サイトを売るときの正味値段

近頃、サイト売買の情報を見ると値下げしているサイトを多く見かけます。１２００万円したものが、600万円と半額になっているケースも珍しくありません。

あるショッピングサイトで３年運営して粗利益月額２０万程度で、５００万円で売りに出されてました。計算で言うと収益２０万円×２年分ということで480万円、切りのいいところ500万円という数字が出たのでしょう。

果たしてこれが今の状況にあっているかどうか？
仮にショッピングサイト構築が１００万かかったとします。何の根拠もないですが、パソコンの法定対応年数が４年なので、４年で償却するとします。残存価格なしで、定額法でいくと３年たてば２５万です。

サイトの運営による付加価値はどうでしょう。サイト売買事業者の慣行でサイトから上がる利益の２年分ということになってますが、目まぐるしく変化するネット環境を考えれば、１年でしょう。すると２４０万円となります。

さきほどの償却後の資産価値２５万と合わせて２６５万円です。

ところがサイトはサイトの種類によって価値が違います。ほとんど手間がかからず、メンテナンスで実働１日２～３時間のポータルサイトと、梱包、発注と手間のかかるショッピングサイトと、収入が仮に同じでも、その価値に相当の差があります。

ほとんど自動課金なら、余った時間を他の仕事に割り当てられます。ショッピングサイトのようにほとんどかかりっきりであるなら、他の仕事が出来たという機会損失の分を計算しなければなりません。

仮に商品管理、顧客管理、サイトのメンテに１日６時間掛ったとします。これを最低賃金でバイトにやらせると、６００円（全国平均の近似値）×６時間で３６００円、つまり３６００円のマイナスです。２０万円がバイトの賃金を差し引いたものであれば別ですが。
そうすると３６００×営業日数２３日(週休２日)×１２か月＝９９万３６００円　これを損失分と考えます。
先ほどの２６５万から引くと、１６５万６４００円、これがこのショッピングサイトの正味売値、というような計算方法はいかがでしょうか？　サイト売買会社に提案してみましょう。
反発が出るとは思いますが。



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