こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

不動産1378

2017年08月31日 09時27分21秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産8/24日~の続き

男性は、働くために生まれてきたようにも思えますが、もう少し深く考えてみると

20歳(18歳でも22歳でもいいけど)から60歳まで働いたとして・・40年間です。

80歳まで生きたとして、0歳~20歳までの20年間と、

60歳~80歳までの20年の合計40年は働かず、

20歳~60歳までの40年間は働くとすれば・・ま、半分ですよ。

60歳~80歳までの年月も生活費は必要なわけで・・結論を言いますと、

0歳~80歳まで生きるために必要な金額を、20歳~60歳までの40年間に

稼がなければならない・・って事です。

しかし、20歳~60歳まで平均的に稼げるわけではありません。

一般的には、若い時は安月給で中高年になると高給・・ってイメージですが、

不動産営業で固定給プラス歩合だと・・オッサンより若い人の方が稼げますよ。

ただ・・若い人が稼げるとは言っても・・80年分を40年で稼ぐわけだし、

40年間のうち、仕事が無い無職の時期もありえます。

無駄使いしないほうが良いですよ・・・・


今日の花  サルビア

              

花言葉  燃ゆる想い、知恵、


☆  今 日 の 一 言  ☆

人として人に出会い 

人として人に迷い 

人として人に傷つき 

人として人と別れて 

それでも人しか愛せない 

                 「人として」海援隊:武田鉄也
 

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2017年08月30日 08時42分56秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  かやつりぐさ

花ことば  伝統、歴史

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

こんなにも退屈な毎日が、

こんなにも理想とは違う毎日が

それでも二度と戻らぬ貴重な一日だと思いながら

あなたは生きていますか?

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酒豪

2017年08月29日 09時28分25秒 | ほほえみネット不動産雑学

東北、九州に酒豪が多いわけ?

日本酒のメッカといえば秋田をはじめとする東北地方

一方、焼酎王国といえば九州といえる。

実際、東北や九州には酒豪が多いといわれるが

その理由は、遺伝子のせいであることが最近の研究でわかってきた。

酒に強い人とは、酒を分解する酵素をたくさんもっている人ということになるのだが

こうした酵素は、遺伝子がNN型の人ほど多いことがわかっている。

日本で最もNN型遺伝子をもっている人の割合が最も多いのが秋田県

2位は岩手県、3位が鹿児島県、4位は福岡県となっている。

NN型遺伝子の多い地域と酒豪地帯はおおよそ一致することがわかっている。

このNN型遺伝子をもっている人が、なぜ東北と九州という日本列島の南北に

散らばっているかというと、この2つの地域には、お酒に強かった縄文人の

遺伝子を濃厚に受け継ぐ人々が多数住んでいるからではないかといわれている

 

今日の花  けいとう

花ことば  色あせぬ恋

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

みんなの前でがんばった花は、 

みんなが知ってる花になる。

みんなが知らない所でがんばった花は

みんなが見たことのない花になる。
 

いろんな種があって、それぞれの花が咲く。

それを想像して植えるから、これがまた楽しい。

 

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イライラ解消

2017年08月28日 13時01分18秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」野本の中から

最近N子さんは小学三年の娘に対して、叱ってばかりです。

何回注意しても言い訳をする娘に、イライラして感情的になってしまうのです。

疲れている時や、電車内など公共の場で言うことを聞かない時も、

感情的になってしまいます。

後で反省しますが、その場では気持ちを抑えられません。

悩んでいたN子さんは子育てセミナーに参加しました。

そこで講師からの「子供に問題が起こった時は、自分に置き換えてみてください。

そして子供に言う前に、自分ができているか考えてみてください」との指導に愕然としました。

N子さんは夫の頼まれごとを素直に聞けません。

夫に呼ばれても返事をしないことも度々です。

それでいて娘を自分の思い通りにしようとしていたのです。

<まず母である自分が変わることだ>と感じたN子さんは、

夫や娘から「お母さん」と呼ばれた際には「はい」と明るく返事をするようになりました。

一週間後、N子さんから感情的な叱り方が消えました。

娘も素直に言葉に耳を傾けるようになりました。

何よりも明るい笑顔が素敵になったN子さんでした。

 

今日の花  ふよう
           


花言葉  繊細な美、富貴


☆  今 日 の 一 言  ☆

よく、やりたいことが見つからない

と言い訳しながら、いい歳をして

家でぐだぐだしている人がいますが、

やりたいことがすぐに見つかり、

それに従事できる人なんてごくわずかです。

それなら、目の前にあることを精一杯

こなしていけばいいのではないでしょうか。

それは、やりたいことを

見つけたときの自分にとって

決してマイナスにはならないはずです。
                           告白、湊かなえ

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2017年08月27日 17時20分08秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  ききょう

