真夜中の弥次さん喜多さん

献血を褒めて頂いた後で不謹慎ですが長瀬智也主演の真夜中の弥次さん喜多さんというちょっとおふざけの映画を見てきてしまいました。昨日のミュージックステーションに弥次さん喜多さんの出演を知り、その前に是非とも映画見とかなきゃってミーハー精神です。

やっぱり長瀬と宮藤官九郎のコンビは手放しでおもしろい
タイガー＆ドラゴンの時も書きましたが、長瀬智也は今が旬です。中村七之助も頑張っていましたが喜多さんの役は他の人でもこなせそう。でも弥次さんは長瀬以外にはできません。断言!(やっぱりファンの思い込み?)

薬(ヤク)だとかホモだとか、ちと内容に問題もあり、又、クドカン特有のマニアックな所もありで小学生にはお勧めできませんが、単純に大笑いするにはとてもいい映画でした。

家に戻り、テレビでＭステを見て又大笑いしちゃいました。
「てやんでえ」「べらんめえ」長瀬智也サイコー

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献血してきました（ＡＢ型４００ml）

大きな事故があつたばかりなので更に血液不足だと思い、体調もよかったので献血してまいりました。献血ルームには、連休初日にも関わらず大勢の方がいらっしゃいました。以外だったのは若い（２０歳代前半）のカップルが多いこと。それもみんな慣れているんです。きっともう何回も献血しているんでしょうね。まだお昼前だったのでこれからデートでしょう。きっと素晴らしい日になること間違いない！

さて写真は「立ちあがれ！中越」復興プロジェクトの目的の為に作られたシールです。被災地の自立を目ざす事業所と復興を願う事業所の物産の販拡ツールだそうです。このシールは一式５００円で売られています。この義援金は様々な復興事業に役立てられるそうです。

このシールを見てもらうことにより被災者に頑張ろうという気持ちを持たせ、非被災者はシールを使用することとにより手軽に被災者を応援でき被災地とのつながりを実感することができるという趣旨だそうです。

このシールを何処かで見かけたら、中越の方々がまだまだ頑張っているんだという思いをもち、自分にできることを考えて頂きたいと思います。

住宅の耐震診断も承ります。まずは無料相談からどうぞ。
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モモちゃんは元気です

昨日は我が家のインコの事でたくさんの方々からお悔やみや励ましのコメントを頂きまして本当にありがとうございます。ビチは近所の動物好きのお家の庭に埋葬しました。沢山の友達と一緒で淋しくないと思います。モモちゃんも地につけなかった足がつける様になりエサもたくさん食べて元気になりました。

さてインコだのコンサートだのと、この所仕事をサボっていたので今日は住宅ネタを。

不動産を売ったり買ったりすると税務署から「○○についてのお尋ね」という書類がきます。これは税務署が不動産の登記簿からその所有関係の状況をつかみ、その不動産の購入にあたって贈与や裏金がないかなどの資金の出所を調べるためのものです。用紙には前年の所得、購入先、購入価格、支払い代金の調達方法を記入します。法定の調書ではないので提出しなくても罰則はありませんが正直に書いて提出することをお勧めします。提出しないとさらに突っ込んだ税務調査に発展することがあり余計面倒です。

資金の出所をはっきりさせる資料として「預金通帳」や「定期預金計算書」また株式等を売却して資金調達をした場合には「売買報告書」や「取引明細書」などを、借入金による場合は「金銭消費貸借契約書」が必要となります。きちんと整理して保存しておくといいですね。

以前にも書きましたが親からの贈与を受けて家を購入する場合、「住宅取得資金贈与の特例」が適用される場合があります。ヘタに隠して後から痛い思いをするよりは最初からきちんとしましょうね。

ＦＰでは請負いかねる税務のご相談の場合、提携の税理士をご紹介することも可能です。
ご相談はこちらからどうぞ。
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写真は今撮ったモモちゃん、元気です。

さようならビチ

福知山線の事故、ニュースを見る度に犠牲者の数が増えていて今回の事故の凄まじさがよくわかります。まだ車両の中には多くの方が残されている様で、家族の方々の心痛察するに余りあります。

