こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

2024年03月31日 08時19分43秒 | 雑感

今日の花  はまかんざし

花ことば  同情、可憐、共感、滞在

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆ 

会う時、

別れる時、

始まりと終わり。

いつでもどこでも、

人と人とが声をかけ合う。

その姿は美しい。

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

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2024年03月30日 12時12分18秒 | 雑感

今日の花  アッサム

今日の桜島

   

花ことば  美しさを超えた価値、優美

☆  今 日 の 一 言  ☆

人の一生というものは

人が思っているほど

よくも悪くもないものですね。

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ストッキング

2024年03月29日 11時22分22秒 | 雑感

町内会の年配の方の話

伝線したストッキングはゴミ箱ですか?

ゴミ箱に捨てる前に伝線したストッキングを捨てずに活用してみてはいかがでしょうか?

例えば

・小さくなった石鹸を入れて使う。

・艶拭きにします。(家具や靴磨きに使います。)

・排水口にかぶせごみ取りの網にします。

・小さく切って、クッションの中に入れます。

・はたきにする

・玉ねぎなどの保存袋に使います。

・衣類のたたみ皺(しわ)を防ぎたいときに、折り目にはさみます。

気に入ったものがあれば、試してみてください。

今日の花  アッサム

花ことば  美しさを超えた価値、優美

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

人の一生というものは

人が思っているほど

よくも悪くもないものですね

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不動産

2024年03月28日 10時20分26秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産 雑感

 中古住宅の媒介を受けた時に、必ずしなければならない事は売主へのアドバイスです。

居住中の物件なら、案内時の注意点・・居住中でなくても、契約時の注意点です。

居住中の物件であれば・・

売主も案内に立ち会うわけですが、そこで購入希望者に余計な発言をするケースが多いので、

事前に必要な助言をしておくのです。べつに隠し事をするために口止めをするわけではありません。

無責任な発言や、根拠の無い、もしくは根拠の乏しい発言、見解の相違や誤解が

生じる発言を控えさせるだけです。

たとえば・・『この家は腕の良い大工さんが建てた家なので大丈夫です。』とか・・

『駅まで5~6分で歩けますよ。』とか、『前の私道には車を駐車しても大丈夫ですよ。』とかね。

困るんですよ。ペット禁止のマンションなのに、『犬猫ならみんな飼っていますよ。』もトラブルの元です。

案内の最中に質問された事項は不動産取引をするか否かの判断材料となり責任が生じます。

物件案内や契約の時にに売主が余計な発言をした事で、契約後に紛争となる事もあります・・・・・

今日の花  たつたそう

花ことば  遠慮

今日の桜島

    

☆  今 日 の  一 言  ☆

人生のの目的は

自分も

周りの人たちにも

幸せにすること

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2024年03月26日 08時16分30秒 | ほほえみネット不動産雑学

川岸に柳が植えられていたのはなぜ? 

昔は、川べりや池の周りには、かならずといっていいほど柳の木が

植えられていたものだった。

歌にだけ残る「銀座の柳」も、銀座に川が流れていたころ、

その川べりに植えられていたものだ。

これは、昔の人が、柳を水害防止対策に利用していたためだ。

柳は湿気のあるところを好むうえ、根が丈夫で深くまで根付くため、川の水が増水しても、

柳の根が堤防をしっかり固めて、岸が崩れるのを防ぎ、川の氾濫を防いでくれた。

最近、川べりで柳を見かけなくなったのは、川の堤防が、コンクリートにとってかわられたためだ。

今日の花  しょうじよばかま

花ことば  希望

今日の桜島

   

☆  今  日 の 一 言  ☆

目の前の出来ごとを

あっさり見過ごしては

もったいない

自覚次第では

あらゆることが自己成長の糧になる

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画は心画なり

2024年03月25日 08時05分25秒 | 雑感

先日読んだ゜「職場の教養」の本の中から

「書は心画なり」といわれます。氏上の文字には、書いた人の心が

そのままに表われているとの意味です。

書いた字を見れば、大体はその人の性格がわかります。

正しく美しい字を書く人は穏やかで心が美しく、明るく大胆な字を書く

人は力強く堂々としています。

心配性の人の字は小さく弱々しく、考えが浅く慌て物の字は軽薄で落ち着きがなく、

乱暴な字を書く人はやはり心が乱暴な人です。

倫理研究所の創設者・丸山敏雄は、昭和十三年に「秋津書道会」を創設しました。

その目的の一つが「正しく美しい字を書くことによって、

性格を正しく美しくしよう」というものでした。

「上手に」「丁寧に」「美しく」と常に意識して、日々努力していけば、

いつしか思うような字が書けるようになると示しました。

そのような字を書いていくと、やがて自分の心が「美しい心」「正しい心」

「優しい心」になると説いています

今日の花  おうれん

花ことば  変身

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

誰にだって幸せになる権利がある

難しいのはその享受

誰にだって幸せになる権利がある

難しいのはその履行

私にだって幸せになる権利がある

難しいのはその妥協

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2024年03月24日 09時42分52秒 | 雑感

今日の花  かたくり

花ことば  嫉妬

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

愚痴や泣き言が好きな人には

それを多く言わせる現象が降り注ぐ

「ありがとう」が好きな人には

それを多く言わせる現象が降り注ぐ

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2024年03月23日 08時45分00秒 | 雑感

今日の花  れんぎょ

花ことば  希望

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

人は幸せな時は鈍感になり、

辛い時ほど敏感になる、

幸せな時は小さな幸せを見落とすが、

辛い時ほど小さな幸せを感じる事が出来る、

幸せに慣れすぎ無いように

辛い事もあった方が

人はいっぱい幸せになれるんだよ

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ダイエット

2024年03月22日 07時49分53秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年配の方の話

ダイエット

仕事の都合などで食事の間隔があいたときはとりあえず牛乳など

軽いもので、空腹感を抑えてから食事した方がよい。

空腹感が増すとついドカ食いしてしまい食べたものがすぐに脂肪として

蓄えられやすくなり、太る原因になります。

今日の花  こでまり

花ことば  優雅、品位、努力する

今日の桜島

   

☆  今 日 の  一 言  ☆

 とにかく、「このじぶん」とつきあうしかない
 
それはあきらめではなく

自己愛というのでもなく

他の選択肢なんか、ないからだ

気に入らないところがあるようだったら

修理したり、改良したり

削ったり増やしたり、変えていきながら

つきあっていくしかない

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不動産

2024年03月21日 10時00分16秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産  雑感

仕事のできる営業マンを探すのは、さほど難しい事ではありませんが、

人を使うのは難しい事ですね。

細かい事を言えば嫌われると思い、少々の嘘や偽りを見逃してやれば、毎回、同じ嘘を・・

繰り返す者・・影で小遣いを稼ぐ行為を黙認すれば、上手くいったと悦に入り、

相手が馬鹿で自分が優れていると勘違いする者・・嘘や偽り、

裏切り行為が見抜かれている事に気づかない愚かな者・・

人の出入りが激しい不動産屋では、いろいろな者が出入りしますが、

誠実な者より不誠実な者が多いのが現実です。優しくすれば甘く見られ、

厳しくすれば逃げてしまう・・苦労は絶えませんね。

僭越ながら言わせていただきますと、嘘つきや裏切り者が反省したり改心した例を私は知りません。

期待しても無駄です。もう一度だけチャンスを与えたなら・・もう一度裏切るだけですよ・・・・・・

今日の花  みつたま

花ことば  意外な思い

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

人は何かと楽なほうを選ぶ。

あえて困難な道にチャレンジすれば、

その経験が自分を一回り大きくさせる

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