こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

ラベル

2024年07月26日 10時14分19秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年配の方の話

ラベルはがし

『ステッカー(シール)をとる方法で

台所用洗剤をシール部分に塗り、 ラップでシップします。

2-30分ほど置いておくと 大抵のはきれーいにとれますよ。

はがしたあとのべたべたは、

ラップをくしゃくしゃにしたのでこするか、ぺたぺたするととれます。

それかセロハンテープ でぺたぺたでもとれます。

今日の花  フィソステギア

花ことば  十分に望みを達した

今日の桜島

今日の花  フィソステギア

花ことば  十分に望みを達した

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

人生の中で

今日という日は一番若い日と考える

明日になれば今日は過去である

なれば過去に悔いを残さないためにも

今日という日を

大切に力いっぱい生き抜くことを

私の人生訓としている。

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

不動産

2024年07月25日 15時20分56秒 | ほほえみネット不動産雑学
不動産の売買物件を仲介する仕事。
 
「新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地・売りアパート」等、不動産なら何でも
 
紹介(仲介)する幅広い仕事です。
 
不動産仲介の大きな特徴として「紹介する物件を選べる」事があります。

建売営業や新築マンション販売営業は、会社に与えられた物件を売るのが仕事。
 
本音では「悪い物件」と思っていても「お勧めできる物件です!」とセールスするしか
 
ありません。

仲介営業は違います。流通物件なら何でも紹介できますので、自分の経験や
 
知識を駆使して、本音で「良い・悪い」をアドバイスできます。
 
自分に嘘をつく必要はありません。

この仕事を長くしていると、幅広い知識と、数え切れないトラブル・クレームを
 
経験できますので、より「物件の善し悪し」の判断力がつきます。
 
その判断力は、この仕事に必要不可欠です。

厳しい面もあります。「一匹狼」の世界です。
 
自分で売買物件を探し、チラシ広告を作り、紹介し、売買契約・ローン申し込み・
 
最終引渡し・残金決済・クレーム処理まで全て行います。
 
チームプレイの「新築マンション販売」とは正反対です。
 
個人能力で勝負したいなら仲介です。

今日の花  むぎわらぎく

花ことば  永久に、永遠の記憶

今日の桜島

   

☆  今 日  の 一 言  ☆

人生余り難しく考えなさんな

暗かったら窓を開けろ

光がさしてくる。

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

お台場

2024年07月23日 10時26分09秒 | ほほえみネット不動産雑学

『お台場』の『台』って何のこと? 

お台場は、最近では東京観光の超人気スポットに変身している。

ところでこの土地をなぜ『お台場』というのかご存知だろうか?

