３月が無事に終わり・・・・??

今日で３月が終了・・・・

長かったような・・短かったような

とりあえずは無事に終わりました。

かなりの難問、難関がありましたが

ほぼ結果オーライの感じではなかったかと思います。

３月最終日も売買契約の締結と

別の案件での融資の承認も出て

いい感じで・・・３月が終了しました。

あとは４月上旬の入居される物件の準備が

めまぐるしく進んでおります。

退去と入居の時間に余裕のないのもあり

修繕、クリーニング、物件確認と

時間とのたたかいです・・・・

あと一週間くらいでちょっと一段落・・・?

するような・・しないような

これからシーズンオフとなり

松江の不動産市場・・・特に賃貸市場は

いろいろなものが見えてくると思います。

想定内なのか、想定外なのか・・・

まだわかりませんが

いろんな意味で・・・楽しみです

４.５.６月と新たな展開と取組みが・・・・

始まる予定です

たぶん・・・暇になることはないと思います。


ひと時の温泉とマッサージでリフレッシュして

次なる展開へ・・・・前進前進・・・


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春休み

ほとんど意識してなかったのですが

今は春休みの期間中・・・

子供ともほとんど遊ぶこともできず

ほぼ仕事以外・・・何もしておりません

なんか・・・悲しい

そして今度の日曜日は久々にお休み予定です

途中で休もうかなという考えもありましたが

結局次々と予定が埋まり・・・休める状況でなく

あっという間に約2ヶ月が経過

疲れもピークを越してしまうと

感覚がわかりません

とりあえず元気なので・・・大丈夫でしょう


そして次の日曜日は・・・

いきなり壮年野球の大会・・・です

しかも松江市営球場・・・にて

まじで去年の秋以来ボールもパットも一度も持ってません

たぶんいきなり試合をしたら・・・

というより無理だと思います。

若い時は試合が楽しみでしたが

今は・・・なぜか恐怖感が・・・

そういえば２年前の開幕の時

いきなりハッスルして腰を変な感じてねじってしまい

１週間くらいかなり辛かった・・・

そんなことにならないよう

ウォーミングアップをきっちりやって

あんまりハッスルしすぎないように

セーブしようと思います。

もうあまり若くないですから・・・・


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おかげさまで

先般、家具家電付きで募集中でした

1Rアパートですが・・・・




かなり時間的に制約のあったリフォームでしたが

無事リフォームもほぼ完成し


おかげさまで全室予約済みとなりました。


ホッと一安心です・・・・

ありがとうございました。


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久しぶりに・・・

いよいよ３月も大詰めとなりました。

ブログも書く余裕もなく・・・

もう完全に体力勝負の状態です。

集中力だけは持続できるように

なんとかなんとか過ごしております。

総括はまだ早いですので

とにかく一区切りするまで

無事に全ての業務が完了することを

願っております。

気がつけば３月・・最終の日曜日です。

今のところまだまだ元気です・・・


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新年度・・

昨夜は私の地域の自治会の部会がありました。

新年度に向かっての確認と打ち合わせと・・・懇親会

また２年間の任期でやらせていただくことに

唯一、私が地域で関わっている役です

もうかれこれ１０数年やっております

顔ぶれもだいぶ変わりましたが近年はほぼ同じメンバーです

気心も知れ・・・結局はただの飲み会となりますが

なかなか楽しい集まりです

一次会が終わり外を見ると嵐のような雨・・

風と雨がものすごい勢いで・・・大荒れです

ですが皆、気合が入っており

近くの二次会の場所まで傘もなしに猛ダッシュ・・・

私もかなりな速さでダッシュです

わずか５０ｍ位の距離ですがかなり遠く感じました

でも全員無事到着・・・・

またあったかいお店で・・・・元気一杯の

部会でした。

ちょっと・・・飲みすぎです

リング＆リンク

先日、当社導入の不動産ソフトウエアの研修会が松江にて行われました。

全国で１０００社以上の会社が導入しているこのソフト

ですが島根県では4社が加盟しているのみ

ちょっとさみしいですが別に構いません

この研修会にはなんと社長様自らおいでになって

さらには本社より女性のエキスパートの方と

そして四国より大万不動産という方も来ていただいて

事例発表から最新の情報などなど・・・

ちょっと残念だったのは、せっかく松江で行われましたが

超繁忙期のこの時期なかなか日中は時間がとれません

全体的には人数も少なく私も最後の一時間くらいしか

聞けませんでした。

ですがそのあとの懇親会・・・研修会の続きですが

社長様と対面で座らせていただき

大変貴重な貴重なお話しを伺いました。

やはり私の進んでいる方向性は間違いはない・・・と

でもまだまだ改善もあり対策も講じていかないと

いけないことも痛感しました。

当社も今年はさらに変化していくと思います。

繁忙期が一段落したら次の展開の準備に入っていきたいと思います。

そんで少ないですが写真をアップします・・・




キャノンさんほかいろいろです




とっても気持ちよく歌ってらっしゃいます

社長のしぶ～い・・・美声

ちなみにお歳は・・・なんとびっくり４７歳????

