研修会

本日は当社の加盟している宅建協会の研修会がありました。

始めは研修会というよりも説明会・・・・?

島根県信用保証会協会と宅建協会との提携による

担保物権の処分にかかる媒介契約締結の件

仕組みは大枠分かりましたが

実際の業務としての開始するにはまだまだ難しい問題がありそうです

業者の取り扱いの平等性

１番２番３番等の抵当権等抹消手続きの裏づけ

査定、媒介契約締結の流れ、物件及び案件の選択等

などなど簡単には結論が出ないような気もします。

特に業者取り扱いの平等性のルールの明確化については

一番ハードルが高いと思います。

でもできうればそういう案件も取り扱いができるように

なればビジネスチャンスも広がりますのでぜひとも

早く実現できるようになってほしいものです。


そんでそのあとは空き室対策によるセミナー

近年、松江市も空き室が増加しております。

業者もオーナー様も一昔前までは貸手市場だったため

特別な努力をしなくても入居者には困らなかったのが

最近は何もしないと入居率がどんどん下がる一方です

そういった意味も含めての研修です

私は別の用事があったため失礼しましたが

当社賃貸担当２名が出席

でもそんな簡単に話を聞いただけでどうこうなるものではありません

既にいろいろと取り組んでいる内容がほとんどだったようですが

当社もこれからの移動シーズンにどれだけ空き室を埋めれるか

課題は山積していますが更なる手を打って入居率を上げたいと思います。

まだまだいろんな方法、手段はありますのでオーナー様の意向及び

物件それぞれに対して最良な形で具体的な実行をしていきたいと思います。

おかげさまでお問い合わせ、ご来店、ご案内は全く変わらずありますので

あとは・・・・・・・○○○です。



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