こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

2020年10月21日 10時00分53秒 | 雑感

今日の花  むらさきしきぶ

花ことば  聡明

☆  今 日 の 一 言  ☆

好かれたいと思うより

好きになること

好きになって初めて、好かれるのです。

人に対しても、物に対しても

とにかく好きになることが大事です。

               プレジデント 井野博文

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石鹸

2020年10月20日 07時13分56秒 | ほほえみネット不動産雑学

化粧石鹸と浴用石鹸はどう違う?

ひとくちに「石鹸」といっても、なかなかバラエティーに富んでいる。

まずは「化粧石鹸」と「浴用石鹸」の違い。成分上はほとんど変わらないが

浴用石鹸は、お風呂場ですぐに溶けてしまわないよう、粒子が粗く出来ている

(粒子が粗いと、水が入り込みにくいため)。反対に、化粧石鹸は粒子が

細かく水に溶けやすいかわりに、泡のキメが細かい。

さらに、「化粧」用という意味で「浴用」よりもたくさん香料が使われている。

また、「薬用石鹸」は殺菌剤やニキビ予防に聞く消炎剤などが含まれているもの。

「洗顔石鹸」は、「化粧石鹸」の仲間の1つで、肌への刺激を抑えるために

PHを抑えて、中性に近くなっている。

石鹸は用途を守って使ったほうがよさそうだ。

今日の花  とけいそう
 
 
花ことば  聖なる愛
 
☆  今 日 の 一 言  ☆
 
人生のパスポート

「この人生は旅である。

その旅は片道切符の旅である。

往きはあるが、帰りはない。

この旅でさまざまな人と道中道連れになる。

それらの人と楽しくスムーズにやっていくには

「人生のパスポート」が大切だ。

それはお辞儀と挨拶である。

                   吉川英治

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挨拶

2020年10月19日 09時03分39秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

挨拶が苦手な人は、人間関係が良好に進まない場合があります。

さらに挨拶のできない人は、周囲の人から嫌われることにもなりかねません。

挨拶は、人と人とを結ぶ大切な基本事項なのです。

F氏は、新幹線に乗車した時や、飛行機に搭乗した時に、

隣の人に心をこめて明るい挨拶をするようにしています。

挨拶をされると、相手も悪い気持ちにはならないものです。

「相手も自然に笑顔で、挨拶を返してくれる」とF氏はいいます。

まさに、「振り子の法則」なのです。

これは、たんに物理的な現象のみにとどまるものではなく、

世の中のあらゆる動きに通じています。

挨拶は先に進んですることが大事です。

気づいた時に自ら声を掛け、良いお手本を見せていきましょう。

世の中の事象は、すべて先手が勝ちであり、後手は負けといわれています。

何事も先手で行なっていきたいものです。

今日の花  にがうり

花ことば  強壮

☆  今 日 の 一 言  ☆

感謝できないなら仕方ない

ただ感謝できる人に

なれるよう目指そう。

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2020年10月18日 09時02分50秒 | 雑感

今日の花  わた

花ことば  繊細

☆  今 日 の 一 言  ☆

絶望の隣には

希望がそっと座っている。

            やなせ たかし

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2020年10月17日 10時52分28秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  みずひき

