退去連絡がやって来た．．．

こんばんは、おずもーるです。

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不動産投資の健美家

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何となく来るんじゃないかと思ってはいましたが、やはり８月末での退去が発生しました

しかも入れ替わりが多い「第２ビル」の一室になります。

しかし部屋数が少ない割に「満室経営」でいるのは難しいものです．．．



「第１ビル」に関しては比較的退去は発生しません（そこもまた一部屋だけが多いかもしれません）が、「第２ビル」は多いように思えます。

まっ、今回は８月末での退去という事もあり、客付けも今までよりかは有利かと感じています。

今までのその部屋の動きと言えば、そのタイミングで動くの止めない？っていう感じが多かっただけに今回はタイミングは良かったのかもしれません。

という事で８月末退去、その後ルームクリーニングを行い、９月中旬頃からの客付け開始となります。

そして今までの動きでは退去前に不動産屋さんに客付け依頼をし入居者募集をしていましたが、今後はルームクリーニング後で直ぐに内見が可能なタイミングにしました。

いろいろと試して動いて見るのも良いかと思います。



そして最後に問題になるのがお願いをする不動産屋さんについてです。

今回の客付け不動産屋の選定は、今後当社での不動産屋開業の事を考え行おうと思います。

以前のように複数社に一般媒介でお願いするのでは無く、どこか一社に専任媒介にて行う事も考えています。


退去まで少しだけ時間はあるので今回は空室期間短縮の事だけを考えての動きでは無く、今後の事を視野に入れて動こうと思います。

信頼のおける不動産屋さんが一社でもあれば話は違うのですが、そんな不動産屋はありません

皆さん、不動産屋さんの事って信用、信頼していますか？？？