こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

2023年03月31日 17時34分58秒 | 雑感

今日の花  マーガレット

花ことば  恋を占う 

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

君は、これから、多くの人と出会うだろう

そして、多くの別れを体験するだろう

しかし、別れを惜しむのではなく

共に居られる時間を大切にするんだよ。

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不動産

2023年03月31日 17時30分50秒 | ほほえみネット不動産雑学

建売住宅は完成すると決まってしまいますね。

ここに4棟建物が建ちますと、更地の現場を案内しても中々決まりませんね

いくら良い場所で環境もよいからと、

ご説明しても分かってもらえないですね、更地で決めるにはいろいろと現場を見て

決められるだけの目を養っておくことです

多数棟の現場では、良い場所と悪い場所が出ます

価額の安い場所と価額の高い場所建ちあがる前に良い場所は決まります

建売屋さんは建ちあがっても、売れない場合には価額を下げます

更地の場所でよい場所を抑えるか

建ちあがってから価額の下がるのを待つか・・・・・・

今日の花  はまかんざし

花ことば  同情、可憐、共感、滞在

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

自分の花、名もない草もない、実をつける

いのちいっぱいに、

自分の花を、咲かせて」

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ドリンク剤

2023年03月30日 10時00分12秒 | 雑感

町内会の年配の方のお話

市販のドリンク剤は、実にさまざまな種類がありますが、自分の健康状態に

あったものを選びましょう。

スポーツなどで肉体が疲れているときは総合ビタミン剤系、精神的な疲れには

ビタミンC、ビタミンEが主剤となったものを選びます。

また、目のかすみ、肩こり、手足のしびれにはビタミンA、ビタミンBなどが

入ったものがおすすめ。

また、妊娠中の方にはカルシウムや鉄分を含んだドリンク剤がいいでしょう。

今日の花  カルセオラリア

花ことば  御身に私の財産を捧げます

今日の桜島

   

★  今 日 の 一 言  ★

わたしは

夢がかなうかどうかというよりも、

夢を持ちつつ

生きることが尊いと思うわ。

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2023年03月29日 18時10分25秒 | 雑感

今日の花  アリサッム

花ことば  美しさを超えた価値、優美

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

生かされているのですから

素直に有り難いと思いましょう

生きている値打があるから

生かされているのですもの。

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足の指

2023年03月28日 12時28分51秒 | ほほえみネット不動産雑学

足の指には名前があるの?

日ごろ、足の指をなんと呼んでいるか考えてみると、「足の親指」という

言い方はする。しかし、「足の人差し指」という言い方はあまりしない。

また、「足の薬指」ともいわない。もともと、手の薬指は、薬を溶かすときに使う

ことからこう名づけられた。足の指を「薬指」と呼ぶのに違和感があるわけだ。

それでは、足の指の呼び方に、決まった名前はあるのだろうか。一般にはあまり

知られていないが、解剖学的には、きちんと呼び方がきまっている。

それによると、親指と小指に限って、手の指と同じ名前て呼ぶ。

しかし、なかの3本の指は、内側から第2指、第3指、第4指と呼ぶとされている。

人差し指、薬指はともかく、「中指」は、足の指にも使えそうなものだが、

手の中指の別名は「高々指」。足の第3指が、もっとも長い人は、確かに少数派だろう。

日の花  たつたそう

花ことば  遠慮 

今日の桜島

☆  今 日 の 一 言  ☆

たったひとことが人の心に温かみを与え

たったひとことで

人の心を傷つける。

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西郷式早起き

2023年03月27日 17時08分27秒 | 雑感

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

朝早く起きるのがよいことは、誰でも知っています。

早起きができない理由は、「残業が続いて疲れている」「深酒をして頭が痛い」

「夜遅くまで遊んでいた」と、挙げればたくさんあるものです。

些細な理由を克服して、爽やかな一日のスタートを切るには、目が覚めたら

すぐ起きるという一見簡単な、しかし深い実践を繰り返すことが大事です。

実は目覚めの瞬間は、決断力のトレーニングをしているようなものです。

起きようか起きまいかと迷っている暇もなく、どちらかにしなければなりません。

この毎日の練習こそ、いざという時に発揮されるのです。

西郷隆盛は、「朝起きの名人」と言われています。目が覚めると大きなドングリまなこを

ギョロッと開け、反射的に足でフトンを蹴り、その反動で立ち上がったそうです。

明日からの目覚めの瞬間には、まさに<決断力を磨いている>と自覚して、

明るく取り組んでいきたいものです。

今日の花  しょうじょうばかま

 

