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こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

2019年11月20日 08時43分27秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  アリッサム

花ことば  美しさを超えた価値、優美 

★  今 日 の 一 言  ★

いつか訪れるかどうかも

わからない不幸に備えて、

必死になって

身構えてばかりいるなんて損よ。

またぜんぜん

不幸でも何でもないうちから

気持ちが滅入って、

自分から不幸になっていっちゃう。

そもそも不幸なんてものは、

こっちがどんなに準備してたって、

それとは関係なく

降りかかるものなんだから。  

         (天使の柩、村山由佳)

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時刻

2019年11月19日 12時25分32秒 | ほほえみネット不動産雑学

0時30分」と「12時30分」の違いとは?

お昼の12時30分を、我々はよく「12時半」という言い方をする。

しかし、NHKでは、「12時半」とも「12時30分」ともいわず、「0時30分」といっている。

さて、これはなぜだろう?

この謎を解くにはNHKができるはるか前、明治5年にさかのぼらなければならない。

明治5年は、太政官布告によって、日本に太陽暦が採用された年。

このときの太政官布告では、時刻を示す表記として、

午前=零時、1時、2時、3時・・・12時

午後=1時、2時、3時、4時・・・12時のように定められた。

これは現在でも生きているのだが、こうなると、午前12時(正午)から午後1時までは、

はたして午前なのか午後なのかよくわからない。

そこで、NHKでは、正午を境に、それ以前は午前、それ以後は午後とし、

正午から30分過ぎた時刻を、0時30分と表記することにしたというわけ。

今日の花  われもこう

花ことば  変化 

☆  今 日 の 一 言  ☆

何かを具体的に思い描くことと、

実際にそれを行動に移すことの間には

じつは人が思ってるほど

大きな違いも溝もないんだよ。

やってみると案外、

たったの一歩、ひとまたぎだ。

            (放蕩記、村山由佳) 

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2019年11月18日 10時43分18秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

私たちの心の中には、あらゆる「気」が存在しているといわれます。

例えば、陽気と陰気、鋭気と鈍気、活気と惰気などです。

様々に変化していくのです。

活力が漲った仕事環境を形成していくものです。

周囲も気が滅入ってしまうでしょう。

そうした職場の雰囲気は暗くなりがちです。

どっしり落ち着くようになります。純粋無垢な赤ちゃんに接すれば、

心が洗われるような清らかな気持ちになるものです。

気を交流させていきましょう。

今日の花  こなら

花ことば  勇気、独立

☆  今 日  の 一 言  ☆

やりたいことだけをやって

生きようって言ってるんじゃないよ

自分にできないことを

やろうって言ってるんでもないよ

自分にできそうなやりたいことを、

とりあえず1つやればいいんだよ

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2019年11月17日 08時12分41秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  つた

花ことば  誠実、結婚、勤勉 

☆  今 日  の 一 言  ☆

雑用と受けとめれば、

雑に済ます。

どんな仕事であっても、

価値づけるのは、

自分の力。

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2019年11月16日 09時13分16秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  ふゆさんご

花ことば  あなたを信じる 

☆  今 日 の 一 言  ☆ 

小さな問題を解決していけば、

新しい道はおのずと拓けていく。 

間違えた道に

いつまでもこだわっていないで、

新たな方法を見つけて

いけばいいだけの話だ。

           (伶也と、椰月美智子)

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お茶

2019年11月15日 10時21分12秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年配の方の話

お茶ついて少し

「薬をお茶で飲んではいけません」と言われた事ありませんか?

鉄剤を飲む場合は、お茶で飲むと吸収されにくくなるようです。

その他の薬は、お茶で飲んでも差支えないようですので、

鉄剤の薬を飲む場合は、気をつけて下さいね。

今日の花   からたちはな 

 花ことば  鋭敏な 

☆  今 日 の 一 言  ☆

私なんかって

絶対言ってはダメ!

私はこの世で

一人しかいないんだから

「私なんか」と言うのは

自分に失礼よ!

               (死に支度、瀬戸内寂聴)

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不動産

2019年11月14日 13時38分10秒 | ほほえみネット不動産雑学

不動産 雑感

売買物件の現地案内をした時に不愉快になる事があります。

資料で間取りを確認したうえで現地案内を希望したのに、

『部屋の数が少ないから、この物件はパスします。』なんていう客もいます。

『他社で紹介された物件のほうが良い物件だった。』という客もいます。

私はそのような客を相手にする際、笑顔で親切な対応をするのが苦手なんです。

一般的には年をとれば、丸くなるというか・・

我慢強くなるものですが・・私は逆で、若い頃より短気で我慢弱くなってます。

営業に不向きだな・・とは以前から思っていましたけどね。

ただ、昔と今では営業の役割が違います。

物件情報はインターネットで、いくらでも探せます。

『こんな物件が出ました!』→『それ知ってます。』・・て、たぶん10回以上は言われました。

 情報だけじゃ食えない時代です。他社と差別化・・のためか?

