ワールドカップ

昨日はサッカーを見ました

周りが騒ぐのでなんか見ないといけないような

そんな気がして・・・

特に我が家ではなぜか次女がかなりテンションが上がってます

そんな感じには見えなかったのに

騒いでいます

そんで市内のスポーツバーで観戦するとのこと

私は試合直前にお店まで送っていきました

なんてやさしい・・・父親なのでしょう

なぜか・・・自画自賛・・

というわけで私は自宅でTV観戦・・・

でもでも・・またもや睡魔が・・・

得点も失点もなく

正直、あんまりテンションが上がらず

後半戦が終わり・・・延長戦へ

ここまでにも途中、瞬間的に寝ていたような

記憶があるのは・・・そこまで

そのまま眠りに落ちてしまいました。

結局・・・睡魔に勝てません

いろんな意味で残念・・


そんで私的には唯一のファンというか

森本の出場を期待していましたが

私は素人でわかりませんが

森本の出場はなぜないのでしょう

そんなことをふと考える・・今日この頃

結論として・・・サッカーは、よくわからない・・

ホームページリニューアル・・・

現在、わが社のホームページをリニューアル中です

といっても少しづつ変更するわけにはいかないので

一気にやらないといけません

でもなかなか進みません

早く新しいページに移行したいものです

着々と準備は進んでおりますので

あと1週間か2週間位で

立ち上がるのでは・・・と思ってます

期待と不安と・・・ワクワク、どきどき

さてどうなることでしょう



・・・先日ふと思ったことですが

大阪研修にて駅のホームにいると

待っているほとんどの人が

携帯の画面を見ている

メールなのか、ゲームなのか、サイトをみているのか

とにかくほとんどの人が携帯を持って

画面を見続けて何かしている

なんか異様といえば異様な感じ・・

でも実際・・・そんな感じでした。

そんで・・ふと自分を見ると

自分も携帯をかまっていました

なぜなのか・・・

一人だと携帯を見て紛らわしているのか

なんとなく・・・不思議な光景でした

ということにふと気付いた・・・私

ただそれだけです・・

なんか眠い・・・

２日間の研修を終えて・・・

さすがにお疲れモードです。

昨日の最終やくもで帰りましたので

帰ってなんやかんやしていると

午前１時過ぎ・・

サッカーのことは常にニュース等でやっていましたので

あんまり興味はない・・・といいながら

せっかくだから見ようかと密かに思っていました。

時間もいいころでもう少し起きておけば・・・

ということで

横になってテレビを見ていました・・・

ですが午前２時過ぎまでの記憶はありますが

そのまま爆睡・・・・したようです

ふっと目覚めると・・・午前６時過ぎに

テレビはつけっぱなしだったので

日本の勝利が放送されていました。

結局試合は全く見れず・・ちょっと残念

しかも疲れがとれずに・・かなり眠い

でもでも

２日間の仕事がかなり山盛りですので

はりきって・・・元気元気・・


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大阪研修

23日、24日と大阪へ研修へ行ってまいりました。

しかし・・・暑かった。

覚悟はしていましたが想像以上に暑くて

汗が滝のように・・・

かなり減量・・・・かと思いましたが

それ以上に生ビールが補給された気がします・・

たぶん減量・・・失敗・・


そんなことはどうでもいいのですが

やはり常に学んでいかないといけないということを

再度痛感しました。

とにかくあらゆる業種がそうなのですが

我々の不動産業界も変化変化の連続で

これからも変化し続けていくのは間違いなく

そしてその変化も決して明るいものではなく

予想以上に厳しく、辛いものになっていく

ことは間違いないと思います。

そんな中で勝ち残って行く・・・

やはりあらゆる手をうっていかなければならない

私もいろんな方といろんな話をする

なるほどと思うこと

すごいと思うこと・・感心すること・・

目からうろこ・・・状態になることもあれば

そんなにうまく行くはずない・・・

そうは言われても私には理解できないこと

などなど・・・様々です

でも皆が信念を持ち、進んでいる

メリット、デメリット

長所、短所

当社にあてはまることとそうでないこと

今、必要なもの・・不要なもの

これから先必要なもの、不要なもの

費用を積極的にかけるもの

逆に抑えていくもの

これも様々・・・です

結論として・・・

様々な話し、考え、方向があり

最終的に決断するのは私なのだと言うこと

私的にはある意味楽観主義的なところもあり・・・

けれど直観的なものをすごく大事にしているのも事実

いよいよこれから正念場・・・です

このままでいいということは絶対にないので

ない頭を振りしぼって当社の進む道を模索していきたいと思います。

そしてしっかりと確実に勝ち進んで行くことを確信して・・

次の一手を考えたいと思います。



そして重大ニュースも聞きました

世間的には近日に分かるようです・・・

たぶん・・・・

もしかすると

想像を絶する時代になっていくのかも・・・

これもある意味チャンスなんだと

・・・ふと考えます。



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サッカー・・・

世間はワールドカップで結構賑わっていますが

私は・・・そんなに盛り上がってない

というか・・・・よくわからない

日本VSオランダ・・

正直・・・そんなに感動もなく

なんとなく・・終わったという感じです。

もっと盛り上がりたいと思いますが

どうしようもない

なぜなんでしょう

もう少し・・盛り上がってみたい

と思うのは・・・私だけ・・・かな?


