アパート入居時にしていること＆親ばか速報

昨日の暴風、すごかったですね。。。職業柄ああいう暴風雨が来ると


「貸家アパートのアンテナ、大丈夫だろうか・・・」と心配になります。



が、



こんな時のために、壊れたアンテナのところから、プレート型アンテナに交換してるので、今回は特に苦情はありませんでした。技術の進歩は偉大なものです。

こんなやつ→
　




さて、引越しをして、新しいお住まいで新生活をスタートさせた方も多いのではないでしょうか。私の勤める鈴木不動産事務所では、退去時だけではなく入居時も立会いをしています。



同業者の方も、殆ど入居時の立会いはしていないらしく

「そこまでやるのか？」


と驚かれることもしばしばです。


正直、３月は入居も退去も他の月よりも多いので、正直しんどいです。ほぼ前物件私が廻っていたので、29日・30日・31日の三日間は、段々訳がわからなくなってくるほどでした。
※　退去立会い表をスケジュール通り準備してもらってなければ、おそらくどこか１件くらいはすっぽりとぬけていたことでしょう・・・本当に助かりました。



そんな面唐ｭさい（失礼！！）この入居立会い、なぜうちでは行っているのかというと・・・


①　原状回復に関しての不安を出来るだけ取り除きたい

新築でない限り、アパートには細かい傷や、直すほどではない破損箇所はどんな部屋にも結構あります。そういったものまで退去時原状回復で請求されないか・・・そんな心配を無くすため、現地で原状を一緒に確認すると、お部屋を借りてくださった方も、安心してお部屋を使うことが出来ますよね？


②水抜きのやり方を実演して教えられる

引っ越してくる方皆が皆、北国で生まれ育った方というわけではありません。「水抜きって何？」という方も珍しくありませんので、やり方をその場で実演して見せれば、ある程度理解していただけるかなぁ思います。


③見落としていた補修箇所を、その場で直せる

勿論修理出来ることと出来ないことがありますが、洗濯機のエルボがないとか、エアコンや照明のリモコン電池切れなんかは、さっと行ってぱっと買ってくれば、お客さんにも迷惑はかからない・・・はず



入居前のチェックと写真撮りもあるので、何度も足を運んでいるのですが、どうしても③が出てくるのは、私が抜けているからでしょうかねぇ・・・





話題は変わって、

うちの子も１歳４ヶ月になりました。

今月から保育園に預けているのですが、段々預けられることを察知して、トレーナーを着せようとすると、いやいやして脱ごうとします。


いじらしい奴よ








　　
人のケータイで悪だくみしてる顔　　　　　　　　写真撮られているのに気づいて、この顔





まだ、「パパ」とはいえないのですが、話しはじめたら、私に似てうるさいんだろうなぁ・・・

お仕事関係春の巻

春ですね。


暖かいし、雪降らないし積もらないし、自転車に乗れるし、本当にいい季節です。


さて、友達の住宅営業マンと飲みながら話をすることがあったのですが、アパートから引っ越す方の多くは「音」が原因なんだそうです。



確かに・・・迷惑を鰍ｯる側にも、鰍ｯられる側にもなりますからね。。。



家を建てるのに慎重派として、不動産業者としてはあるまじきブログを更新しているわけですが（友達の住宅営業マンも、私のブログは正論だけど、「えっ」となるらしいです。ホントごめんなさい）
誤解のないように申し上げますと、家を買うこと＝悪いとは全く思っておりません。私だって出来ることならば自分の家なるものに住みたいと思います。



ただ、

欲しい→家賃並の支払いだから買おう

といった安直な発想で買うようなものではないと言いたいだけです。


一軒家というのは、かってそのままにしていればメンテナンスフリーというわけでは有りません、壁や屋根を塗りなおしたり、設備が壊れたり、家族が増えれば増改築、リフォーム・・・さらに固定資産税を払わなければならなかったりと、その後も（ローン以外に）お金がかかるわけです。


そういうコストを織り込んだ上で購入するのであればいいんですが、そういう方ばかりじゃないんだよなぁ・・・










最近仕事ネタがマイホーム購入関連ばっかりなので、今回は賃貸関係ネタです。



最近、退去の立会いに行くと、ほぼ５０％の確率で忘れていかれるものがあります。


何でしょう？




それは、



洗濯機の給水口です。
←これジョイントって言うらしいです。


おそらく、最近は洗濯機を配送・設置まで業者に任せるという方が増えているからでしょう。


これが無いと、次の住まいで洗濯機使えませんよ・・・といいたいところですが、最近の蛇口は、これいらないやつ結構ありますから、一概にそうとも言えないか。。。


退去時に感じたこと、考えたことは、次回に回そうかなぁ・・・書きたいこといっぱいあるし。





ようやく入退去ピークもほぼ終わりそうなので、次の更新をお楽しみに・・・

※閉店しております 庄内グルメマップ 135②プランタン

ようやく忙しさもひと段落しましたので、このブログも平常運転で更新していけます・・・



しばらく更新しないうちに、訪問してくださる方の減ったこと減ったこと・・・


というわけで(どういう訳だか)今回は、以前グルメマップ135でご紹介したプランタンというお菓子屋さんに行ってきましたので、そのご紹介をしたいと思います。



定休日だったり定休日だったりと、何度かフラレてようやくお邪魔したのですが、そこで悲しい事実を知ることになろうとは、このときは知る由もありませんでした。。。



　　　
でっかいケーキの看板　　　　　　　　　　　　　　お店は本当に小さいです。





お店に入ってケーキを選んでいると・・・


なんと、来月から焼き菓子専門店になるんだそうです・・・・


焼き菓子、試食させて戴きましたが、美味しかったです。


けど、



せめて・・・


せめて、バナナエクレアだけは残して欲しかった



　　　　
ベリーのタルトとフルーツタルト　　　　　　　　　　　写真左側がバナナエクレアです



焼き菓子も美味しかったのですが、バナナエクレア、続けてくれないかなぁ（しつこい）



プランタン

鶴岡市羽黒町押口字川端１３ ２４
TEL＆FAX０２３５≠Q４≠Q５７７
営業時間：１０時～１８時
定休日：毎週土曜日と第一 日曜日