誕生日・・・エアーマスク・・

先日の7月30日に無事誕生日を迎えることができました

 

そして・・・御年５６歳になりました

 

気持は若いつもりでも・・・

 

もうすぐ・・60歳・・

 

６０歳!!!!!

 

もう・・・爺さん・・・

 

いやいや・・まだまだ気持ちは青春・・

 

まあそんなことどうでもいいですが

 

１年って本当に早いです

 

特に近年の１年は早すぎ

 

もっとゆっくり１年を生活したい・・

 

ということで社員の皆さんからプレゼントを

 

いただきました

 

えっ??・・何・・これ・・・

 

という感じでしたが

 

エアーマスク・・

 

オゾンフリー

マイナスイオン

 

結構高価なもののようです

 

私の健康を考えていただき

 

コロナ対策にも万全?ということで

 

本当にありがとうございます

 

早速身に着けて人生を歩みます

 

でもなんか・・匂いもないし音もしないし

 

着けていて本当に大丈夫なのか

 

なんとなく疑心暗鬼な今日この頃・・

 

歳をとるとなんでもこんな感じになるので

 

素直に純粋にありがたく信頼して使用します

 

社員の皆様・・・ありがとうございます。

 

間もなく始まる不動産売却フェア開催　http://www.yes1.info/2020/07/index.html

 

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朝日住宅スタッフ紹介

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有限会社朝日住宅 本店

島根県松江市西津田4丁目1番2号

代表TEL 0852-22-3040　FAX 0852-67-2021

売買事業部TEL 0852-61-8522　FAX 0852-67-2021

HP:http://www.asahijyutaku.jp/

 

有限会社朝日住宅 北支店

島根県松江市砂子町208番3

TEL 0852-61-8522　FAX 0852-61-8528

HP:https://asahijyutakumatsue-kita.jp/

 

有限会社朝日住宅 巡回管理センター

島根県松江市西津田4丁目5番33号

TEL 0852-67-5561　FAX 0852-67-5562

 

  

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朝日住宅、相続対策勉強会開催

 

 

 

 

とうとう・・・やっと・・・

 

第一回朝日住宅『相続対策勉強会』開催

 

2020年、朝日オフィスにて最初の勉強会がスタート致しました！！

 

一人目の講師は、

朝日住宅売買事業部 課長「和田守」による

【相続対策の必要性】

 

二人目の講師は、

朝日住宅売買事業部 課長代理「安田」による

【財産の現状把握と評価の仕方】

と題して講演を行なっております！

 

本来であれば4月からのシリーズでの開催予定でしたが、

 

コロナウイルス感染予防の兼ね合いもあり、延期とさせて頂いておりました。

 

しかし、皆様からのご要望もあり、また少しでも皆様のお役にたてればという当社の思いもあり、

 

本日無事、第一回目の勉強会として開催することが出来ました！

 

本日の勉強会以降も、開催の予定をしております！

 

オーナー様と一緒に、二人三脚でこの不動産業界を歩んで行くために、しっかりと講演して参ります！

 

※コロナ対策として

定員を約半分の10人とさせていただいております。

また1時間毎に換気の実施、手洗い消毒の励行、全員マスク着用等々の対策を講じております。

 

 

本来ならここ朝日オフィスで様々な各種セミナーを計画しておりました。

 

もちろんそういったことをするために、ここ朝日オフィスを整備しましたので

 

本当にこうやって勉強会を開催することができて嬉しい限りです

 

また相続支援コンサルタントとして当社社員が資格を取得しての

 

完全自前での勉強会です

 

これも私が描いていた理想の形ですのでこれからも続けていきたい

 

ただコロナ感染が今後どうなっていくのか状況を見極めて判断していきたいです

 

そして我々は不動産のプロとしてただ単に不動産を売る買う、貸す借りる、

 

等々だけでなく物件を管理させていただいている中で不動産のを含めた

 

相続対策や資産の運用、有効活用、そして代替わりの準備や売却購入などでの

 

資産の組み換えなどなどいろいろなことに総合的にコンサルさせていただけるように

 

さらに頑張っていきたいと考えております。

 

合わせて税務上のことや法的な問題、登記にかかわることなども

 

