日記から丸２年

新年１月も今日で終り

まあ無事に１ヶ月終わりました。

それはそうとこのブログを含め

ちょうど２年前にホームページで日記を書き始め

なんとか今日まで来ました。

早いものであっという間の２年

でもよく２年も続いたなあというのが実感です。

根本的に飽き性ですので瞬間的には何でもやりますが

なかなか続きません。

でもこれはなんとか続いております。

でも時には何のネタもなく・・・

時には様々トラブルに遭遇し超ブルーになったり

時には飲みすぎて・・・

などなどブログを書けない日もありましたが

これからも気楽に気長に書き続けて行きたいと思います。

目標は最低２０３０年までは書き続けたいなと思ってます。

その頃はどうなっているのでしょうか

いろんな予測もありますが・・・わかりません

はっきりと言えることは私が６５歳です

たぶんいいおじじになっとることでしょう。

孫も１０人位いるかも・・・

仕事の方は第一線でバリバリやっとるか

もしくは・・・・引退??

もしくはメタボで終わっとったり・・・わかりません

不動産業界も激変しているのでは

現在島根県宅建協会松江支部の加盟数が約１４０社

松江市人口２０万人弱

たぶんこの数字もいずれもマイナスになっていることでしょう

まあそんなこと考えとってもしょうがありませんので

私はとにかく健康で２０３０年を迎えたいと思っとります。

思うばっかりで現実は不摂生のかたまりです・・すごい矛盾



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腰と肩が・・・

ちょっと最近パソコンの前にいる時間が

結構長時間・・・

さすがに腰が悲鳴をあげてきたような

そんで肩も・・・ものすごく思い感じ

さらに目もしょぼしょぼして

これは絶対によくない

このままだとメタボと合わせて

取り返しのつかないことに・・・

ちょっとマッサージでも受けてみたいような

体がパキパキになっとります。

あ～腰いて・・・

アクセス数アップ

最近アクセス数が急激に増加

やっぱり時期もそうなってきたし

ネット利用者の絶対数が増えてきていると思います。

当社もおかげさまでネットから入ってこられる方が

増え続けております。

顔の見えないお客様とのやりとりですので

結構緊張します。

メールですと冗談の一つもなかなかいえません。

まあしょうがないか・・・・

でも最近は物件の予約、商談中、成約などなど

動きも早くなってきており

メールでの対応も一足先に決まったり

などなど結構お客様にご迷惑をかけることが

出てきました。

完全にこれをなくすのは不可能だと思いますが

可能な限りリアルタイムに情報を提供していきたいと

思っております。

しかし集中する物件はことごとく集中します。

１件の物件に内見希望や予約の相談など偏った動きを

することが結構あります。

なんなんでしょう。

まあでもないよりいいです。

いずれにしてもこれからますます動きが早く(希望も含めて・・)

なると思いますのでこれはと思うものはなるべく早めにご連絡

いただけると喜びます。


結局・・・営業トークになってしまった・・・すんません


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新知事誕生

昨日は大相撲も横綱同士の決勝戦

どちらも日本人でないのが残念ですが・・・

気持ち的には白鵬を応援しとりました。

結構見ごたえのある優勝戦でした。

白鵬勝っておめでとうございます。


そんで大阪では府知事選

橋本弁護士出馬で結構関心のある選挙

結果はダントツで当選でした。

もう少し接戦になるかと思っておりましたが

やっぱり知名度、人気、そして若さなどなど

そして・・・期待も大きいでしょう。

確かに期待もしとります・・・がんばって下さい。

でも抵抗勢力も相当強力だと思います。

権力は魔性、政治は魔物と言います。

そう簡単には物事は進まないと思いますが

しっかりと結果を残してほしいものだと思います。

良くも悪くも大阪だけでなく全国が注目すると思います。

逆にマスコミ、メディアを利用して風穴が開くかもしれません。




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今日も

今日もいろいろあって出勤です。

最近は金融機関も土日営業されているところが

多いですのでその点は便利がよくなりました。

しかし予定外のことや想定外のことが次々と

いろいろあります。

まだまだハードルがたくさんあってゴールまでは

無事たどりつけるのか・・・・どうなのか

微妙な感じです。

平行して複数の案件がそんな感じです。

本当はハードルを一気に飛び越えてすっきりと

ゴールにたどり着きたいのですが・・・・

はてさて・・・

あとは気合と誠実と粘りと・・・・あと・・・?