昨日のお昼前後の事です。我が家の２羽のインコをいつもの様にカゴのままベランダに出し、暑いとかわいそうなのでカゴの上にマットをのせて銀行に行きました。我が家のベランダは３階でネコが登って来る事は不可能です。従って１０年程こうやってインコ達を日光浴させてきました。そのせいか２羽とも風邪ひとつひく事なく元気そのもの。おこぼれのエサにあやかろうとスズメ達が多い時には２０羽近く集まってきてのどかなベランダだったんです。

ところが銀行から戻ってきてふと見るとビチ（黄色のインコ）がカゴの隅でうずくまっています。モモちゃん（水色のインコ）も様子が変。「どうしたの？！」私の頭はパニック状態。まわりではスズメ達が一生懸命に何かを訴えています。

おそらくカラスかハトにやられたのでしょう。ビチは足とお腹をやられもう自分でたつ事もできず私が見守る中、息を引き取りました。正確な年齢は覚えていないのですが、１０歳位だと思います。以前にも書きましたが、ビチは我が家で卵から孵化したのですが人に媚びないインコでした。でもかろうじて手にはのりました。いつかは老衰で死ぬとは思っていましたが急だったのでショックです。

モモちゃんも重傷で右足と羽をやられて痛そうです。おそらくビチを探しているんでしょうか、足をひきずりながら一生懸命歩いている姿は涙ものです。

ビチ、天国でモモちゃんを見守っていてね。
今日はしめっぽい話でごめんなさい。

モデルハウス見学同行もいたします。
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千住明個展コンサート

昨日の尼崎での電車脱線事故、悲惨ですね。犠牲になられた方々の無念、計り知れません。原因究明と事故の再発防止の対策の確立を切に望みます。

そんな時に不謹慎ですがチケットを取ってあったので作曲家千住明さんの２０周年記念コンサートに行ってきました。千住さんは慶応大学の工学部を経て東京芸大の作曲科を主席で卒業。オーケストラ作品はもちろんの事、映画やドラマの音楽、ＣＭ曲など幅広い分野の音楽界で活躍されています。最近の有名な所では昨年放送されたドラマ「砂の器」の中で、ＳＭＡＰの中居君が演じる作曲家が人生をかけて作曲するピアノ協奏曲「宿命」が有名です。お兄さんは画家の千住博さん。妹さんはヴィオリニストの千住真理子さんという芸術家一家です。

昨日はお兄さんの博さんは客席から、妹の真理子さんはヴィオリンで応援されていました。
明さんが言うに、「兄の絵画を設計図に自分が曲を作り、それを妹が弾いてくれる」とのこと。
素晴らしい兄弟ですね。そして気になるのはこの子達を育て上げたお母さんはどんな方なんだろうという事ですよね。千住文子さんという方で「千住家の教育白書」という本を出版されている様なので是非読んでみたいと思います。

それにしてもコンサートは素晴らしかったです。何といっても圧巻は最後の「羽田健太郎」さんによるピアノ協奏曲「宿命」でしたね。今日は一日「宿命」が頭の中で鳴りっ放しでしょう。

写真はロビーに飾ってあった「中居君」と「松雪さん」からのお花です。

住宅・保険のご相談はこちらからどうぞ。お電話でのご予約も承っております。
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新潟中越地震ボランティア

以前にも書きましたが「おうちの相談屋本舗」のＮ相談員は昨年１１月に小千谷市に行き「住宅診断」等のボランティア活動をしてきました。その体験談はホームページに載せてありますが、この度その体験談が本に掲載されました。哀しみをみつめてという本で副題が新潟中越地震災害ボランティア活動ドキュメントとあり、当市のボランティア連絡協議会が出版したものです。

Ｎ相談員の住んでいる市のボランティア連絡協議会は災害専門ボランティア組織の協力の下、早くから新潟でボランティア活動を続けたそうです。その体験談や感想文をだそうというのが一冊の本になったという事です。

きのうは当市の市民会館に新潟からボランティアセンター副本部長がみえて講演がありました。
その際、Ｎ調査員に１１月に住宅調査をした方から「又来て住宅をもう一度診断して下さい」との要望がありました。今は仮設住宅に入居していますが、今後のことも相談したいというものです。

