こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

2015年10月31日 09時23分19秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  まゆみ

花ことば  あなたの魅力を心に刻む

 

☆  今  日 の 一 言  ☆

失敗したら、上手くいなかったら、

何度でもやり直せばいいのです。

いろいろと試行錯誤しながら、

もがくことで脳も変化を遂げます。
                     (茂木健一郎)

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腰痛

2015年10月30日 09時09分57秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年配の方の話

今回は、腰痛予防です。

・筋肉をつけて、血行を良くする。

・長時間、同じ姿勢でいない。

・バックを持つ時は、左右交互に持つ。

・うつぶせ寝をやめる。

・ハイヒールは、なるべくはかない。

・カルシュム・タンパク質・ビタミンB1を取るようにする。

以上のことに気をつるようにするとよいと思います。

皆さんも腰痛にならないように心がけては・・・・・。

 

 今日の花  ベチュニア

花ことば  心がなごむ

 

☆  今 日  の 一 言  ☆

辛苦を避けたがるのが人の常。

避けたとて解決せず、

もっと苦しくなる。

度胸を据えて受けとめれば、

妙手が得られる。 

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不動産450

2015年10月29日 08時16分04秒 | ほほえみネット不動産雑学

家の売却査定で売主と面談した際に、(たぶん、この人は成約しないな・・)と思うことがあります。

横柄で自分勝手な売主に、現在の売却可能価格を伝えてよいものか?悩みますね。もし伝えたら・・

ブチ切れる可能性が大です。怒らせて得はありません。

お世辞で高い査定額を提示して媒介契約に持ち込んでも、そのような売主なら値下げは困難です。

値下げの段階でブチ切れますよ。

そうなれば、それまでの苦労と時間と経費が無駄になります。最初から引き受けないほうが良いです。

となると査定の段階で正直な価格を伝えて納得できた人だけ引き受けるのが良いですね。

相場より高く売っても文句を言う売主もいれば、安く売却する事になっても感謝してくれる売主もいます。

どちらからも手数料はいただきますが、できる事なら好印象の人の物件を高く売りたいです。

高く売りたい・・といっても、相場より高く売れば買主の不利益です。そのような大袈裟な意味ではなく、

安易な値下げをせず、適正価格で売れるように努力したい・・って意味ですけどね。

 

今日の花  いちょう

花ことば  長寿

 

☆  今 日  の 一 言  ☆

自分に百点満点をつけよう。

自分は四十点だな、と思っても無理して百点をつけていると

自然に自分の古い殻が破れて、新しい自分に変わる。

                           山崎 房一 (教育家)

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2015年10月28日 09時35分11秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  しそ

花ことば  善良な家風

 

☆  今 日  の 一 言   ☆

譲りあったり

ぶつかりあったりしながら、

それでもだれかとともに

生きていける能力の保持者こそを、

大人というのかもしれない。
                   三浦しをん

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2015年10月24日 10時12分33秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  コトネアスタ

花ことば  統一、安定

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

人のせいにする」症候群は、いまの社会にまんえんしている。

人のせいにすれば、自分の幸不幸は自分でコントロールできず、

人の行動に左右されるものとなり、生きることが無気力になる。

人のせいにするのをやめれば、自分のパワーを取りもどすことができる。

選択者としての自分が見えてくる。

カリカリしているときも自分がその感情の造り主だと気づく。

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いつも、「こうちゃん」通信を読んだ下さって有難う御座います。

10/25日~10/27日まで研修のためお休み致します。

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フローリング

2015年10月23日 08時38分51秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年配の方の話

最近、フローリングの艶がなくなったことがとても気になりましたので、

艶出しのワックスも売れていますが、身近な物を使って艶を出すことにしました。

例えば、こんな物があります。

・古くなった牛乳

(これは、新しい牛乳では艶が出ませんので、注意してください。)

・おからを布に包んで拭きます。

・お米のとぎ汁につけた雑巾で拭きます。

・茶かす(水分があるもの)を布に包んで拭きます。

もし、艶がなくなった時は、簡単ですので試してみてください。

 

今日の花  あけび

花ことば  才能

 

☆  今 日  の 一 言  ☆

幸せになるためには、今を大切にすることが肝心です。

少しでも今を楽しむことができるといいのでしょう。

何か問題を抱えていても、「今だけは」と、

10分でも幸せな時間をもてるといいでしょう。 

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2015年10月21日 06時47分22秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  むらさきしきぶ

花ことば  聡明

 

☆  今  日 の 一 言  ☆


雑用と受けとめれば、

雑に済ます。

どんな仕事であっても、

価値づけるのは、

自分の力。

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太平洋と大西洋、インド洋

2015年10月20日 08時11分17秒 | ほほえみネット不動産雑学

太平洋と大西洋、インド洋などの間には、国境があるように「海境」が存在する。

世界のすべての海について、国際水路機関というところが「海境」を定め、

国際的に認知されている。海の境界線の存在は、海の男たちにとっては、

常識以前の話のようだ。

たとえば、太平洋と大西洋の境界線は、北アメリカ大陸の西岸に沿って南下し、

南アメリカ大陸の最南端のホーン岬から、南極大陸に至る

西経67度16分の経度線に一致している。

そのほとんどが海岸線なのだが、南アメリカ大陸の南側だけ、

海上に線が引かれていることになる。

また、大西洋とインド洋の境界線は、ノルウェーからフランス、スペイン、

アフリカ大陸のそれぞれ西岸を南下、さらに最南端のアガラス岬から

南極大陸に至る、東経20度の経度線が境界となっている。

インド洋と太平洋の境界線となると、ミャンマーからタイ、シンガポールのそれぞれ

西岸に沿って南下。

マラッカ海峡を含んで、スマトラ島西岸からインドネシアのジャワ島、スンバ島を通過。

ロチ島からオーストラリアのダーウィンの西にあるロンドンデリー岬に至る。

さらに、オーストラリア西岸をずっと南下し、オトウェー岬からタスマニア島グリム岬へ続く。

タスマニア島西岸を通り、最南端のサウス・イースト岬から南極へ至る、

東経146度49分25秒の経度線となっている。

そのため、日本海やオホーツク海は、広い意味で太平洋に含まれることになる。

世界共通の海図を作るとき、海洋の範囲や名称を統一しようと決められたことから作られた。

 

今日の花  りんどう

花ことば  あなたの哀しみに寄りそう

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

今日出来ないようなら、

明日もだめです。

一日だって無駄に過ごしてはいけません。

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笑顔

2015年10月19日 09時04分39秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

笑顔[えがお]は、自分にも他人にも好影響を及[およ]ぼします。

笑顔にしてくれるモノや言葉に感謝しつつ、自[みずか]らも笑顔を作る

努力をしていきましょう。

それにはまず、笑顔の源[みなもと]となる「ありがとう」の言葉を、一回でも多く言うことです。

周囲が笑顔になれるように行動することで、自身の笑顔時間が長くなり、

健康で明るい環境が築[きず]かれていきます。

笑顔をつくる表情筋が鍛えられると免疫力が上がり、より健康的になります。

周りの人に好印象を与え、良好な人間関係を築けるようにもなります。

住友生命保険相互会社が、全国の男女2000人を対象に、笑顔に関する

アンケート調査を行ないました。

<一日のうちで笑顔になっている時間>は、平均で約2時間。

笑顔にしてくれるモノ・コトは食事やお金で、笑顔を呼ぶ言葉は「ありがとう」でした。

職場においても、家庭においても、「ありがとう」の言葉を掛け合って、

笑顔で明るい雰囲気を醸[かも]し出していきましょう。

 

今日の花  にがうり  

花ことば  強壮

 

☆  今 日 の  一 言  ☆

明日でええ」「来年でええ」というのは絶対なしにしよう。

その時、その時、やるべきことに真剣に打ち込み続けていれば、

何が起こっても後悔しなくてすむ。  

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2015年10月18日 08時05分49秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  わた

花ことば  繊細

 

☆  今 日  の  一 言  ☆

我慢をするんだよ

我慢をするんだよ

悔しいだろうがね

そこを我慢するんだよ

そうすれば人の

悲しみや 苦しみがよく分かってくるから

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