フラット３５に初の疾病保障付団信

松山城の堀には白鳥。
松山城もきれいない朝です。

さて、先日、平成１９年度から
フラット３５にも、疾病保障付団信がつけられるように
なることをお伝えしましたが、
いち早くＳＢＩモーゲージでは、
８大疾病保障付の団信を１２月から扱います。

８大疾病は、
ガン・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎

当初１２ヶ月は、就業不能となり、毎月の返済日まで継続した場合、
毎月返済相当額を保障し、
１２ヶ月を超えた場合はローン全額が保険から支払われます。

なお、保険料は「４５歳以下」「４６歳以上５５歳以下」「５６歳以上」
で異なります。

つまり、三菱東京ＵＦＪの７大疾病保障の団信と似ています。

この団信は１２月から新規ローンを組む方が利用できるのですが、
来年以降は、すでにＳＢＩモーゲージのフラット３５のローンを
利用している人にも後付けできる予定らしい。これは嬉しいですね。

個人的には、
７大疾病、８大疾病の団信では、当初１年間は毎月返済相当額の保障しかないため、割高感を感じます。
私なら、三大疾病付の団信がいいですね。
●がんと診断された時点
●急性心筋梗塞で６０日以上就業不能状態が続いた場合
●脳卒中で６０日以上神経学的後遺症が続いた場合
にローンの全額が支払われるというのが、分かりやすい。

できれば、住宅金融公庫の団信に後付けで三大疾病をつけたいものですが、
そのような制度改正のニュースは入ってこないものでしょうか・・

ＰＳ
補足ですが、ＳＢＩモーゲージでは、
投資用物件のローンでも全期間固定金利ローンを扱いはじめました。
金利は現在、３．０９％から４．５２％。
私がマンション投資、アパート経営するのであれば、
是非検討したいと思います。

http://www.sbi-mortgage.co.jp/