日常の雑務に紛れて新潟中越地震も何となく忘れがちですが、現地の方々にはまだまだ大変な日々が続くことでしょう。私達にできる事、真剣に考えていきたいと思います。

Ｎ調査員のボランティア体験記はホームページからどうぞ。
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歩いて頭をゆさぶろう！

先週に引き続き今日もチューリップ畑行って来ました。花は先週がピークだった様ですが今日も良いお天気に誘われ多くの人出で賑わっていました。

皆さんは問題を抱えて困った時どうしてますか？一人で自宅や会社で悩んでいても解決しません。そんな時は思い切って散歩に出かけましょう！歩くことが問題解決の糸口になります。
京都にある「哲学の道」は哲学者・西田幾太郎氏が思索をする時の散歩にこの道を選んだから名付けられたそうです。
では、何故「歩く」と問題解決になるのか。
歩いて脳をゆさぶるとと脳の働きが活発になります。これは脳生理学でも立証済みだそうです。
頭にいろいろな情報をインプットしてから歩くと頭がゆさぶられて何かのイメージがアウトプットされるというのです。どんどん歩いて問題を解決していきましょう。

ただしご注意を！カラッポの頭はいくらゆさぶっても何も出てきません。必ず何かをたっぷりと頭に入れてから歩いて下さいね。

新築一戸建て・マンション等の入居前内覧会同行承ります。
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保険は掛け捨てに限る！

ある独身男性からの相談。「お金がなかなか貯まりません。何か良い保険はありませんか？」との事。即答しました。保険でお金は貯まりませんと。

アリコに「かしこく積立入院保険」という商品があります。保険でありながら１０年後には１００万円の満期金があるというものです。３０歳男性の場合、１ヵ月の保険料が１１０４０円。入院保障は一日１万円ついています。すると保険料の合計は１０年間で１３２万４８００円。つまり３２万あまりは掛け捨てなんです。他の保険に入っていなくて医療保障だけでよいという人はこの保険、ひとつの選択肢かもしれません。更に病気や怪我をして給付金を受け取る事があれば損はしないかもしれません。前述の男性は保険は完備されているのでこの保険はお勧めしませんでした。

しかし、私がお客様に言う口癖は保険は掛け捨てに限るです。一昔前は一時払い養老保険などという９％も配当のついた化け物みたいな保険がありましたが今は時代が違います。保険で積立は無謀です。

この絵はその独身男性が描いたものです。

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骨髄ドナーに手術給付金

昨日、長瀬君の事書きましたけど、本来、私はキム様のファンです。新番組「エンジン」は、予想通り視聴率が良くて安心しました。キム様は「何の役やっても同じに見える」と言われますが、いいじゃないですか！何が悪い！彼は相当の努力家です。生まれ持った物はあの顔だけです。あとは自分の努力の賜物なんです。（顔があれだけ良ければあとは何もいらないだろうって）

軌道修正！
「プレデンシャル生命」の新サービスのお話。
白血病の患者に骨髄を提供する健康な骨髄提供者（ドナー）が受ける骨髄採取手術を対象に手術給付金を支払う骨髄ドナー給付が今日から開始されるそうです。って、今までは善意で骨髄を提供する人達に保険の給付金がなかったって事になりますね。
骨髄の提供を受ける側は以前から保険の給付金は出ていました。
しかしドナーも４、５日の入院が必要なのに自分の病気の為の入院ではないので給付金が出なかったそうなんです。

これでドナーへの経済的な応援となりドナー登録が進むというもくろみ。ただしまだ「プレデンシャル生命」の既契約のみに適用。
他の保険会社の追随を切に望みます。

俳優の渡辺謙さん、今ではすっかり元気ですもんね。歌手の本田美奈子さんやカンニングの中島さんも早く良くなって元気な顔をテレビで見せて下さいね。

保険・住宅のご相談、お電話でもお受けします。
午後１１時まで受付可能となりました。電話番号はホームページからどうぞ。
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ＰＴＡ役員を引き受けよう！

先週の金曜日に録画しておいた新番組「タイガー＆ドラゴン」きのうやっと見ました。やっぱ長瀬智也は最高っす。Ｖ６の岡田君も「木更津キャッツアイ」では最高～と思ったんだけど長瀬と一緒だとちょっと影うすくなってかわいそうっす。今、チンピラ演じさせたら長瀬の右に出る者はいないと思います。（ファンの勝手な思い込みですが）