『お客様主義』と宣伝してる会社も多いですが、

全ての大手系が『お客様主義』と宣伝してるので差別化になってません。

むしろ、お客様主義を否定したほうが差別化できますよ。

客は神様じゃありませんよ。たんなる商売の相手です。

過剰なサービス精神など不要です。

甘やかせば甘やかすほど手に負えなくなるのが客です。

客に媚びて商売するなら、乞食と同じですよ。

役割を果たすこと。不動産仲介業者として完璧といえる仕事を目指す事です。

取引を終えた時に、『完璧な仕事をしてもらえた。』と顧客が満足する仕事をすれば良いと思います。

それに見合う報酬を受け取るわけですから感謝は無用です。

親切とか、やさしさとか、そんな・・ことに報酬を払いたいと思っている客は少ないはずです。

そんな事は不要だから、その分を値引きしてくれ!とか、もっと真剣に探してくれ!・・とか、

現実的な要望だと思いますよ。・・・・・

今日の花  おうばい

花ことば  恩恵、優美 

☆  今 日 の 一 言  ☆

人生にむだというものはないもので、

しかし、後にならないと、

その意味がわからないということがたくさんある。

                 日野原重明

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2019年11月13日 17時56分40秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  カラー

花ことば  清浄、壮大な美、歓喜 

☆  今 日 の  一 言  ☆

人間というものは気分が大事です

気分がくさっていると

立派な知恵才覚を持っている人でも

それを十分に生かせません

しかし気分が非常にいいと

いまで気づかなかったことも考えつき

だんだん活動力が増してきます

            松下 幸之助

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福沢 諭吉

2019年11月12日 09時12分26秒 | ほほえみネット不動産雑学

福沢諭吉が子供のために毎日必ずした習慣?

近世の武家社会では、親が子供のためにて習いのテキストを

書いてやることは慣習化していたようだ。

そのテキストは、読み書きを習うテキストであるとともに、親が子供に家訓を伝える

役割や日常の生活習慣を身につける役割を果たしている。

明治の偉人福沢諭吉も『ひびのをしへ』と題し、毎日一か条ずつ

家訓を書き加えていたという。

そのテキストの冒頭は、

一、うそをつくべからず。

一、ものを拾うべからず。

一、父母に聞かずしてものを貰うべからず。

一、強情を張るべからず。

一、兄弟けんか、かたく無用。

一、人のうわさ、かたく無用。

と、書かれている。

その後、子供のみならず、孫のためにもテキストを書き続けた。

多忙であった福沢諭吉が、このように自身で筆をとり、子供の教育のために、

家訓を伝えるために時間をさいていたようだ。

驚きであるとともに、現代に生きる私たちが、子供たちに何を伝えることができるのかという

問題を教えてくれているのかもしれない・・・

今日の花  だいもんじそう

花ことば  自由、不調和 

☆  今 日  の一 言  ☆

天文学的な確率で授かった、

この生命。

鼓動も、

呼吸も、

わが力にあらず。

感謝の深まりから、

生きる力が湧き出る。

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ありがとう

2019年11月11日 07時17分18秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

他人からのさりげない一言で、心が癒されることがあります

一日忙しく働いた時に、温かいねぎらいの言葉をかけられると、

たちまち疲れも吹き飛んでしまう気がするものです

問題は、その言葉です。どのような言葉でもいいというのではなく、

私たちには「言われて嬉しい一言」があるはずです

ある調査によると、男女共に嬉しい言葉は「ありがとう」でした。

男性で人気が高かったのは、妻からの「お疲れさま」のねぎらい、

女性からのリクエストが多かったのは、夫からの「おいしい」との料理への褒め言葉でした

言葉遣いは心遣いです。さりげない一言であっても、充分に感謝や思いやりの気持ちは伝わります。

自分の心を察してもらえた時、相手に対しての様々な行為をしてあげたくなるものです

人間関係は複雑なように感じられますが、案外と単純なものです。

相手は自分の心を映す「鏡」だと心し、自分の嬉しい言葉をかけていきましょう。

今日の花  からすうり

花ことば  よき便り 

☆  今  日 の 一 言  ☆

一期一会

同じもの(人・事・物)との出会いであっても、

今この時の出会いは一度しかありません。

その都度「一期一会」と考え、毎回毎回同じ幸せを感じられるといいでしょう。

一生に一度しかない、今この時の出会いを大切にしようとする

「一期一会の精神」が大切なのではないでしょうか。 

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