大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発準備組合（東京都板橋区、山本好文理事長）が進める同地区（大山駅西地区）の都市計画原案がまとまった。４街区で延べ４万００４０㎡の建築物を整備する計画だ。
今後は８月中旬の都市計画案縦覧、９月の都市計画審議会を経て、１０月の都市計画決定を目指す。 施行区域は東武東上線大山駅近接のハッピーロード大山商店街を中心とした大山町２５～２８、３８、４０ほかの約０.８５ha。対象地の中央には、ハッピーロード大山商店街と交差する形で、補助第２６号が整備される計画だ。
Ａ街区（約３１００㎡）に２７階建て延べ約２万６６００㎡、Ｂ街区（約４３０㎡）には１３階建て延べ約１９９０㎡、Ｃ街区（約３５０㎡）に３階建て延べ約７００㎡、Ｄ街区（約１２５０㎡）に２６階建て延べ約１万０７５０㎡の建築物を整備する。主要用途はＡ、Ｂ、Ｄ街区が住宅、店舗、駐車場、Ｃ街区が店舗となる。Ａ街区の１－３階は公益施設も検討する。]
設計は久米設計、コンサルタント業務は佐藤不動産鑑定コンサルティング、事業協力者は住友不動産とフージャスコーポレーション。
都市計画決定後は、１８年６月の本組合設立、１９年７月の工事着手、２１年１２月の完成を目指す。
大山駅西地区約１７.３haのうち、大山町クロスポイント周辺地区の区域のみを先行して地区整備計画を定める。Ａ街区に約３００㎡、Ｄ街区に約１５０㎡の広場を整備する。高さの最高限度はＡ、Ｄ街区が９５ｍ、Ｂ、Ｃ街区が４５ｍとする。容積率の最高限度はＡ街区のＡ－１を５００％から７５０％に、Ａ－２とＡ－３を３００％から５００％に、Ｄ街区のＤ－１を５００％から６５０％に、Ｄ－２を３００％から４５０％に割り増しすることで、土地の有効利用を図る。Ｂ、Ｃ街区は５００％で変更なし。
