私も普段何気なく使っている割り箸

一回使ってそのまま処分

何気ない1本も日本中で使えば

とてつもない量

想像がつかないけど相当な森林が

たかが割り箸のために破壊されている

これはなんか対策ができるような気がする。

まずはどこでもマイ箸を持参すれば

割り箸なんかいりませ～ん

はいっはいっは～い　　　回し蹴り

班長会

今日は午前中、宅建協会の班長会というのがありました。

班長会とは・・・・・

宅建協会に加盟している不動産業者が松江支部で

約１６５社あります。

ちなみに全日協会というのもありますが規模は

宅建協会が４～５倍の規模になります。

そんでその宅建協会松江支部１６５社を９班に分けて

その班の班長が１社づつおりそれが班長会です。

いろいろな案件をそれぞれ持ち帰り各班で班会を

開催しないといけません。

リクレーション、研修会、会費のこと、フェアの事、

行政への要望などなど

結構いろいろあります。

本当は適当に聞いとりましたけど・・・・

近々班会を開催します。

ちなみに私の班は4班で15社になります。

どこで班会しようかな

また用事が増える


あっそれから

参考までに

ハトのマークが我々の宅建協会で

ウサギのマークが全日協会です。

似ていますがよく見るとわかります。

お間違えのないように・・・・

理不尽

最近学校なんかで理不尽なことを言う

親が急増しているという

例えば

自分の子供ははこいりで育てているので

学校での掃除はさせないでくれだとか

学校行事等でのスナップ写真などで

なんで自分の子供が真ん中じゃないのかとか

子供同士の喧嘩で相手の子供を転校させろとか

聞いただけでも何のこっちゃと思いますが

そのほかにも給食費を払えないんじゃなくて

払わない親とか・・・・

もう信じられません。

学校の先生も精神的に相当追い詰められるケースも

まあこれは教育現場だけではないのでしょう

私も仕事柄いろんな人にお会いしますが

確かに、一応私は常識をわきまえていると自負して

おりますが

私から見ても到底考えられない言動、行動をされる方

がおられるのも事実

時折一体何が正しいのかわからなくなるような瞬間も

あります。

でもやっぱりおかしいものはおかしい

なんかそれさえもわからなくなっていくような社会に

なっているような気もします。

ただ大半の方は常識もあり思いやりもあり、いい人が

多いのですが時にわけの分からない人があるのでその

インパクトが強いのでしょう。

今の時代、ずる賢い人間、悪知恵のある人間、そういった

人間がのうのうと生きているような気がする。

本当にまじめな人、正直な人が追いやられているような

気もする。

やっぱり何かおかしい・・・・・と思う。

とにかく一人でも多くの人が正直に誠実にやっていくことが

大事なんだろう

私はとにかく誠実に何事もやっていきたいと思います。




そんで先週の野球での右腕の名誉の傷?をアップします

少し気色悪いかな　　こうしてみると結構太い俺の腕

オープンハウス

今日は久々に予定通りオープンハウスを開催

しかし昨日から雨

天気予報も雨

どうなることやら

当社、宇田川さんが前日からいろいろと準備

当日も9時30分過ぎよりスタンバイ

私は急遽、別物件のご案内が入りましたので

9時からご案内

雨の中のご案内でしたが

お客様も結構、慎重に真剣に見ておられ

あっという間に10時すぎに・・・

そのままオープンハウスへ直行

まあ雨なのでそんなに来ないだろうと

現場到着・・・なんと

いきなり３組のお客様が同時に内件に来られ

びっくり、びっくり

でも午後は雨も本降りとなり

全然止みそうにありません。

結局午後は思ったより厳しかったですが

まあこの雨の中、おいでくださった方

本当にありがとうございました。

今日のお客様の中からいいご縁ができますことを

心から願っております。


この時期のオープンハウスは結構難しいかな

理事会

昨日は夕方より宅建協会の理事会があり

そのまま懇親会へ

年に一度の理事、委員との懇親会ですが

今日はあんまり飲まんとこと思いながら

結局ずるずると飲んでしまいました。

一次会、二次会、三次会、四次会で失礼しましたが

やっぱり朝は体が重い

でも久々にしゃべり続けましたので今日は

のども変・・・

最初は仕事の話が結構多かったようですが

後半は全然関係無の無礼講

まあどこの社長も飲むと〇〇〇です。

仕事の話になると冗談か本気かわかりませんが

日頃のストレスが皆爆発してしまいます。

我々の業界も商売事態が厳しくなる上に

あらゆる規制、法の改正等で業務そのものの

量も２倍３倍以上大変になっています。

そんで話では銀行も不動産業へ進出?

銀行が不動産業やりだしたらやりたい放題

一般の不動産屋の出る幕はなくなってしまう・・・・?

そんで郵便局も民営化で不動産部ができる?