ところでこの時期になると新聞の投稿欄に「ＰＴＡ役員の改選時期なので憂鬱」という記事が必ず掲載されます。そんな記事を読んで新米ママ達は「役員って大変なんだ。何とか逃れよう」と思うのです。私もまだ子供が小さい頃はそう思っていました。しかし下の子が幼稚園の時、もう下に子供がいないという理由で押し付けられて初めて役員を経験して以来、結局２人の子供で計１０回も役員を経験しました。今は仕事をしている、していないは選出の理由にはなりません。ただし赤ちゃんがいるとか老人を介護していると対象外ですね。（私のまわりではそうでした）
で、１回役員を引き受けてしまうと次も又押し付けられるんです。「あの人は好きで役員やってるのよ」とか何とか言われて。
そんな時は「そうです！私は、役員好きでやっています」と開きなおっちゃいました。

役員やっていて良かった事はたくさんあります。
何といっても「友達」が増えたこと！女にとって結婚してから友達ができるいいチャンスです。勿論いろいろな人がいますから最終的には自分の気の合う人とだけ付き合っていけばいいんです。
次に子供の学校の様子がよくわかる！役員会等で堂々と学校に出入りできるので先生方とも顔見知りになれます。

ＰＴＡ役員、一度引き受けてみましょうよ。何か得るものがありますから。但し受けたからには最低限の責任は果たしましょうね。（名前だけの役員仲間には苦労させられましたので）

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医療費後払いサービス

「病・院でも！ＶＩＳＡが使えます！」ってＣＭ見たことありますか？阿部寛さんが子供の病気で病院にいったんだけどお金が足りなくてどうしようかと思ったら、ＶＩＳＡカードが使用できて、めでたしめでたしというお話。このＣＭ見たとき「便利になったな～」って感心したものです。病院で検査でもされたら以外とお金かかりますよね。そんな時「お金足りなかったらどうしよう？」って不安になった方、私だけじゃないと思います。

そこで今度は医療費後払いサービス開始のお話。「メディカルデータコミュニケーションズ」という会社が始めた新しいサービス。提携病院で診察を受けると、翌月、指定口座から自己負担分が引き落としになるそうです。１回の手数料は１０５円かかりますが混んでいる会計を通らずに帰る事ができます。まだ今月始まったばかりで提携病院は少ないのですが、年内には２００位の病院が提携予定だそうです。これで病院の待ち時間も減少！便利になりますね～

先日病院に行ったら会計の窓口で今まではフルネームで呼ばれていたのが番号制になっていました。そうですよね、知っている人の名前、マイクでよばれたら思わず見ちゃいますもんね。「どうしたんだろう、何の病気なんだろう」って変に勘ぐっちゃうしね。勿論、自分もそう思われたらイヤです。他の病院では以前あった面会ノート（面会者の名前を書くもの）が廃止されカード提出に変わっていました。それぞれ各病院で個人情報秘守の方向に努力している事が感じられます。今日は

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現場監督と仲良くしよう！

昨日に引き続き住宅ネタ。
最近の相談の中で、施工業者に対して不信感でいっぱい、という方が多くいらっしゃいました。せっかく大金をはたいて家を買ったのに不満や不信感でいっぱいでは不幸ですよね。そこで当社のような検査専門業者に同行を依頼してくるのですが、ほとんどの場合、業者さんとお客さんとのコミニュケーションがうまくいっていない為で、実際にその物件を拝見してみても大変良くできている物が多いです。では何故関係がねじれてしまうのか？

お客様が住宅を買う場合、実際に話をするのは営業マンです。営業マンは売るのが仕事ですし、それなりの教育を受けているので人あたりもよくお客様を良い気持ちにさせてくれます。しかし建築の施工に関しては解らない人も多く本当は不可能な事も可能だと言ってしまう事があるやもしれません。さて実際に工事が始まりました。そこでお客様と直接接していくのは現場監督となります。この現場監督って人種、私もたくさん知っていますが口ベタ、無愛想な人が多いんです。又やっかいな事に実力のある人ほどこの傾向が強い。従って、今まで営業マンのセールストークでちやほやされていたお客様は無口な現場監督に不信感を抱くのです。