1853年7月8日、ペリーを司令長官とするアメリカ東インド艦隊が浦賀港に入港した。

この黒船の来航にショックを受けた江戸幕府は、江戸の町を防衛するために、

品川沖の海上に大砲を備えた人工島を着工した。

このように砲台のある陣地のことを『台場』といった。

特に品川沖にあるものは幕府が建造したため頭に『御』をつけて『お台場』と呼ばれた。

これが現在の『お台場』の由来だ。

ところで、苦心惨憺の末に完成した大砲の射程距離は、黒船のものと比べると

半分以下。かくしてお台場は無用の長物となってしまった。

ちなみに、現在も残っているお台場は3つ。そのうち2つは埋め立て工事のおかげで

陸続きとなってしまった。

海に浮かんでいるのは品川第6台場だけになっている。

今日の花  ジンジャー

花ことば  豊かな心

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

生きるということは

誰かに借りを作ること

生きていくということは

その借りを返していくこと

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

向上心

2024年07月22日 03時47分57秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

私たちは日々の職務において、「愚痴を言う」「言い訳をする」「人の悪口を言う」など、

余計な言葉を口に出してしまうことがあります。

これらの言葉は、<;○○がダメだから・・・>と自分のことは棚に上げて、

他人のせいにする類のものです。

これらを口に出すと自己の向上や成長が止まります。

マイナスの言葉によって、いつしか自らが持っている能力や長所が削がれていくものです。

また、周囲から嫌われる存在にもなってしまいます。

逆に、成長している人は<;自分のどこがいけなかったのだろうか>と、

自己の反省点を探し出す努力をしています。

このタイプの人は、人間関係を円滑にさせ、周りの協力を得やすくしていきます。

職場はチームワークの力が、大きな成果へとつながるものです。

チームワークを高める一助として、プラスの言葉を使い続けましょう。

次第にその威力が発揮され、周囲の人たちに好影響をもたらします。

プラスの言葉のとおりに、仕事が展開していくと心得たいものです。

今日の花  まつよいぐさ

花ことば  浴場美人

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

「苦手だ」

「合わない」

と言う思いは

そのものに原因があるわけではない

自分自身が決めていること。

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

2024年07月21日 12時26分10秒 | 雑感

今日の花  トルコキキョウ 

花ことば  優美、希望

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

いちばん大切なのは

自分自身でつぶやくことです。

もうすぐよくなるよ・・・って

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

2024年07月20日 08時17分49秒 | 雑感

今日の花  きぼうし

花ことば  沈静

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

出会いを大切にとか、ひとに優しくなどというのは簡単であっても、

それを実践することは大変困難なことです。

しかし、それでも、「出会えて、よかった」と思われるひとになりたいと

私は思うのです。

真心や慈悲の心をどれだけ多く含ませて、ひとに伝えようと努力しているか、

自分自身の行為を振り返りながら、実践していく―そんな姿勢を持ち続けることが、

今の世の中で一番求められていることなのではないでしょうか。

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

流し台

2024年07月19日 11時38分04秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年配の方の話

ステンレスの流し台は小麦粉と酢をペースト状にした物で磨くと

クスミ等の汚れもょく落ちますょ。因みにサビはトマトケチャップが効果的

流し台を奇麗にした後仕上げに、サラダ油を少し含ませた布かレモンの皮で磨くと

光沢が出て汚れの保護になります。

ステンレスは漂白剤は禁物です。

粗いクレンザーやスチールウールは傷をつけますので避けましょう。

今日の花  ルドべキア
 

花ことば  立派な、正義

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一  言 ☆

明日があるなんて思ったら
 
今日という日が無駄なる
 
明後日があるなんて思ったら
 
明日が無駄になる

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

不動産

2024年07月18日 07時23分23秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産  雑感

従業員1~2名の不動産屋は、何故?積極的な営業をしないのか?

小さい不動産屋で営業を始めた当初、『いろいろなアイデアを実践して積極的に動くぞ!』

という意気込みがありましたが・・やがて現実を思い知りました。

経費は全て自己負担なのに、1回に数万円(部数による)もかかるチラシ広告なんかできません。

そもそもチラシ広告は博打みたいな要素があり、いくら経費を突っ込んでたくさん配布しても、

成果があるとは限りません。

有名な会社が実施するケースや、人気のある物件などのケースでは、

少ない費用で大きな成果もありえますが、そうでないなら、1回や2回のチラシで成果は望めないのです。

チラシ広告は、たとえ無駄でも、継続的に続ける事により、やがて成果がでると思いますが

営業マン1名の小さい会社で、『たとえ無駄でも』 『継続的に続ける』・・は予算的に無理。

、広告をしない営業って、自分で情報を集めて、自分で情報を持ち込み、自分で稼ぐしかないんです。

暇な会社の社長さん達も、独立当初はアレコレと自分なりのアイデアで積極的な活動をしていたと思います

しかし、無駄を省き、効率化をして、最小限の動き(経費)でなんとか生きていける状況を作り出し、

あとは無駄に動かず、生きているわけです。

今日の花  マリーゴルドー

花ことば  嫉妬、悲哀、勇者、悪を挫く

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

人生の目的は

役に立つこと、責任を持つこと、思いやりを持つこと、

値打ちのある人間・意味のある人間になること、

自分が生きたことで

なんらかの違いを作り出すことだと思う。

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

電子レンジ

2024年07月16日 09時14分59秒 | ほほえみネット不動産雑学

電子レンジ」は正しくない? 

ほとんどの家庭にある電子レンジ。なぜ、電子レンジという名前なのか、

疑問に思ったことはないだろうか?

電子レンジは電子の力を利用しているわけではない。すなわち電子が

どこからか飛び出し、それが食べ物にあたって温めているわけではない。

電子レンジは電波(マイクロ波)によって食べ物を温めている。

電子レンジの中にはマグネトロンというものがあり、そこから2450メガヘルツの

電波が発射され、それによって食べ物を温めている。

その実態からいえば、電子レンジではなく電波レンジのはずだ。

では、なぜ電子レンジなのだろうか?

昭和41年、早川電気(現 シャープ)が日本初の家庭用電子レンジを発売した。

電子レンジは電波を利用したものなのだが、電波レンジより電子レンジのほうが

高級なイメージがするということから、電子レンジという名前にしたそうだ。

そして、現在でもその名がそのまま用いられているというわけだ・・・

今日の花  はまひるがお

花ことば  絆、賢くやさしい情愛

今日の桜島

   

☆  今 日 の 一 言  ☆

もう、やめませんか

人を明るい、暗いで判断するのは

人間、どんな人にだって

暗さと明るさの両面持っています

それに、ずつと明るいだけ

ずっと暗いだけの人はいません。

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

チャレンジ

2024年07月15日 11時21分38秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」本の中から

新しい物事にチャレンジするには、勇気が必要です。

しかしこの時、「失敗したら」と考えてしまうと、急に思いきりが悪くなり、

行動に移せなくなります。

「無駄だ、できない」と言って、挑戦するのを諦[あきら]めてしまったなら、

先へは進めません。変わることもできません。

世の中は常に変化しています。現状維持だけでなく、

新しい物事に取り組むという姿勢は必要です。

チャレンジすることは、現状を変えるチャンスがあるということです。

最初からやる気がなかったり、「ノー」と言ってしまっては、

せっかくのチャンスを逃してしまうのです。

もちろん、ただチャレンジするだけでなく、多大なるリスクを被[こうむ]る可能性があるかないかを、

見極める能力も養[やしな]わなくてはなりません。

チャンスをつかむには、まず「よし、やってみよう」と受け切ることです。

必要だから、チャンスが巡ってくるのです。

十分に応[こた]えられる体制を整え、「ハイ」と受けて気持ちを前向きにし、

目の前のチャンスをつかんでいきましょう。

今日の花  へびいちご

花ことば  可憐

☆  今 日 の 一 言  ☆

あ.....あきらめないこころ

い.....威張らないこころ

う.....うそをつかないこころ

え.....笑顔のこころ

お.....怒らないこころ

 

 

鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱

コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする