恩人に６年ぶりに再会

昨日はＦＰ講座開講日。受講者の皆さん、お疲れ様でした。

また、ホントに偶然ですが、神戸のＦＰ、掛川先生にお会いできました。
http://homepage1.nifty.com/tanaryo/profile/kakegawa/kakegawa.html

掛川先生は、性格がお茶目で前向きな女性。
（私も同人類なので、クローンのよう・・）
会話をしていると必ずお互いにボケ・突っ込みがあり、
笑いの絶えない素敵な先生で、お話しているととっても楽しい。

私が前職でも、講師をお願いするなどお世話になりましたし、
退職後気持ちのリフレッシュのために京都・神戸に旅行に行ったときに、
神戸中華街で食事をお腹一杯ご馳走をいただき、励ましていただきました。

それだけでなく、
退職後、仕事があまりなかった時代に、
大阪の仕事を色々と紹介いただき、
そのご縁が今でも仕事として続いており、
独立後の収入の約１０％は掛川先生のご紹介のお陰。
家族の食費は掛川先生の紹介で賄っているといっても過言ではありません！

他にも名前を挙げたらキリがありませんが、
周りの多くの方々に支えていただき仕事をさせていただいているのを
改めて感じた１日でした。

なかなかお目にかかれないので、
東京駅まで先生の荷物を持って、お見送り。
（千疋屋のロールケーキまで買って頂き、すみません。
　妻に渡してましたら、絶賛してました）

今度は７月に神戸でお食事を！よい１日をいただきました。

新モードへ

昨日は大学授業開講日。
受講生の皆さん、お疲れ様でした。
給与所得、退職所得、雑所得、雑損控除、医療費控除、社会保険料控除など、
所得税の基礎的な部分をお話しましたが、
是非、両親などとの会話のネタにしてください。

その後、不動産仲介業者の方とランチ。
目的は顧客の紹介ですが、少し面白いと感じたのは
重要事項説明義務以上の内容を記載した書面を事前に配布すること。
顧客の漠然とした不安を明確化・透明化することに活路を見出しているのは、
顧客を紹介する際、大きな安心・信頼。ご依頼があった場合、お客様と同席して
説明を受けてみたいと感じました。

明日で９月も終わり、今年は早くもあと３ヶ月。
来年のことを色々と考えてますが、新モードに切り換えるため、
ＦＰ協会東京支部幹事・フォーラム委員会を引退することにしました。

当然、
業務を拡大したいことも１つの理由ですが、
来年１月に生まれる子どもとの時間も欲しい、
地元のボランティアや新しいボランティアもやってみたい、
幹事という協会側の立場ではなく、現場に戻って活動したい、
など、色々な思いから決断。

１つの大きな決断をしたことでスッキリしましたが、
これでよいのか・・・という気持ちも。
ただ、決めた限りは将来に向かって、前向きに前進あるのみ。
時間・スキル・人間関係を上手にフル活用して、お客さまに
「ベターライフ」を提案してまいりたいと思います。

（写真）恵比寿　ぶたや　豚唐揚げ定食９５０円（ご飯、豚汁付き）
　　　　一度行ってみたかったお店。Ｕさんご馳走様でした。

暑くなりそう・・・

昨日はムック本の原稿執筆完成＆ＦＰ講座の開講日。
受講者の皆さま、お疲れ様でした。

しかし、昨日の相場は熱かったですね。
特に、不動産と金融。今日も同じような展開になるのでしょうか？

今日は大学後期授業の初日。
なかなか静かにならない学生さんと闘う日々が始まります。
ＦＰのスキルを身につけていただくことが目的ではありますが、
その前に「人間」として、当然のマナーを身に付けることが大切。

最近は、高校まで授業中の不適切な態度に対する懲罰が禁止されているせいか、
最低限のマナーがない学生も見受けられます
折角、いいものをもっていても台無し・・勿体ないですよね。
（当然、真面目に取り組む学生さんも多くいるのですが・・・）

