不動産

不動産　10/24～の続き

注文建築で家を建てようと思うと

予算の関係で土地の購入代金を下げなければ

どうしたら安い土地が買えるのか

少し道路が狭い土地だけど車は入る

少しだけ我慢すれば、道路付きの悪い土地は割安です。

私道に面していて道路が正し書き道路

但し書き道路だと建築できないと思っている人がいますが

但し書きとは建築不可ではなくて

建築確認の前に建築審査会の同意が必要になります

その為に建築屋さんが一手間かかります、余分な仕事が増えます

建築屋さんは慣れていますので心配要りません

そして良く見かけるのが敷地延長の宅地、旗竿敷地とも言われています。

旗竿のように道路から少し入った敷地です

敷地面積が多い割には格安の土地になります

竿の部分は駐車場に出来ます。

長さによっては２台駐車が可能になります

どうせ敷地のどこかに車を止める、スペースを作らなければなりません。

その他ガーデニングをして玄関までのアプローチを楽しむことも出来ます。

竿の部分も敷地の面積になりますので建物がそれだけ広く取れます。

また道路より入いっているためにプライバシーも保てます。

比較的安く変えるのでお奨めします。 

そして検討できそうなら２～３件ピックアップして

やはり見に行くことです、見に行くと確実に違います

自分の思っていた通りとか、思っていたより良かった、ここなら住んで見たい。

物件を見て判断することかと思います。

 

今日の花　　まゆみ

花ことば　　あなたの魅力を心に刻む

 

★　　今　日　の　一　言　　★

白い花は白く咲けばいい。

赤い花は赤く咲けばいい。

それで十分綺麗なんだから。

色んな色に染まらなくても、

自分の色のまま咲けばいいんだよ。 

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花

今日の花　　ペチニュア

花ことば　　心がなごむ

 

★　　今　日　の　一　言　　★

苦しんだ数なんかより

疑った数なんかより

笑った数や信じた数が

少しだけ多い人生でありますように… 

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太平洋

太平洋は海といえないらしい？

　巨大な太平洋も、小さな東京湾も、我々は「海」とよんでいる。

しかし、あまり使われない言葉だけど、「海洋」なんていう言葉もある。

海と海洋、なにかちがいがあるのだろうか？

実は、「海洋」とは次の５つのことを指している言葉なのだ。

太平洋、大西洋、インド洋、南氷洋、北氷洋の５つ。

そして、この５つをあわせたものを「大海洋」という。

これにたいして「海」は、部分的に陸地に囲まれた塩水のもの、

または陸地によって一部あるいは全部を囲まれたものを指す言葉だ。
　
前者はウェッテル海や北海など、後者は地中海、死海、カスピ海、

アゾフ海などがあり、海洋学者のあいだでは、海は全部で５４あると

考えられている。

 

今日の花　　いちょう

花ことば　　長寿

 

★　　今　日　の　一　言　　★

チャンスは自らの中にある。

境遇や運や他人の援助の中にはない。

ただひたすら自らの中にある。
　　　　　　　　　　　　　　　　　(オリソン・マーデン）

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プロフェッショナル

先日読んだ「職場の教養」の中から

私たちは仕事によって報酬を得る、その道のプロフェッショナルです。

ＩＴ企業のＩ氏は、「プロとは、自らの職務に専門的な知識・技能を有し、

強い自負心・探求心のもと社会的責任を全うすること」と定義します。

氏は企業経営に関して「問題を解決することの繰り返しが経営です。

その先には感動がある。感動がなければ、自己満足で終わってしまう。

そして、感動の先に社会貢献がある」と考えます。この土台がプロ意識だというのです。

広く社会で役に立つものでなければ、本当のプロの仕事とはいえません。

私たちは自社が存在する意味、自分が受け持つ仕事の意味を、

よく理解する必要があるでしょう。

そうした理解が、社会的責任の自覚も同時に生んでいくのです。

それは自らに与えられた仕事の影響・責任・貢献がどこにあるのかを

知ることでもあります。

一人ひとりが社会的責任を自覚し、仕事のプロに徹することで、

人や社会や地域に貢献することができると心得ましょ。

 

今日の花　しそ　

花ことば　善良な家風　

 

★　　今　日　の　一　言　　★

言い訳をしてしまうと善良な家風

「反省」という大切なものを

なくしてしまいます。
　　　　　　　　　(稲船敬二)

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花

今日の花　　ななかまど

花ことば　　私と一緒にいれば安心

 

