火災から命を守る画期的な不燃剤 「SOUFA（ソウファ）」
画期的な不燃剤「ＳＯＵＦＡ（ソウファ）」についてお知りになりたい方は是非 コチラhttp://soufa.jp/ からどうぞ。
FUSSA(フッサ)株式会社 のホームページhttps://fussa.co/ からもお受けいたします。
「万里の長城」「明の十三陵」と世界遺産を見物、パンダのお昼寝を見た後は市内の「スーパーマーケット」を見物。
北京の「物価」をみてきました。
だいたい日本の１／３から１／４程度でしょうか。
ペットボトルや缶ピールが５０円くらいで買えます。
さすがにスーパーの見学なんて団体旅行では経験できないですよね。
さて次は元朝時代から受け継がれたという大変古い町並みを人力の「三輪自転車」で回る 胡同（フートン）ツアー に出発です。
外国からの観光客の多くがこのツアーを経験するらしい。
私達の二台の三輪車には専用のガイドさんが自転車でついて回ってくれました。
こんな感じの古い町並みを結構なスピードで走ってくれました。
重いでしょうに・・・ 申し訳ない。。。
すっかり観光地化している感もあり。
途中で自転車を降りて案内してくれた 鼓楼（グーロウ）
1272年に創建されたこの建物の中には大きな「太鼓」があり「明」「清」時代には時を告げていました。
つまり「時計」
高さ４７メートルというこの建物のほぼ直角かと思われる階段を登り頂上にいくと北京の市内が一望できます。
このまっすぐ先には「天安門」「紫禁城（故宮博物院）」がありここの太鼓の音はそこまで届いたそうです。
この胡同（フートン）の家は変っていて 四合院造り と呼ばれています。
外敵の侵入を防ぐ為に、通りに面した壁には窓を作らず中庭を囲むような建物になっています。
その四合院造りの建物がこのようにぎっしりと建っている街並みがここ胡同。
「鼓楼」の後ろには大きな鐘のある 鐘楼（ジョンロウ） がそびえていました。
古い建物と近代的なビルが混在する北京の様子にちょっと複雑な思い。
一方、同じ古い町並みで今回は車窓だけの見物となった 前門大街 は来年のオリンピックに向けて古い建物が壊され立て替えられている最中でした。
歴史のある古い物もいつまで残せるか？難しい問題ですね。
そんなこんなの「胡同ツアー」は１時間半程度。
楽しいものでしたよ。
北京に行かれたら是非体験してみて下さい。
こうして１日目の観光は終了。
なんと長い１日だったんでしょう。。。
続きはまた明日。
「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。
おうちの相談屋本舗
住宅相談の話題をご覧になりたい方は
住宅相談のカテゴリー を
保険の基本や裏話をご覧になりたい方は
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税金を分かりやすく知りたい方は
税金のカテゴリー をご参照下さい。
その他、具体的なご相談は
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北京の「物価」をみてきました。
だいたい日本の１／３から１／４程度でしょうか。
ペットボトルや缶ピールが５０円くらいで買えます。
さすがにスーパーの見学なんて団体旅行では経験できないですよね。
さて次は元朝時代から受け継がれたという大変古い町並みを人力の「三輪自転車」で回る 胡同（フートン）ツアー に出発です。
外国からの観光客の多くがこのツアーを経験するらしい。
私達の二台の三輪車には専用のガイドさんが自転車でついて回ってくれました。
こんな感じの古い町並みを結構なスピードで走ってくれました。
重いでしょうに・・・ 申し訳ない。。。
すっかり観光地化している感もあり。
途中で自転車を降りて案内してくれた 鼓楼（グーロウ）
1272年に創建されたこの建物の中には大きな「太鼓」があり「明」「清」時代には時を告げていました。
つまり「時計」
高さ４７メートルというこの建物のほぼ直角かと思われる階段を登り頂上にいくと北京の市内が一望できます。
このまっすぐ先には「天安門」「紫禁城（故宮博物院）」がありここの太鼓の音はそこまで届いたそうです。
この胡同（フートン）の家は変っていて 四合院造り と呼ばれています。
外敵の侵入を防ぐ為に、通りに面した壁には窓を作らず中庭を囲むような建物になっています。
その四合院造りの建物がこのようにぎっしりと建っている街並みがここ胡同。
「鼓楼」の後ろには大きな鐘のある 鐘楼（ジョンロウ） がそびえていました。
古い建物と近代的なビルが混在する北京の様子にちょっと複雑な思い。
一方、同じ古い町並みで今回は車窓だけの見物となった 前門大街 は来年のオリンピックに向けて古い建物が壊され立て替えられている最中でした。
歴史のある古い物もいつまで残せるか？難しい問題ですね。
そんなこんなの「胡同ツアー」は１時間半程度。
楽しいものでしたよ。
北京に行かれたら是非体験してみて下さい。
こうして１日目の観光は終了。
なんと長い１日だったんでしょう。。。
続きはまた明日。
「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。おうちの相談屋本舗
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その他、具体的なご相談は
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昨日ご紹介した「万里の長城」は北京市の郊外にあります。
