R 04.01.01 老 前12 NO.3349 （この際用意したいもの）
保存食・飲料水など ＊セコム防災グッズ関係（通販）
電話 0120-317-756
あり） コーナンで数万円で売っている。
自治会・趣味の会などの役員辞退
友・・・・・孤独・孤立防止 手すり・・・転倒防止
杖・・・ 転倒防止（トレッキング用2本杖）で姿勢正しく歩く
・・水分補給 ☎ ・・・緊急連絡用
R 03.12.31 老 前 11 NO.3348
６ 遺言書の預託（法務局保管制度） 茨木市中村１番５号 でんわ8-9444
予約制です。 様式はネットで検索または法務局でもらう。 財産目録は
パソコンで可
必要書類 本籍地の記載ある住民票. 運転免許証またはパスポート・写真入りのマ
イナンバーカードの内の一種・印鑑。
７ 尊厳死宣言 高槻公証役場 ☎681-8500
予約制です。 住民票・印鑑
８ 家を売っても住む続けられる「リバースモーゲイジ」は非現実的。
金利が高い・推定相続人の同意が必要・不動産担保価値が低い・マンションは
不適格
９ エンデイングノートを書く。
言葉が出なくなった時に便利。 市販で1,500くらいで売っている。
10 老前整理は自分でするが、家族の同意を得ておくことは重要。
後日のトラブル防止
R 03.12.30 その他の注意事項(老前10） NO.3347
１ 永久保存すべきもの 不動産売買契約書
譲渡所得税計算上不可欠の書類 登記済証（権利証） 登記識別情報
２ 不動産を処分できる者
本人、または家庭裁判所の許可を受けた特別理人。 法定後見人。
３ 不動産を売却するばあいの注意事項。 引っ越し先が決まってること。
家族間（推定相続人）に売却の合意あるこ
と。 後日トラブルの原因になることがある。 高齢者の賃借は困難
４ 預貯金口座の整理統合 できるだけ少なくする。 定期預金を解約
して普通預金にしておく。認知症になった場合定期預金を解約できない。
５ 任意後見契約を考える。
認知症になってからでは、任意後見契約は結べない。
＊問い合わせは大阪司法書士会
大阪市中央区和泉町１－１－６ ☎ 06-6943-6099
R 03.12.29 処分の手続き （老前9） NO.3346
＊相続手続きをしていないものは速やかに手続する。 司法書士に依頼
提出先は,不動産所在地の法務局務局 13
相続手続きは、早急にしないと相続 権者の数が幾何級数的に増加するから
相続手続きはますます困難になる。
R 03.12,28 HAW 3 （老前８） NO.3345
・筆界確認書
* 譲渡・贈与の場合・譲渡証書・贈与証書（司法書士に依頼する）
権利証・印鑑証明書・固定資産評
価証明・実印・住民票・身元確認書（運転免許またはパスポート等）
意思確認 本人に正確な意思があるかどうか、本人が現地立会をするこ
とが原則。司法書士が確認
*市町村などに寄付を申し立てる場合さらに「寄付採納申請書」が必要。 しか
し、なかなか寄付は受け付けられない。