花ことば  慶事、祭礼

☆  今 日 の 一 言  ☆

努力が報われていないと思っている人へ。

それでも努力するしかないのです。

 努力しながらチャンスを待つしかないのです。

 その努力は報われるのか? ……

必ず、報われます。

 問題は、いつどこで報われるのかわからないことです

                       秋元 康

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砂糖

2020年10月16日 18時41分54秒 | 雑感

町内会の年配の方の話

砂糖が固まったりすることがありますよね。

これは、まわりの湿度が高くなると、水分を吸収し、

その後に湿度が下がり、乾燥状態におかれると、大きな固まりになるらしいのです。

もちろん味や甘さには関係ないようですが・・・。

固まった砂糖は使いにくいですよね。

そこで砂糖が固まったときは、砂糖の中に食パンの耳を1辺くらいを

5〜6時間程度入れておくと砂糖がサラサラになるので食パンの耳を取り出します。

砂糖がサラサラになったときに取り出さないとまた、砂糖が固まってしまうようですので

気をつけて下さいね。

今日の花  にしきぎ

花ことば  あなたの魅力を心に刻む 

☆  今 日 の 一 言  ☆

いいですか 

いくらのろくてもかまいませんよ

たいせつなことは 

いつでも前をむいて

自分の道を歩くことですよ
                    相田 みつを 

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不動産

2020年10月15日 06時22分30秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産 雑感

勝ち組・負け組という言葉が流行した時期がいつだったか忘れましたが、

現状における不動産会社の勝ち負けはハッキリしていると思います。

人気の無い地域の小さな不動産屋に、『土地を探しているのですが・・』

なんて来店する客は年に1人いるかどうかです。

賃貸も売買も共通していえる事ですが、大半の消費者は大手系列会社か、

フランチャイズ加盟店に問い合わせをするし、

その前にインターネットで情報を入手しているのが現状です。このままだと、

小さな不動産会社はは弱体化して廃業に追い込まれる流れです。

これは他業種も同じですけどね。

デパートや大型スーパーが出店した地域では、魚屋も肉家も米屋も酒屋も影響を受けます。

馴染みの客とか、先代からの長い付き合いとか・・ぜんぜん関係ないんですよ。

消費者は安い・安全・安心・・の店へ流れます。

普通の寿司屋と回転寿司では、普通の寿司屋のほうが美味しいと思いますが、

回転寿司のほうが【安い・安全・安心】と判断する人が多いと思います。

1回の食事でさえ、それだけ慎重になるのですから、不動産取引では、

消費者の慎重さが最大になりますよ。

小さな会社の生き残り策は・・

○フランチャイズ加盟店になる ○儲かる場所へ移動する 

○多角経営・他の収入を増やす・・てかんじですね。

独自の情報源を増やすのも手ですね。あらゆる団体に入り、

団体の内部で顧客を獲得する・・とかね。

今日の花  ラテンセラ

花ことば  変身

☆  今 日 の 一 言  ☆

チャンスに出合わない

人間一人もいない

それをチャンスに

出来なかっだけである。
                 アンドリュー・カーネギー

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2020年10月14日 11時38分59秒 | 雑感

今日の花  しゅめいきく

花ことば  忍耐

☆  今 日 の 一 言  ☆

世界で一番しあわせな人間って、

足るを知っている人なんだよ。

世界で一番幸せな人間って

足りるを知っている人なんだよ

常に、今、自分に足りないものを

「これがあれば、幸せになれる」

と思ってい人は、実は一生幸せは手に入らない

なぜかというと、それは心の問題だからだ

欲しいものを手に入れた瞬間から

次にたりないものを求め始めるから

               斉藤 一人

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小春日和

2020年10月13日 10時03分00秒 | ほほえみネット不動産雑学

なぜ「小春日和」が秋になるのかというと、この「小春」とは陰暦10月、

神無月の異称だからだ。

現在の暦でいうと11月頃で、厳密には晩秋から初冬にかけての時期だ。

つまり、「小春」のころの、春のように暖かく晴れた天気の事をさした言葉というわけだ。

春先が「小春」なのだと思い込んで、その時期に

「今日は小春日和すね」などと使うのは誤りというわけだ・・・

今日の花  ネリネ

花ことば  箱入り娘、幸せな思い出

☆  今 日 の 一 言  ☆

いかなる場合でもあきらめずに

最善をつくしていれば

いずれは陽の目を見る

それわ自分だけの力だけだそうなつたと思ったら

その人間はす奈落のそこへおちてしまう

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寝るのも仕事

2020年10月12日 08時39分10秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

物事をうまく運ぶためには、良いスタートを切ることが肝要です。

それには一日のスタートである朝こそ大事です。ダラダラせずにサッと起きることは、

その日をより良く生きる秘訣といえるでしょう。

あわせて、一日の締めくくりである、夜の過ごし方にも気を配りたいものです。

夜は一日の終わりであると共に、翌日をより良くスタートするための準備でもあるからです。

夜の過ごし方が乱れれば、翌朝にも影響するでしょう。

睡眠の役割の一つは、「活動に適さない時間帯に、無駄なエネルギーを

使わないようにすること」だといわれます。

すなわち、元来、夜は活動に適さない時間帯なのです。

夜は早めの就寝を心がけ、十分な睡眠時間を確保することが自然の摂理なのです。

寝不足の状態で職場に行っても、十分な働きはできないでしょう。

一日を無事に過ごせたことへの感謝で心を締めくくり、安らかな眠りで体の疲れを癒しましょう。

睡眠はエネルギー充填のための大切な働きなのです

今日の花  とうがらし

花ことば  旧友、雅味

☆  今 日 の 一 言  ☆

友達に好かれようなどと思わず

友達から孤立してもいいからと腹を決めて

自分を貫いていけば

本当の意味でみんなに喜ばける人間になれる
                       (岡本太郎)

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