市内から車で１時間～１時間半くらい。
今は高速道路がしっかりと完備していて大変便利。
この「高速道路」、日本のものとそっくりです。
おそらく日本が技術指導しているんでしょうね。
さて１日目の次のコースは 明の十三陵
約４０平方キロメートルの敷地内に「明」の時代の皇帝１３人が眠っています。
公開されているのは
第３代皇帝「永楽帝」が眠る「長陵」と
第１４代皇帝「万暦帝」が眠る「定陵」などの３つ
前代の皇帝より大きな稜を作ってはいけないらしく３代皇帝の「長陵」が一番大きいそうですが遠いので今回は「定陵」を見学。
こちらは1956年に地下宮殿が発掘されたということで有名だそうで、皇帝の棺や椅子などが展示されていました。
稜の中で写真を数枚撮ったのですがどの写真もぼけているんです。
「霊」の仕業？
恐いので削除してしまいました。
市内に戻り食事のあと 北京動物園 へ
そうそう、食事については後でまとめて書きますね。
もちろん目的はパンダ
この北京動物園には６頭のパンダが飼育されているそうです。
「えっ？それしかいないの？」って？
そうですね、ＴＶなどでよく見るパンダの本場は四川省のほうなんですって。
当日は気温が２６℃にもなり暑かったせいかパンダさんも写真のようにヘタってました。
長い１日はまだまだ続きますが今日はここまで。
明日に続きます。
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この「高速道路」、日本のものとそっくりです。
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さて１日目の次のコースは 明の十三陵
約４０平方キロメートルの敷地内に「明」の時代の皇帝１３人が眠っています。
公開されているのは
第３代皇帝「永楽帝」が眠る「長陵」と
第１４代皇帝「万暦帝」が眠る「定陵」などの３つ
前代の皇帝より大きな稜を作ってはいけないらしく３代皇帝の「長陵」が一番大きいそうですが遠いので今回は「定陵」を見学。
こちらは1956年に地下宮殿が発掘されたということで有名だそうで、皇帝の棺や椅子などが展示されていました。
稜の中で写真を数枚撮ったのですがどの写真もぼけているんです。
「霊」の仕業？
恐いので削除してしまいました。
市内に戻り食事のあと 北京動物園 へ
そうそう、食事については後でまとめて書きますね。
もちろん目的はパンダ
この北京動物園には６頭のパンダが飼育されているそうです。
「えっ？それしかいないの？」って？
そうですね、ＴＶなどでよく見るパンダの本場は四川省のほうなんですって。
当日は気温が２６℃にもなり暑かったせいかパンダさんも写真のようにヘタってました。
長い１日はまだまだ続きますが今日はここまで。
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北京 までは成田から約４時間。
日本との時差は１時間、現在日本が１１時なら北京は１０時ということ。
北京市の広さは日本の四国と同じくらいの面積、広いはずです。
気候はというと典型的な内陸性の気候で四季と寒暖の差が激しいです。
冬は零下２０度にもなる時もありますが夏は４０度を越える時もあるとか。
この時期は大変よい気候のはずですが私が行った時は最高気温が２５度以上の夏日。
ちょっと暑かったですね。
でも雨も降らずに気持ち良かった～
さて今日は観光編
まずは 万里の長城
「万里の長城」は異民族の侵入から身を守るために築かれた城壁。
秦の始皇帝が繋いで完成させました。
全長は６３５０kmで１kmが２里、つまり約１万里以上の長さがあるという意味。
北京近郊では３箇所ほど見学場所があるのですが今回は一般的なコース
八達嶺 を見学してきました。
通常の観光客は途中までこの「ロープウェイ」で行きます。
絶景に感激！さすが世界遺産です。
人もこのとおり多い。中国の方が多かったですね。
ところがこの傾斜、相当きつい！
呼吸が苦しい気がして他の３人に先に行ってもらい私は途中でギブアップ。
残念ながら一番上まで行く事はできませんでした。
日頃から歩いてはいるんだけどな～
やはり年齢には勝てません。
後で知ったのですが私達が案内されたのは勾配が急な「男坂」
写真の「女坂」は歩きやすいそうです。
「もっと若いうちに来ればよかった」と言った私に
「でも来れてよかったね」と息子。
確かに・・・
世界遺産を一つ制覇しました。
続きは明日。
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冬は零下２０度にもなる時もありますが夏は４０度を越える時もあるとか。
この時期は大変よい気候のはずですが私が行った時は最高気温が２５度以上の夏日。
ちょっと暑かったですね。
でも雨も降らずに気持ち良かった～
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まずは 万里の長城
「万里の長城」は異民族の侵入から身を守るために築かれた城壁。
秦の始皇帝が繋いで完成させました。
全長は６３５０kmで１kmが２里、つまり約１万里以上の長さがあるという意味。
北京近郊では３箇所ほど見学場所があるのですが今回は一般的なコース
八達嶺 を見学してきました。
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絶景に感激！さすが世界遺産です。
人もこのとおり多い。中国の方が多かったですね。
ところがこの傾斜、相当きつい！
呼吸が苦しい気がして他の３人に先に行ってもらい私は途中でギブアップ。
