豆知識 『借り換え』 #1131

自分たちと収入レベルがあまり変わらない、多くの人々が新築の家を購入している
事実を知らされて、フエンテス夫婦たちは、世の中が変わってきたのだと思ったと
言う。

それまでは、家が買えるなんて思いもしなかったが、話を聞いてからは、手元にお
カネがなくても、収入が低くても、新しいローンの仕組みによって家の購入が可能
なアメリカになったのだと信じたそうだ。

【mortgage broker】〔住宅ローンブローカー〕が言うには、【subprime loan】〔サ
ブプライム・ローン〕という住宅融資システムがあって、はじめの何年かは低額な金
利で借りられるので、支払いが楽なのだそうだ。

それに加えて、ここ１０年以上、住宅価格は右肩あがりで伸びており、いま住宅を
買っておいて、数年たてば住宅の価格がさらに上がるので、その増えた資産をもとに
さらに有利な【refinance(リファイナンス)】〔ローンの借り換え〕がおこなえるので、たとえ
手元におカネがなくても心配ないのだ、と説明されたという。

ブローカーは、【subprime loan】とは、そうしたものなんだと自慢げに話、さらに、

　　Broker 【 That's the beauty of "variables" ! 】 と言う。

　　　メグミ 【......ヴァリアブル？？..バリアフリーのこと？？】.....(・o・?) ハア?

どういう意味なんでしょうかぁ？

　　　　　　(・・?)
　　　　　　（'。'）
　　　　　　(-_-；)
　　　　　　(´ー｀)
Bingo！

　　　【 variables 】ここでは→〔 変動型の(金利) 〕　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　という意味ですよね～ (^o^)　


　　　　　　　　【 variable rate mortgage loan 】
　　　　　　　　　　　　→〔変動型の金利型住宅ローン〕のことで
　　　　　　　　　その一番はじめの【 variable 】だけ取って、あ
　　　　　　　　　とは略した表現。

　　　　　　　　　その逆に、【 fixed-rate mortgage 】といえば
　　　　　　　　　　　　　　　　　→〔固定型の金利型の住宅ローン〕

　　　　　　　　　という意味。

　　　　　　　　　　やさしく経済のお勉強もしましょうねぇ。(^^)v