今日の花 サルビア
花ことば 燃ゆる想い、知恵、家庭の徳、尊敬
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
わたしは
夢がかなうかどうかというよりも
夢を持ちつつ
生きることが尊いと思うわ
鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱
町内会の年配の方の話
風邪によく効く生姜湯を教えて下さったので、ご紹介します。
風邪をひいた時はぜひ、試して見てくださいね。
☆用意するもの
生姜、蜂蜜、お湯
☆手順
1.生姜を適当に切り刻む。
2.マグカップに放りこむ。
3.蜂蜜をマグカップ３分の1くらいいれる。
4.お湯で割る。
5.ぐいっと飲む
喉にもいいですよ〜生姜と蜂蜜のダブル効果でかなりいいです。
３杯も飲むと・・・
すんごい汗をかき気がついたら治ってます。
豪快な生姜湯で効き過ぎて、目が回りそうな感じがしますが
意外と蜂蜜を入れるのでのみやすいですよ〜
と、いうことでしたので、お試し下さい。
今日の花 かやつりくさ
花ことば 伝統、歴史
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
まだ先のことで
今を暗い気持ちですごすのは
できるだけやめよう
過ぎたことで
今をイヤな気持ちで過ごすのは
できるだけやめよう
鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱台風10号 皆様被害等ございませんでしょう?
私の方は、自宅・事務所・管理物件特に被害が無く一安心致しております、これから吹き返しの風があるかもしれませんが
気を付けたいと思います。皆様もお気を付けられて下さい。
不動産・雑感
家は買ったほうが得か？借りたほうが得か？・・景気の良い時も悪い時も議論される話です。
家賃並みの支払いで購入できる物件を、買うか？借りるか？なら悩むところですが、
家賃の半額程度の支払いで買えるなら、コスト面では得ですよ。実際の話ですが・・
ある不動産営業マンは、家賃15万円で貸せる4LDKの部屋を月6万円の支払いで購入しました。
管理費や修繕積立金・固定資産税を考慮しても、借りるより買ったほうが月6万円も安い計算です。
ローンが終わっても、管理費・修繕積立金・固定資産税の支払いは残りますが、
その程度（月にして約3万円程度）で住み続けられるなら得ですよ。更新料も無いしね。
コスト以外にもいろんな差があり、議論する人は自分中心に損得を語るわけですが、
これからは、【買える人】や【借りる事ができる人】も厳選されますので・・
【買えない人】や【借りる事ができない人】にとって、家を買うか？借りるか？の議論は無意味です。
買える人も、常に買える状態とは限りません。転職したら住宅ローンの審査で不利になり、
買えなくなる人もいます。
家は買える時に買わないと買えません。
今日の花
花ことば
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
楽しい時は笑顔が育つチャンス
苦しい時は心が育つチャンス
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ジャガイモの発芽を抑える簡単な方法がある。
用意するのは、リンゴだけ。
ジャガイモのそばにリンゴを置いておく。
そうすると、ジャガイモは芽が出にくくなる。それは果実が持っている
エチレンというホルモンの１種の作用による。
エチレンには果実の成熟を促進したり、逆に種子の発芽を抑制したりするなど、
種々の働きがある。リンゴはエチレンを多く発生する。
そこでジャガイモと一緒に容器に入れておくと、
芽が出るのを抑えることができるというわけ。
今日の花 ふよう
花ことば 繊細な美、富貴
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
始める前から、
尻込みしてはいないか。
〈できる〉と信じて踏み出せば、
何事も乗り越えられる。
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先日読んだ「職場の教養」の本の中から
人は苦しい環境に追い込まれると、言い訳、弁解、愚痴が口をついて出るばかりか、
その原因を他に転嫁しがちです。
「もっと良い家柄に生まれていれば、自分はこのようにならなかった」とか、
「もっとあの時に勉強していたら」「もし良い人に出会っていたら」「あの時、
銀行が金を貸してくれていたら」「もし別の仕事に就いていたら」など様々です。
この「もし」や「たら」という過ぎ去った世界にこだわっているようでは、
新しい道を拓くことは簡単ではないでしょう。すでに終わってしまった事柄を、
どれだけ明るく肯定するかに、未来の人生はかかっているのです。
マイナス的な状況にある場合、自分を納得させる理由を無理に探していると、
いつしか自分自身が情けなくなってきます。
「この家の子供に生まれてよかった」「この結果でよかった」「この人生でよかった」と、
自分の置かれた状況をそのまま認めましょう。
今の家庭、今の職場、今の環境で生きられることに感謝したいものです
今日の花 ひおうぎ
花ことば 誠実