当社の顧問である税理士、弁護士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士さんなど

 

あらゆるネットワークを通じてご対応させていただければと考えておりますので

 

どうぞお気軽にご相談いただければと思います。

 

 

 

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県外№の車が続々と・・・

全国でコロナ感染者が急増していく中で

 

お盆前の４連休・・そしてGOTOキャンペーン・・

 

ご当地松江市内も県外№の車が目立ちます・・

 

比較的落ち着いている松江市・・・ですが

 

なんなく・・なんとなく・・

 

ざわつく・・・胸騒ぎ・・

 

落ち着かない感じがします

 

感染防止と経済活動の復活・・・

 

相反することですので

 

本当に辛く苦しく悩ましいところですが

 

これから先の感染拡大にすごく

 

危機的なものを感じています

 

さすがに出歩く人のマスクの着用率は高いです

 

皆さん感染予防に対する意識も高いです

 

でも全国的に予防に気を付けてきたはずなのに

 

感染した・・・ということが次々と・・

 

どこで感染したのか・・わからない・・

 

そんなケースがどんどん増えています

 

 

もう本当にいつどこでだれが感染しても

 

不思議ではない・そんな感じです

 

最近お隣の出雲市、雲南市でも新たな感染者が出ました

 

濃厚接触者の関係者の方の情報もだんだんと

 

身近な存在の方の情報が入ってきます

 

本当に怖いです・・

 

この4連休が終わってからの

 

１週間から２週間後が

 

どうなっているのか

 

お盆ごろの状況はどうなっているか

 

不安と恐怖が・・・

 

それだけです

 

とにかく感染予防対策を

 

これでもか・・というくらい

 

徹底して行う事しかできません

 

そんな今日この頃・・です

 

 

 

 

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ハザードマップを活用した水害リスクに係る説明の重要事項説明追加

ハザードマップを活用した水害リスクに係る説明の

重要事項説明追加に伴う宅地建物取引業法施行規則

及び宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について

/国土交通省
　

   近年、大規模水災害の頻発により甚大な被害が生じ、

不動産取引時において、水害リスクに係る情報が契約締結の意思決定を行う上で

重要な要素となっていることに鑑み、宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する

命令が7月１７日に公布され、８月２８日に施行されることとなりました。

　これに併せて、宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方について別添のとおり改正を行い、

同日より施行されます。

　また、全宅連策定書式については施行日までに改訂を予定しています。

https://www.zentaku.or.jp/news/5065/

 

先般の大雨洪水災害による多数の死者も出て

本当に心よりお悔やみ申し上げます。

またそれ以上に負傷者の方、多大な被害を受けられた方も

多数おられ心よりお見舞申し上げます

 

近年毎年のように地震、台風、大雨洪水、大雪、熱波などなど

自然災害が各地に甚大な被害をもたらしている

 

50年に一度・・・とか

100年に一度・・・とか

今まで経験したことのない・・とか

本当に想定外というか

そのような災害が続いています

 

そういった意味では我々の不動産業というのも

土地建物・・住まいにかかわる仕事をしている上で

深い関係というかリンクすることが多々あります

我々も地域に密着して地域の住まいにかかわる仕事を

させていただいている以上あらゆる情報や知識を

お客様にお伝えしていく役割と使命があると自負しています

 

そういった意味で不動産取引における水害リスク情報の説明という

法改正が行われ8月28日より施行されることが決まりました

 

今はハザードマップというものがあり

地域のあらゆる災害危険区域の指定や明示があります

今後は更に我々もそういった情報を把握して整理し

その上でお客様にしっかりと説明をして納得し理解していただく

 

それが安心、安全の取引につながると思います

 

ですので全社員がしっかりと把握してそういった対応が

できるようにしっかりと取り組んで行きたいと思います

 

最近のご当地松江は喜んでいいのかわかりませんが

地震とか台風とか水害などもヒヤッとすることもありますが

実際は大きな被害はほとんどありません

 

でも松江市の地形からいうと平地が少なく

傾斜地などは無数にあり土砂災害などいつ起こっても

不思議ではない状況です

 

そして湖や川もあり水害等もいつ起こってもおかしくない

そんな地域です

 

