蒸あつい

毎日、くもりのち雨の蒸し暑いなんとも気分のすぐれない日が続きます。
それにしても蒸し暑い。
じっとしているだけで汗がにじんでくる。
体型のせいもあるのかもしれないけど暑いものは暑い。
そういえば体重がちょっと減ったのがまたじわじわと戻ってきている。
悲しい。
リバウンドかな。
またまた摂生しないと・・・・やばいぞ。
減量目標あと９キロ

それから７月７日は恐怖?の健康診断です。
結果は乞うご期待?

話は変わりますが先日、某業者さんの開催で３５年家賃保証の説明会がありました。
この時代に本当に３５年完全保証することができるのか確認の意味で聞きにいってまいりました。
いろいろと事情は聞いておりましたが、やっぱり３５年保証といっても１０年間はそれなりのパーセントで保証するも１０年以降は２年ごとにその時の情勢により見直すとの事です。
私から言わせるとそれは３５年保証ではなく１０年保証でしかないと思いますが・・・・。
どうなんでしょう。

５年くらい前まではこの松江市で家賃保証という考え方はほとんど意識されませんでした。
それはほとんど空き室の心配がなかったからですが今は違います。
空き室がどんどん増える一方です。
でも競争力のある物件は入居率１００パーセントに近いし、あらゆる手を打っている物件はなんとか高入居率を確保している。

オーナーさんも安易に３５年保証という言葉を信用することなく現実にどんな手段を講じていくか、あらゆる選択肢の中から最善の方法を考えていかないといけない時代になったのは間違いないと思います。

我々も試行錯誤しながらもオーナー様、入居者様とともに最善の方法を見出して頑張って行きたいと思います。