住宅ローンの手続き

住宅ローンの固定金利の特約期間（３年間）が11月いっぱいで終わるため、この日、妻と一緒に銀行へ手続きに行ってきました。
特約期間が終わったら、その時点での金利で「固定金利特約」にするか「変動金利」にするか選ばなくてはなりません。

いろいろ悩んで、今回は「５年固定」で契約しました。
この11月の適用金利は、５年固定の場合で３.８５％となっていて、３年前に比べて２％ほど上昇しています。
固定期間終了後、店頭基準金利からマイナス１.２％優遇される事になっていたので、結局今後５年間の金利は「２.６５％」となり、このため月々の支払額が３千円ほどアップしました。
むむっ、ちょっと苦しいところです…
当初から支払額が上がる事は想定してましたが、やっぱり実際に直面すると困惑してしまいます。

そしてこれを機に念願だった「繰り上げ返済」を実行。３５年だった返済期間がだいぶ短くなりました。
一応、いま勤めている会社の定年までには払い終わることができそうです。（会社がまだ存続していればの話ですけど）
注意点としては、繰り上げ返済によりローンの残高が減る分、年末調整で戻ってくる税金が減っちゃう事です。

そんなわけで、これからの家のメンテナンスや、自分と家族の老後の事とかも考えつつ、少しでも早く借金を返済できるよう、ヒイヒイ言いながらがんばるだけです。