小さな小さな家1 -プレゼンテーション-

今日は基本設計のプレゼンテーション。
ミニ開発された住宅地に建つ、超狭小住宅の建て替えの仕事です。敷地面積36.01m2!（坪じゃないですよ）、建坪率50％、容積率150％。本当に"小さなちいさな家"です。
築37年だそうですが、この頃の建売住宅はそろそろ建て替え時期に入るのでしょう。住人も高齢化してきているので、住み手が変わったときにどうなっていくのか‥。
クライアントのSさんは30代の単身者。予算に合う、気に入ったマンションが見つからず、比較的安価に手に入ったこの物件を、自分の生活に合うように建て直そうというわけです。
とにかく小さいので大変ではありますが、何一つ無駄に出来ない寸法のせめぎ合いを納めるのが、とても楽しくもあります。
好い家になりそうです。