超小型住宅の可能性と憂鬱

CNN：広さ１４平方メートルの一戸建て、住み心地は上々と

ビル・カストリノさんは最近、夫婦で面積１４平方メートルの家に移り住んだ。（中略）夫妻は１７０平方メートル近くあったマイホームから、このおもちゃのような小屋へ引っ越した。１階部分は約９平方メートルで、台所やリビングスペース、バスルームなどが配置されている。はしごを上った２階部分は、５平方メートルほどの空間にベッドを置いた寝室スペース。車輪のついた移動式住宅で、現在は娘一家の敷地に設置。周囲は、平均的な一戸建てが７０００万円以上という住宅地だ。ビルさんたちはこの家を１万５０００ドル（約１４７万円）で手に入れた。月々の光熱費はわずか１５ドル（約１４７０円）。（中略）前の家では毎月１５００ドル（約１４万７０００円）のローンを払い、光熱費に１６０ドル（約１万５７００円）もかかっていた。

14平方mとは単純計算で8.5畳だが、１階部分は９平方mなので、それは5.5畳に過ぎない。要するにトレーラーハウスの一種で、ちょっとウッディなものという印象。アメリカでは元々トレーラーハウスは伝統がある。ただ、居室の小型化は省エネには効く。もちろん建造費のコストダウンにも効く。後、逆説的に地震に強い（笑）。

もともと建設業界にいたビルさんは、超小型住宅の建築、販売に乗り出すことに。過去半年間で、１５０万－２００万円前後の家が１１棟売れた。顧客は年金生活者や生活保護世帯など。昨今の経済情勢を反映して、問い合わせの件数は増える一方だという。

タイヤを付けるかどうかは好きずきだが、固定資産税の扱いについてはちょっと微妙だ。超小型ハウスなのだから、仮に課税されても安いものだろう。風で動じないようにするには、基礎とガチガチに固めた方がいいだろうし、コスト思考で大事なのは長期的見通しだ。もちろん、ガス水道電気通信など、基本インフラも必須。

スモールハウスで一番問題なのは、家自体より、持ち物の量かもしれない。自分の場合は本が多過ぎる。本来なら、ITがそれを解決するはずだった。まだあきらめてはいない。