こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

2016年04月30日 11時34分07秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  ネモフィラ

花ことば  可憐

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

窮地に陥ったときこそ、

度胸の見せどころ。

〈何でも来い〉

と肚を決める。

結果は自ずとついてくる。

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虫歯

2016年04月29日 07時24分50秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年配の方の話

友人の話ですか、歯磨きをきちんとしていたのに

虫歯になった〜。って、

歯医者さんで話を聞くと、ストレスで虫歯になりやすくなるとか・・・

すごく、びっくり!

色々歯医者さんに聞いた話をしてくれましたので皆さも参考にして下さいね。

・ストレスは虫歯になりやすい。(免疫力低下の為)

・歯と歯の間や奥歯の表面は虫歯になりやすい。

・海藻・魚類・大豆製品・お茶を取りましょう。(虫歯の菌の増殖を抑える効果がある)

いつまでも自分の歯でかみたいですよね。

自分の歯を大切にしましょうね。

 

今日の花  カンガルーポ

花ことば  不思議、驚き

 

☆  今 日  の  一  言  ☆


毎日毎日の足跡が 

おのずから人生の答を出す

きれいな足跡には

きれいな水がたまる

            相田 みつを

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不動産1854

2016年04月28日 07時33分19秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産4/21日~の続き

先日、同業他社の社長さんが来店しました。

暇なので時間つぶしの業者まわり・・で立ち寄ったのです。

いろいろ悩んでいるようで、要点は・・■社長1人+パート1人の規模■

多少の管理料・更新手数料は入ってくるが、月に数十万の赤字■後継者はいない・・

毎月、預金の切り崩しで経費を払っている・・こんなかんじです。

私裳同様です、社員がいるわけでもないし、年金で平穏に生活できるのに、

わざわざ苦労して会社を続けても、メリットが無いからです。たまに売買仲介で・・

100万円~200万円位は稼げた時期もあったようですが、

全て知人・友人に紹介された案件との事です。

一般消費者向けの広告などやった事がなく、本人の人脈だけが頼りという事は・・

今後は先細りです。年齢を重ねているのは本人だけではありません。

本人が高齢者で、不動産情報を持ち込む者も高齢者・・知人・友人は順番に他界します。

新たに知人・友人を増やさなければ人脈は減り続け・・たまに売買仲介が決まるなんて事も無くなるでしょう。

それでなくても、今後は状況が悪くなります。少子高齢化で・・家余りなのに、

低価格の建売を狂ったように建て続けています。

新築マンションも人口を無視して建て続けるでしょう。

どんどん人が減るのに、どんどん家を増やすわけですから、空家だらけになりますよ。

不動産価格は現在の・・半額くらいまで落ち込むかもしれません。

連動して賃貸物件の賃料も下がり続けるでしょう。不況が続けば収入も下がるので、

厳しい時代になると思います。お先まっ暗な話でした。信じてないでしょ?

 

今日の花  えにしだ

花ことば  豊饒、幸せな家庭

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

考えても、

論じても、

実行しなければ分からない。

自ら動けば、

状況も動いていく。

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2016年04月27日 16時45分59秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  しらねあおい

花ことば  優美、完全な美

 

☆  今 日 の 一  言  ☆

今やっていることを愉しもう

まだ先のことで、

今を暗い気もちで過ごすのは、できるだけやめよう

過ぎたことで、

今をイヤな気もちで過ごすのは、できるだけやめよう

今できるやりたいことをやろう

今を少しでも幸せに過ごしましょう。

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ソース

2016年04月26日 09時09分20秒 | ほほえみネット不動産雑学

ソース」は何で出来ている?

醤油の原料が大豆であることは当然知っていると思う。

だが、ソースの原料を知る人は少ないのではないだろうか?

日本のソースの原料は、イギリスのウースターシャー生まれた「ウースターソース」

これを基本として、中濃ソース、とんかつソースなどが生まれた。

もともと、ソースの主原料は、タマネギ、トマト、リンゴ、セロリ、ニンジン、

ニンニクなどの野菜。

これらを絞って、コショウ、唐辛子、しょうがなどの香辛料、砂糖、塩、酢を加え、

カラメルで着色して約1ヵ月間熟成させると、ウースターソースが出来上がる。

中濃ソースやとんかつソースは、野菜をミキサーにかける段階で粘度を変えたもの。

味は、酸味が強くスパイスの効いた辛口がウースターソースで、濃厚な甘みを

特徴として酸味の弱いのがとんかつソース、中濃ソースはその中間の味になっている。

 

今日の花  ねびね

花ことば  謙虚、誠実

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

人の関係って警戒心から始まって、

好奇心に変わって、

それが関心に向かっていって、

最後は無関心で終わるからね。

無関心の前に

敵意が入った無関心になるのか、

それとも愛情が無関心に

変わっていくかどちらかなんだ。
                    [ジョージ] 