後期も、いつも通り
厳しく役立つサバイバル授業を展開してまいりますので、
学生の皆さま、よろしくお願いします！

授業の後は、不動産仲介会社さんとの昼食しながらの打ち合わせ。
天気も暑くなりそうですが、仕事も熱くなりそうです。

（写真）八天将　赤坦々麺　６８０円
　　　　大辛と書いてありましたが、序の口でした（中本に比べれば・・）
　　　　個人的には普通の坦々麺のほうが好み。

健康優良児の３つの問題点

昨日は人間ドック＆足立区セミナー。

即日で分かった結果は全てＯＫ！

視力◎　右１．０　左１．５
　　　　大学生の頃は右０．３、左０．７でした。

腹囲○　減量前１０６ｃｍ→前回８０ｃｍ→今回８２ｃｍ　　　　　
　　　　メタボ基準には該当せず

中性脂肪◎　　　減量前２０４　今回　５０

その他、今まで必ず指摘されていた、
ＧＰＴ、ＧＯＴも正常値に回復し、
ＨＤＬ（善玉コレステロール）も検査を始めてから１２年目で初めて正常値。
自分の中では２０代の体質に戻ったような感じです。

しかぁし！
問診で３つの指摘。理想は高い！ただ、達成したら・を考えると凄いかも！

「ギャル曽根まではいかないものの、胃が大きすぎる！小さくした方が・・」
　確かにドカ食いが楽しみですし、野菜を中心にドカ食いの毎日。
　胃カメラで見た胃はホント綺麗でした。
　まあ、１０キロ減量するためには、また絶食も必要かもしれません。

「あと１０キロ減量した方が・・・」
　出たぁ！あと１０キロ。言葉で言うは安し、実行は難し。
　もう２０キロ減量したのに・・・。
　今の体重は１０年前水準。更に１０キロ減ると１５年前にタイムスリップ。
　確かにそんな自分に会ってみたいような気はします。
　
「タバコはまだ吸ってるの？４０代で死ぬよ」
　出たぁ！先生の真顔でさらっと厳しい発言！
　先生とは信頼関係ができているので、何を言われても大丈夫。
　確かに先生の禁煙プログラムは荒川区で成功者・成功率ともにＮＯ．１。
　荒川区では禁煙チャレンジに成功すると１万円をもらえるプログラムを実施中。
　個人的には減量優先ですが、禁煙も真剣に考えなければいけませんね。

色々と健康を考えさせられた１日でした。

はらへりほろはれ・・・

昨日は原稿執筆で８時間格闘。
昼食を食べないことで集中力はアップしますが、
そのうち頭痛が始まり・・・。

今日は人間ドック＆足立区講座。
人間ドックは病気を早期発見するために毎年１回夏～冬に受けてますが、
嫌なのが朝の絶食と胃カメラの麻酔。
特に朝が早い私にとって、何も食べず飲まない時間が長いのは辛い・・・。
また、胃カメラの前には鼻から麻酔液を吸い込むのですが、
その後の喉が詰まったような感覚は、もう治らないのでは・・・と。

去年の人間ドックでは
　　　　　　　　　　　　　　　　　減量前　　　減量後　
体重　　　　　　　　　　　　　　　９４キロ　　　７２キロ
体脂肪率　　　　　　　　　　　　　３３％　　　　２０％
腹囲　　　　　正常値８５ｃｍ以下　１０６ｃｍ　→８０ｃｍ　　　　　
内臓脂肪面積　正常値１００Ｃ㎡以下１９６Ｃ㎡　→５６Ｃ㎡　　　　　

多分、今年は大きな数値改善が期待できる項目はないと思いますが、
比較的突っ走っている今年の疲れを把握するのに有効かなと思います。

ま、あと５時間も絶食しなければならないため、
原稿執筆して・・・、ストレッチ体操して・・・、犬の散歩行って・・・
と食べることから気をそらしたいと思います。

だら～ん とした１日

土曜日の暑さから一転、寒くなったこともあり、
だる～いので、だら～ん　とを過ごしました。
特に四半期末はテレビも特番が多いため、
見てしまうとだら～んとしてしまう。
だから、読書・読書。