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
いちばん大切なのは
自分自身でつぶやくことです
「もうすぐよくなるよ」って
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今日の花 おいらんそう
花ことば 同意、温和
☆ 今 日 の 一 言 ☆
幸せは、
いつも自分の心が決める。
私は自分を
不幸かもしれないと思っていたけど、
その基準は誰によって
決められたものなのだろう。
そうか、自分が決める
というのもありなんだ。
私が今が幸せって決めたら、
それには誰も口を挟ませない。
もっと素直になっていいのかもしれない
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今日の花 おいらんそう
花ことば 同意、温和
今日の桜島 桜島遊覧船から
☆ 今 日 の 一 言 ☆
「くよくよ」「イライラ」するのはよそう
気分が悪いのに気づいたら、気分転換しよう
悩みすぎないように、休み休み考えよう
健康管理にきをつけよう
幸せを感じられるようなことをしょう
できるだけ気分よく過ごせたらいいな
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町内会の年配の方の話
☆マッチ
マッチの利用法ですがうちではトイレの消臭剤がわりに使ってます。
トイレで用をたした後
マッチを擦って火をおこし マッチに火がついたらすぐに消します。
点火の時に出るマッチ特有のにおいが トイレ使用後のにおいを中和してくれるそうです。
一度お試し下さい。
今日の花 げっかびじん
花ことば はかない美
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言☆
好きなものであれば
コツコツ努力することも
決してつらくありません
楽しみながら、いつの間にか
なにかをつかむことが出来ます
失敗を恐れず、絶えず挑戦を繰り返して
やつとつかむのです。
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不動産 雑感
アパート等の家賃を滞納する人には、いくつかのタイプがありますが、
その中でも、面白いタイプをご紹介しましょう。
滞納者の多くは、滞納をしても催促されるまで連絡をしてこない者が多いですが、
催促をされる前に滞納者自ら連絡をしてくる者もいます。
礼儀としては当然だし、事情があって支払いが遅れた場合の対応として適切であると言えます。
誠実とか真面目とかではなく・・熟練したプロ滞納者（笑）の場合もあるんですよ。
初めて滞納をした時の連絡では・・自分から先に連絡をしてきて、『事情があり、
本日の振込みができませんでした。必ず明日、入金いたします。
ご迷惑をおかけして本当に申し訳けありません。』の台詞に感動すら覚えますが・・
翌日も支払わず、やはり自分から連絡をしてきて、『すみません。
本日には振り込むとお約束しましたが、間に合いませんでした。
明日は必ず振込みいたします。』・・と真面目な台詞をいいます。
で、次の日も払わず、同じことの繰り返し・・。
数日～1週間程度で払うケースが多いですが・・翌月の支払い日も、また同じ連絡がきます。
申しわけありません。今回だけは信じてください。絶対に、必ず払います。』・・
と言い続けて半年も滞納する玄人には、
不動産賃料滞納技能士(?)の称号を与えるべきかもしれません。
今日の花 アバガンサス
花ことば 恋の訪れ
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言☆
今が楽しい
今がありがたい
今が喜びである
それが習慣となり
天性となる生き方こそ最高です。
鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱
なぜ、日本人は「とりあえずビール」なのか？
居酒屋で最初に飲むものといえば「とりあえずビール」。
これでノドの渇きをいやしてから、ほかのお酒に移行するというひとが多い。
これは日本人特有の飲酒習慣というだけでなく、日本のビール特有の味も
一因だという。
日本のビールには、麦芽のほかに米やコーンスターチが混ぜられている
ものが多い。
こうすると、口当たりがよくなり、早くノドの渇きが癒されるからだが、
その一方で、麦芽の含有量が少ないとカリウムの濃度が低くなり、
飲んだビールが体内に長くとどまる。
その結果、大量に飲めなくなり、他の酒に移行せざるを得なくなると
いうわけである。
本場ドイツではビールだけで通す人が多いが、これはドイツのビールが
麦芽１００％で飲みごたえがあり、なおかつ早く体内を通過する（尿になる）
から。
だから、飲みながらでも、またノドが渇き、いくらでも飲めるのだ。
今日の花 カンナ
花ことば 永続、堅実な未来
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
ささやかな幸せというものは
また、なにか小さなことでいい
自分に課したものをやりとげた時にも
味わうことが出来るものである、
鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱
