自動車保険の年齢条件にご注意！

もう鯉のぼり？そうですよね。明日から４月ですもん。ちょっと暗かったので良い写真でなくてごめんなさい。おかげさまで３月もブログ毎日書き続ける事ができました。あたたかいメッセージありがとうございます。

さて自動車保険の年齢条件に関しては以前も述べました。お子さんが免許を取って親の自動車を運転する様になったら必ず年齢条件を変更して下さいね、と。その際子供特約をつけて条件変更すると割安です。

今日はその反対。お子さんが２１歳になったら保険料が安くなるので年齢条件を変更すると保険料の返戻があるというお話。自動車保険の年齢条件は全年齢担保・２１歳以上担保・２６歳以上担保・３０歳以上担保・３５歳以上担保とわかれています。２１歳以下の人は事故を起こしやすいので保険料が高くなっているのです。私の友達のお子様がここで２１歳になったので手続きをしました。保険料は年
払いで１１万円ほど払っていたのですが３万円弱戻ってきたそうです。もちろんお子さんだけの問題ではありません。自分が２１歳２６歳３０歳３５歳の誕生日を迎えたら契約更新時まで待たずに年齢条件を変更するといいですよ。

さらに自動車保険でもうひとつ豆知識を。ファミリーバイク特約というものがあります。５０cc
以下の原動機付自転車をお持ちの方は自動車保険にこの特約を付加することをお勧めします。原付だってもし事故をおこしたら賠償責任を負います。でも原付に単独で自動車保険を掛けると保険料が高いです。このファミリーバイク特約だととても安く加入できる上に家族が運転するバイクまで何台でも保障されます。以前我が家でも３台あったのでこの特約で助かりました。


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所得保障保険は必要か？

梅は咲いたか桜はまだかいな？って桃の花です。ピンク大好きな私の好きな花のひとつ。

春休みに入り子供たちが町の中をチョロチョロしています。友達と自転車に乗っている子ども達が「みんなで渡れば怖くない」的に車が来ても平気で道路を横断しようとします。運転者の皆様は十分お気を付け下さい。又、小さいお子様をお連れの保護者の方は絶対お子様の手を離さない様にして下さいね。

さて「所得保障保険」について。病気や怪我で入院した場合仕事は休みますよね。サラリーマンの方なら有給休暇だの傷病手当金だのがありますので何とかなります。医療保険で入院一日５千円位つけていれば十分でしょう。随分前に書いた高額医療費還付もありますしね。でも自営業の人はそうはいきません。仕事を休んだとたんに収入がゼロになっちゃいます。そんな時の救世主がこの保険です。ただし気を付けたいのが内容です。

アメリカン○○○ダイレクトに「お給料保険」という商品があります。入院期間中、ひと月いくらと給付金がでます。ただし年齢と職業のタイプによって保険料が違い税込み収入によって加入できるプランの制限があります。主婦も加入できますし無事故なら２０％の返戻金もあります。でも入院期間中しか保障されないんですよ。だったら医療保険の入院特約を１万円にしておけばいいかなとも思いますけど・・・。
損保ジャ○○の商品は自宅療養中でも給付金がでるものがあるそうです。又、日立キャピ○○損保では「長期収入サポート保険」という商品があり入院中に限らず自宅療養中であっても最高６０歳まで収入を保障してくれる保険があります。

自営業者の方は検討されてみるといいかもしれませんね。



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やっぱ地震保険は必要ですね

またスマトラ沖で大きな地震が発生した模様です。昨年１２月の余震のようですね。被害が少ない事を祈ります。福岡でもまだ余震が続いているとの事。怖くてたまらないと義妹が申しております。お見舞い申し上げます。知り合いのお嬢さんが１日からマレーシアに行くと言っていましたがどうなるんでしょうか。

さて地震保険の件、大きな地震があると地震保険の保険金支払いが莫大な金額になりますよね。従って地震保険はもし支払い困難な位の被害があった場合、支払いを拒否される場合があるとされています。そのために地震保険は政府管掌保険なんです。ただし引き受けは損害保険会社が行ないます。ではどのくらいの規模の保険なら保険金が出ないかというと、今までのところ、阪神淡路地震でもスマトラ沖地震でも保険金は支払われています。ということはまず地震の保険金が出ない事はないと考えてよいかと思います。

前回も書いたように地震による火災や被害は地震保険に加入していなければ支払いができません。やはり地震保険にも加入しておくのが賢明ですね。尚、地震保険は中途加入が可能です。火災保険の更新時でなくても加入できますのでご心配な方はすぐにでも保険会社にお問い合わせ下さい。

ちなみに地震保険の保険料の一例。木造の建物の場合、１００万円あたり３５５０円。従って２０００万円の建物に掛ける場合７１０００円／年。もちろん掛け捨てです。前回もいいましたが地震保険は単独ではかけられません。火災保険に付帯して掛けますので合計保険料はもっと高くなります。