それはそうと昨日は壮年野球の予選・・

順調に勝ち進み・・・

次がいよいよ決定戦・・

次の日程がまだはっきりしませんが

万全で挑みたいと思います。


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カウンター撤去

先日、当社の事務所のプチ改造のことを

書いておりましたが

ちょっとだけ写真があったのでアップします。



これが１０年以上、当社の事務所の半分以上を

占領していたカウンターです。

当時は人数も少なく事務所もゆったりとしていましたが

今は人数がちょうど倍になりました。





いよいよカウンターの撤去です・・・

さようなら・・・



そんで新しい移動できるカウンターの設置です





ちょっとコンパクトかな・・・



白を基調にオレンジ色のチェア・・・いい感じです




そんで作業もできますが

商談、契約スペースにも使えます。

もうひとつの商談スペースです






こんな感じになりました。

基本的に狭いスペースは変わりませんが

カウンターの撤去、

他一部備品の入れ替えなどにより

なんとか想定内のスペースが確保できました。

これでご相談や商談もスムーズにできる・・・はず

一応４組のお客様が重なっても同時応対できる

ようになりましたので・・・いいかも


そんで近々にもうちょっと別のスペースを予定しております。

これは新たな展開と同時に使用したいと思ってます。

現在準備中ですので・・・・

またお知らせします・・・

ぜひぜひお気軽にご来店ください。

お待ちしております。





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消費税・・・10% ??

参議院選挙も決まり

各党のマニフェストも・・・・

そんななか消費税10%・・・論議

抜本的に何も改善されずに

消費税アップの話し

これには到底理解できないし納得もできません

確かに社会保障も含めて財源が必要です

怒り・・・怒り・・・モード全開です

過去・・・

竹下政権で消費税導入・・税率3%

その後橋本政権にて消費税5%

そしてそして管・・・政権


我々の仕事での手数料が基本3%・・・です

手数料よりも消費税がかんぜんなに高い

ますます広がっていく

考えれば考えるほど・・・・許せん・・

怒りも・・・本気モードです

遠方より・・・

今日は取引を２件行なわせていただきました。

１件の売主様は栃木県より・・

ひょんな出会いからご依頼を受け

一度成約になりかけたのが

買主様の融資が通らずダメになりましたが

今回は別のお客様で融資の問題はクリアして

本日となりました。

無事に完了してホッと一安心。

わざさわざ栃木県より来ていただいて

スムーズに終わってうれしい限りです。

そんで栃木県ってどこらへんだったかな

考えても正直どのへんかよくわかりません。

まあ・・・いいか


そんで午後からは別のお取引

こちらも関係各位が

大阪からと広島からと来ていただき

予定通り・・・無事完了


地元の方だけでの取引よりも

遠方より来ていただいての取引は

何かと緊張感も高まります。

実印、印鑑証明、権利証、などなど

不備があるとどうしようもありません

というより契約違反、契約不履行など

損害賠償の対象にもなりかねません

でも本日の２件はどちらもご遠方からでしたが

何の問題も無く粛々と終わりました。

ちょっとお疲れモードです・・


明日からまた次の案件に向かって・・・・

なんとなく・・・楽しみです

そんでまた別のリフォーム物件がスタートします。

近日詳細をお知らせ・・・予定です

まだまだ・・・・頑張ります・・



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なんなんでしょう・・・

ちょっと・・・空回り??