でも本当に工事の事を知っているのは営業マンではなく現場監督です。工事中、現場監督に何でも質問して下さい。誠意のある質問には誠意のある答えが帰ってくるはずです。それでもダメなら昨日書いた様に「社長をだせ」と言いましょう。

もっとも施工業者側も現場監督の教育に対人関係の勉強を是非取り入れるべきですね

当社のＮ調査員が同行すると多くの場合、施工業者さんからも「助かりました」とお礼を言われるそうです。お客様と業者さんの仲人ですね。
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「社長をだせ」と言いましょう！

愛・地球博のパビリオンの予約やっと終わりました。午前９時の開始と同時にアクセス始めたんだけど全く繋がらない。約４時間半、パソコンとにらめっこしちゃいました。おかげで今日の昼食は赤いきつね。　でもどうやらマンモスと万華鏡は確実に見られそうです。やったー！

さて久しぶりに住宅ネタ。
一戸建て住宅を建築あるいは購入する場合、施工業者や販売業者を選ぶ基準は何ですか？

テレビのＣＭで良く耳にしてるからとか、よく新聞の折込広告で目にするからと比較的大きな会社を選ぶ事がありますね。でも同じ金額の物件の場合、大企業の物件と中小企業の物件とでは明らかに中小の建てた物件の方が質が良いそうです。（Ｎ調査員談）

それはなぜか。大企業はその工事を「下請」に下請はさらに「孫請」に発注するからです。最初から孫請業者に依頼すればはるかに安価だと予想できますよね。（そのへんはＮ調査員が書いた小冊子に載っています）でも地元の優良企業ってなかなか素人には判断できませんよね。そこで「ここぞ」と目をつけた業者があったら「担当は社長さんでお願いします」と言って下さい。社長なり専務なりが出てきて自分の仕事に対する思いを熱く語るようならその会社は間違いないです。しかし「社長は忙しいから」とあくまで営業マンのみの対応をする中小企業はちょっと危ないかもしれませんよ。（Ｎ調査員の長年の経験から）

Ｎ調査員による、知って得する住宅冊子「ＯＵＣＨＩ」ご希望の方に無料で差し上げます。
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チューリップまつり

家から徒歩４０分程の場所に地元では有名な「チューリップ畑」があります。今週が見頃だろうと数日前から行く予定だったのですが、今朝の朝刊に掲載されたせいかものすごい人、人、人。行きながら何人の人に「チューリップは何処ですか？」と尋ねられたことか。勿論、親切に教えてあげましたけど・・・。昨年よりずっと綺麗でした。今が最盛期かも。お早く見物に行かれる事をお勧めします。

帰りに、結構ご年配の方々のグループに紛れ込みました。数十名、同じスカーフをリュックにつけていたのですぐわかりました。お友達と楽しそうに話しながら歩いている人。ご夫婦で写真を撮りながら歩いている人、様々です。その中でひとりポツンと、しかもつらそうにやっと歩いている（私にはそう見えたのですが）男の方がいました。年は他の人と変らず７０歳台だと思います。ふと靴をみると明らかに片方が異常に減っていて歩き方が悪いのは一目瞭然。とても心配になってしまいました。

歩く事が「趣味」の方って多いですよね。でも歩く事は身体に良いからと無理に歩くのは絶対ＮＧですよ。自分の身体と相談しながら歩きましょうね。ちなみに、いつも一緒に歩いている私の母、今日は少し歯が痛いからとお休みしました。

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スウィングガールズ弾いちゃいましたよ～

昨日はエレクトーンのレッスンの日。先日ＤＶＤで「スウィングガールズ」見て以来、どうしてもエレクトーンで弾きたくて、ワクワクしていました。月刊エレクトーンという本の１２月号に楽譜は載っています。音とリズム（レジストデータ）はなんと先生のお教室からネット経由であっという間にスマートメディアにおとす事ができるんです。一曲２１０円。便利になりましたね～。以前の機種ではヤマハのお店にわざわざ出かけていってフロッピーでデータを買ってこなければならなかったんですよ。

早速弾いてみたんですが難しい～でもカッコいい～。同時進行で「天国の階段」や「大奥」の挿入歌も楽しんでいます。
皆さんにお聞かせできないのが残念です

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