たぶん絶対に安全というところはないのかもしれませんが

少しでも危険を回避できる地域とかそういった情報を知り

各自が賢明な判断をしていくことが大切だと思います

 

そして我々はそれに対して適切で的確なアドバイスを

できる会社としてしていきたいと思います

 

いずれにしても自然の力には勝てないし

 

逆らうこともできない

 

でも少しでも被害に遭わないようにすることは

 

できるのでそういったことも追及していきたいと思います

 

 

 

 

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俳優の三浦春馬さん・・・・

昨日、俳優の三浦春馬さんの訃報が・・・

 

自殺・・

 

30歳という若さ

 

人間としても俳優としても本当にこれからという時

 

なぜだろう・・

 

なんなんだろう・・

 

人間の生死とは・・

 

死ぬほど辛いこと・・

 

その人にしかわからない理由がある

 

でも絶対に自ら死を選ぶという事は間違っている

 

どんな理由があっても・・

 

私はそう思う・・

 

でも本当はその人にしかわからない深く重いことがあるのも事実

 

生きたくても生きられない人もたくさんいる

 

死にたくないのに死ななければならない人もいる

 

そんな中で自ら死を選択する人もいる

 

いずれも本当に悲しいことです

 

でも、ふと私も過去を振り返ると

 

大きな悩みや苦しみに直面すると

 

瞬間的に死んだ方がいい・・

 

死んだ方が楽かも・・・

 

死にたい・・・

 

などと・・

 

過去にそんな思いになったことも確かにあったのも事実

 

でも瞬間的にそんなことを思うことはあっても

 

実際は現実から逃げずにすべてを乗り越えてきた

 

でも一人で考え込んだり悩んだりしていたら

 

人間はネガティブというかマイナスな方向へ

 

進んでしまうかもしれない

 

幸いに私には相談できる友人や先輩などもいた

 

励ましてくれたり元気づけてくれたり

 

時には叱咤激励もありました

 

自身の体験を通して語ってくれた人もいました

 

そういったことで私も勇気づけられ

 

あらゆることに逃げずに真正面から突き進み

 

乗り越えられることができました

 

本当にそういった方々がおられたことはありがたいことでした

 

そして今思えばそういった様々な悩みや苦労があったからこそ

 

そしてそれを自分の力で乗り越えることができたからこそ

 

人の痛みや苦しみ・・・

 

そして本当の喜びや幸せなどもわかることができるし

 

それ以上に自分自身の生命力も強く大きくなっていったと思う

 

とにかく、この世のどんなものよりも・・

 

地位や名誉や財産などいくらあろうとも・・・

 

生命より大切な物はない・・・と私は思う

 

連日のニュースで殺人事件や自殺で命を失うことや

 

災害や事故で命を失う人もいる

 

本当に悲しい現実・・

 

そしていつだれがそのようになるか誰にもわからない

 

最近身近な人の死に直面してよけいにそんなことを思う

 

でも何よりも生命を第一に

 

何よりも優先して守っていきたい

 

仏法に説かれる

 

生命の尊厳性

 

生命の平等性

 

生命の永遠性

 

生命の無限の可能性

 

これこそあらゆるものに通じ

 

あらゆることの根本というか

 

生きるための哲学でもある。

 

本当に大切な生命

 

災害や事故はどうしようもないこともある・・・

 

でも・・・

 

人が人の命を奪う事・・

 

自分で自分の死を選ぶ事・・

 

それだけは絶対に無くなってほしい

 

そういう世の中になってほしい

 

そんなことを痛切に感じる今日この頃です

 

 

コロナ感染

世界的にコロナ感染者は増大中

 

日本も減る感じはなく・・増えていく

 

ご当地、島根は落ち着いていますが

 

隣の鳥取県大山町で感染者が・・

 

とうとうというか

 

いよいよというか

 

恐れていたことが・・じわじわと・・・

 

今の状況を見ていると全国的にも減る感じはしない

 

増える割合がどこまで抑えられるのか

 

その様子を見守るしかないという感じです

 

とにかく島根県・・松江市で絶対に

 

感染者が出てほしくない

 

それを祈るのみ・・・願うのみ・・・

 

社内では引き続きマスク着用、手洗い消毒・・

 

