うん。言ってみただけ。なんかキャッチーだよね。このフレーズ。
でもまぁ当たり前の話で、自分の資本を投下して何かを得るのはごく自然な行為で。労働者だって自分の労働資本を投下して給料もらってるわけで。
じゃあ投下するのを労働じゃなくて金にしたらどうなるかといえば。別になんてことはない、給料の代わりに何かが得られるわけで。
堅くカネで年収を増やすにはアパートがいいですかね。失敗は少ないし。まぁ価格によっては失敗するけど。
あー、かぼちゃの馬車ってあったよねー。あれで集団訴訟起こしてる人たちとか、凄いよね。
目玉付いてるのかね。いや、ついてないからこそかぼちゃの馬車買ってたのか。
サブリースで7%。確かに甘美だわ。自分もやろうと思いました。
何、シェアハウスを売る側ね。滅茶苦茶儲かるんだよね。
例えばかぼちゃの馬車方式であれば…ギュウギュウに詰めてキッチン等の共用部も排しているのだから、1Rよりも儲かる。賃料単価/㎡は恐らく1Rの2倍弱(一部屋いくらだっけ?足立区とかは安そうだね)。
これを表面利回り7%で売り飛ばせる。仮に10部屋で一部屋5万の賃料であれば8500万程度で売れる。一部屋7.5平米+共用部で建物自体は100平米くらいか。
さらにコスト面も素晴らしい。RCじゃないから建築コストも安い。土地代込でもコスト3000-4000万くらいでいけちゃう。
1棟売るだけで3000-4000万くらい儲けられる。おいしいなぁ。
客引きもサラリーマンも気軽に買えちゃう(スルガのお手軽フリーローン利用)。
素晴らしいスキームだ。あくまでも、売る側としては。。買う側としたらとんだ毒饅頭。
お膳立てされた話にうまい話はないわな。
でもまぁ当たり前の話で、自分の資本を投下して何かを得るのはごく自然な行為で。労働者だって自分の労働資本を投下して給料もらってるわけで。
じゃあ投下するのを労働じゃなくて金にしたらどうなるかといえば。別になんてことはない、給料の代わりに何かが得られるわけで。
堅くカネで年収を増やすにはアパートがいいですかね。失敗は少ないし。まぁ価格によっては失敗するけど。
あー、かぼちゃの馬車ってあったよねー。あれで集団訴訟起こしてる人たちとか、凄いよね。
目玉付いてるのかね。いや、ついてないからこそかぼちゃの馬車買ってたのか。
サブリースで7%。確かに甘美だわ。自分もやろうと思いました。
何、シェアハウスを売る側ね。滅茶苦茶儲かるんだよね。
例えばかぼちゃの馬車方式であれば…ギュウギュウに詰めてキッチン等の共用部も排しているのだから、1Rよりも儲かる。賃料単価/㎡は恐らく1Rの2倍弱(一部屋いくらだっけ?足立区とかは安そうだね)。
これを表面利回り7%で売り飛ばせる。仮に10部屋で一部屋5万の賃料であれば8500万程度で売れる。一部屋7.5平米+共用部で建物自体は100平米くらいか。
さらにコスト面も素晴らしい。RCじゃないから建築コストも安い。土地代込でもコスト3000-4000万くらいでいけちゃう。
1棟売るだけで3000-4000万くらい儲けられる。おいしいなぁ。
客引きもサラリーマンも気軽に買えちゃう(スルガのお手軽フリーローン利用)。
素晴らしいスキームだ。あくまでも、売る側としては。。買う側としたらとんだ毒饅頭。
お膳立てされた話にうまい話はないわな。