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日頃から歩いてはいるんだけどな～
やはり年齢には勝てません。
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「もっと若いうちに来ればよかった」と言った私に
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昨日 北京 から戻ってきました。
３泊４日の旅、といっても１日目は行くだけ４日目は帰るだけという旅行の為、実質は２日。
ただし大変充実した２日間でしたよ。
皆様にご心配頂いた「ブログ連続更新」の件。
残念ながら約２７ヶ月で途切れてしまいました。
海外でもＯＫの携帯電話だから、と安心していたのですが現地ではなぜか「圏外」
先程、ショップで確認したところ、通常はそのままで大丈夫らしいのですが、中国ではもしかしたら手作業が必要だった可能性ありとのこと。
事前に説明本を確認していかなかった事を反省
まっ、いづれはどこかで切れる更新記録だろうから「海外旅行の為」という理由がついて良かったかもしれませんね。
という訳で今日から出直しです。
さて今回の旅行。
実は急に決まったものです。
同行者は主人と長男夫婦、４人の家族旅行となりました。
４月に新入社員となった次男はひとりでお留守番。
これは仕方ないですね。
なぜこの時期？なぜ北京？かというといろいろあり長くなるので割愛。
以前にも書きましたが、当社 おうちの相談屋本舗 の親会社が「旅行会社」ということもあり、我がままいっぱいの個人旅行です。
で、どうだったの？って？
ズバリ！
行ってよかった～
ただし何しろ中国はひろ～い！
「中国は若いうちに行くべき！」と痛感。
さて「旅行記」を書き始めたのですが帰ってきてから大変なことが・・・
家の「水が出ない」んです。
どうやら「給水ポンプ」のモーターが壊れたらしい。
北京旅行記の続きは明日以降・・・ということで・・・
写真は世界遺産「万里の長城」
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先程、ショップで確認したところ、通常はそのままで大丈夫らしいのですが、中国ではもしかしたら手作業が必要だった可能性ありとのこと。
事前に説明本を確認していかなかった事を反省
まっ、いづれはどこかで切れる更新記録だろうから「海外旅行の為」という理由がついて良かったかもしれませんね。
という訳で今日から出直しです。
さて今回の旅行。
実は急に決まったものです。
同行者は主人と長男夫婦、４人の家族旅行となりました。
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これは仕方ないですね。
なぜこの時期？なぜ北京？かというといろいろあり長くなるので割愛。
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で、どうだったの？って？
ズバリ！
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さて「旅行記」を書き始めたのですが帰ってきてから大変なことが・・・
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「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。おうちの相談屋本舗
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突然ですが本日これから 北京 に行ってきます！
「北京って中国の？」って？
はい！中国の北京です。
こんな所や
こんな場所
こんなものまで
いろいろ見て楽しんできますね～
詳細は後日。
むこうからブログへの投稿は試みるつもりですが失敗の場合は私のブログ更新記録が２７ヶ月で途絶えることになるやもしれません。
それもお楽しみに！
「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。
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「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。おうちの相談屋本舗
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一週間の選挙戦が終わりやっと静かな街が戻ってきました。
今日は市議会議員選挙。
当市は昨年、議員定数を２減らし２０にしました。
２０の議席を２４人が争っています。
結果が楽しみです。
さて全く関係ないのですが家の中を整理していたらこんなものが出てきました。
別にジャイアンツファンという訳ではないのですが確かシーズンオフに読売新聞の懸賞に応募して当選したもの。
こんなのも。
「とっておけば価値が出て高く売れるかもよ」なんて安易な考えから大事に保管していたのですが「ネットオークション」を見てみたら売れている様子が全くありません。
クオカードや図書カードとしては使用できるので使ってしまうことにしました。
「テレホンカード」も今や使うことはなくなりましたね。
それでも人気歌手の物などは高く売れているのかな？とオークションを見ても同様に売れてはいない。