定期的な換気等々で飛沫、接触感染にならないよう

 

全力で徹底しておりますが

 

やはり、来店されるお客様の中には

 

来店時に消毒もされなかったり

 

マスクの着用がなかったり

 

まったく感染予防に意識が無いような感じの人も

 

少しづつ増えてきたような・・

 

とにかく怖いです

 

そして県外からもいろいろな方が来られます

 

だんだんとそういったことにも

 

神経を使わなくなってきた感じはありますが

 

やっぱり・・というか・・特に

 

東京方面から来られる方にはどうしても抵抗を感じます

 

たぶん大丈夫だろうとは思いますが

 

でもやっぱり不安もあります

 

ということで今月下旬に東京から来店される予定でした方には

 

やっぱりこちらからお断りをさせていただきました

 

お客様というよりは業務的な要件でしたので

 

ズームを使って代わりに行うことにしました

 

東京の方が全部危険というわけではありませんが

 

万が一を考えてこのような判断となりました

 

今後もこのようなケースはまだまだ増えると思いますので

 

個別に判断していきたいと思います

 

私もここ3ヶ月以上、全て出張を止めています

 

久しぶり今月は岡山に行く予定もありますが

 

最終的にどうするか・・・まだ検討中です

 

う～ん・・・

 

いろいろと判断が難しいな・・・

 

悩ましいです・・・

 

 

 

 

 

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良い人・・悪い人・・ 常識・・非常識・・

世の中には良い人と悪い人がいる

 

なんでだろうと・・・いつも思う・・

 

でも何が良い人で何が悪い人なのか・・

 

一般的には・・・とか

 

常識的には・・・とか

 

いろいろな表現がありますが

 

私としては常識だと思っていても

 

違う人から見ればそれは非常識だったり

 

その逆もあります

 

そうするととてもややこしくなるので

 

私の言う良い人とは

 

誠実な人

 

責任感のある人

 

明るく楽しい人

 

嘘をつかない人

 

騙したりしない人

 

周りのこと考える人

 

空気を読む人

 

優しい人

 

義理人情の厚い人

 

報恩の人

 

などなど・・・

 

ざっくりいうと・・・そんな感じ・・

 

 

そうすると悪い人とは・・どんな人・・

 

一番には嘘をつく人

 

不誠実な人

 

無責任な人

 

騙そうとする人

 

自分の事しか考えない人

 

自分以外のことは関係ない人

 

空気を全く読まない人

 

まあ・・そんな感じでしょうか

 

私のモットーは良い人とつきあい良い仕事をする

 

とにかく良い人たちと仲間になり生活していきたい

 

それを常に願ってきました

 

今までもいろいろな人達と付き合いました

 

調子のいい事しか言わない人

 

適当なことしか言わない人

 

金儲けの事しか考えてない人

 

最初は穏やかで突然豹変する人

 

怒鳴る人、すぐ怒る人

 

人の話しを全く聞かない人

 

などなど

 

挙げればきりがないですが

 

そういった人たちとかかわってきました

 

最悪な状態のときは私自身が人間不信になりそうに

 

なったときもありました。

 

というより実際になりました。

 

そんなこんなで私もいろいろな経験をして

 

少しは成長して今日にいたります。

 

まあいろいろと勉強させていただきました

 

私の経験上で話せることは

 

良い人と悪い人との決定的な違いは

 

顔の相に出ます

 

顔の色つやもそうですが

 

一番は目を見ると大体がわかります

 

わかるというか・・・感じます・・・

 

特に目の輝き方というか逆に言うと曇っているというか

 

そして目玉の動きというかそういったところが

 

じっと見つめるのではなくて

 

瞬間瞬間で見るとなんとなくわかるというか

 

私の何かセンサーが反応するというか

 

正解かどうかはわかりませんがそんな感じです

 

それで何が言いたいのかというと

 

世の中には良い人と悪い人がいて

 

本来であれば良い人が評価され報われる社会で

 

あってほしいのですが

 

いわゆる正直者が馬鹿を見る・・・

 

みたいな感じがする時も多々あります

 

そしていわゆる悪い人、ずるがしこい人などなどが

 

のうのうと生活しているのも事実です

 

何かがおかしい・・

 