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残業

今日はわけありで鳥取から夜の10時ごろ

お客様がご来店予定です。

普通であれば受付できませんが

いろいろあって対応させていただきます。


それはそうと毎日うっとおしかった迷惑メール

一日平均５０通くらいわけのわからない迷惑メール

最新のウイルスソフトを入れました。

すごい

ほぼ９９％迷惑メールをカット

本当にこれはいいぞ

やっとめぐり合えた

もっと早く出会いたかった


これで毎日のメールチェックも

楽ちんで～す


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研修会

今日は我々が所属する宅建協会の研修会が

行われました。

相続税に関係する研修と公益法人の改正に関する

研修でした。

どちらも結構むつかしい話でしたので真剣に聞いて

いましたがなかなか理解するのが・・・・・・

半分脳死状態でした。

でもちょっと頭に入ったかな・・・・・


そのあとはそのまま新年会です。

重たいものを食べ続け

飲み続け・・・でも３次会で線を引きました。

今日はこのぐらいにしときましょう

しかし外は寒かった

雪のち雪

今日は朝は天気がいいかなと思っていたら

いきなり暗くなって雪・・・

夜も雪です。

このままだと明日の朝は結構積もってるかな・・・

冬も雪も基本的に嫌いです。


それはそうとインターネット上にウイルスを撒き散らして

２４歳の男が逮捕される

どうやってそんなことができるのか不思議だけど

こういう輩はびしびしとりまってもらいたい

でも本当はそれを取り締まる法律はまだないらしい

ネット上の犯罪は氾濫しているのにそれを取り締まる

ものがない・・・なんともなさけない

これからもネット上の犯罪は増加し続けると思う

たぶんいたちごっこというより取り締まるほうが追いつかない

と思う。

でも良く考えるとウイルスも人間が作りウイルスに対するセキュリティー

ソフトも人間が作る

ウイルスがあるからそれに対するソフトができる

結局同じ人が考えて作っとったりして

なんかそんな気がする

気のせいか

考えすぎか

いやいや・・・やっぱりそうかも

私もウイルスには過去に痛い目にあいました。

今は迷惑メールに困っとりますが

なんとかしてくれ

意見交換会

今日は我々宅建協会松江支部と松江市さんとの意見交換会が

行なわれました。

いろいろ要望もあり問題もありなかなか簡単に結論が出るもの

ではありませんがこれから一歩づつ前進していければいいなと

思います。

主な議題としては

中心市街地活性化及び定住対策そして市街化調整区域の緩和制度

農地転用の問題、それから官民境界の立会いに関すること、

埋蔵文化財調査の簡素化、不動産業者の物件調査に関係した個人の

情報開示の問題などどれも掘り下げると一つのテーマで相当時間

かかってしまうような事柄ですが全体を一通りやりとりがありました。

近年個人情報保護の問題や消費者保護の観点から不動産業社及び

行政も含めとりまく環境が大きく変わってきております。

これからも変化し続けるでしょう。

なかなか難しい問題もありますが必ず双方が理解しあい協力してよりよい

方向へ行くことを願っております。

しかしややこしいことが多い。




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次々と

いい意味ではなくて

ホント次々いろんなことが起こります。

疲れます・・・

へこみます・・・

悩みます・・・

どうしたもんでしょう

どうもこうもないでしょう

どういうこと・・・?


今日はちょっと意味不明・・・・

どんだけ～



じゃあの・・・・・・・・・・・・・・・・これって竹原しんじ

またまたでました。

先日分譲賃貸マンションの依頼を受けましたが

今日も新たに分譲賃貸の貸出しのご依頼を受けました。

これはまだ事情があって情報がアップできませんが

早速以前に分譲賃貸物件を希望されている方にご連絡

いずれもまだ物件が見つからず探しておられました。

気に入っていただくとよいのですが・・

とにかく良い物件に良い方を早く決めさせていただきたいと

思います。

どしどしお問い合わせを・・・

はりきって頑張ります。

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これが

初登場

我が家のチワワちゃんです





そんでこれがうちのちびの大事な宝物です。





１体は正月に自分のお金で買うといって速攻で買いました。

でも1,000円札と100円玉では100円玉を喜んで受け取るという

まだお金の価値が全然分かってません。

でも何気にむっちゃ高い!　むっちゃ安い!

と訳も分からず騒いどります。





分解するとこんな感じ・・

ん～しかし　よ～できとる・・

☆新着☆ 高級分譲賃貸 しかも新築

おかげさまで成約済となりました。

ありがとうございました。

☆新着☆
　

特選高級分譲賃貸マンション

新築分譲賃貸マンション









北側には松江城




南西側に宍道湖が一望できて

更に東南に広いバルコニーで市内が一望できます

本当に素晴らしいロケーションです







日当たりもよく広々したリビング




落ち着いた畳コーナー(６帖)もあります。




白を基調にした清潔感あふれる洗面、お風呂




オール電化システムキッチン

その他、オートロック、インターネット使い放題などなど

充実設備満載です。


また近くに松江城、カラコロ広場、県民会館、県庁、小泉八雲記念館など


情緒豊かで環境もよく利便性もいい、とっても好条件の物件です。






いつでもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。


詳しくはこちらをクリック


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なぜか

１月スタートしてより

なんか無茶苦茶忙しい

なんかもう移動シーズン真っ只中のような感じです。

もう移動のシーズンなんていう概念がなくなってきたような

でも忙しいのと儲かるのとは別問題

忙しい割りに・・・ん～微妙・・

でも暇より忙しいほうがいいか・・

予定を組んでもさらに予定が入り込んでくるので

消化しきれずだんだんと繰り越されて・・・

このままでは・・・やばい

もう一度作戦を練り直さなくては

作戦って?

忙しいと何もひらめいてこんぞ

ちよっと冷静になって

きりかえて

頑張ります

まあ今のところ体はすこぶる調子がいいので

パワー全快で行きましょう


松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。

寒い

今日は外での仕事が結構続き・・・

こんなときに限って外は寒い

さすがに身にしみる寒さ

やっぱり中の仕事がいいなあ～

と思いつつ

でも外に出て行かないと仕事になりません

まだまだ若いのでどんどん外に出ましょう

というわけでどんどん外に出て行きます。

何を書いとるんでしょうか

わけわかりません。

寒くてもそんなの関係ありません。

子供は風の子・・・親父は〇〇の子?