★　　今　日　の　一　言　　★

寒さに震えた者ほど

太陽の暖かさを感じる。

人生の悩みをくぐった者ほど

生命の尊さを知る。
　　　　　　　　　　　(Ｗ・ホイットマン)

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花

今日の花　　ぴらかんさ

花ことば　　燃ゆる想い

 

★　　今　日　の　一　言　　★

新しいことを始めるのは怖くない。

怖いのは、

新しいことを始めなくなることだ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　(マイケル・ジョーダン) 

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ダイエット

町内会の年配の方のお話

ダイエット

仕事の都合などで食事の間隔があいたときはとりあえず牛乳など

軽いもので、空腹感を抑えてから食事した方がよい。

空腹感が増すとついドカ食いしてしまい食べたものがすぐに脂肪として

蓄えられやすくなり、太る原因になります。　

 

今日の花　　ういきょう

花ことば　　よい香り

 

★　　今　日　の　一　言　　★

人生は往復切符を

発行していません。

ひとたび、出発したら

再び帰ってくることは

出来ません。

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不動産

不動産　　10/17日～　続き

ホームページ上の物件で検討していたのに決まってしまった

ガクンとくる場合が有ります。

でもあきらめないでください

一旦はホームページ上から消えてもまた出てくる場合があります

これは最近良くあることで、

ほんとうに物件は決まったのですが

買主さんが住宅ローンを申し込み

ローンの審査が通らなかったためにキャンセルになったのです。

契約をしても契約書にローン条項というものが付いていて

契約後契約書をもって金融機関にローンの申し込みをするのですが

若し住宅ローンが借りられない場合には

この契約は白紙解約しますという条項が入っているためです。

そのために売主さんにお支払いした手付金は

全額買主さんのほうに戻ってきます。

この条項が入っているために買うほうも

安心して契約が出来るというわけです。

そのため契約時に払う手付金は正確には

決済時に残金の一部に充当しますということになります。

 

今日の花　　コトネアスター

花ことば　　統一、安定

 

★　　今　日　の　一　言　　★

昨日と同じ今日、

今日と同じ明日。

そんなことはありえないのに、

そんなことを願ってしまう。

人生に願うことは付きものだけど、

そんな願いでは、大切な今日を

価値あるものには出来ない。

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花

今日の花　　あけび

花ことば　　才能

 

★　　今　日　の　一　言　　★

人生とは壮絶なる戦いである。

一対一の戦いである。

敵は手強い。敵は常に離れない。

ほんとうに壮絶な戦い…。

その敵とは、自分である。

そう、敵は自分の中にいる

もう一人の自分なのだ。

その敵との戦いから、

私たちは一瞬たりとも

逃れることはできない。

一瞬たりともだ！
　　　　　　　　　　(OCNエッセイ、水野美紀) 

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お札

お札の「通し番号」の存続危機？

日本銀行が発行する紙幣には「ＡＡ０００００１Ａ」からはじまって、

「ＺＺ９０００００Ｚ」までの通し番号がついている。

このアルファベットと６桁の数字の組み合わせで１３８億通り以上の

通し番号ができる（ＩとＯは１と０と間違えやすいのでつかわれないので

１００万×２４×２４×２４通り）というが、新札が発行するうちに、

この通し番号を使い切ってしまったらどうなるのか？

じつは、１９７６年に「伊藤博文の千円札」が、番号を使いきってしまった

ことがあった。このときは印刷インクの色を黒から青に変えて対処した。

つまり、デザインも番号も同じだが、番号の色だけが違うというお札が

存在した。

また、１９９３年にも「福沢諭吉の１万円札」が、同じような状況になった

こともある。

このときは印刷インクの色を黒から茶色に変えたことで対処した。

そして、２００１年に大蔵省から財務省に名前が変わったことで、

お札の一番下に書かれる発行元が「大蔵省発行」から「財務省発行」と

変更されたので番号も色も同じだが下の発行元の違いで区別できるように

なった。

ひょっとしたら、同じナンバーの３種類の紙幣を手にできる機会がある

かもしれない。

天文学的確率といってもいいくらい低い確率だと思うが・・・

 

今日の花　　みせばや

花ことば　　静寂を愛する

 

★　　今　日　の　一　言　　★

「やるリスクより、

やらないリスクのほうが大きい」

といつもいっています。

やらないよりは、

やって初めて、みえてくるものが

たくさんあるからです。
　　　　　　　　　　　　　　　　(THE21、漆紫穂子)

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