ちょっと一息つくために、味噌一に。
３年ぶりに食べましたが、濃厚なスープに大満足で。
http://www.misoichi.com/index.html

今週から大学授業の開講やＦＰ講座の開講など、
新たなスタートの仕事が中心。私も疲労回復してゼロから再スタートです。

(写真）味噌汁ピリ辛スタミナ盛１１００円

夢の中でライフプランを達成

昨日はフィールドアスレチックでよい汗をかきました。
今日もオフ。
何をするかは検討中。
やっぱプールかな・・。

多くの皆さんは先週・今週と２週連続の３連休ですが、
うちの娘は４週連続の３連休。
来週１０月１日は都民の日、
１０月８日は体育の日。

焦って遊びに行かなくてもよい感じですが、
日頃の遊んで揚げられない埋め合わせをしなければ、
と変に力んでしまいます。

さて、昨日は７時に就寝。５時まで１０時間爆睡。
長～い夢を楽しんでました。
私の夢（ライフプラン）は、今は叶わぬ夢となりましたが、
日本テレビ系列で１３年前まで毎年秋に４週連続の木曜スペシャルで
放映していたアメリカ横断ウルトラクイズでＮＹに行くこと。

夢の中では途中から始まりましたが、ＮＹまで勝ち進み、夢を達成。
ＮＹでの決勝戦は戦う前に目が覚めてしまいましたが・・・。

ＴＶ・ＣＭでオカネで買えないモノがある、
というのがありましたが、
オカネで買えない夢を、夢でかなえることができました。

てんこ盛りの１日

今日も猛暑。明日からは涼しくなるらしいです。
夏よさらば！来たれ・秋！
もう秋分の日。昼より夜が長くなるのにこの暑さ。
かなり応えます・・・。

さて、今朝は家庭の幸せなひと時を味わいました。
妻が掃除、娘がガラス拭き、私が洗濯物をたたみ、アイロンがけ。
家族が一体となったこの感じ。いいですよね。
今週は妻と一緒に朝ごはんを作ったりするなど、
短いながらも家族一緒の時間、とても幸せを実感。

さて、その後午前中はebaraさんのご指摘により、
写真スタジオにアポをとり、写真撮影。
デジカメのデータを全部いただけるそうなので、楽しみ。
その後人間ドックの予約。
来週、また胃カメラゴックンを味わってきます。

その後、雑務を終えてからあだちフォーラムｉｎ千住の
相談員研修＆打ち合わせ。
１週間で２回も相談員研修と、丁度よいタイミングでした。
よいフォーラムになりそうです。皆さん、頑張ってください。

後期・開講

昨日は３時起きで３本の原稿執筆。
フォーラムセミナーレジュメ、ＦＰ問題、そしてムック本の原稿。
午後２時まで１１時間くらいかかりましたが、
３連休前に執筆が終わってスッキリ。
また、セミナーも３本ご依頼いただき、気分的にはハッピーな週末になりそう。

来週の金曜日からは大学後期授業。
昨日時点で７５人の履修申込みをいただきました。
最終的には１５０人くらいでしょうか？
（さすがに前期の２５０人はない！と思いますし、思いたい）
前期にも増して皆さんの役に立つ授業を展開しますので、乞うご期待！
受講生は教科書を事前に買って講義に参加してください。

今日はあだちフォーラム。
相談員研修＆打ち合わせにアドバイザーとして参加。
お役に立てるよう頑張ってまいります。

ＰＳ：夕方、娘とプールに。
　　　今年はプール検定７級（１０ｍ）を取ったので、
　　　少し距離を伸ばしてあげようと、蹴伸び（けのび）を教えてあげました。
　　　結構、頑張った結果、５ｍ進むことができました。
　　　これで６級（１５ｍ）合格も視界に入ってきました。

やっとオフ！

昨日も暑かったですね。今日も暑いそうです。
久しぶりのオフなので、プールでいるか（トド？）のように泳いで
サッパリしてこようと思います。

昨日は２年ぶりの編集のＫさんとムック本の企画について上野でＭＴＧ。
どうしてるかな？と気にしつつ、メールで連絡を取っていたのですが、
お会いできてよかったです。
現在は、とある社団で編集関連の仕事をやっているとのこと。
心が純粋・綺麗な方なので、よいご縁を上手に掴んでいらっしゃるようです。
やはり、スキルも大切ですが、キャラ・人間力ですね。
今後もよいお付き合いをお願いします。