花ことば  変わらぬ愛

 

☆  今  日 の 一 言  ☆

今はどんなにつらくても、

時間がたてば

「あんなこともあったね」って

笑える日が来るから、

その日のために今を生ていこう 

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2017年08月26日 10時34分30秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  ヘチマ

花ことば  剽軽な

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

「今」という瞬間を意識して生きたいと思う

「今の心」と書くと「念」という字になると気づいた時

「念ずれば花開く」という言葉の意味

がわかるように思ったものです

                    渡辺 和子

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ワイシャツ

2017年08月25日 16時55分02秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年配の方の話

数ヶ月間保管していたYシャツの黄ばみ(襟や袖)を綺麗におとす方法

コンパクト洗剤と酸素系漂白剤を溶かした液に一晩つければきれいになると思います。

予防法になりますが、

襟元や袖口など汗じみができやすい部分にスプレー式ののりを吹き付けておくと

黄ばみにくくなりますよ。

重曹を歯ブラシにつけて、黄ばんだところを洗濯前に前にこすっておき

その後に普通に洗濯をします。

 

今日の花  ひおうぎ

花ことば  誠実

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

自分にいま、ないものをカウントすると

どんどん不安が募るだけだよ。

むしろ自分にある大切なものを

ひとつひとつ数えてごらん。

そうしたらおのずと不安なんてなくなるよ。

                       山際淳司
 

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不動産1358

2017年08月24日 12時25分11秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産8/17日~の続き

動産屋が賃貸物件のオーナー(貸主)に、賃料の値下げを提案する事がありますが、

その提案を即座に断るオーナーもいます。

そもそも賃料の値下げを提案する理由は、空室率の高いエリアで・・ライバル物件も多い

貸したい人は多いけど借りたい人は少ない・・てケースが多いです。

物件ってのは、広くしたり、場所を移動したりはできないわけで・・変更できるのは賃貸条件です

人気のないエリアでは、賃料の安い物件から決まる傾向もあるし、

相場より高い賃料なら空室の状態が続く可能性が高いので

値下げを提案しているにもかかわらず・・それを断るという事は・・不動産屋は気がラクになります。

貸主のためを思い助言をしているのに拒絶された・・

助言をして不機嫌になられても気分悪いし

それなら、もう助言はしない・・と思う不動産屋もいますよ。

 

今日の花  おいらんそう

花ことば  同意、温和

 

☆  今 日 の 一 言  ☆ 

道がつねにあなたの前にありますように、

風がいつもあなたの背中を

押してくれますように。

太陽があなたの顔を暖かく照らし

雨があなたの畑に

やさしく降り注ぎますように。

そしてふたたび会う日まで

神様がその手のひらで、

あなたをやさしく包んで、くださいますように。

                       (アイルランドの古い祝福の言葉)

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習慣が人を変える

2017年08月21日 09時32分25秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

生活習慣には人柄が表われるものです

例えば、メモを頻繁に取る人や、整理整頓を習慣的に行なう人は、

几帳面な人が多いでしょう。

新入社員のSさんは、朝起きが苦手で、出勤時間ギリギリまで寝ていることがよくあります

そのような日には、髪を乱して職場に駆け込むことになります。

それらは勤務態度にも影響しています。

仕事に臨む姿勢が整わないため、業務は滞り、期限ギリギリまで先延ばしにしています

そのような後回しの姿勢では、仕事が上手くいくはずがありません。気持ちが焦るばかりで、

ミスを招くことも多くありました。

度重なる上司の忠告も聞き入れず、自分本位の行動を繰り返していたある日、

重大ミスを起こしたのでした

ようやく心を改めたSさんは、就寝と起床の時間を一時間ずつ早めることにしました

その後、ミスも減っていったのです。

< もっと寝ていたい >という気持ちに勝つことで、決断力や行動力が身につきます

習慣が変われば、人柄や仕事力も変わっていくのです。

 

今日の花  とけいそう

花ことば  聖なる愛

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

辛い思いはすべてプラスになる

苦しかったこと、悲しかったことが

いつか必ず花開く時が来る

辛いこと

悲しいことは幸せになるための必要事項

花開き

実を結ぶときに辞めてしまってはいけない

                   美輪 明宏

8/22日(火)~8/23日(水)研修の為「こうちゃん通信]お休み致します。

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2017年08月20日 06時31分58秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  クロトン

花ことば  矯艶

 

☆  今 日 の 一  言  ☆

大切なのは、弱さに向き合うこと

戦うっていうのは

誰かを傷つけるってことじゃない

僕は自分の弱さと向き合うことが、

本当の闘いの始まりだと思っているんだ

 

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