等々、厳しい話ばかりですが

なんとしても勝ち残っていかないといけない。

利益追求はもちろんですが

やっぱり

信頼される不動産屋さん

安心できる不動産屋

なくてはならない不動産屋を

目指して頑張りたいと思います。


そんで明日は１０時からオープンハウスと

そのまえに９時に別の物件のご案内

おーいそがし

間に合うか・・・ちょっと心配

松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。

雨

今日は雨

なんか久々雨

やっぱ雨ってうっとおしい

解決

今日は今お悩みの第一弾がなんとかかんとか

解決しそうです。

解決といっても・・・・・ん～

まあ明日から切り替えましょう

ますます気合を入れてがんばります。

新人

さて当社では昨日より新しく大西さんという

男性が入ってきました。

まだ２５才で若手バリバリです。

関西で不動産賃貸営業の経験が３年あり

即戦力で期待しております。

当面は賃貸営業・管理業務をやってもらいます。

やっぱり賃貸物件も年々飽和状態にあり空室も

増えているのが現状です。

当社も、もっともっとお客様のためになることを

やらせていただきながら営業させていただきたいと思います。

特に電話応対、メールの応対、窓口の応対、・・・結局全部か

きめ細かな対応をしていきたいと思います。

幸い新人の大西君も物件を案内したり、お客様と接するのが

何より大好きとのことですのでぜひ一度お声をかけてください。

振り返れば私も２２才よりこの業界に入りちょうど２０年となり

宅建の資格を取ったのが確か２５才のときだったと思います。

あの頃は・・・・若かった・・・・確かに

でも仕事は始めは見よう見まねでしたが、結構いい時期でしたので

物件さえあれば契約が成立する時代でした。

今では考えられません。

当時は売り手、貸し手市場でしたので買い手様や借り手様には

結構ご迷惑をかけたかもしれません。

これも時代の流れ

今はそんな商売絶対にありえない

この先もたぶんないでしょう

でも当社は勝ち残っていかなくてはならないし

少しでも人のためになればと思っております。

大西君も当社でしっかり働いてもらって

末永く勤めていただければと思っております。

現在の当社スタッフをご紹介します。

クリック→スタッフ紹介

近日、動物ではなくて実物写真を公開予定です・・・・?。

何でおれがワニなの????・・・まぁいっか


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超ハード

昨日は一日体育会系

松江市民ソフトボール大会が海洋センターで行なわれました。

朝9時過ぎから試合開始

古志原チームとやって勝利してそのあと

野球の試合が入ってましたのでそのまま11時から

野球をやって終わってから

またまたソフトの試合

2試合目途中でしたが雑賀のチームとやって勝って

3試合目は川津のチーム

そんで負けました。

結局、野球1試合にソフト3試合

炎天下の中、顔は真っ赤になって

ハッスルしてしまいました。

でも疲れた。

そんでまたまたあちこちに擦り傷が・・・

ひざもやっと治りかけていたのに

またもや出血

その上、右ひじもすごい擦り傷

え～おっさんが・・怪我して

そんな真剣にやらんでもいいと思うんですが

なぜか試合になると気合が入ってしまう。

本能でしょうか

もうちょっとセーブしよ

そんで夕方からは公民館でなおらい会

スーパードライがうまい!うますぎ!

久々浴びるほど?飲みました

仕上げは焼酎

ロック、ロックでみんなロック

さてどうやって帰ったのでしょうか

あんまり記憶が・・・・・・

やっぱり疲れた

この年にしては超ハードな一日でした。

オープンハウス

来週の日曜日に久々にオープンハウスを行います。

場所は乃木福富町です。

価格はちょっと高めで２７００万円ですが

土地も広くて約１００坪、建物も延床面積約６０坪です。

吹き抜けの玄関

高級な作り

窓からは宍道湖も眺めれます。

いい人に住んでいただきたいなぁ

ぜひご覧下さい。

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最新人気設備ランキング

先日、全国賃貸住宅新聞に2007年最新人気設備ランキングが掲載されておりました。
賃貸物件ですが入居者が部屋探しの時に絶対条件と考える設備

ファミリー向け物件
第1位　追炊き機能付お風呂
第2位　TVモニター付インターホン
第3位　オートロック　
第4位　ブロードバンド
第5位　エレベーター
第6位　BS・CSアンテナ
第7位　システムキッチン
第8位　シャンプードレッサー
第9位　ウォシュレット
第10位　ディンプルキー

単身者向け物件
第1位　ブロードバンド
第2位　オートロック
第3位　TVモニター付インターホン
第4位　BS・CSアンテナ
第5位　シャンプードレッサー
第6位　ウォシュレット
第7位　エレベーター
第8位　ディンプルキー
第9位　追炊き機能付お風呂
第10位　宅配ボックス、シャワーブース

以上がランキング10位までです。

やっぱり気になるのがセキュリティ面での設備を

重要視されておられる方が圧倒的に多い

これはファミリー、単身者にかかわらず要望が多い

確かに今の時代、日本の安全神話は完全に崩れ去った。

安全は「ただ」という時代も終わった

これからはよりよい付加価値をそれぞれが求める時代

我々も勉強だ

さあて

さあいろいろとやることがたまってきました。

特に来週が勝負どこの案件が重なってます。

今週はしっかりとそのための準備と

やるべきことをがっちりしっかりやっときたいと思います。

気合が入ります。

微妙～に緊張

とにかく暑い

連日真夏のような暑さ

今日は特に蒸し暑かった

暑いと体がだるい

重いけど

やっぱり汗をかかんと体調によくない

汗をかくとビールがうまい

結局飲みすぎ・・悪循環

でも汗をかかずにビールも飲まないのと

汗をかいてビールを飲むのとでは

やっぱり後者がいいなあ

今年の夏もビール腹になってしまうのか

いや焼酎腹かな

まあどっちにしてもみっともない

気をつけましょう



最近息子がさわいでいます

それはあんまりよくわからんのですが

ゲキレッド、ゲキブルー、ゲキイエロー

のゲキレンジャー

そんでゲキエレファントにゲキバッド

一応揃っていますが

次はゲキシャークだそうです。

いろいろ合体したりしておもろいのですが

まあ次々いろいろあるもんだ

なんだかんだいいながら買わされてしまう

ただの親ばかでしょうか

ちょっと甘いかな

でもやっぱり子供が喜んどる顔は

いいもんだし