午後は葛飾区の消費生活センターセミナー第２回。
セミナー前は先週お約束した保険や資産運用のご相談。
セミナー休憩時間は固定期間終了後のローンの選び方の基準のご相談。
セミナー後は投資信託、資産運用のご相談や今後のキャリアに関するご相談。
１６名の参加でしたが、合計６名の方のご相談を受けましたので、
セミナーは２時間でしたが、滞在時間は４時間。
ご満足いただけたようなので、私も嬉しいです。
次回のご依頼もあれば、是非お会いしましょう！

さて、昨日のニュースの基準地価。
全国平均では１６年連続下落。商業地は１％上昇、住宅地は０．７％下落。
３大都市圏では上昇で、特に東京は全用途平均で１２．４％上昇。
地方は中心部上昇・郊外下落であったり、全面的な下落の地域も。

大都市と地方の格差は着実に広がってますね。

自民党総裁選挙で地方重視等と色々といってますが、
政府の支援・政策は「薬味」に過ぎません。
政府・行政もの支援は大切ですし、
応援があるほうが頑張ることができるので効果は大きい。

ただし、地方経済が浮上するためには、
地方でその地方を生かした産業を生み出し育てることが必要。
「薬味」が効く「メインディッシュをどう作るか」という
アイデア・スキルが必要不可欠なのです。
それがなければ、支援する資本・補助金は新たなお金を生みません。

アイデアはいつも考えていなければ浮かんできませんし、
世の中をよく見ていなければ気付きません。
感じること、気付くこと、疑問に思うこと、相手の立場になって考えること。
分からなければ調べたり質問すること。納得するまでやること。
この積み重ねがビジネスでも大切。

ただ、仕事を離れたときに色々とヒントが浮かんでくるもの。
何故か、タバコを吸ってるとき、泳いでいるとき、運転中などは
色んなアイデアが溢れてきます。「駒から離れよ」も大切だということです。
今日も泳いでいるときにどんなアイデアが出てくるか楽しみです。

（写真）大昌苑の牛丼（味噌汁、サラダ、シャーベット付）７５０円
　　　　肉の厚さが超嬉しい！

税金が「戻る」のではなく「もらえる」税額控除

今朝は涼しいですね。
犬の散歩のとき、深呼吸すると気持ちいい！

さて、今朝のマイトップは
政府税調が検討する「給付付き税額控除」

従来の税額控除は
「支払った税金の範囲内で控除する制度」であり、
支払った所得税が１０万円の場合、税額控除が１５万円であっても、
実質的に１０万円を控除して税金負担はないものの、５万円の税額控除が無駄に。
給付付き税額控除は、この５万円を支給するというもの。

従来の税額控除は低所得者や無所得の方にとって思ったほどの効果が
なかったわけですが、給付付の場合、その不公平感が緩和されるということに。

ただ、アメリカでも導入されているようですが、不正受給も多いらしい。
導入に向けては慎重に検討を進めるようです。

どちらにしても、
●年金よりも生活保護が多い
●サラリーマンの専業主婦のほうが、自営業の専業主婦よりも家計負担は楽
などの、不公平感は解消しないと、無用な損得勘定や歪んだ価値観で
物事を判断するようになりますので、解消して欲しいものです。
　
余談１　今日から変わる・・

飲酒している人に車やお酒を提供する行為への罰則が新設され、
飲酒運転と知りながら同乗することも禁止となる法律が施行されます。

余談２　受検しようかな？

来年の春、子育てパパ力（ヂカラ）検定」が始まるようです。
問題は健康や遊び、育児制度などに関する50問。
正解数に応じて「スーパーパパ」など４段階に格付けする。
まあ、受検しなくてもよいパパ（のはず）でしょうが、
どんな検定なのかは興味があります。
ちなみに今年は賃貸不動産経営管理士の資格を勉強する予定。
研修を来月受講してきます。

まあ、色々な資格がありますが、私が取りたいのは次の資格。
来年は絶対とるゾ！

泳力検定　３級
http://kanko.zgb.gr.jp/schedule/index.html
観光英語検定　２級・３級
http://kanko.zgb.gr.jp/schedule/index.html
家庭料理検定　３級・４級
http://www.eiyo.ac.jp/fuzoku/shogai/

