松江市の不動産会社 !! 朝日住宅 社長のよくあるお話、どうでもいいお話です。

昔は何にもせんむ?本当は何でもしますけど・・。今は社長となりました。日頃の何気ない事、感じた事などを気軽に書いてま~す。

宅建試験

2020年10月15日 | 不動産関係

今度の日曜日・・・

 

それは宅地建物取引士の試験・・

 

年に一回だけの試験・・

 

当社も複数名の人間が受験します

 

ここ近年は社内での合格率は非常に低い

 

それなりにプレッシャーは感じているはずですが

 

なかなか思うような結果が出ていません

 

はてさて今年はどうなるでしょうか

 

やはり今後の社内の体制を考えていくうえで

 

この資格だけはやっぱりないと

 

なかなかそれなりの立場になってもらうわけにいきません

 

もちろん資格イコール仕事ができる・・・というわけではありませんが

 

他の資格なら・・いざ知らず・・

 

内外的にもこの資格がないと難しい

 

ということでとるべき人は必ず合格してほしい

 

ということでもう数日しかありませんが

 

全力を尽くしてほしい

 

 

 

管理戸数3,000室突破アップアップアップ

 

 

 

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有限会社 朝日住宅 本店

島根県松江市西津田4丁目1番2号

代表TEL 0852-22-3040 FAX 0852-67-2021

売買事業部TEL 0852-61-8522 FAX 0852-67-2021

 

有限会社 朝日住宅 北支店

島根県松江市砂子町208番3

TEL 0852-61-8522 FAX 0852-61-8528

 

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島根県松江市西津田4丁目5番33号

TEL 0852-67-5561 FAX 0852-67-5562

 

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島根県松江市西津田10-13-27

 

 

 

 

本日もたくさんのお客さまのご来店ありがとうございましたm(_ _)m

 


朝日住宅コーポレートサイト完成

2020年10月08日 | 出来事

新しく朝日住宅のコーポレートサイトが完成しました https://asahijyutaku-corporate.jp

 

当社のホームページも2004年からスタートしてある程度のリニューアルはしてきましたが

 

今回のコーポレイトサイト・・・なかなかいい感じです

 

評判も上々??・・・です

 

思い返せばホームページを立ち上げたきっかけは

 

アットドリームという不動産検索ソフトに出会って

 

その導入と同時に自社ホームページを開設しました

 

それが2004年・・・16年も前・・・

 

当時はまだ地場の業者で自社ホームページを開設している

 

ところはほとんどなかった・・・記憶しています

 

ですので物件を掲載すればいろんなところから問い合わせがあり

 

特に新築物件などは掲載・・問い合わせ・・申し込み・・

 

そんな感じでした

 

でもその頃は物件を見て調査して写真を撮って加工して

 

入力作業をして更新作業などなど全て一人でやってました

 

時に・・深夜・・というか徹夜みたいなことも・・・

 

あったかと記憶しています

 

でもとにかく掲載さえすれば決まる・・

 

そんな感じだったので1分でも1秒でも早く掲載したい

 

そんな気持ちの一心でしたのである意味、疲れるということよりも

 

楽しさもあり充実感もあり達成感も感じていました

 

ということで自分一人でなにもかもやってきましたが

 

近年は嬉しいことにほぼ私が現場の実務にかかわるということは

 

なくなりました。

 

今回のコーポレイトサイトについても社員さんにほぼお任せして

 

約半年くらいかけて出来上がりました

 

そしてこれからは順次・・各サイトをリニューアルしていきます

 

見やすく・・検索しやすく・・楽しみながら見ていただける

 

最高のホームページにしたいと思っています

 

ということで私自身はもうついていけないことが多々ありますので

 

社員さんに全てをお任せしてお願いしたいと思います

 

楽しみです・・

 

そんな今日この頃・・・

 

 

 

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管理3000室突破!!!

2020年10月02日 | 不動産関係

やっと・・・というか・・とうとう・・いよいよ・・

 

当社の管理物件が大台の・・・

3000室を突破しました

 

今期の念願でもあり、大目標の一つでもあり・・

 

地道に・・コツコツと・・・

 

毎月毎月・・積み上げてきました

 

特に今年はコロナ禍の影響で・・

 

本来予定しておりました各種セミナーが

 

ことごとく中止になり

 

新規オーナー様との接点もなかなか作れず

 

苦戦もしておりました

 

そんな中で当初の予定よりは約2ヶ月ほど遅れましたが

 

なんとか今期中に3000室を達成できました

 

祝! 祝! 祝! 祝! 祝! 祝! 祝! 祝! 祝! 祝!

 

先ずは素直に喜び合いたいと思います

 

本当にうれしい限りです

 

特に当社の強みは客付け力もあると思いますが

 

何よりも売買部や管理部、リフォーム部など

 

各部署がいい感じで連携共有ができていること

 

そして新たな管理物件の仕入れルートとしては・・

 

新築あり、新規オーナー案件あり、既存の一般オーナー案件あり

 

他社からの管理移行もあり、さらには売買からの案件など

 

本当にあらゆる場面からの管理拡大となっています。

 

本当なら3000室達成、大大大記念祝賀パーティーなるものを

 

開催して皆で大大大爆発するくらい飲んで騒ぎたいところですが

 

こういう時世ですのでなかなかできません・・・ちょっと辛い・・寂しい・・

 

でもなんかやりたいので考えます

 

そして更なる拡大へ向かって進んでいきたいと思います

 

 

 

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10月スタートしました。決算月。

2020年10月01日 | 出来事

いよいよ・・というか

 

とうとう・・・10月に突入しました

 

10月は当社にとって決算の月・・

 

今期24期の最終成績が確定します

 

そして来期25期に向かっての様々な計画等々

 

今月やらなければならないことが山積してます

 

そういった意味では緊張感のある10月です

 

先月9月は賃貸の社内キャンペーン・・・

 

売買のセールスコンテスト

 

ということで目標を掲げて1ヶ月頑張りました

 

結果は数値目標は達成できませんでしたが

 

それぞれが全力を出し切ったのではないか思います

 

それぞれが何か成長していったのではと思います

 

そしてコロナ禍の影響で決起大会や盛り上げの飲み会などができなかったのも

 

もしかしたら要因の一つかもしれませんが・・・

 

とにかくこれが現時点での当社の実力ということです

 

いよいよ今期も残すところあと1ヶ月となりました

 

コロナの影響で4月5月と売り上げは落としましたが6月から回復して

 

ほぼ前年並み・・若しくはプラスアルファ位で締めくくれそうです

 

とにかくこの様々なピンチをどうチャンスに変えていけるのか

 

今までと同じことをやるだけでは絶対に行き詰まりになる

 

そういった意味では新たなチャレンジ、新たな展開をしていくことが

 

これからの厳しい現実を乗り越えていくことになると思います

 

我々の業種は景気が良いときは良いなりに・・・

 

景気が悪いときは悪いなりに・・

 

様々なニーズが生まれます・・・

 

ということで決して守りに入るのではなくて

 

攻めるべきは攻めて、挑戦することは臆せずに

 

バランスを取りながら進めていきたいと考えています

 

まだ今期が終わってないので最後までしっかりとやりきって

 

新たな25期を元気よくスタートしたいと思います。

 

 

 

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HP:http://www.asahijyutaku.jp/

 

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