いい時もあればそうでないときも・・

山あり・・谷あり・・

ちょっと・・意味深・・

リフォーム物件のご紹介

上乃木４丁目にリフォーム物件完成しました。

この商品の紹介CMを見る

近くにスーパーマルマン茶山店

ローソン、ファミリーマート

ドラッグストア、大型電気店

牛角、ケンタッキーなどなど

更には山陰道松江中央ランプまですぐそこの

生活面、道路アクセスなど抜群の立地です

いつでもご案内できますので

お気軽にお問い合わせください。

残り・・・わずか・・・




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体力限界・・

先週末は当社新入社員の佐藤君の歓迎会

仕事を始めて１０日余り

やる気は十分感じます。

朝も一番早く出勤・・・

仕事はまだまだ覚えることだらけで

たぶんほとんど余裕はないでしょう

今のところ私もやさしく?接しておりますが・・

当分・・・やさしいでしょう・・

はてさて・・

これから次の段階に入って

来月くらいからはひとり立ち・・・

できるようになってほしいと思います。

とにかくやる気が一番

誠実でまじめで温厚でやる気さえあれば

大丈夫だと思います。

お酒も入っていろんな内情も聞きましたので

とにかくしっかりと頑張ってほしいと思います。



そんでそんで

昨日は松江市のソフトボール大会

私は大庭体協のメンバーとして参加しました

ルールは２０代３人、３０代３人、４０代３人というチーム編成

やはり市の大会になるとピッチャーもそれなりのレベになり

簡単に打てそうで打てません

そんで一試合目は川津に２－０で勝ち

次は城北と対戦し５－３?で勝ち

最後は乃木と延長戦でサヨナラ勝ちとなり

見事・・・優勝

私もフル出場で

体力の限界です・・

帰って風呂入って祝勝会・・・へ行くつもりでしたが

そのままダウン・・

情けないけど体が動きません・・

お疲れの一日でした

今日は・・・

今日はいろいろとお疲れモードで

おやすみなさい

毎月１０日・・・・

当社の諸々の支払日・・・

前から決まっていますがそうです毎月１０日です

支払いといっても現金で払う・・・というわけではないので

お金を準備するというわけではありません・・・

請求書が来る分はただその内容を確認するだけでいいのですが

特にはオーナー様にお支払いをする明細を準備作成

するのがかなりの時間を要します。

経理ソフトをふる回転して準備するのですが

おかげさまというか

件数もかなり増えてきましたので

以前は半日から１日で最終チェックができていましたが

今はそれもなかなか間に合いません

というわけで経理担当とチェックをしますが

今日は前日ということもあり

ハードな一日でした。

なんといっても集中力が続くのかが生命線です

だんだんと経理担当も間に合わない状況になりつつあります。

管理物件も順調に増えていますので

経理データの入力業務のパートさんも必要かも・・・

だれかいい人が・・・いないかな

真剣に考えないと・・・

というわけで

毎月１０日を迎える数日間は

通常業務プラスアルファで大変です・・・



話しが変わって

昨日は長女の誕生日です。

年齢はなんと２３歳となったそうです。

プレゼントも奮発して財布を・・・

そんで家族そろって焼肉屋さんへ

私のおすすめの店は定休日でしたので

二番目?におすすめのお店へ

皆さんお腹も減っていたので

結構勢いよく注文

まずは生ビール・・・

塩タン

カルビ

ホルモン

パイプ

そんでレバ刺し

私の体には良くないのですが

たまにはいいか・・と言いながら

食べちゃってます・・

そんで

とうふチゲ

とうふサラダ

かくてき

ニラちぢみ

石焼ビビンバ

テールラーメン

ライスも次々と

１時間余りで・・完食・・

私も久々に・・・満足しました

というわけで

やっぱり焼肉は大人数で行けば行くほど

おいしいと思います。

そんで明日からまた摂生します・・・

なつかしい・・・・

今日は高校の同級生から相談があるとのことで

それではということで昼を一緒に食べながら

ということになり

どこにしようか・・・

なぜか何気に乃木の駅前にある「みちくさ」というお店へ

ここは私が高校の時にちょこちょこと行っていたところ

いつもラーメンかトン玉(お好み焼き)を食べていたような

高校を出てからは一度も行ってませんでしたので

実に２７～２８年ぶりに行きました。

よく店の前は通るのですが

なんか入るのを躊躇していました。

ひさしぶりに店に入ると雰囲気も以前のままでした。

大将も奥さんも全く変わっておらず

そしてメニューもそのままのような・・

なんか高校時代(私の勉学に勤しむ青年時代??)

を瞬間・・・・思い出しました。

あのころは・・・純粋でした・・・今も純粋ですが・・・なにか

そんで結構、たまり場的な場所だったような気がします。

他のお客様には・・迷惑な存在だったかも・・

そしてやっぱりラーメン(大)とトン玉を注文

味は当時は無茶苦茶うまかったような気がしましたが

正直・・今日は味は普通・・でした・・ちょっと残念

でも・・・値段が安い・・

ラーメン大・・・４００円

トン玉・・・４００円

しっかり食べて８００円です

なんかとても懐かしい味でした

また・・ふっと寄ってみたくなるかも・・



そんで相談の内容はというと・・・・秘密・・です

正直・・そんなたいそうな話しではありませんでした。

以上でした・・・



松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。

やはりハード作業でした

今朝はいつもより１時間早く出勤

なぜかといいますと

当社事務所のプチ改造です

まずは当社の事務所の約半分を占領していた

接客カウンターを撤去・・・

もともとカウンターの無かった当社の事務所

１０年以上前に設置しましたが

やはり固定されていたため

レイアウトもあまり融通が利かず

結構不便になってきました。

そのため思い切って撤去・・・

そして移動できるカウンターやら

諸々の備品も交換、移動などとなど

そんなこんなで今日はほぼ一日作業に追われました。

予定していたとは言え・・かなり疲れました。

でも終わってみると

接客カウンターと商談ルームとで

一度に４組のお客様を同時応対できるようになりました。

これでお客様に待っていただいたり

ご不便をかけずにすみそうです・・

まだ中途ですので

なるべく早く仕上げたいと思います。

なんか・・いい感じのお店になってきました

ぜひぜひご来店ください。

お待ちしております。



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