R,06,08,11 戸 籍2 NO,4242
土地や建物にも戸籍はある。 登記という制度だ。 権利の得喪は登記することによって、
保護される。 土地の登記をしない人は少ないが、建物の登記をしない人がある。
登記という制度を知らない人・違法建築をした人などだ。
登記費用は免れるが、固定御資産税は登記の有無にかかわらず課税される。
取り壊したときが問題だ。 人間で言えば「死亡」だが、届け出しなければならないことを
、案外に知らない人がいる。
建物を取り壊せば物理的には建物はなくなるが法的にはなくならない。
その土地には建物は建てられないないし、土地の売買にも影響する。