「金券ショップ」では５００度数のものが３２０円で、１０００度数のものが８５０円で買い取ってくれるというのでお気に入りの数枚を残して換金してきました。
「古銭」や「記念コイン」もそう。
価値が出てプレミアがつくのは自分が死んだ後になるそう。
「銀行で換えて下さい」と言われてしまった。
こういったものは自分の趣味で収集するからこそ自分の中での価値がでるものなんでしょうね。
ちょこっとお勉強になりました。
「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。
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今日は市議会議員選挙。
当市は昨年、議員定数を２減らし２０にしました。
２０の議席を２４人が争っています。
結果が楽しみです。
さて全く関係ないのですが家の中を整理していたらこんなものが出てきました。別にジャイアンツファンという訳ではないのですが確かシーズンオフに読売新聞の懸賞に応募して当選したもの。
こんなのも。
「とっておけば価値が出て高く売れるかもよ」なんて安易な考えから大事に保管していたのですが「ネットオークション」を見てみたら売れている様子が全くありません。
クオカードや図書カードとしては使用できるので使ってしまうことにしました。
「テレホンカード」も今や使うことはなくなりましたね。
それでも人気歌手の物などは高く売れているのかな？とオークションを見ても同様に売れてはいない。
「金券ショップ」では５００度数のものが３２０円で、１０００度数のものが８５０円で買い取ってくれるというのでお気に入りの数枚を残して換金してきました。
「古銭」や「記念コイン」もそう。
価値が出てプレミアがつくのは自分が死んだ後になるそう。
「銀行で換えて下さい」と言われてしまった。
こういったものは自分の趣味で収集するからこそ自分の中での価値がでるものなんでしょうね。
ちょこっとお勉強になりました。
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今週は天気の悪い日が多く、選挙活動中の候補の方々も苦労されたようですね。
明日はいよいよ投票日。
「市議会の選挙だと知り合いばかりで何票あっても足りないよ」という声を耳にしました。
確かに！
ようやく快晴になった昨日、隣の市の チューリップ を見てきました。
やっぱり「花」は青空の下がお似合いですよね～
多少終わり気味の花もありましたが、これくらいの時期のほうが綺麗かもしれませんね。
平日だというのに多くの人が訪れていました。
ここでは「変り種」のチューリップも多く
こんな花や
こんな種類
これがチューリップ？というものまで
これでもか！というくらい綺麗に咲き誇っていました。
「花」をみると心が癒されますね。
ここの「チューリップ祭り」は明日あさってまで。
お近くの方は是非どうぞ。
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「市議会の選挙だと知り合いばかりで何票あっても足りないよ」という声を耳にしました。
確かに！
ようやく快晴になった昨日、隣の市の チューリップ を見てきました。
やっぱり「花」は青空の下がお似合いですよね～
多少終わり気味の花もありましたが、これくらいの時期のほうが綺麗かもしれませんね。
平日だというのに多くの人が訪れていました。
ここでは「変り種」のチューリップも多く
こんな花や
こんな種類
これがチューリップ？というものまで
これでもか！というくらい綺麗に咲き誇っていました。
「花」をみると心が癒されますね。
ここの「チューリップ祭り」は明日あさってまで。
お近くの方は是非どうぞ。
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一昨日の私の夢。
なぜかはっきりと覚えています。
「ＫＡＴ－ＴＵＮ」の「赤西君」が「東京ドーム」で復帰！
そのコンサートを見ている私。
朝起きて、早速主人に言いました。
で、今朝のニュース。
赤西仁 復帰！
「えっ？私って霊能者？」なんて一瞬思って興奮してしまいましたが
確か夢を見た日に新聞の週刊誌広告で「赤西復帰」の記事広告を見たんだと思い出しました。
なぜか昨日は自分の中では「ＫＡＴ－ＴＵＮの日」で車の中でも
を聞きまくり、すっかり気分はのりのりに。
そして今朝の記事。
赤西君は今日、他の５人のメンバーと一緒に記者会見の予定だそうで楽しみですね～
事務所からのメールではコンサートの追加申し込みも始まるようです。
やっぱり「ＫＡＴ－ＴＵＮ」の「Ａ」が欠けてははいけませんよね。
今後の活躍を期待しています。
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追伸：ディズニーのテンプレート、可愛かったのですが自分でも読みにくいと感じたので変えました。
あしからず・・・
なぜかはっきりと覚えています。
「ＫＡＴ－ＴＵＮ」の「赤西君」が「東京ドーム」で復帰！
そのコンサートを見ている私。
朝起きて、早速主人に言いました。
で、今朝のニュース。
赤西仁 復帰！
「えっ？私って霊能者？」なんて一瞬思って興奮してしまいましたが
確か夢を見た日に新聞の週刊誌広告で「赤西復帰」の記事広告を見たんだと思い出しました。
なぜか昨日は自分の中では「ＫＡＴ－ＴＵＮの日」で車の中でも
 | Best of KAT-TUN (通常盤)KAT-TUNJ-One Recordsこのアイテムの詳細を見る |
を聞きまくり、すっかり気分はのりのりに。
そして今朝の記事。