矛盾もあるし憤りも感じます

 

そういった意味でとにかく真面目な人が

 

本当に幸せになっていく世の中になってほしいと

 

願います。

 

私もちょっと油断すると

 

調子のいい事しか言わない人や

 

美味しそうな話し・・などなど

 

そういった方たちが近寄ってきます

 

もちろん旨い話しが全部ダメわけではないですが

 

基本的に美味しい話しは疑ってみる

 

安易に飛びつかない

 

ということにしています

 

でも利益の上がるものはそれなりのリスクもあり

 

じっくり考えてる余裕もなく

 

瞬時に判断しないといけないことも多々あります

 

そういった意味でも自分の善悪の判断できるセンサーを

 

常に磨いて良い方と良い仕事をしていきたいと思います

 

なんで今日はこんなことを書いたのだろう・・

 

そんな今日この頃・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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悲しい別れ

本当はブログに書くようなことではないですが

 

あまりにも私の人生に衝撃がありすぎたので

 

あえて書かせていただきます

 

今日は葬儀がありました。

 

これまでも何度となく葬儀は参列しましたが

 

今日の葬儀は私にとってこれまで生きてきた人生の中で

 

最大に衝撃的で悲しくて辛いものでした

 

あれだけ元気だった知人

 

私より5歳も若い50歳のまだまだこれからという時

 

仕事でもプライベートでもとても仲良くしていた知人

 

仕事の考え方や方向性や趣味や性格的なものまで

 

すごく自分と似ていると感じるのと同時に相性もとてもよかったと

 

自分では思っています。

 

私のモットーは、いい人、いい仲間と、いい仕事をしてそして遊ぶ

 

これまでもいろいろな人と仕事をしたり関係を持ってきましたが

 

中には二度と一緒に仕事をしたくない人

 

できれば仕事もその他の関係も遠慮したい人

 

こういった方たちにも何人も出会ってきました

 

私も若いころや仕事も少ない時などはリスクを負いながら

 

失敗もあり、辛く苦しい思いや、悔しい経験もしてきました

 

ですので自分がそういう目にあったことは絶対に他人にはしない

 

そして本当に良い人たちと、とにかくかかわって

 

楽しく元気に明るく気持ちよく仕事も遊びもやっていきたい

 

そういった思いでいろいろな人とかかわってきました

 

そんな中でも特に大切な大切な存在の良き知人でした

 

数日前までは普通に元気でした

 

昨日の朝、訃報を知り・・・

 

まさか・・・

 

絶対にうそだ・・

 

信じられない・・

 

信じたくない・・

 

でも関係者に確認をとると

 

残念ながら・・・事実である・・・と

 

なぜ・・

 

なんで・・

 

どうして・・

 

頭の中をいろんなことが駆け巡りました

 

夕方・・・お通夜に行きました

 

眠っているような姿

 

今にも起きてきそうな

 

そんな感じでした

 

そしてその時は不思議と涙が出ませんでした

 

たぶん信じられない・・

 

信じたくない・・

 

そんな気持ちが強かったのかも・・

 

そのあと家に帰って一人、お酒を飲みました

 

お酒を飲みながらいろんなことが蘇り

 

込み上げてきました

 

特に楽しかった思い出がありすぎて

 

涙が止まりませんでした

 

今日は泣くだけ泣こうと思い

 

一人でお酒を飲みながら

 

これまでにないくらい泣きました

 

なにか二人で一緒にお酒を飲んでるような

 

感覚にもなりとても不思議な感じでした

 

あまりにも突然すぎて

 

私の心もポッカリと大きな穴が空いたような感じです

 

当分この現実を認めたり否定したり繰り返すと思います

 

そして私もこれからの人生を改めて考え直す

 

そんな気持ちになります

 

生きる意味・・

 

仕事をする意味・・

 

何のために生きて・・

 

何のために働くのか・・

 

いろいろな価値観・・

 

最近こそ少しづつ余裕ができてきましたが

 

これまではどちらかというと

 

24時間・・・365日・・・

 

ゆっくり休むという感覚を持たず

 

只々、めいっぱい働き、そして飲み、遊ぶ

 

そんな感じで30代、40代・・を過ごし・・

 

