基本的に仕事のことはあまり書かないようにしておりますが
今日はちょっとお仕事の事を書こうかなと思います。
全国的に空家空室は増え続けており、ご当地松江の地も当然のことながら
増えてきております。
ただ一口に空家といっても本当にいろいろありまして
長期間放置され老朽化も著しく解体撤去せざる得ないもの
所有者の方が施設とか若い方の近くなど別に住まいをしておられる方
所有者の方は亡くなり若い方が遠方におられ年に1～2度帰省して管理されている。
または親戚兄弟の方が空家を管理している。
等々ですが大きく分けると将来的に誰かが住む予定があるかそうでないかという
ことにわかれます。
そしてこれから固定資産税の問題等々ただ所有しているというだけでは維持管理
の費用、そして税負担増などより厳しいことになってきます。
ということで最近特にご相談を受けますのが所有者または親族の方が県外におられ
売却又は賃貸又は空家のままでの管理についての内容のお問い合わせが増えて
きております。
当社としましてはいずれのご相談にも対応させていただける体制となっておりますので
それぞれのメリット、デメリットなど様々な提案をさせていただきよりご希望に添える形で
お応えできるようにスタッフも頑張っております。
また売却につきましても通常我々が行っております業務は仲介業といって売買価格を決めて
買主様を探し成約しますと成功報酬として仲介手数料を頂くという形ですが、これですと
いつ売れるかわからない、近隣及び親族の方に知られたくないとか売却してからの売主の
瑕疵による責任負担の問題そして家財道具の片付など結構面倒なことが多々あるので、
できればあっさりと買取ってほしいとのご依頼ご相談も増えております。
もちろん当社としましてもそれぞれの長所短所をご説明させていただき、仲介も買取りも
いずれの対応もできるように日々奮闘しております。
特にこれからは即金買取りにもどんどん力を入れていきたいと考えておりますのでどんなこと
でも構いませんのでご遠慮なくご相談いただければと思います。
もちろん買取りの場合は仲介手数料等は発生いたしませんが物件によっては買取りが出来かねる
場合もございますことご了承ください。
またご相談はもちろん訪問査定、机上査定等にも一切費用はかかりません。
そしてそして秘密も厳守いたしますし、しつこい営業等もお雛いませんので安心してお問い合わせ
いただければと思います。
ということで今日はお仕事のお話しでした。
松江市の不動産のことなら朝日住宅にお任せください。