赤西君は今日、他の５人のメンバーと一緒に記者会見の予定だそうで楽しみですね～
事務所からのメールではコンサートの追加申し込みも始まるようです。
やっぱり「ＫＡＴ－ＴＵＮ」の「Ａ」が欠けてははいけませんよね。
今後の活躍を期待しています。
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追伸：ディズニーのテンプレート、可愛かったのですが自分でも読みにくいと感じたので変えました。
あしからず・・・
今クールで一番楽しみだったＴＶドラマ 「バンビーノ！」 が昨夜から始まりました。
主演は「花より男子２」に続き、２クール続けての主役となる「嵐」の
松本潤 君。
２クール続けてでは、まだ前の「道明寺」のイメージが抜けていないのでかえって損なのでは？と思ったのですがそんな心配は吹っ飛びました。
見事に新しい役になりきっています。
松潤は大学３年生。
福岡のイタリア料理屋でバイトをしているのですが「春休みだけのヘルプ」ということで東京六本木の大きなレストランに行きすったもんだがある、という物語。
原作は人気コミック。
「バンビーノ！」とは松潤が演じる「伴省吾」がつけられたあだな。
赤ん坊ととか若造とかガキンチョ、という意味だとか。
松潤がこのドラマで感じてもらいたいことは二つだそうで
①イタリア料理のおもしろさ
確かにこのドラマを見るとイタリアンが食べたくなります。
実はこの料理の場面の手元のアップは吹き替えでなく、みな出演者がやっているそうで松潤も「この機会に料理ができるようになりたい」と言っていました。
料理の監修は「ラ・ベットラ」の落合シェフが務めているそうです。
厨房のセットも本物だったり、食器類もこのために特注したものだったりと大変興味深いです。
②人が働くということの意味
このドラマの主人公が仕事を通して成長する様を見て何か感じてもらいたい、と松潤が言っていました。
挫折を味わいながらも前に進もうとする「バンビーノ！」はカッコいいです。
こういう前向きなストーリーは好きです。
思わず「負けるな！がんばれ！」と応援したくなる。
ひとつだけ難点。
松潤のハカタ弁、変です。
というか松潤にハカタ弁は似合いません。
中途半端なハカタ弁を使うなら使わないほうがいいのでは？
どちらにしても楽しみな３ヶ月が始まりました。
「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。
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松本潤 君。２クール続けてでは、まだ前の「道明寺」のイメージが抜けていないのでかえって損なのでは？と思ったのですがそんな心配は吹っ飛びました。
見事に新しい役になりきっています。
松潤は大学３年生。
福岡のイタリア料理屋でバイトをしているのですが「春休みだけのヘルプ」ということで東京六本木の大きなレストランに行きすったもんだがある、という物語。
原作は人気コミック。
「バンビーノ！」とは松潤が演じる「伴省吾」がつけられたあだな。
赤ん坊ととか若造とかガキンチョ、という意味だとか。
松潤がこのドラマで感じてもらいたいことは二つだそうで
①イタリア料理のおもしろさ
確かにこのドラマを見るとイタリアンが食べたくなります。
実はこの料理の場面の手元のアップは吹き替えでなく、みな出演者がやっているそうで松潤も「この機会に料理ができるようになりたい」と言っていました。
料理の監修は「ラ・ベットラ」の落合シェフが務めているそうです。
厨房のセットも本物だったり、食器類もこのために特注したものだったりと大変興味深いです。
②人が働くということの意味
このドラマの主人公が仕事を通して成長する様を見て何か感じてもらいたい、と松潤が言っていました。
挫折を味わいながらも前に進もうとする「バンビーノ！」はカッコいいです。
こういう前向きなストーリーは好きです。
思わず「負けるな！がんばれ！」と応援したくなる。
ひとつだけ難点。
松潤のハカタ弁、変です。
というか松潤にハカタ弁は似合いません。
中途半端なハカタ弁を使うなら使わないほうがいいのでは？
どちらにしても楽しみな３ヶ月が始まりました。
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「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。おうちの相談屋本舗
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税金を分かりやすく知りたい方は
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その他、具体的なご相談は
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マンションの売れゆきが鈍っているようです。
不動産経済研究所（東京）が16日発表したマンション市場動向によると
2006年度の発売戸数は首都圏で前年度比 15．3％減 の 7万0804戸 となり、2年ぶりに前年を下回ったそうです。
マンションの販売戸数が8万戸を下回るのは98年度以来、8年ぶりということ。
都心を中心とする人気エリアで、将来の販売価格上昇を見込んだ「売り渋り」が続いたことが響いたという説。
地域別の発売状況を見ると、千葉県は20％増となったものの、東京23区が31％減、東京の23区以外が11％減、神奈川県が17％減と大幅なマイナスとなったそうですが・・・
１戸当たりの平均価格は 4,706万円（11.8％上昇）、平米単価は61.4万円（10.6％上昇）と、ともに上昇したことをみると単に「売り渋り」だけが原因とも思われません。
「えっ？4700万円？高くない？」と思われた方、多いのではないですか？
「景気が上昇」と言われていますが、実際に自分の収入が上がりそれを実感しているという人は少ない、という統計も出ているようです。
「高級マンション」や「高級車」が売れる一方、「激安店」の人気も相変わらずの状態。
明らかに「格差」！
おりしも地方選挙真っ只中。
地方議員ごときではどこまで変えられるかは不明ですが、よ～く考えて投票したいと思います。
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不動産経済研究所（東京）が16日発表したマンション市場動向によると
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マンションの販売戸数が8万戸を下回るのは98年度以来、8年ぶりということ。
都心を中心とする人気エリアで、将来の販売価格上昇を見込んだ「売り渋り」が続いたことが響いたという説。
地域別の発売状況を見ると、千葉県は20％増となったものの、東京23区が31％減、東京の23区以外が11％減、神奈川県が17％減と大幅なマイナスとなったそうですが・・・
１戸当たりの平均価格は 4,706万円（11.8％上昇）、平米単価は61.4万円（10.6％上昇）と、ともに上昇したことをみると単に「売り渋り」だけが原因とも思われません。
「えっ？4700万円？高くない？」と思われた方、多いのではないですか？
「景気が上昇」と言われていますが、実際に自分の収入が上がりそれを実感しているという人は少ない、という統計も出ているようです。
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明らかに「格差」！
おりしも地方選挙真っ只中。
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能登に続き三重県でも地震がありました。
こうなったらもう「自分の所は大丈夫」的な安易な考えはすぐに捨てましょう！
いつ自分の所で大地震があってもおかしくありません。
できることはすぐにとりかかりましょう！
ということで今日は建物の 耐震診断 のお話。
私の住んでいる市では、既存住宅の耐震化を図り、災害に強いまちづくりを進めるため、今月から木造住宅の「耐震診断費用の一部を助成する制度」を開始しました。
ただし助成の対象となるのは、市で定める診断機関による耐震診断で、事前に申請が必要となります。
「助成の対象となる住宅」は
市内にある住宅のうち、昭和56年以前に建築された木造2階建て以下の戸建て住宅で、延べ床面積の2分の1以上を所有者自らの住居としているもの（賃貸住宅は対象となりません。）
「補助対象者」は
助成の対象となる住宅を所有している個人（共有の場合は共有者全員によって合意された代表者）
「助成額」は
耐震診断に要する費用の3分の2以内（限度額10万円）
ということ。
みなさんのお住まいの自治体でも同様の制度があるかもしれませんので希望の方は調べてみるといいかもしれませんね。
では以下には「自分でできる耐震診断」をお教えします。
①昭和５６年以前に建てた建物である
②１２畳以上の続き間がある
③1階が駐車場で２階以上が住居
④不整形な建物である
⑤大きな吹き抜けがある
⑥コンクリートにヒビわれがある
⑦シロアリがいた
⑧ジメジメしている
⑨２階にピアノなど重い物を置いている
⑩床がブカブカしている
以上１０項目のうち該当する項目がいくつありますか？
該当項目が１～３個の方は専門家に相談して下さい。
４個以上の方は今すぐに診断が必要です。
また無計画な増改築をされた方も診断してもらう必要がありますね。
さらに上の１０項目に該当する方は次の点も自分で調べてみて下さい。
①ドアや戸の閉まりの悪い箇所がある
②ひずみや凸凹がある
③基礎や壁に亀裂がある
④閉まらない窓がある
⑤屋根裏・床下に異常がある
⑤に関しては素人さんでは少し難しいかもしれませんがどうですか？
思い当たる項目ありませんか？
もし気になるようなら是非とも専門家の助けが必要です。
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私の住んでいる市では、既存住宅の耐震化を図り、災害に強いまちづくりを進めるため、今月から木造住宅の「耐震診断費用の一部を助成する制度」を開始しました。ただし助成の対象となるのは、市で定める診断機関による耐震診断で、事前に申請が必要となります。
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市内にある住宅のうち、昭和56年以前に建築された木造2階建て以下の戸建て住宅で、延べ床面積の2分の1以上を所有者自らの住居としているもの（賃貸住宅は対象となりません。）
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耐震診断に要する費用の3分の2以内（限度額10万円）
ということ。
みなさんのお住まいの自治体でも同様の制度があるかもしれませんので希望の方は調べてみるといいかもしれませんね。
では以下には「自分でできる耐震診断」をお教えします。 ①昭和５６年以前に建てた建物である
②１２畳以上の続き間がある
③1階が駐車場で２階以上が住居
④不整形な建物である
⑤大きな吹き抜けがある
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⑦シロアリがいた
⑧ジメジメしている
⑨２階にピアノなど重い物を置いている
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また無計画な増改築をされた方も診断してもらう必要がありますね。
さらに上の１０項目に該当する方は次の点も自分で調べてみて下さい。
①ドアや戸の閉まりの悪い箇所がある
②ひずみや凸凹がある
③基礎や壁に亀裂がある
④閉まらない窓がある
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ＴＤＳでは春の花が満開で綺麗でしたよ。
さて本題。横浜市の南区で今月９日と１２日、数人の青い作業服姿の男たちが数十軒を訪ね、
「水道工事をやっているのでにおいがしたら、錠剤を使ってほしい」と、青と白に色分けされた錠剤１個を渡そうとした、という出来事があり、市への問い合わせが相次いだそうです。
市が調べたところ、市販されているパイプの消臭・洗浄剤と判明した。
実はこの「錠剤」、横浜市のリフォーム業者が、配管洗浄工事などの勧誘のために配ったことを認めたそうです。
業者によると、新規開拓の営業を兼ねて２～３年前から消臭・洗浄剤の配布を始めたとか。
住宅の配管洗浄工事を行うと、苦情が出ることがあり、工事前の朝に近所に錠剤を配っている。
さらに、夕方に「お宅もどうですか」と勧誘もしているという。
同様の行為は複数業者が行っており、訪問販売で目的を隠して勧誘すれば、特定商取引法に触れるとの指摘もあるそうです。
このリフォーム業者が悪徳業者であるかどうかは解りませんがこうした営業の方法は訪問販売の常道のようです。
以前にも書いているのですが、訪問販売の業者の人から聞いた 訪問販売 に狙われやすい家をお教えします。
①「シロアリ駆除完了証が玄関に貼ってある家」
悪徳業者はこの完了証を玄関にはり目印にします。
この家は以前に訪販にひっかかりましたよ、という証拠になります。
②「某社のインターホンが玄関にある家」
このインターホンは訪販でしか販売していないので、この社のインターホンがあるという事は訪販にひっかかりやすい人である証拠になるのです。
③「某社の自動車がある」
この社の自動車はあまり人気がないので自分から販売店に行って買う人は少ない。従って明らかに訪販で買ったということが分かります。
④「セールスお断りの貼り紙が貼ってある家」
我が家はセールスマンに弱いのでできれば来ないでねって言っている様に見えるそうですよ。
「シロアリ駆除完了証」や「セールスお断り」のシールは今すぐにはがした方がいいですよ。
お気をつけ下さい。
「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。おうちの相談屋本舗
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C1000×嵐'07キャンペーン に応募しているということは以前に書きましたよね。
当選しました！
１点コースの「ミュージックギフトカード」が昨日届きました。
よしっ！
あとは「プレミアムイベント」を当てるぞ～
C1000でのビタミンＣ補給は当分続きます。
「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。
おうちの相談屋本舗
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その他、具体的なご相談は
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TDSでは大道芸人もお祭りを盛り上げてくれていました。
さて今日は久しぶりに「生命保険」の話題。
昨日からのニュースで生保各社の 保険金不払い が発覚したと報道されています。
それによると、過去５年間を対象とした保険金の不払い調査の結果、保険金の不払いは ２５万件 ２８４億円 にものぼるそうで今後も増える可能性があるとか。
どのような契約に不払いが多かったかというと
まずひとつは 三大疾病特約
条件はあるのですが、三大疾病（がん・脳卒中・心筋梗塞）と診断されると保険金が給付される特約です。
がんの告知をされていない場合など、受給できることに気づかなかった契約者や家族が請求せず、結果として、保険金を受け取っていない事例が目立ったらしい。
もうひとつは 通院特約
入院時に給付金を受け取れる入院特約を請求し忘れる人は少ないですが、退院後の通院費を保障する通院特約は請求し損なうことが多く、これが大量不払いの原因となったようです。
また、契約者はきちんと請求したのに、生保が診断書に記載された手術を見落とし、保険金・給付金が本来の受け取り額より少なかった事例も多かったそうで、最低です。
このほか、契約者が１種類の特約につき請求した際、同時に受給できる可能性のある別の特約を請求しなかったため、不払いかどうか現時点で判明していない契約も多いらしい。
中にはこうした契約の多数に不払いの可能性がある会社もあり、件数、金額は今後増えるのは確実ですね。
で、なぜこんなことがおきたのか？
まずは一番に「保険会社」の怠慢。
販売する際に契約者に魅力的な商品、と思わせる目的でどんどん増やした「特約」が多すぎました。
請求された際にそれらをチェックする機能も整っていなかった。
「とにかく売れ売れ」という会社の体質がいけませんでした。
次に契約者にも問題がある場合もあり。
セールスに言われるままに契約していて自らチェックしていない方も多いのでは？
「この特約は月々の保険料はいくらでもありませんからね、つけておきましょうね」なんて言われていませんでしたか？
ズバリ！
余計な特約はキッパリきりましょう！
「入院特約」と「手術給付金」があればいいです。
「特約」だけを解約することは可能です。
さあ、「保険証券」を出して内容を確認してみましょう！
また「三大疾病特約」に関しては賛否両論ありますが、私は、お金に余裕があるなら付加しておくことをお勧めします。
これらの疾病に罹った場合、この特約で給付金をもらえると大変助かります。
「がん」を本人に告知していない場合には家族が請求すればいいでしょう。
「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。
おうちの相談屋本舗
住宅相談の話題をご覧になりたい方は
住宅相談のカテゴリー を
保険の基本や裏話をご覧になりたい方は
保険のカテゴリー を
税金を分かりやすく知りたい方は
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その他、具体的なご相談は
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どのような契約に不払いが多かったかというと
まずひとつは 三大疾病特約
条件はあるのですが、三大疾病（がん・脳卒中・心筋梗塞）と診断されると保険金が給付される特約です。
がんの告知をされていない場合など、受給できることに気づかなかった契約者や家族が請求せず、結果として、保険金を受け取っていない事例が目立ったらしい。
もうひとつは 通院特約
入院時に給付金を受け取れる入院特約を請求し忘れる人は少ないですが、退院後の通院費を保障する通院特約は請求し損なうことが多く、これが大量不払いの原因となったようです。
また、契約者はきちんと請求したのに、生保が診断書に記載された手術を見落とし、保険金・給付金が本来の受け取り額より少なかった事例も多かったそうで、最低です。
このほか、契約者が１種類の特約につき請求した際、同時に受給できる可能性のある別の特約を請求しなかったため、不払いかどうか現時点で判明していない契約も多いらしい。
中にはこうした契約の多数に不払いの可能性がある会社もあり、件数、金額は今後増えるのは確実ですね。
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販売する際に契約者に魅力的な商品、と思わせる目的でどんどん増やした「特約」が多すぎました。
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「この特約は月々の保険料はいくらでもありませんからね、つけておきましょうね」なんて言われていませんでしたか？
ズバリ！
余計な特約はキッパリきりましょう！
「入院特約」と「手術給付金」があればいいです。
「特約」だけを解約することは可能です。
さあ、「保険証券」を出して内容を確認してみましょう！
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これらの疾病に罹った場合、この特約で給付金をもらえると大変助かります。
「がん」を本人に告知していない場合には家族が請求すればいいでしょう。
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スプリングカーニバル開催中だそうで・・・
行ってきました！ 東京ディズニーシー
前日からの雨予報を見事に（？）覆し好天に恵まれた昨日。
学校も新学期が始まったばかりで休んで来る親子もなし、修学旅行もまだなし、重ねて前日の天気予報の悪天予報。
という訳で、かつて見たこともないほどの悠々とした園内。
新アトラクションの「タワー・オブ・テラー」でさえ２０分待ち程度。
待ち時間ゼロ状態のアトラクションがほとんどで、かえって忙しいほどでした。
「ファストパス」が必要ないので閉鎖している状態があるなんて信じられません。
ディズニーリゾートには平日に行かれることを是非お勧めします。
さて園内は春爛漫。
とても綺麗でした。
「プリマヴェーラ」や「レジェンド・オブ・ミシカ」や「ブラヴィッシーモ！」などのショーも最前列でゆったりと見ることができました。
以下、写真でお楽しみ下さい。
楽しい１日でした。
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という訳で、かつて見たこともないほどの悠々とした園内。
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待ち時間ゼロ状態のアトラクションがほとんどで、かえって忙しいほどでした。
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ディズニーリゾートには平日に行かれることを是非お勧めします。
さて園内は春爛漫。
とても綺麗でした。
「プリマヴェーラ」や「レジェンド・オブ・ミシカ」や「ブラヴィッシーモ！」などのショーも最前列でゆったりと見ることができました。
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楽しい１日でした。
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