こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

地球

2025年02月11日 10時17分56秒 | 雑感

地球は常に時速10万キロのスピードで? 

 地球は太陽の周りをグルグル回っている(公転)。1周する距離はおよそ

9億4000万キロ。1年かけてまわるわけだから、

時速になおすと107000キロになる。秒速にすると29.7キロ。

つまり都心から横浜あたりまで1秒で飛んでいくことになる。

簡単に書いてしまったが、人間の感覚を超えた猛スピードであることには間違いない

ジェット飛行機はせいぜい時速1000キロほど。ロケットでも公転スピードの7分の1ほどだ。

自転も早い。地球はコマのように自転している。地球の1週は、

最も直径の大きな赤道の上で約40000キロになる。

1日で1回転だから時速は1667キロ。秒速に直すと、毎秒463メートル。

公転よりはゆっくりだが、音速よりも早い。

モーレツに早い台風や竜巻でもぜんぜん比較にならない。

ところで月や地球の周りを大体27日平均でまわっている(公転)。

またピッタリ同じ日数で自転もしている。

それでいつも地球に同じ顔をむけていることになる。

これは他の火星や木星、土星など、たくさんある衛星たちは、

みな自転と公転がピッタリ一致している。

今日の花  フリージャ

花ことば  純潔、無邪気

今日の桜島

   

★  今 日 の 一 言  ★

他人を責める前に

自分を大きくしなさい

他人をうらやましいと思う前に

自分を育てなさい

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顔を洗う

2025年02月10日 08時55分18秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

今朝は、どのような気持ちで洗面をしましたか。

朝起きたら顔を洗うという行為は、毎朝の習慣として、

誰もが当たり前に行なっていることでしょう。

しかし、何のために洗い、どのように洗うのかということを深く知っている人は、

少ないようです。

洗面の意味は、全身を洗い清めるということです。

日本には、全身を水で清める「禊」という風俗があります。

これを簡略化したものが、神社での手水です。

洗面は、その日常生活版であると考えられています。

単に眠気を覚ますだけでなく、心身ともに清めて清々しくなるためでもあるのです。

日本は、豊かな水に恵まれています。そうした自然の恵みにも感謝しつつ、

明日からの洗面は、これまでより丁寧に行なってみてはいかがでしょう。

一日の出発である朝に、身も心も洗い清めて、「さあ、働くぞ!」と仕事に

臨む気持ちを高めたいものです。

今日の桜島

   

☆ 今 日 の ひ と こ と  ☆

今日の花  えんどう

花ことば  永遠の悲しみ

★  今 日 の 一 言  ★

昨日まで何があろうと、

また今日から残りの人生が始まる。

人生の最後の日がくるまで、

毎日が新しい始まりなのである。 

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2025年02月09日 17時00分35秒 | 雑感

今日の花 ストック

花ことば  永遠の美、逆境の忠節

今日の桜島

   

★  今 日 の 一 言  ★

人間は幸せだから

感謝するのではない

感謝するから

幸せになれる

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2025年02月08日 09時44分19秒 | 雑感

今日の花  あじさい

花ことば  移り気、あなたは美しいが冷淡だ

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

生きていれば、

大変なこと、傷つくこと、

悲しいことはたくさんある。

でも、そこで

「ああ、私の人生って失敗」

と思うことはない。

そのつど自分に

「だいじょうぶ」と声をかけて

必要ならば誰かの力を借りながら、

また立ち上がって

歩き出して行けばいいのだ。

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不動産

2025年02月06日 16時09分12秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産  雑感

私が不動産営業を続けている理由は・・誰もが生活のために仕事をしている

私の仕事がまたまた不動産営業・・得た知識や経験を無駄にしたくないから続けている

人に自慢できるような仕事(職種)ではないかも知れません。

たとえば・・不動産仲介営業マンとしての能力が高いとしたら・・

○売ろうかどうか迷っている客を上手に口説き、媒介を取る。

○購入の決断に迷っている客を上手に口説き、契約をする。

○売却の媒介価格は相場より安い金額で説得して引き受ける。

○相場より高い価格の物件を顧客に買わせる事ができる。

なんて事を上手にできるって事です。

売ろうか迷っている人には迷う理由があります。

たとえば・・「本当は売りたくない・・手放したら、もう二度と手に入れる事ができない・

子供達のために売らずに残すべきか・・しかし、金が必要で、売りたい気持ちもある

等の事情があるわけです。

購入を迷う客にも、迷う理由があります。

たとえば・・「こんなに高い物件を無理して買って・・はたしてローンを払っていけるだろうか

将来、金に困って手放すことにはならないだろうか

今はまだ買うべきでは無いような気もするけど・・」等の不安もあるはずです。

そのような客の不安は、じつは正しく、本当は売るべきではない・・

あるいは、買うべきではないのかもしれません。

しかし、不動産営業は成約するのが仕事です。

消極的な営業は会社に対して裏切り行為です。

チャンスは逃さず契約する義務があります・・・・・・

今日の花  やつで

花ことば  分別

今日の桜島

   

★  今 日 の 一 言  ★

私の人生は幸せだと

胸をはって言える。

だって、誰とも

比べるつもりはないし、

私が幸せと決めれば

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それが幸せでしょ?