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今やるべきこと

2016年04月25日 07時32分42秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

「明日こそは!」と決心したのに、今日もできずに終わってしまうという日々を

重ねている人は多いでしょう。

日常生活を振り返ってみると、<今日中にこれをやろう>と予定しながら、

結局はできなかったということがよくあります。

そのような時の多くは、「急に他の用事が入ってしまった」などと、

それなりの理由が付くものです。

ここで注意すべきは、そういう言い訳をする行為が通例にならないように、

意識して自らを律することです。

「今日」という日を冷静に考えてみましょう。

昨日から見れば「明日こそは」と期待をかけた日です。

予定した事柄ができなければ、実にもったいない一日となってしまいます。

それが積み重なれば、充実した生活が送れなくなるでしょう。

「今日できなければ明日」ではなく、「今日やるべきことはその日中に片づける」

「気づいたことはすぐにやる」という気持ちで日々を送りたいものです。

「あの時にやっておけば」と悔やんでも、時間は取り戻せないのです。

 

今日の花  フロックス

花ことば  合意、火焔、あなたの気に入れば幸せです

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

いつか

「いつか」と言って先に延ばしていることは、

「いつか」と言ったそのときにするべきかもしれない。
                               (糸井 重里)  

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2016年04月24日 06時47分45秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  むれつづめ

花ことば  集い

 

☆  今 日 の  一 言  ☆

笑顔でいる

どうせ一度きりの人生なんだから、

笑って生きたいなと思ってます

そりゃつらいこともありますけど

笑顔でいれば、あとで強くなれると思う。
 
人生で起こるすべてのことは

その人になにかをもたらすと思うんです

だから、悲しいときも、泣いてるときも

いろんなことが台無しになっても

泣いてるときも、笑顔で。

いつも笑顔でいることが大事だと思う。
                        (ジョニー・ウィア)
 

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2016年04月23日 09時42分39秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  はなみずき

花ことば  私の想いを受けてください、返礼

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

受け身でいれば、

何も起きない。

予定を決めなければ、

日々は真っ白なまま。

自分で歩き出さないかぎり、

だれもどこにも

連れていってくれず、

自分で動かなければ、

旅を実感することもない。
               (世界中で迷子になって、角田光代)

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お酒

2016年04月22日 05時33分16秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年配の方の話

お酒で失敗しない方法

・お酒を飲む前に大量に牛乳飲むか生卵を3個くらい飲む

・お酒の席では、料理をしっかり食べる(料理の中でも油っこい物を中心に)

・すすめられても極力断る

(酔ってダウンしたふりをする・お酒の強い人の側に座り助けてもらう。)

・決してチャンポンはしない

・せっせと注いでまわる

・グラスにお茶と氷を入れて水割りに見せる

などを実行しているようです。

飲めない方は参考になさってはいかがでしょうか?

 

今日の花  こでまり

花ことば  優雅、品位、努力する

 

☆  今 日 の  一 言  ☆

自分と付き合う

とにかく、「このじぶん」とつきあうしかない
 
それはあきらめではなく

自己愛というのでもなく

他の選択肢なんか、ないからだ

気に入らないところがあるようだったら

修理したり、改良したり

削ったり増やしたり、変えていきながら

つきあっていくしかない。

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不動産1824

2016年04月21日 07時44分18秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産4/14日~の続き

基本的に休日無しの私は、毎日出勤しています。7日も出勤してアレコレと雑用をしています。

10年くらい前に一緒に働いていた仲間と会ったのですが、『太ったね。』 『白髪も増えたね。』

と言われました。・・ま、自覚している事ですが、人に言われると、軽いショックを受けますね。

10年経てば・・40代だった者は50代に、50代だった者は60代になります。

(時間に流されているな・・)と実感します。充実した日々を過ごしても、

何もせず過ごしても、時間と老化は平等ですね。

楽しい時間はアッ!という間に過ぎ去りますが、考えすぎる性格の私は、悩んだり、

困ったり、辛かったり、焦ったりと・・楽しくない時間が長いので、時間を長く感じます。

このブログを始めて7年が経過しました。その期間に7歳は老けたわけです。

繊細、優美ている人も同じですけどね。7年前に新人だった人も、

今では新人の先輩になっているはずだし・・

7年前は営業マンだったけど、今は社長になっている人もいるでしょう。

7年前は社長だったけど、その後に破産して、今は営業マン・・て人もいるのかな。

浮き沈みの激しい業界です・・・・・・

 

今日の花  スイトーピー

花ことば  門出、デリケートな喜び、繊細、優美

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

〈苦手だ〉

〈合わない〉

という思いは、

そのものに原因があるわけではない。

自分自身が決めていること。



 

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