こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

大肯定

2022年06月20日 13時36分09秒 | 雑感

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

寝前には入浴、着替え、歯磨きなどの身仕度[みじたく]をします

しかし、身の回りの仕度[したく]はできても

心の仕度はできているでしょうか。

就寝前の心の仕度とは、その日の働きを肯定することです

元来[がんらい]、日本人は反省を得意とし、

自己肯定は苦手な傾向があります。

反省は成長への糧[かて]となりますが、

それが自信喪失の原因にならないように注意を図[はか]ることが大事です。

人間が向上するための道を提言し、まず自分の働きに対して

「良くやった」と大肯定することを勧[すす]めています。

次に、「では、これ以上に良くするにはどうすればいいのか」と

自身の働きを改めて大否定し、更なる改善策を考えるというものです。

就寝前に限っては、一日の終わりだからこそ大肯定で終わらせます。

「今日も良くやったね」と自己を認[みと]め、体に感謝して就寝することで

明日の働きを一段と活発にさせるのです。

今日の花  ちがや

花ことば  子どもの守護神

今日の桜島

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

何もなくても幸せというのが、

一番いいなと思います。

朝、目が目覚めて、

ああ今日も生きていてありがたいな、

幸せだなと感じられると、

自分は大丈夫だなって思える。

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2022年06月19日 09時09分28秒 | 雑感
今日の花
 
花ことば  団結して当たろう
 
今日の桜島
  
 
☆  今 日 の 一 言  ☆
 
人間というものは
 
いつ、どういう仕事にぶつかるかしれないものである。

そのときに、その仕事を責任をもってやれるだけの準備を

平生しておくのは大事な心掛けだと考える。

それが、いわゆる勉強であり修養である。
                             河田 重 

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2022年06月18日 08時58分41秒 | 雑感

今日の花  おもだか

花ことば  高潔

今日の桜島

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

今この瞬間から

出会う人を大切にしていったらいいの

そしてな、目の前の人が喜んでくれたら

また一人、また一人ってやって行くの

そうしたら人を喜ばせる筋力みたいなのがついてきて

さらに喜ばせる人の数が増えていくんだよ

                 斉藤 一人

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歯磨き

2022年06月17日 15時31分41秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年輩の方の話

歯みがき
  
歯磨きは歯と歯ぐきの間に歯垢をつまらせないように、

毛先を使って磨きますが、

毛先が広がっているときれいに磨けません。

また、歯ぐきを傷つけることもあるのでまめに交換しましょう。

今日の花  リアトリス

花ことば  燃える想い

今日の桜島

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

あなたがそこにただいるだけで

その場の空気が明るくなる

あなたがそこにただいるだけで

みんなの心がやすらぐ

そんなあなたに私もなりたい

            相田 みつを 

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不動産

2022年06月16日 09時21分35秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産の売却について相談されるシーンで、

『御社に依頼するか、大手の仲介会社に依頼しようか迷っています。』

と言われる事があります。

ま、【地場業者では不安】 【大手のほうが安心】・・て事でしょう。

(だったら、最初から大手に行けよ、・・・)と・・

言ってはオシマイなので、アレコレと自社をアピールする流れですが、

その場合、地場業者と大手を比較して・・【地場業者のほうが良い】と説得しなければなりません

ま、絶対的に大手のほうが優位なわけですから、かなり難しい交渉になりますが・・

【大手の弱点】を知っていれば、多少は勝率が上がると思います。

大手系仲介会社の弱点というか、ありがちな欠点を書きます。

悪口にならない程度の表現で書きますね。

○媒介件数のノルマがある

○最初から買取業者に紹介するケースが多い

○広告宣伝は上司次第・チラシ広告は値下げが条件

会社や営業マンにより違いはあるので、『当社は違う!』 『俺は違う!』

だのと言われても困りますが、多くの大手系仲介会社・担当者が、

『当たらずとも遠からず』では?