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結婚式と葬式

2025年02月04日 16時39分19秒 | ほほえみネット不動産雑学

告別式と結婚式。どちらが優先? 

時折、告別式と結婚式が重なってしまうことがある。

そんな時はどちらを優先すればいいのだろうか?

 実は、どちらを優先させるべき、という答えはマナーブックにも見当たらない。

しかし、こんな時は告別式を優先させるべきではないだろうか?

なにしろ、告別式は人生に1度きりの最後の儀式。

結婚式の当事者には今後、何度でも会うことができるだろうが、

告別式はもう2度とない。

こう考えれば、告別式を優先する理由になるだろう。

もし、故人と親しかったのであれば、告別式だけでなく、葬式にも参列するといい。

残されたご家族もきっと喜んでくれるはずだ。

最近はコロナの関係でどちらも近親者のみで行うことが多いが・・・

今日の花  ぼけ

花ことば  平凡、熱情

今日の桜島

   

★  今 日 の 一 言  ★

幸せは、まず生きていることの喜びであるように

健康が幸せの第一条件です

そして他人から与えられた幸せは長続きしません

幸せは自分で作っていかなければならないものであるし

努力した幸せは

それだけ満足度の度合いも強いものです。

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口ぐせ

2025年02月03日 18時50分43秒 | 雑感

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

「口グセ」には、じつは人の運命を左右する大きな力があります。

普段、何気なく発している「口グセ」は、自分ではなかなか気づかないものです

自分の口グセは肯定的な言葉なのか、それとも否定的な言葉なのかを、

周りの人に確認をしておくことが大切でしょう。

危機を迎えた時、発した第一声が、運命の岐路となった体験を持つ人は、

少なくありません。

「何とかなる」「大丈夫、できる」と発した人は再建し、

「無理だ」「もうできない」と発した人は、衰退[すいたい]の道に追い込まれるといいます。

脳は、否定的な言葉を発すると、「できない理由」を山ほど集めてきて、

「無理」「できない」を確定するといいます。

また逆に、肯定的な言葉に対しては、「やれる理由」「うまくいく方法」を

次々と見つけ出して「これでよかったのだ」との結論に導[みちび]いていくものです。

危機に直面したとき、肯定的な第一声を発するようになるには、

普段から建設的な明るい言葉を「口グセ」になるまで発し続けることが大切でしょう。

今日の花  ひいらぎ

 

花言葉  先見、用心

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

人は考えた通りの人間になる

もし、あなたが負けると考えるなら、あなたは負ける

もし、あなたがもう駄目だと考えるなら、あなたはだめになる

もし、あなたが勝ちたいと思う心の片隅で無理だと考えるなら

あなたは絶対に勝てない

もし、あなたが失敗すると考えるなら、あなたは負ける

成功している人ではない 

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2025年02月02日 09時52分01秒 | 雑感

今日の花  パンジー

花ことば  物思い

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

人に接するときは、暖かい春の心

仕事をするときは、燃える夏の心

考えるときは、澄んだ秋の心

自分に向かう時は、厳しい冬の心

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2025年02月01日 09時52分25秒 | 雑感

今日の花  うめ

花言葉  忠実、独立

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

出会いは一回限りのもの

同じ形で出会うことは二度とない

縁が無ければ会えなかった

その時を

かけがえないものとして捉えよう

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年賀状

2025年01月31日 09時25分02秒 | 雑感

町内会の年配の方の話

年賀状整理には

100円ショップのハガキ用ポケットアルバムを使っています。
 
その年に来て、来年送る予定の宛先のものを、薄目の1冊に。
 
前年以前のものは、家族写真やご本人のイラストなど、

アルバム的に楽しめるもの以外は最新の一枚だけにして

厚目のポケットアルバムに年代順に保管します。
 
ハガキもすべて保管しているとキリがないし場所をとるので

情報が重複するだけの古いものは順次処分しています。

・葉書の大きさに切った2枚の厚紙を表紙と裏紙にして年賀状をはさみます

背となる部分と表紙をガムテープで張り合わせます

(ガムテープには葉書もつくように)

そのあと、可愛い包装紙などでカバーして

令和○年と記入しておけば一目で何年の年賀状かわかります

本棚においても本のようにも見えますよ 

今日の花  しろたえぎく

花ことば  あなたを支える

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

小さな幸せを数えだたら

大きな安心が手に入った

手があってしあわせ

足があってしあわせ

今日があってしあわせ

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