花ことば  希望 

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

世の中の人は誰でも

幸せになりたいと思っている

それを手にいれる方法が一つある

それは自分の気持ちの持ち方を変えることだ

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2023年03月26日 09時00分32秒 | 雑感

今日の花  しゅんらん

花ことば  気品、清純

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

苦しいから、変わりたいと、思っている人は多いんだ

だけど、日々の暮らしに、慣れきった人たちは

良くないことも、なかなか変えられない

だから、あきらめる、

でも、あきらめたら、負けなんだ。

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2023年03月25日 08時53分21秒 | 雑感

今日の花  おうれん 

今日の桜島

   

 花ことば  変身 

 ☆  今 日 の 一 言  ☆

 夢が叶う法則

1.夢をもつ

2.夢を語り合う仲間をもつ

3.夢を支えてくれる人をもつ

4.夢を叶えつづけている仲間をもつ

5.夢が必ず叶うと信じる    

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スタート

2023年03月24日 11時29分53秒 | 雑感

町内会の年輩の方の話

スタート地点がどうであれ
 
 人生において夢や目的を果たすのはさほど難しいことではない。
 
 それ以上に困難で、どんな賢人もが苦労するのは
 
 夢や目標を抱き続け、維持することである。
 
 また、小さな目標を達成した後、
 
 新たな目標を設定することのほうがはるかに難しい。
 
 そうこうしているうちに
 
 人生は終わる。
 
 後悔するとしたらそこしかないと思う。

今日の花  かたくり

花ことば  嫉妬 

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

幸せと不幸せ。

それはいつも半分半分なのです。

どんなに裕福な人にも、不幸せは半分ある。

貧困に喘いでいる人でも、人生の半分は幸せだと感じることがある。

それが人間というもの。

そして、少しだけでも幸せの割合を多くしたい。

そのために努力をすることが人生なのではないでしょうか

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不動産

2023年03月23日 08時16分52秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産 雑感

先日、来店した顧客から聞いた話です。賃貸物件を探すため不動産屋を訪ねたところ、

厳しい入居審査と賃料保証会社を利用する条件に嫌気がしたので、

別の不動産屋で探す事にしたそうです。

賃貸物件を探す理由は、「自宅とは別に、自分だけの趣味の部屋を確保したい」との事でした。

その顧客は専業主婦なので収入はない・・だけど預金はある・・立派なご自宅も所有している・・

いくら繁忙期とはいえ、逃すのはもったいない顧客だと思いましたよ。

入居審査は重要ですし、賃料保証会社も便利ですが、入居審査が厳しすぎて

空室だらけでも困るのでは?

もっと柔軟な対応をしたほうが得なのにね。趣味で部屋を借りるなんて優良な顧客ですよ。

金銭的にも余裕が感じられますし、もし滞納したとしても、居住している借主よりは、

立ち退きが楽ですよ。

入居審査は、厳しければ厳しいほど良いわけではないのです。

入居審査を厳しくしても、リスクを0にする事はできません。

安定した収入の人に貸しても、物件内で自殺をしない保証はありません。

まぁ、入居審査が厳しすぎる業者がいるおかげで、別の業者に客が流れるわけですから、

ありがたい話です。

入居審査は、空室状況や貸主の事情を考慮して臨機応変にしたいですね…

今日の花  まんさく

花ことば  呪文、霊感

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

三つの目標

1言い訳をしない

2陰口や愚痴を言わない

3物事を明るく捉える、 

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