そして55歳となりました。

 

会社の経営者として父親として、そして高齢の母親もいます

 

ストレスが全くないかと言われれば少なからずあるのも事実。

 

これまでの人生経験を積む中でかなりタフな身体と思ってはいますが

 

実際40代・・50代となり・・身体の不調も感じるのも事実

 

いつまでも心身ともに健康体というわけではないというのも感じます

 

人生と言ってもいつ何が起きるかわからない

 

そういったことを身近で感じると、やっぱり不安もあり

 

心配もあるのも事実です

 

これまでは自分が考えたことや思ったことなどを

 

特に2009年に会社の代表になってからは肉体的にも精神的にも

 

限界を超えるぐらいの勢いで全力で突っ走ってきた感じがします

 

これからはもう一度、自分の人生を見つめなおして

 

健康に留意して本当の意味で悔いのない人生を歩んでいきたい

 

もしかしたらそれを身をもって教えてくれたのかも・・・

 

決して弱気になったり後ろ向きになったりするのではなく

 

亡くなった知人の為にも私が元気で生き抜くことが

 

ある意味、供養にもなるのではないかと勝手に考えています

 

本当は仕事面でも複数の案件で同時進行していたものもあり

 

今後どうなっていくのかまだ全く見当もつかない状況ですが

 

私ができること、やらなければならないことは全力でやりきって

 

きちっと報告もしたいと思っています

 

最後に私は生命の永遠性を信ずる一人です

 

どんな形になるかはわからないけれど必ず亡くなった知人も

 

私の前に元気な姿で再び現れると確信しています

 

今は安らかに眠ってください

 

ご冥福をお祈りいたします

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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様々な方が参考に・・そして利用できればと思います

 

 

 

 

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そんな思いです

 

 

 

 

 

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感染者が拡大

全国的に感染者が拡大している

 

接客を伴う飲食店もそうですが

 

感染経路不明も相当数あり

 

そして自覚症状の全くないという人も

 

そんな状況ですのでこれからまだまだ増えていく

 

そんな感じがします

 

本当に怖い・・

 

私の住む松江市も飲食店さんがほぼ再開されて

 

接客を伴うようなお店も順次再開・・

 

そしてお客さんも、そこそこ入っているとか

 

私も気持ち的には行ってあげたいというのが

 

本音としてはありますが

 

実際はなかなか行く気にはなりません

 

本当にこの先どうなっていくのでしょうか

 

一日も早くワクチンができることを祈ってます

 

そしてこれ以上感染拡大がないことを願っています

 

 

 

 

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７月です・・夏だ・・海だ・・バーベキューだ!!

コロナの影響で飲み会その他・・すべて自粛しておりました・・・が

 

いよいよ７月に入り・・少しづつ解禁・・

 

といっても慎重に・・慎重に・・

 

ということで例年なら何度となく行ってきたバーベキューを

 

久しぶりに開催・・

 

天気はあまりよくありませんでしたが

 

 

　　

 

 

 

 

 

やっぱり・・

 

いいですね・・

 

楽しいですね・・

おいしいですね・・・

 

ストレスも発散できたかも・・

 

これからも諸々注意しながらも

 

こういった事をやっていきたい

 

と思う・・今日この頃

 

やっぱり夏は・・いいですね

 

 

 

 

 

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牛とろ丼

先日の父の日に・・

 

北海道にいる娘から

 

牛とろ丼・・なるものが届きました

 

 

冷凍でフレーク状でそのまま暖かいご飯の上に

 

かけるだけ・・・タレもからませて

 

オン・・ザ・・ライス!!

 

ひとくち・・・食べて・・

 

なんとなんと・・・

 

旨い・・・

 

旨いぞ・・・

 

上品な甘い油と、まろやかな味・・

 

想像以上に・・・旨し

 

でも炭水化物ダイエット中の私には

 

やばいくらい・・・大敵・・

 

美味しいものほど・・・身体によくない??

 

ってことではないけれど

 

調子に乗って食べると・・やばい

 

ですので上品に少しづつ

 

味わいながら・・食べてます

 

これはおすすめです

 

値段って・・いくらなんだろう

 

お取り寄せ・・してしまいそう

 

 

 

 

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