失礼でしたが５５歳位かなと思っておりました。

そんなわけでよけいに親近感が・・・




もう一枚アップ

しかしとってもパワフルな方です

年間全国を１２０回講演などでまわられ

お酒もウーロン杯・・・・無限に飲まれておりました。

私は芋の水割りですがたぶんペースとしては私が一杯飲むのに

２～３杯を次々と・・・・

まあそんなわけで

いろんな意味で勉強になった一日でした。




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ドドスコ・・ドドスコ

無茶苦茶おもしろい?・・というわけではないが

密かにはまってしまったギャグ・・・


ドドスコ・・ドドスコ・・○○注入・・・


それと

ちっちゃいことは気にしない

○○チコ・・・ワカ○○・・・


微妙に・・・おもしろい・・

もう古いかも・・・

求人・・・

とにかく用事が減りません・・・

本日も様々な査定が続き・・・

次々の展開が・・・

当社のスタッフも全員がフル回転モードが続き

私も含め余裕がない状態が続いております。

とにかく３月一杯を

事故無く・・・トラブルなく

乗り切りたいと願っております。


そんなわけで

新たな展開も始まりますし

とにかくスタッフがほしい

ときたま声がかかりますが・・・・


とにかく正式に募集をしないと・・・

まずいかも・・・



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復活・・・

先週末の体調不良から

今日は完全復活です

食事はまだセーブ気味ですが

体も軽く・・・動きもとてもいい感じです

そういえば私の自宅の部屋もほとんど帰って寝るだけ

のような日々が続き

まともな掃除などもほとんどできてません

ふと掃除モードにスイッチが入りましたが

と同時に部屋の模様替えのひらめきが・・・

なんかすごくいい感じの模様替えのイメージが

すごくやりたいけど・・・今はまだ時間がない

休みの日がきたら一気にやってしまいたい

そんな今日この頃です・・・


そういえば昨日から壮年野球チームの練習が始まり

私はまだ仕事でいけませんが

こちらもいよいよ動き出しました。

これからはほぼ毎週練習なり試合なりがある予定です

４月に入ると大会も始まります

今年はまだ運動らしいものも全くせず

もちろんバットもボールも一度も持ってません

自主トレを始めようと考えてはいますが

結局できずじまい

このままでは・・・・やばいので

密かに素振りとダッシュをやろうかな・・・


考えるとやりたいことや、やらないといけないことが

仕事以外にも・・・てんこもり

部屋の模様変えも・・・・早くしたい


そんな・・・今日この頃・・

さすがに・・・

かなりハードな日々が続き

無理している感じはしていたが

目の前の課題をやりきることに全精力を傾けるしかなかったので

頑張っておりましたが

ここにきて体が重いだるいきついの限界モードに・・

一昨日病院へ行って熱を測るとなんと３８度２分・・・

ちょうかんぼう・・・だそうです

確かに腹具合も悪い・・・

薬をもらってダウンです

でもでも休んでられないので次の日はそのまま出勤

ドリンクもかなり飲みましたが

今日は完全復活です

ここ２日はほとんどまともなものを食べておりません

今日ぐらいは重いもの?・・・食べようかな

でもやっぱり健康が一番・・・つくづく思います

いろんな意味でだいぶ峠を越えた感じはしますので

あとは確実に一つづつやっていきたいと思います。



そういえば最近査定物件のご相談が増えてきました。

理由はやはりこの不景気のために処分をしたい

というかしないといけない状況でのご相談です

事情が事情なだけに高い方がいいのはわかっていますが

早く急ぐということが優先するとそんなことばかり

も言ってられないこともあり

かなり辛口の査定になってしまうケースもあります。

なかなか難しいところです

いろんな事情で売買される不動産

どんな事情であれ

売る人と買う人が納得して満足してもらえれば

それでいいのだ・・・と思います。

これからもいろんなご相談を受けつつ

最善の方法を見出してお手伝いさせていただければと

願っております。


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家具家電付きアパートのご紹介

おかげさまで満室となりました





図面パースができましたのでご紹介します。



写真もプロに撮影してもらいました。



やっぱり・・・きれい・・






早く満室になってほしいな・・・・

島大生さんおすすめ物件

おかげさまで満室となりました


島根大学徒歩2分の好立地に

家具家電付きのお手頃アパートのご紹介です






玄関です・・・




ロフトベッドにデスクとチェア・・・




