町内会の年配の方の話
できるビジネスマンとできないビジネスマンの差はずばり
「メモをとっているか？」だけである
どんなにいいアイデアも忘れてしまっては何の意味もない。
忘れないためのツールおして「メモ」があるわけで
これを使いこなしてる人間は強いのである
アイデアというのは歩いていたりすると突如沸いて出てくるので紙とペンが一番いい。
以前はかっこつけて携帯でメモっていたがある日水没して過去３ヶ月分のメモが消えた
何でもデジタルに頼るのは、それもまたできないビジネスマンだと思うが・・・
今日の花 カラ―
花ことば 清浄、壮大な美、歓喜
★ 今 日 の 一 言 ★
人のものばかり、よく見えて、羨ましくて
自分のいい所は、見つけにくいよね
でもいい所は、皆にあるよ、形が違うだけ
(ひつじの涙、日高万里)
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不動産 雑感
不動産を購入する場合の諸経費ですが
なんとかなりませんかとよく言われます
住宅ローンを組む場合、銀行に支払う諸経費は動かすこと出来ません
保証保険料
銀行事務手数料
金銭消費貸借に貼る印紙代
司法書士に支払う登記料も決まっています
契約書に貼る印紙代も決まっています
動かすとしたら火災保険料、火災保険料は掛け方により節約できます
水災を外すだけでかなり大きな違いが出ます。
盗難を外したり弁護士費用を外したり
安くするためいろいろやり方が有ります
もうひとつは仲介手数料、
この部分もかなり大きいと思います
不動産仲介手数料は不動産屋さんに御相談して下さい。
今日の花 おだまき
花ことば 断固として勝つ、心配して震えている
★ 今 日 の 一 言 ☆
あなたとの
出会いは
生きてゆくごほうび
松江友子・浦野啓子「言葉の小部屋」より
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今日の花 ジャーマンアイリス
花ことば 使者、よろしくお伝えください
★ 今 日 の 一 言 ☆
あんなにして
やったのに
『のに』がつくと
ぐちが出る
相田 みつを
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車の運転席の隣はなぜ「助手席」というの？
車の運転席の隣にあるシートは、誰でも知っていると思うが「助手席」と呼ばれる。
ラリーなどならそのとおりだと思うが、サンデードライバーなどにとってはピンと来ないと思う
免許のない方向音痴の人が乗ることもあるし、隣で大いびきをかく人もよくいる。
どこが「助手」なんだ？という感じもある
しかし、この席を「助手席」と呼ぶのには歴史的な理由がある
かつてタクシーが登場して間もないころ、タクシー運転席の隣には本当に
助手が座っていたからだ。
当時はまだ車が特殊なメカのように見られていたからか、運転を補佐する
助手が必要だと思われていた
助手席には文字通りの意味があったわけだが、車の発達で助手の役目はほとんどなくなった
そのうち、助手席は“事故のとき最も危ない席”になるかも・・・
今日の花 すずらん
花ことば 幸福が戻ってくる
★ 今 日 の 一 言 ☆
その後悔した気持ちを
大切にして下さい
『次こそは』と思う気持ちが
あなたの未来を築きます
時間屋、日高万里
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先日読んだ「職場の教養」の本の中から
笑顔になりにくい状況にある時や辛く苦しい時ほど
人は自分のことしか考えられなくなるものです
職場でも家庭でも欠かせないのです
その中でも大切なのは、相手を思いやる笑顔です
しかしその前に、相手を思えるかが大切なのです。
まず愛すること、理解しようとすることが、人間関係をよりよくする秘訣です
絶望の淵に立つ人の命を救うことさえあります
今日の花 つるばら
花ことば 愛
★ 今 日 の 一 言 ☆
人間というものは気分が大事です
気分がくさっていると
立派な知恵才覚を持っている人でも
それを十分に生かせません
しかし気分が非常にいいと
今まで気づかなかったことも考えつき
だんだん活動力が増してきます
松下 幸之助
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今日の花 わさび
花ことば 目覚め、うれし涙
☆ 今 日 の 一 言 ☆
人間は誰でも自分がいちばん大切なのです
そして、そのことをほんとうに自覚した人間だけが
自然なかたちで他人を大切に思うことができる。
五木寛之
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今日の花 ラナンキョウラク
花ことば あなたは魅力に富んでいる、光輝を放つ、名誉
☆ 今 日 の 一 言 ☆
あなたの行為の中で最悪なものは、
ああすれば良かった、
こうすれば良かったのにと、
思い悩むことである。
町内会の年配の方の話
社長の見分け方
【できる社長】
・時間に正確で身だしなみがきちんとしていて挨拶は自らする。
・指示の出し方が「目的」と「数字」が明確である。
・掃除熱心で清潔好き。
・社員のプライーべートは心配はするけど口出ししない。
・つらい仕事こそ自分が率先して前に立つ。
・家族との時間をとても大事にしている。
・社外とのつながりも重視している。
・若い人材、飛び込み営業マンの意見に耳を傾けている。
・最新技術に好奇心旺盛。
【できない社長】は上記の逆です。
今日の花 きらんそう
花ことば 追憶の日々、あなたを待っています
☆ 今 日 の 一 言 ☆
今が楽しい
今がありがたい
今が喜びである
それが慣習となり
天性となるような生き方こそ最高です。
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不動産 雑感
重要事項説明用の調査は疲れる・・・・特に土地は神経使う。私のルートは、
まず法務局→役所→水道局→その他・・のコースです。
役所では、「都市計画→下水・雨水→建築関係→宅地課→埋蔵物関係→
固定資産税関係（これは決済のため）の順番かな？
最近では土壌汚染やアスベスト等も大事ですし、年々、調査項目が増えてる気がします。
「営業は売るだけ。調査は専門の係がやる」会社もあります。
私に言わせれば「ダメ」ですね。売るだけの営業なら、難しい事は全部「大丈夫です。
一応、契約の直前に係の者が説明します。」程度。責任感なし。
不動産仲介の営業に関しては、「売る＋説明能力＝一人前」だと思います。
「営業の人が熱心だから買うわ」なんて人はいないはずです。
不動産仲介は「自分で選ぶ」が基本。
いかに物件を選定するうえで、お役に立てるかが大事なのだと思います。
聞きたい事に答えられる知識は必要不可欠なのです。
今日の花 ゴデチァ
花ことば 変わらぬ熱愛
☆ 今 日 の 一 言 ☆
あたし、今朝は、
絶望のどん底にはいないの
朝はそんなところにいられないわ
朝があるって
ほんとにすばらしいことじゃない？
(赤毛のアン、モンゴメリ)
今日の花 レモン
花ことば 熱意、誠実な愛
☆ 今 日 の 一 言 ☆
何方をも捨てじと心に取り持ちては、
一事も成るべからず
（何も失いたくないと思っているうちは、何も成し遂げられない）
吉田 兼好
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