不動産御処分

R,06,09,10　　不動産の処分1                           NO,4271

親などが残した不動産を処分しないで、放置した場合のリスクについては、

ここでは省略します。　でも、親が住んでいた郷里の不動産などは、換価価値

はほとんどありませんから、速やかに処分すべきです。

そのためには、まず相続登記しないと売却も贈与もできません。    相続登記には、

推定相続人全員の合意が必要です。　「遺産分割協議書」を作って特のだれか一

人に相続させることが望ましい。

相続権者自身が死亡している場合は、その子が代襲相続します。

登記申請は本人でもできますが、一般的には「司法書士」に依頼します。

相続の費用は相続物件の多寡によって異なりますが、

通常の住居用の土地建物だけですと２０万円ほどでできます。