今日の花 まゆみ
花ことば あなたの魅力を心に刻む
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
とにかく具体的に
動いてごらん
具体的に動けば
具体的な答えが出るから
相田 みつを
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今日の桜島
今日の花 ペチュニア
花ことば 心がなごむ
☆ 今 日 の 一 言 ☆
世の中に変わってほしい
人に変わってほしい
と思う人が多い
火のない暖炉にいくら手をかざしても
一向に暖かくはならない
自分で薪をくべ、火をつけたらどうだろうか
さっさと自分がやり
自分が変わってしまうことである。
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町内会の年配の方のお話
ダイエット
仕事の都合などで食事の間隔があいたときはとりあえず牛乳など
軽いもので、空腹感を抑えてから食事した方がよい。
空腹感が増すとついドカ食いしてしまい食べたものがすぐに脂肪として
蓄えられやすくなり、太る原因になります。
今日の花 いちょう
今日の花 長寿
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
負けることは、失うことではありません。
逃げることが、失うことなんです。
立ち向かわないことが、失うことなんです。
映画「西遊記」
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不動産 雑感
アパートのオーナーさんもいろいろな人がいますが、
何でも自分で行なうタイプのオーナーっていますよね
たとえば・・畳・襖の交換や壁紙の張替え等を自分でやったり、
あるいは自分でリフォーム屋に発注したり、自分で各業者に分離発注したり
リフォームに限らず、更新契約も自分でやるオーナーさんもいます。
経費の節約もできるし、得も多いと思います。ただし・・ご自分の知らないところで
それらの利益を超える損をしている場合があるんですよ。
管理を任せている不動産屋の立場で考えてみると、理解が早いと思います。
町の不動産屋は、アパートの斡旋だけでなく、リフォームの斡旋や管理・更新契約など
いろいろな仕事をしているわけで・・
それらの総合的な判断で、管理している物件の貸主を評価しています
ま、カンタンに言えば、【儲けさせてくれる貸主】か？【ケチな貸主】か？・・の判断です
不動産屋を儲けさせてくれる貸主は、貸主本人に損があるイメージですが、
不動産屋は、【儲けさせてくれる貸主】を大事にします。空室が発生したら・・
一生懸命に営業して、入居者を探しますよ。決まれば・・
仲介料も入るし、リフォームの紹介料も入るし・・先々の更新事務手数料も当てにできます
しかし・・何でも自分でやる貸主の物件は・・他の魅力的な貸主の物件より優先したり、
無理して決める気持ちにはなりませんよ。
仲介手数料だけが目的なら・・他社の賃貸物件を紹介しても得られます
そっちのほうが気楽です。後々の面倒は無いから。
だから、空室が発生した時だけ依頼する貸主って・・
不動産屋から嫌われて・・その結果、別の不動産屋にも声をかけたりするから・・
もっと嫌われて・・アッチコッチの不動産屋に声をかけて・・
何処の不動産屋からも【浮気性でケチな大家】と周知され・・いつまで経っても、
空室が埋まらない・・というのが現実です
畳替えだの壁紙の張替えだのと、細かい節約をしても・・空室が埋まる時期が遅いと
数十万円の損です。ま、それも埋まれば・・の話ですけどね・・・・・・・・・・
今日の花 しそ
花ことば 善良な家風
今日の桜島
★ 今 日 の 一 言 ★
言い訳をしてしまうと
善良な家風
「反省」という大切なものを
なくしてしまいます。
(稲船敬二)
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今日の花 ななかまど
花ことば 私と一緒にいれば安心
今日の桜島
★ 今 日 の 一 言 ★
寒さに震えた者ほど
太陽の暖かさを感じる
人生の悩みをくぐった者ほど
命の尊さを知る
(Ｗ・ホイットマン)
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お米の産地、産年などの表示は、平成１３年４月１日以降、「ＪＡＳ法」に基づいて
記載されている。
それによると、「新米」という用語は、「原料玄米が生産された年の１２月３１日までに
容器に入れられた玄米」または、「原料玄米が生産された年の１２月３１日までに
精米され、容器に入れられた精米」を指すとされている。
要するに、その年に出来たお米は、その年のうち（１２月３１日まで）しか「新米」と
名乗れないわけだ。
「新米」の表示は、メリット表示なので、「コシヒカリ」「魚沼産」などと同じく、
使用割合が１００％の場合にしか使えない。
もし、古米が混じっている時は、「新米ブレンド」「新米ミックス」などと表記する
必要があるが、その場合も、新米が５０％以上を占めるよう、指導されているとのこと。
今日の花 ピラカンサ
花ことば 燃ゆる想い
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
天体の運動はいらでも計算できるが
人の気持ちはとても計算できない
ニュートン
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先日読んだ「職場の教養」の本の中から
接客の基本的な形は、まず顧客を迎える挨拶から始まります
顧客の要望を正確に聞き、サービス・商品を提供してその対価である
お金を頂戴し、最後にお見送りの挨拶で終わります。
この一連の対応は必要最低限のものであり、いずれも大事なことですが
これはあくまでも接客する側の手順です。
重要なのは、その接客により顧客が受ける印象の善し悪しでしょう。
雑誌『暮らしの手帖』編集長の松浦弥太郎氏は、
「自分が関わった働きが人の心にじんわりと沈み、いくばくかの感動を人に与え、
いつまでもその感動が心の底に残るようなものであって欲しい」と述べています。
「いいお店だった」という顧客の反応の裏には、その店の商品の良さとともに、
顧客の心に響く何かを必ず備えているものです。
それは、顧客の視点に立って生まれた知恵であり、
絶妙な心遣いから生まれたものかもしれません。
人に喜びと感動を与える接客を目指して、知恵を出し合ってみたいものです。
今日の花 ういきょう
花ことば よい香り
私の畑から見た、今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
苦しいから、変わりたいと、思っている人は多いんだ
だけど、日々の暮らしの中に、慣れ切った人たちは
良くないことも、なかなか変えられない
だから、あきらめる
でも、あきらめたら、負けなんだ
(映画「ペイフォワード」)
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今日の桜島
今日の花 コトネアスター
花ことば 統一、安定
☆ 今 日 の 一 言 ☆
その一言で励まされ
その一言で夢を持ち
その一言で腹が立ち
その一言でがっかりし
その一言で泣かされる
ほんのちょっとの一言が
不思議に大きな力を持つ
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今日の花 あけび
花ことば 才能
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
僕はね、
死を前にして
はっきり思ったんです
人生とは楽しいものだと
だから、どうか
楽しむために生きてください。
(鈴木ヒロミツ)
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町内会の年配の方の話
水槽の水替え
熱帯魚や金魚などを飼っていると水槽の水替えが結構大変ですが、
わが家では灯油用のポンプを使ってバケツにくみ出してます。
底にたまったフンやエサの食べ残しまできれいに吸い取ることもでき、
床を水浸しにすることがなくなりました。
今日の花 みせばや
花ことば 静寂を愛する
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
朝起きて、最低の顔をしていないか
１日に１度かならず目が覚める」
目が覚めるということは、
生きていることの証
ああ、今日も生きていてよかったと
機嫌よく起きるのが本当だ。
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