（写真）日暮里舎人ライナー
　　　　玄関より撮影。試運転が今月から開始。
　　　　４両編成で静かに走ってます。

たった８時間の静岡滞在

今日は静岡で研修。
参加者の皆さん、８月と２回にわたりお世話になりました。

さすがに４時起きで仕事をしてからの出張でしたので、
新幹線で眠れるか・・と思ってましたが、眠れず。
研修の昼休みに応接で２０分、爆睡して乗り切りました。

帰ってきたら、名古屋、新潟、仙台など、
地方の仕事のオファーが入ってました。ホントに有り難い話です。

来月は出張がないため、腰をすえて新規開拓や
来年の仕掛けに時間を費やすことができそうです。

早く寝たい・・・と思いつつ、
ニュースチェックを終わらせなくては・・・と焦っています。

明日は足立生涯学習センター、明後日は葛飾消費生活センターのセミナー。
楽しく仕事をしてきます！

（写真）研修先のお弁当　　　　
　　　　マツタケご飯がでてくるとは、恐れ入ります。
　　　　おいしくいただきました。

ＦＰフォーラムｉｎ王子２００７ キックオフ！

昨日の朝から腱鞘炎。
おそらくパソコンのマウス操作が原因。
最近、マウス操作による腱鞘炎・肘痛・頭痛が
問題化していることを聞いていたため、
早速、買ってきました。
http://review.kakaku.com/review/01605011374/
値段も７９４０円でしたし、
使い勝手も賛否両論がありますが、
私としては手首の負担が軽く
早打ちの私には、助かるツールになりそうです。

また、昨日はＦＰ講座開講日。
参加者の皆さん、お疲れ様でした。
楽しんでいただけたでしょうか？
試験対策の学習は大変かと思いますが、頑張ってください。
陰より応援しています。

今日はＦＰフォーラムｉｎ王子２００７の顔合わせＭＴＧ＆相談員研修。
参加者の皆さん、大変お疲れ様でした！
お酒もおいしくいただけたことと思います。
今回で５回目の実行委員を務めますが、経験者はわずか７人。
ほとんどが未経験者のフォーラムですが、
何故か過去で最も役者が揃ったフォーラムになりそうな予感。

お願いした講師も最高レベルの方が揃いましたし、
相談員の方も実務豊富な方、前向きな方にご参加いただけました。

私自身も、５回目の実行委員を務めるフォーラム集大成として、
成功裡に終わるよう力を注いでまいります。

セミナーに参加したい皆さん、相談を受けたい皆さん
以下のＵＲＬにアクセスしてくださいね。
http://www.jafp.or.jp/shibu/tokyo/

明日は、静岡へ出張。
読売新聞の医療・ガン保険特集の校了日でもありますが、
先日、提出した原稿で責了になると助かるのですが・・・。

一方、帰宅したら週間朝日のムック本の執筆依頼が・・・。
嬉しい話ですが、とりあえず水曜日に取り組むとして、
今日は手首を休ませてあげようと思います。

余談ですが、１０月から金八先生が始まるのですね。
また、楽しみが１つ増えました。

修繕積立金 規約はどう作る？どの金融商品を選ぶ？

２週連続の３連休。
皆さんは夏の疲れを癒してますか？
私は毎日仕事です。

といいつつ、昨日は午前中は荒川遊園で娘と遊んできました。
３連休全く娘と遊ばないのも不義理なので、ちょっと無理しました。
（４時起きで広告原稿をチェックしてましたので、かなり眠かったですが・・）

午後はマンション管理フォーラム。
合人社さんのイベントの講師兼パネリストとして参加してきました。
http://www.wendy-net.com/gojin/yokohama-mail.html

