ハザードマップを活用した水害リスクに係る説明の
重要事項説明追加に伴う宅地建物取引業法施行規則
及び宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について
/国土交通省
近年、大規模水災害の頻発により甚大な被害が生じ、
不動産取引時において、水害リスクに係る情報が契約締結の意思決定を行う上で
重要な要素となっていることに鑑み、宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する
命令が7月１７日に公布され、８月２８日に施行されることとなりました。
これに併せて、宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方について別添のとおり改正を行い、
同日より施行されます。
また、全宅連策定書式については施行日までに改訂を予定しています。
https://www.zentaku.or.jp/news/5065/
先般の大雨洪水災害による多数の死者も出て
本当に心よりお悔やみ申し上げます。
またそれ以上に負傷者の方、多大な被害を受けられた方も
多数おられ心よりお見舞申し上げます
近年毎年のように地震、台風、大雨洪水、大雪、熱波などなど
自然災害が各地に甚大な被害をもたらしている
50年に一度・・・とか
100年に一度・・・とか
今まで経験したことのない・・とか
本当に想定外というか
そのような災害が続いています
そういった意味では我々の不動産業というのも
土地建物・・住まいにかかわる仕事をしている上で
深い関係というかリンクすることが多々あります
我々も地域に密着して地域の住まいにかかわる仕事を
させていただいている以上あらゆる情報や知識を
お客様にお伝えしていく役割と使命があると自負しています
そういった意味で不動産取引における水害リスク情報の説明という
法改正が行われ8月28日より施行されることが決まりました
今はハザードマップというものがあり
地域のあらゆる災害危険区域の指定や明示があります
今後は更に我々もそういった情報を把握して整理し
その上でお客様にしっかりと説明をして納得し理解していただく
それが安心、安全の取引につながると思います
ですので全社員がしっかりと把握してそういった対応が
できるようにしっかりと取り組んで行きたいと思います
最近のご当地松江は喜んでいいのかわかりませんが
地震とか台風とか水害などもヒヤッとすることもありますが
実際は大きな被害はほとんどありません
でも松江市の地形からいうと平地が少なく
傾斜地などは無数にあり土砂災害などいつ起こっても
不思議ではない状況です
そして湖や川もあり水害等もいつ起こってもおかしくない
そんな地域です
たぶん絶対に安全というところはないのかもしれませんが
少しでも危険を回避できる地域とかそういった情報を知り
各自が賢明な判断をしていくことが大切だと思います
そして我々はそれに対して適切で的確なアドバイスを
できる会社としてしていきたいと思います
いずれにしても自然の力には勝てないし
逆らうこともできない
でも少しでも被害に遭わないようにすることは
できるのでそういったことも追及していきたいと思います
間もなく始まる不動産売却フェア開催 http://www.yes1.info/2020/07/index.html
朝日住宅の公式YOU-TUBE動画完成
https://youtu.be/2NcJk5j2mOg
https://youtu.be/wz67aHDB-uM
https://www.youtube.com/channel/UCbeawFjkaaasRIe9RGd7qgg/videos?view_as=subscriber
管理物件 2900室 突破!!
朝日住宅オーナー様向け賃貸管理システム♪
朝日住宅の売却無料査定サイトもお気軽にご利用下さい♪
松江市の不動産を簡単・無料でクイック査定なら「不動産売却王」
朝日住宅は日本空き家サポートの空き家サポーターです。 「空き家」の管理は朝日住宅にお任せ下さい！
朝日住宅スタッフ紹介
↑こちらの画像をクリック♪スタッフ紹介見れますよ♪
有限会社朝日住宅 本店
島根県松江市西津田4丁目1番2号
代表TEL 0852-22-3040 FAX 0852-67-2021
売買事業部TEL 0852-61-8522 FAX 0852-67-2021
HP:http://www.asahijyutaku.jp/
有限会社朝日住宅 北支店
島根県松江市砂子町208番3
TEL 0852-61-8522 FAX 0852-61-8528
HP:https://asahijyutakumatsue-kita.jp/
有限会社朝日住宅 巡回管理センター
島根県松江市西津田4丁目5番33号
TEL 0852-67-5561 FAX 0852-67-5562
朝日オフィス(相続サポートセンター、オーナーサロン)・・オープンしました!!
島根県松江市西津田10-13-27
★☆★☆スタッフブログ一覧★☆★☆
★☆画像をクリック♪それぞれのブログに飛べるよ♪☆★
室内動画、YouTubeで絶賛公開中！！