2007.10.31(水)
やっとHアパートが完成、
それぞれが２階建、４戸です。
みんな、
イオンに勤める方が入居とのこと。
以前ブログに記載です。↓
Hアパート新築工事 １
私の仕事は建物の建築設計監理です。
ただ、お客さんによっては、
きちんと設計して・・監理まででは、
それなりに、報酬がかかるということで、
許認可だけ・・の仕事の依頼もあります。
今回のHアパートはそのような依頼でした。
村部に建築ですので、
開発行為という許認可の申請、完了検査があり、
そして、その後
建築確認の工事完了検査です。
敷地の雨水の排水、浄化槽
ブロックの構造、ゴミ焼却炉など、。
建物の仕様全てを・・・チェック。
無事、終了です。
例の姉歯事件のおかげで、
6/20に法令も改正・・
建築の諸手続きがかなり詳細になり、
簡単な変更も全て書類訂正、
再提出です。
建築確認・検査の厳格化
私は監理をしてないので、
微妙に現場が変わるところあり・・です。
テマヒマかけて図面の修正です。
発注主の方とは監理業務の報酬を
頂かなくても、
建築確認申請の設計と監理の欄には
私の名前を書かざるを得ません。
2005.11.9のブログ
法改正、建築確認の申請の厳格化などにより、
確認申請の費用も高くなり、
お客さんはコスト増は認めない、
多大な負担は建築設計事務所に・・
ということで、業界では多大な問題に・・です。
私のようにこぶりの建物は大きな影響は
ないにしても、
大型マンションに関わって、
安価な費用で仕事をしているところは
タイヘン大変・・・・です。
そして
この建物も軽微な変更あり、
建物も土地も・・・
計画変更の申請を提出・・。
10/15に提出、
結局、工事完了の監査済み証は
11/15に・・・。
1ヶ月間、設計というよりも、
事務作業にテマヒマを
費やし・・でした。
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ノニトラさんが、係わられた建物が完成！お疲れ様でした。
姉歯事件で、建築設計がこれほどクローズアップされた事、今までにはありませんでしたね。
先日ニュースで、補強工事が終わって再入居の事伝えていましたが、当事者にとっては大変な事ですね。
クリック終了！
ですね。困った事です。
お客さん側は、設計作業に理解を示す人、理解のない人いろいろ・・・です。
建築に限らず・・・安いものを購入した場合・・・どこかに、欠陥はある・・・と、承知すること・・、大事なことです。
余計な仕事が増えてしまいました。
設計監理をきちんとする・・が大切・・。
しかし今回の確認申請などの業務は・・事務作業です。設計監理を主力にしている人間は、余分な事務作業にへきへきしているかも・・・です。
姉葉ではないけれど後からミスが
発覚したら立場は大変ですね。
とりあえずＨアパートのお仕事が済み
ホットしている所事ですね。
クリックしましたよ！
お客さんは、金融機関融資やらなにやら、
いろいろ事情がありますから・・、
事務手続きその他がずれていくと、
大変のようです。
はい・・、クリックさんきゅーです。