こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

虎の子

2022年05月24日 08時52分42秒 | 雑感

大事な物をなぜ"虎の子"というの?】

実際、トラは子供を非常にかわいがり、大切にする動物だ。

「乳虎の怒り」という言葉もあるが、そのとおり、子トラに乳を飲ませて

いる時は、近づいてくるものに牙をむいて、猛々しくなるそうだ。

親トラが我が子をとても大事にするのは、トラがたやすく産まれず、

育たないという理由がある。

トラは、きわめて神経質な生き物で、簡単に配偶者を得ようとしない。

その上、交尾の回数も少ないので、子トラはなかなか産まれないというわけだ。

しかも、やっと産まれた中で、無事に育つのはごく少数というありさま。

だから、トラの子が大切な物であることには間違いない。

では、ヒョウやライオンはどうだろう?

ヒョウも同じように神経質なのだが、産まれる子供の数は比べ物に

ならないくらいヒョウの方が多いのだ。

また、それよりも多いのがライオンだ。

ライオンのお母さんは子沢山というわけだ。

今日の花  しゃくやく

花ことば  恥じらい、はにかみ

今日の桜島

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

「今日だけ幸せに生きること」を考えてください。

もっと言うと、「今だけ幸せに生きること」を考えてください。

人生って、長いように見えても、結局、今の連続ですから。

今、幸せな人は、明日も、あさっても幸せですよ。

                      斎藤 一人

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

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挨拶

2022年05月23日 08時42分00秒 | 雑感

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

気持ちのよい挨拶

私たちは挨拶を交わす際、相手をどれくらい意識しているでしょう。

日頃何気なく交わしている挨拶ですが、その一瞬の動作で

「あなたと共に仕事をスムーズに進めたい」と思わせられるか

どうかが決まってきます。まず自分の周りで印象の

よい挨拶をしている人を模範とするといいでしょう。

Sさんは「気持ちのよい挨拶をする先輩」の真似をしようと思い、

観察することにしました。

すると「○○さん、おはようございます。今日一日よろしくお願いします」と

名前を呼んでから笑顔で挨拶を交わしているのがわかりました。

Sさんは早速、名前を呼んでから挨拶をするようにしました。

すると相手がこちらを意識してくれるので、スムーズに挨拶が

交わせるのです。

名前を呼ばれてから挨拶されると、相手が自分の存在を認めて

くれたと感じて、その人により親近感が湧き、よい印象を抱くようです。

日々の挨拶に、ちょっとした工夫を加えて、よりよいコミュニケーションを

図れる関係にしていきましょう。

今日の花  チトニア

花ことば  果報者

今日の桜島

  

☆  今 日 の 一 言  ☆
 
すべて物事は順番に起こるものです。
 
今、イヤなことが起こってイヤな気分になったら、
 
次はいいことが起こり、いい気分になる。

だから、イヤなことが起こったら、

今度はいいことが起こると思うようにすればいいんです。

イヤなことは、いいことが起こる前触れなんですから。

                      斎藤 一人 

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2022年05月14日 11時29分44秒 | 雑感

今日の花  ひよどりばな

花ことば  清楚

今日の桜島

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

自分は一生変わらない

なんて思っているから、

おかしくなる。

自分は毎日、変わる。

そのほうが楽。
        養老孟司

☆いつも、こうちゃん通信を読んで下さり、本当にありがとうございます。

5/15日~5/22日まで研修の為、こうちゃん通信をお休みいたします。

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プラスチック

2022年05月13日 10時50分48秒 | 雑感

町内会の年配の方の話

プラスチック容器はとても便利ですよね。

たまに、入れていた物の匂いがついて気になる事がありませんか?

そんな時、下記の方法を試してみては、いかがでしょうか?

・その容器で氷を作る。

・お酢の中にしばらく浸けてから洗います。

・お米のとぎ汁の中にしばらく浸けてから洗います。

・屋外に置いて1週間から10日くらい天日干しにします。

などが、あります。

どれも簡単な方法なので、匂いが気になる時はぜひ、試してみてくだい。

今日の花  ポロニア

花ことば  芳香

今日の桜島

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

「運命」は、「人が運んでくるもの」

運んでくださった方に「感謝」していると

人生が「うれしさ」「楽しさ」「喜び」に

満ちものになっていく

          小林正観

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

 

