地価と路線価

■地価

	根拠法	調査主体	評価時点	公表時期	調査地点	調査地域	価格
公示地価	地価公示法	国土交通省	毎年1月1日	毎年3月	・都市計画地域 ・その他土地取引が見込まれる区域	26,000地点	標準地を1㎡当たりの価格
基準地価	国土利用計画法	都道府県	毎年7月1日	毎年9月	・都市計画区域外を含む全域	21,675地点	基準値を1㎡当たりの価格

※調査地点数は、年により異なる場合がある。

■路線価

	発表主体	評価時点	公表時期	評価方法	備考
相続税路線価	国税庁	毎年1月1日	毎年7月頃	街路に1㎡当たりの価格を設定し、その街路に接する土地を評価するもの	公示地価の8割程度
固定資産税路線価	市町村	3年ごと(基準年度)1月1日	毎年4月頃	街路に1㎡当たりの価格を設定し、その街路に接する土地を評価するもの	公示地価や鑑定評価の7割程度

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