媒介を受ける理由は【成約して手数料を得ること】だけです。

売る気もないのに数合わせで依頼を受けるなんて失礼な事はしません。

1人の顧客に対して使える時間が多いのも地場業者です。

大手の営業マンにとって依頼者は、大勢いる依頼者の中の1人・・

地場業者にとって依頼者は、数少ない貴重な依頼者・・という扱いです

地場業者が勝つ材料は・・【人情・末永い付き合い・個人的なつながり・地元密着・柔軟性】かな

組織力では勝てませんので、【1対1のお付き合い】をアピールして、説得しましょう・・・・・)

今日の花   まつばきく

花ことば  怠惰

今日の桜島

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

バラはひまわりになれないし

ひまわりはバラにはなれない

花はそれぞれが独自に美しいのと同じで

女性もそれぞれに美しいの

みんな自分の個性を大切にするべきよ

              ミランダ・カー

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2022年06月15日 17時34分13秒 | 雑感

今日の花  カーネション

花ことば  あなたを熱愛する

今日の桜島

☆  今 日 の 一 言  ☆

今はゆっくり立ち止まって

考えればいいんじゃないかな。

なんにも

焦ることなんかないし、

あなたに対して

責任を持たない人の言うことを

気にしすぎる必要もないのよ。
              (天使の柩、村山由佳)

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クラッシック

2022年06月14日 08時54分07秒 | 雑感

クラシックコンサートで拍手厳禁の曲?

知らない人にとって、クラシックコンサートのマナーというのはやっかいなもの。

演奏中のおしゃべりや飲食が厳禁なのは常識としても、「せきを

我慢しなければならない」のは辛いし、「楽章と楽章の間では拍手はしない」という

のも、曲を知らなければわからない。

バッハの『マタイ受難曲』など、「宗教音楽では拍手をしない」というのも

その1つで、欧米の教会などでは、それが一般的となっている。

もっとも、この常識も、海外のオーケストラが日本で公演する際にはあまり

意識しなくてもいいらしい。

それどころか「拍手は演奏家にとって励みとなる」と見る向きもすくなくない。

大事なのは「形式」よりも「感動したら、心のこもった拍手を送る」ことのようだ

今日の花  しもつけ

花ことば  無益

今日の桜島

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

幸福って、自分が

すごく価値のある人間だっ装い、化粧て

人から教えられることなんだ...。

恋なんてその最たるものだろう。
                  (林真理子)

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朝活

2022年06月13日 08時12分47秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

ここ数年、自分磨きのための「朝活」がブームとなっています。

これは、文字通り、朝起きてから出社するまでの時間を

有効に使って活動することです。

早朝に英会話のレッスンに通っているMさんは、

「以前は夕方にレッスンの予約を入れていましたが、

仕事の都合でキャンセルすることも度々でした。

早朝レッスンは自分でスケジュール調整できるので、

休まずに通えます」と言います。

そして、「朝活」を始めてから、早起きの習慣が確立し、

仕事や生活にもメリハリができたと、その効果を実感しています。

朝は、一日のスタートです。朝起きてすぐに行動するか、

ぎりぎりまで寝ていて消極的な気持ちで行動するのかでは、

その日の充実感は確実に違ってきます

朝の心模様が、一日の生活姿勢を決定づけるともいえるでしょう。

「朝活」を通して消極的な自分を排し、積極的な自分に変えて、

自分磨きをしてみてはいかがでしょう。

プラスの心持ちで仕事に取り組めば、

成果は自[おの]ずと上がってくるものです

今日の花  ツンベルギァ

花ことば  美しい瞳

今日の桜島

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

その一言で励まされ 

その一言で夢を持ち

その一言で腹が立ち

その一言でがっかりし

その一言で泣かされる

ほんのちょっとの一言が、不思議に大きな力を持つ 

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2022年06月12日 18時04分51秒 | 雑感

今日の花  ユッカ

花ことば  勇壮

今日の南国カントリー

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

人には口が一つなのに、

耳は二つあるのは何故だろうか。

それは自分が話す倍だけ

他人の話を聞かなければならないからだ。

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2022年06月11日 07時46分01秒 | 雑感

今日の花  べにばら

花ことば  装い、化粧

今日の桜島

  

☆  今 日 の 一 言  ☆

私の人生

「こんなに困ることがあるんですけど」って

そればあなたが

「自分の人生、困る人生だ」と思っているから

この世は

思ったことが現実になるの

だから

自分の都合の悪いこと、思っちゃいけないよ

                斉藤 一人

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