窓際にロッカータンス・・・




IH一体型キッチン、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ付




バストイレはユニット式ですがウォシュレット完備です




室内物干しもついてとっても便利・・




安心のTVモニターホン

そして２２型のテレビがついてます

全７室リフォーム中です。

ぜひ中をご覧ください。

１室だけモデルルームとして３０２号室をいつでも見れるように

しております。

お気軽にお問い合わせご案内をご連絡ください。

島大合格おめでとうございます。

島根大学合格おめでとうございます。

島大まで徒歩２分の好立地でリフォーム済の物件のご紹介




家具類もいろいろついて

賃料もお手頃


リフォームをしてきれいになって


おすすめの物件です

全７室募集中!!


内覧会も行いますので


ぜひ一度見てください。


★★主な設備★★として


TVモニターホン

ウォシュレット

２２型テレビ壁掛け用


洗濯機


冷蔵庫

IH一体型キッチン

電子レンジ

ロフトベッド

デスク

チェア

洋タンス

室内物干し

レースカーテン

照明器具

エアコン

シューズBOX

などなど・・・盛りだくさん

ほとんど生活できる状態になっております。


とにかく室内は新築同様です


ぜひ一度ご覧ください。

ちょっとだけご紹介します。



これに冷蔵庫が入ります・・・まだ間に合っておりません・・




ロフトベッドにデスク、チェア、ロッカータンス付・・・



早い者勝ちです・・・・・


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本日のいただきもの???

今日は隠岐からおいでいただきました

お客様よりお菓子をいただきました。



地酒ケーキというものだそうです

ありがとうございます。

こちらのお客様はインターネットで物件を見ていただき

あとはメールと電話のやりとりのみ・・

画像のみで物件を決めていただき契約が完了しておりました。

本日初めて物件を見ていただきましたが

特に問題もなくそのまま入居をしていただきました。

ほっと一安心・・・

ありがとうございました。

最近はこういうケースが増えつつあります。

当社も本当は実際に物件を見ていただいて

契約をしていただくのが一番良いと思っておりますが

遠方であったり

空き予定で中が見れなかったりすると

こういうケースも出てきます。

当社も特に心配するのは

実際に実物を見るのと画像とは結構違う場合もあり

お客様のイメージが予想と違っていたりするのを

一番心配します。

やはり実物より画像の方がきれいに見えるのも事実です。

今後もこういうケースは増えますので

微妙に緊張いたします。


そんで別のお客様からは

ウエダのマドレーヌをいただきました。



これもなかなかおいしい

特に私はウエダのワッフルが好きですが・・

なんか催促しているような????

ダイエット中のはずが・・・・

まあおいしいものはおいしいし

しょうがないのかな・・・




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怒涛の日々

３月に入り・・・予想はしていたものの

はるかに予想を上回る状況が続き・・・

正直ブログを書く余裕も全然なく・・・

とにかく時間に追われ対応に追われた１週間でした。

今日は３月初の日曜日でしたが

おかげさまで・・お客様にも入れ替わりおいでいただきました

そんで今日はオーナー様やらいろんな方から

おいしいものをいただきました

ありがとうございます。



これは結構でかい・・




そしてこれも・・・パイかな





これは・・おせんべいの詰め合わせ・・




そんで最後にこれ・・

はざわりもよく・・・結構好きです・・

こういういただきものは

うれしいのと、おいしいのと・・・

そして元気も出てきます。


ちょっと一息・・・とまではいきませんが

たまには甘いものも食べて

さらに元気復活???・・したいと思います。


またまた一週間・・・

気を抜かずに・・・気合を入れて頑張りたいと思います。


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最近、私のブログに心ない誹謗中傷のコメントが書きこみされる

ことが時々あります

正直言って気分はよくないですが

仕方がないのかなとも思います。

ですが他人の領域に無断で入り込んで身分も明かさずに

誹謗中傷するという行為はとても卑怯だと思います。

まあたぶんこういうことを書くとまた同様のことが

繰り返されると思いますのでこれ以上は書きませんが

言いたいことがあれば正々堂々と面と向かって言って

いただきたいと思います。