セミナー時間は前回までは３５分、今回は２５分。
前の方のセミナーが押したので結果的に２０分。
マンションの修繕積立金？規約はどう作る？どの金融商品を選ぶ？
という中味ですが、
修繕積立金の運用で最も大切なのは、
●ルール（規約）を作ること、
●理事会の決定で運用できる商品を列挙しておくこと
●組合員に対してリスクを説明し、理解してもらうこと
の３つ。リスクのない金融商品などありませんし、
運用しないこともインフレ・物価上昇に対してはリスクになるわけですので、
安全性を最重要視しつつも、可能な範囲でリターンを求めることは大切です。
特に金融商品取引法が施行されると、説明義務の重さ・適合性の原則から
金融機関は、マンション管理組合には金融商品を勧めにくい。
したがって、管理組合が自主的に判断して動かないと運用しにくい。

また、その後のディスカッションですが、
色々な質問や他の専門家の回答から勉強させていただくことが多かったですね。

いずれにしても、自分としては有意義な１日でした。

余談ですが、フォーラムの会場であった保土ヶ谷のＹＢＰ、
８年ぶりに行きました。
昔は、野村證券さんのＦＰ研修で毎週のように泊り込んでいたので、
懐かしかった。平成１０年は１年の半分をここで過ごしました。
特に５泊６日が５週間続いたときが強烈な想い出です。
特に１日３食とも研修所の食事でしたが、
本当においしくボリュームもあったため、
きつい研修ながらも、随分と太らせていただきました。

写真　ＹＢＰのオブジェ。
　　　犬が疾走する姿が連続写真のように並んでました。
　　　へー面白い！とも思いましたが、
　　　同時にいくらかかったのか？　とも思うあたりが嫌になります・・

戦力外通告

今朝は２時起きで医療保険・ガン保険の広告特集原稿のチェック。
２時間かけてバッチリチェックしましたので、スッキリしましたが、
グッタリ。

気分転換に昨夜の戦力外通告のビデオを見てました。

プロ野球選手の引退年齢は平均29歳。
Ｊリーグはもっと若いので、一般サラリーマンやビジネスマンに
比べると早く第二の人生の選択が迫られます。
大リーグだと、現役中から第二の人生を設計して、
弁護士、会計士の勉強を始める方も多いと聞きますし、
現役中の華やかな世界・高い報酬との落差を懸念し、
ＦＰが選手のファイナンシャル・プランを立て、助言することも
多いそうです。
一旦、贅沢・華やかな生活を味わった人は生活レベルを落とすことは難しい。
なので、このような助言をしてくれる存在は大切ですよね
（現役中に助言されても「余計なお世話」と感じるでしょうが、
　後になって「大切な助言だった」と感じてもらえるでしょう）

私も自分の中では第三の人生を歩んでいると思います。
第一段階は全日空商事でのサラリーマン生活。
一般的な社会人生活とビジネススキル・接客マナー・営業ノウハウを学びました。
よい先輩・上司、よい仕事環境に恵まれ、思いのままに仕事を楽しんだ時期でも
ありますし、
社会人としての成功するために必要な要素・あってはならない要素なども
若いながらも、自分の中で悩みぬいて体得できました。

第二段階はＴＦＰでのサラリーマン生活。
長時間労働・休みがない生活でしたが、いわゆる修行の毎日。
教科書の上で、身につけた漠然とした知識を、より鮮明により実用的に
そして、知識を知恵に転換することができた時期ですが、
体力的にもたず、医者からドクターストップを受けドロップアウト。
（入院までしませんでしたが、安倍総理の気持ちは少し分かります）

そして今。
自営業者ですので、私のとっての戦力外通告は「仕事がこなくなること」。
何となく社会的に抹殺される怖さは毎日感じています。
社会からのリストラ・戦力外通告を受けないためには
●日々、スキルの向上を図って、私の周りにいる方のお役に立つ
●仕事をいただける嬉しさを感じ、感謝の気持ちを持つ一方、プロ意識を高める
●多くの人と気持ちのよいコミュニケーションを展開し、より広く深い交流を持つ
●生活のベースとなる「健康」と「家族」を大切にする気持ちを忘れない
ことくらいしか、私にはできません。

漠然としていますが、生活していく中で最も大切なのは
「対人感受性」「コミュニケーション能力」などの人との接し方。
専門的能力などのスキルは二の次。

明日から６日連続でセミナーですが、
新しい出会いや既知の皆様との交流を楽しみに望んでまいりたいと思います。