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自分でできる耐震診断

愛・地球博開幕しましたね。この三日間の出足が予想をはるかに下回ったとか・・・。みんな様子を見ているんでしょうか。私が行く頃には混雑してるんでしょうね。

さて昨日の続き。きのうの１０項目、該当する方はさらに次の点を自分で調べてみて下さい。
①ドアや戸の閉まりの悪い箇所がある　②ひずみや凸凹がある　③基礎や壁に亀裂がある　④閉まらない窓がある　⑤屋根裏・床下に異常がある　⑤に関しては素人さんでは少し難しいかもしれませんね。どうですか？思い当たる項目ありませんか？もし気になるようならやはり専門家の助けが必要ですよ。

災害時にはまたこれを利用して悪事をたくらむ悪者が知恵を使ってきます。福岡地震でも「地震の検査です」といって家に上がりこみ金品を盗難していく犯罪があると聞きました。耐震検査業者も雨後の筍のように増えてきて質の悪い業者や詐欺まがいの業者が横行することが予想されます。原則的に訪問販売はヤバイです。自宅を訪問してきた耐震検査業者はなるべく利用しない方が賢い選択ですよ。十分お気をつけ下さい。

おうちの相談屋本舗ではまず無料メール相談にてお客様との信頼関係を築いていこうと思います。
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写真は昨日と同じく新潟地震のものです。

耐震チェックをしてみよう！

昨日テレビで地震の特集やってましたね。そこで話題がホットなうちに書きます。木耐協（日本木造住宅耐震補強事業者協同組合）による木造一戸建て住宅の耐震チェック項目。①昭和５６年以前に建てた建物である②１２畳以上の続き間がある③1階が駐車場で２階以上が住居④不整形な建物である⑤大きな吹き抜けがある⑥コンクリートにヒビわれがある⑦シロアリがいた⑧ジメジメしている⑨２階にピアノなど重い物を置いている⑩床がブカブカしている　以上１０項目のうち該当する項目がいくつありますか？

該当項目が１～３個の方は専門家に相談して下さい。４個以上の方は今すぐに診断が必要です。また無計画な増改築をされた方も診断してもらう必要があります。きのうのテレビでは診断の結果１３００万円以上の改修費がかかると診断された方がいました。大変だ～。

木耐協は全国で７８５社が属する適切な耐震工事を行なう建設業者の組合です。耐震診断とその結果の補修工事の見積もりは無料だそうです。でも見積もりだされたら断るのは勇気がいりますよね。そんな方は当社の耐震診断相談をご利用下さい。診断の結果、補修工事が必要と認められた場合でも適切な対処方法と適切な補修価格の概算を提示するのみで、その後工事を強要することは一切ございません。

地震はもう他人事ではありません。大丈夫かなと心配になったら是非耐震診断を受ける事をお勧めします。

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写真はＮ相談員が新潟に行った際に撮影したものです。所得保障保険については後日。

女子大生会計士の事件簿４

４というくらいだから１～３も勿論よんでます。素人でも会計の知識が何となく頭にはいっちゃういんです。今回の話のなかには今話題のライブドア対フジテレビで有名になった「ＴＯＢ」だの「第三者割当増資」なんて言葉も出てきておもしろいですよ。女子大生で公認会計士なんて、ちょっと無理矢理ですけどね。

今回の金八先生の生徒たち、踊りが上手でしたね。最後の「ソーラン節」は圧巻でした。覚せい剤を使用したんだもの、保護観察になる訳ないですよね。最後の金八先生の言葉「第二第三のしゅうをださない為に、社会・地域・学校で覚せい剤の追放を」という言葉に賛成です。

それにしてもサッカーは残念でしたね。３０日のバーレーン戦頑張ってもらいましょう！チケット申し込んだんだけどはずれちゃったので私は家で応援です。

今日は「収入保障保険」について書こうと思っていたのですが長くなりそうなので明日にします。
乞う御期待！

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金八先生最終回だよ～

なんと７時から４時間もあり、しかもサッカーのイラン戦と少し被ってます。今夜も夕飯は手抜きでテレビの前にかぶりつき。忙しいよ～。

しかし今回の金八先生は重かったですね。なにしろ覚せい剤だもの。毎回見た後、家族で暗～くなっちゃって疲れてました。でも覚せい剤の問題は現実なんですよね。

「夜回り先生」ご存知ですか？水谷修さんという元定時制高校の先生です。先生は不登校・ひきこもり・リストカット・薬物乱用などで夜の街を徘徊している若者たちの相談相手になり本気で子供たちに向き合っています。本も沢山出ているしテレビでも放映されたので有名です。水谷先生の話を聞くと薬物問題は他人事ではないとひしひしと感じます。こんなに頑張っている先生もいるんだと脱帽。本当に金八先生はいるんですね。そうそうヤンキー先生も実在の先生ですもんね。

写真は夜回り先生の本。是非一読あれ。

住宅の夜回り先生になりたいＮ相談員の顔はこちらから。

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上がる～と下が～る

上戸彩ちゃんがパンダの気ぐるみを着て「上がる～と下が～る」というフレーズが印象的なテレビＣＭ見た事ありますか？大抵の人は「ああ、あるある。上戸彩、可愛いよね」と言います。が、いったい何が上がると下がるのかご存知ですか？更にあのＣＭは何のＣＭなのかさえ気づかない方も多いと思います。テレビＣＭって何となく見ているのでそんなもんです。

あのＣＭは「損保ジャパン」という損害保険会社が販売している「Ｄｒジャパン」という医療保険のＣＭです。金利が上昇し保険会社の予定利率が上がれば保険料が下がる、上がると下がる保険の宣伝だったのです。しかも金利がさがっても保険料は上がらないというちょっとおいしそうな医療保険です。例えば現在の予定利率が１．５％、保険料が４６００円とします。今後予定利率が３．０％に上がると保険料が４０００円に下がるんだそうです。

医療保険はいろいろな保険会社で販売している為、どこの商品でも同じと思われがち。従って各社それぞれ工夫して様々なサービスを考えていますね。良く比較して加入しましょう。

写真は常夏の東京サマーランドです。「工場・問屋・在庫品大処分会！」の広告につられ行ったのですがすっかり騙されました。コーチ風財布、コーチ風シューズなどコピー商品すれすれの様な品が並んでました。駐車場代返して


住宅・保険のご相談承ります。

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地震心配ですね。

日を追うごとに福岡の地震の被害状況が分かってきましたね。きのう最終回になった「救命病棟２４時」も大変勉強になりました。やはり対策はうつべきです。そこで当社のＮ調査員のブログより地震後の注意事項を抜粋しました。参考にして下さい。

建物に関していうと、古い家や壁には十分気をつけてください。とくに余震によるコンクリート塀の崩れには十分気をつけて。コンクリが打たれている壁には近づかないことがベターです。なお新しいマンションに関しては、基礎構造がしっかりしているので、多少内部の物が壊れることは考えられますが、住む分にはまったく問題がないと思います。但し、雨などで腐食しかけた外壁はくずれる可能性があります。気をつけてください。

Ｎ調査員のブログ参考にして下さい。

建築の疑問に答えるblog

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写真は「ムツゴロウ王国」のワンちゃんたち。先日初めて行ったのですが入場料がなんと１７００円もするんです。でもワンちゃん達のエサ代になればと動物愛護の精神で払ってきました。

地震保険について。

福岡の地震の被害を見て地震保険について考えられた方も多いと思います。地震が原因で起きた火災は地震保険に加入していないと保険金が給付されません。しかし地震保険は単独で申し込む事ができません。火災保険に付帯して契約します。しかも保険金額は火災保険の３０～５０％の範囲内と決められており、建物は５０００万円家財は１０００万円までが限度です。

家財がわからない？家財とは家具・電気製品・衣類などです。よく「うちは金目の物なんてないから家財はいらない」という方がいますが、もし家財を全部そろえるとなると相当なお金が必要になるので是非、家財にも保険をかけるのが得策です。

地震保険に戻ります。火災保険の契約書には印鑑を捺印する箇所が２箇所あります。ひとつは申し込み用のものですが、もうひとつは「地震保険は申し込みません」というものです。「そんなの押した覚えないよ」っていう人がほとんどです。自分から「地震保険も契約したい」と言わないと地震保険は契約できません。

ただし地震保険の保険料は火災保険の保険料よりずっと高いのです。具体的な金額例として、現在建物の火災保険だけを契約していて保険料が年間１６８００円の方がいます。その人が家財保険も地震保険も付帯して契約するとなると年間保険料はなんと１０７０００円と年間９万円もの支出増となります。我が家も毎年更新の時に悩んでいます。ちなみに今年は地震保険を付帯していないので大きな地震が来ない事を祈るばかりです。

保険に関するご相談はこちらからどうぞ。

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写真は家の近くのチューリップ畑で昨年撮影したものです。今年ももうじき開花です。

福岡の方々に地震お見舞い申し上げます。

昨日のブログを書いている最中に起こった福岡の地震。親戚が多くいるので気になってしまい昨日は支離滅裂な文章になってしまい赤面。地震発生直後は電話も不通になり「緊急性のない電話はお控え下さい」という報道があり右往左往している中、何とか連絡が取れ無事との話を聞きホッとしました。被害を受けられた方々にはお見舞い申し上げます。

でもまさか「福岡」とは思いませんでした。次は「東京」とばかり思っていましたもん。でも他人事ではありません。去年の新潟の時にかなり意識して準備したつもりでしたが又見直してみようと考えています。

ところで太陽光発電、地震などで停電した時にも、もしお天気なら発電してその電気使う事が可能なんですよ。スゴイぞ。太陽光！

「おうちの相談屋本舗」では耐震診断も承ります。ただし当社は「無料耐震診断」とは違いますので補修や改修の見積書を提示し工事をお勧めするような事は一切ございません。安心してご用命下さい。又、新潟地震の際のＮ調査員体験記をホームページに掲載してあります。是非ご覧下さい。

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写真は近所の用水路に住むカモたち。かわいいですよ。

悩みを聞いてあげようよ～

今日は医療ネタ？　先日ある新聞にお医者さんが書いている記事のＮＢＭというのにちょっとひっかかりました。ＮＢＭ（narrative based medicine)対話を重視する医療が今大事にされているということです。病気というのはその人の社会背景が重要な意味を持ち、患者さんの訴えを聞けば聞くほど「自分の元気が吸い取られていく」とその先生は言ってます。悩み事を聞くのは聴く側にかなり強い精神力がないと難しいというのです。皆さんも友達の悩みを聞いた後なぜかとても疲れを感じた事がありませんか？その人の話を真剣に聞けば聴くほど疲れがひどく次の日まで立ち直れない位になった経験が私にもあります。でも忘れてはいけないのが悩みを聞いた後のガス抜きですよ。
私はももちゃんに悩みを聞いてもらってます。

なぜか自分と同じ色の物が大好きなももちゃん。子供とでも思っているんでしょうか？

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福岡で大きな地震があったようです。親戚が沢山いるので心配です。

愛知万博のチケットです。

５月に一泊で行こうと計画しています。昨日チケット手に入りました。裏に１２桁の番号が入っていてその番号がないといろいろな予約がとれないんですって。話題のトトロ「メイとさつきの家」の予約にチャレンジしてみます。４月１日１０時からは電話の前に釘付けになるでしょうね。５時間位でＳＯＬＤ　ＯＵＴになるという話です。頑張らなくっちゃ！

Ｙさん、お誕生日おめでとう！
今からケーキ持って行くからね。

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重要事項説明に要注意！

我が家に１０本もあるギターのうちの一本です。息子たちの趣味。その他の楽器はエレクトーンとクラビノーバ、キーボードです。ドラム練習セットは只今出張中。いずれはピアノが欲しいなと思ってます。プロになる訳でもないのにね。

さて、不動産の売買契約・賃貸契約では契約の前に「重要事項の説明」が行なわれます。「宅地建物取引主任者」という肩書きの人が難しい言葉が並んだ書類を延々と一時間以上読み上げていきます。一般の人は訳も分からず署名捺印してしまっているのが現状です。でも後から問題が起きても
「あなたは署名したでしょ」と言われて泣き寝入りという話を耳にします。売買契約書も同じです。

そこで知恵袋。重要事項説明書と売買契約書は事前にコピーをもらい良く読んで、解らない事は事前に誰かに聞くなり調べるなりすることです。契約当日はそれらのことをちゃんとメモし質問して納得したうえで印鑑を押してください。

といっても一般の人は言葉からして解らない事だらけだと思います。相手はプロ。何かうまくやりこめられそうで怖いですよね。

そんな時はこちらからご相談下さい。まずは無料相談からどうぞ。

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生命保険を見直してみよう！その３

写真は我が家の太陽光のパネルです。屋上なので私は本物を見たことがないんです。残念！ところで波田陽区のＧパン姿って何か変ですよね。

本題。今日は医療保険について。最近新聞やテレビでアリコのＣＭすごいですよね。そのＣＭ代って結局は私達が負担する保険料から出ている訳です。何でそんなにお金をかけられるのか？それはセールスレディの人件費がかからないからです。アリコの保険屋さんって家に営業に来ないですもんね。

アリコの商品もたくさんあります。「すこしであんしん」「いっしょうおまかせ」「てごろでがっちり」「家計にやさしい」etc。迷うでしょ。しかしたまに新聞一面を使って出す広告はなかなか優れものです。商品の違いがわかりやすく保険料も比較しやすいんです。しかしこの医療保険の注意点をひとつ。１回の入院で保険金が給付されるのが６０日と限られているのです。しかも通算７３０日の入院までです。一日一万円でも一入院６０万円です。

入院給付金はあくまで入院して支払われる物です。退院して自宅療養しているときには保障がありませんのでお気をつけ下さい。自宅療養には収入保障保険という保険がありますがそれは又後ほど。でもやはり健康が一番ですよね。

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