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不動産

2022年05月12日 08時19分41秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産 

購入物件の全額を住宅ローンで、借りることはできるのですが

購入しようとしたとき

忘れているのが諸経費

忘れていると云うよりは諸経費が、分からない方も多いです。

購入するときは、この諸経費も予算に入れておかなくては

ではどのくらいかかるの。

住宅ローンを借りた場合と、借りない場合では違いますが

一般的には購入価額の8%~9%

4,000万円の物件を購入する場合には、320万円~360万円がかかります。

例えば、4,000万円を35年ローンで借りると、その時の保証保険料は

約850.000円になります。

火災保険料、ローン事務手数料、印紙代、も負担しなければなりません。

火災保険料は、約30万円~50万円、火災保険は掛け方により大分違いが有ります。

ローンを借りるためにはこれらの、費用を準備しておく必要が有ります。

その他登記料、約50万円~80万円

そして仲介手数料が、1,368,800円です。

少し前までは諸経費もローンで、組むことが出来たのですが

諸経費まで借りられる場合と、借りらない場合があります

各金融機関にお尋ね下さい。

今日の花  アスチルべ

花ことば  恋の訪れ

今日の桜島

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

自分が理解できるものにしか挑戦しない場合は、

10はいつまでたっても10のままなのだ。

                     秋元 康

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2022年05月11日 20時10分07秒 | 雑感

今日の花  ヒヤシンス

花ことば  スポーツ、遊戯

高牧カントリークラブ

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

君、

幸運の女神というものは、

笑顔と謙虚さのある人間にしか

微笑まないよ。

              川島 広守-

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

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飛行機

2022年05月10日 08時52分55秒 | 雑感

飛行機で起きた犯罪はどこの国の法律で裁かれるの?

成田空港を飛び立ったハワイ行きの日本国の航空機中で、殺人事件が発生。

飛行機は既に日本の領海を過ぎ、太平洋の公海上で何処の国の上空にも

属していなかった。

幸い、犯人は乗客に取り押さえられ、事無きを得たが、さてこの場合、

この犯人は何処の国の法律でさばかれることになるのだろうか?

答えは、刑法第1条に書かれている。

「国内外にある日本船舶または日本航空機内において罪を犯したものは

国内犯として扱う」という条文がある。

つまり、この問題の場合、外人だろうが海上だろうが関係なく、犯人は日本に

連れ戻され、日本の法律の下で裁判を受けることになる。

同様に、海外で罪を犯すと、その国の刑罰が適用される。たとえば、

大麻の不法所持などは、初犯なら日本では執行猶予付きの判決ですむが、

海外では死刑などという国もある。十分に注意してもらいたい

(罪が軽くすむ国ならいいやという事ではないですよ)。

今日の花  やぐるまそう

花ことば  繊細、優雅

今日の桜島

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

私には、毎日待っていることがある。

待っていることがあるというのは、

生きているのに希望がある、

ということで、

どんな人間にとっても嬉しいことである。

               宇野 千代

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三のかく

2022年05月09日 09時53分51秒 | 雑感

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

社員のTさんが新人時代に教えられ、現在も後輩に伝え続けている、

仕事向上のポイントがあります。それは、3つの「かく」です。

第一に、「恥をかく」。

恥をかかない・失敗しないのは、出来ることしか挑戦していないからです

恥をかく・失敗することは、新しいことに挑戦した証です

恥をかいた経験や失敗を将来に活かせば、それは尊い月謝になるのです。

第二に、「汗をかく」。

汗をかくほど、必死に、真剣に取り組んでこその真の学びです

真剣さがなければ、何事も向上しないことは言うまでもありません。

最後に、「メモを書く

先々の予定や依頼内容に留まらず、

業務上の改善点や日々の気づきなど、忘れないよう小まめにメモを取りましょう。

そして、「どこかに書いたはずだけれど」ということのないように

時折メモの整理整頓を行うことも心がけましょう。

今日の花  クレマチス 

花ことば  精神的な美しさ、旅人の喜び

今日の桜島

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

「スマイル、スマイル」と心の中でつぶやきながら、

ニコニコして歩いていると、

何だか気持ちが軽くなって、

その分、足元もはかどるものです。

                宇野 千代

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

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2022年05月08日 07時32分36秒 | 雑感

今日の花  はげいとう

花ことば  不老不死、情愛

今日の桜島

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

人間は恥をかきながら向上するものです

知らないことは人に聞く

人に素直に聞くことのできる人は、

早く成長できます

           斉藤 一人

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

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2022年05月07日 09時20分32秒 | 雑感

今日の花  しゃが

花ことば  反抗

今日の桜島

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

待ち合わせをする時は

時計ばかり見ないで、空をみよう

夕焼けに気づかない人は

人生の楽しみを捨てている

夕焼けを見ると

人は感謝の気持ちがわいてくる。

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

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