今年もお世話になりました

いよいよ２００８年の大晦日ですね。
今年もいろいろありましたが何とか無事に年越しができそうです。

さて、昨年末は、主人と息子がマカオ旅行に行っていたため私はひとりぼっちの年越しでした。
しかし今年のカウントダウンは５万人もの方達と一緒にお祝いする予定。

こちらのウチワを振って頑張ってきますのでもしテレビで見つけたらお知らせください(笑)


今年もいろいろお世話になりました。
来年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
皆様、良いお年をお迎えください。

今年の映画

その年に見た映画の総括を毎年やっていたので今年もやってみます。

１月　「マリと子犬の物語」
１月　「アイ・アム・レジェンド」
１月　「アース」
１月　「陰日向に咲く」
２月　「アメリカンギャングスター」
３月　「クロサギ」
５月　「紀元前１万年」
５月　「隠し砦の三悪人」
６月　「マジックアワー」
６、７、８月　「花より男子ファイナル」
１０月　「容疑者Xの献身」
１１月　「レッドクリフ」
１２月　「私は貝になりたい」

と合計１３本。
花男は３回見ているので劇場に行ったのは１５回。
エ～　それっきり?
しかもそのうち５本はジャニ映画と少し嗜好が偏りすぎの気配。

来年はもっと幅広くいろいろな映画を見たいと思っています。
(と言いながら一番気になっているのは翔君主役のヤッターマン)

最低賃金

今年も残りわずかとなりましたが今の日本の経済の様子は大変なことになっています。
職を奪われ住居を奪われ途方に暮れている方も多いとか。
各地のハローワークは本来なら休日の今日も開いているところもあるそうです。

ところで　最低賃金　というものがあるのをご存じですか?
一時間あたりの給料、時給の最低額が各自治体によって定められています。
例えば東京都の最低賃金は７６６円です。
つまりこの金額以下での契約は違反ということ。
もっともこの額では最低限の生活もとうてい無理です。

あるシンクタンクの調べによると、首都圏で２０代の男性が最低限の生活を維持するには時給１３４５円が必要ということ。
７６６円とは大きな隔たりがあります。

たとえば２０代男性単身世帯では、食費３万９５６４円で家賃５万４１６７円、教養娯楽費１万８２７３円などで計２３万３８０１円（月額）となったそうです。
これを最低賃金審議会で使った労働時間の１７３・８時間で割ると、最低賃金１３４５円（時給）が必要となり試算には税、社会保険料金（４万２３９５円）も含まれるということ。

同様の試算では
３０代母子家庭（３５万５１２円）
４０代夫婦子供２人（５６万３６５２円）
７０代単身女性（２０万４８１５円)　ということです。

何を基準の最低賃金なのかわかりませんね。

クリスマスディナー

写真は11ヵ月になった孫の初めてのクリスマスディナーです。
お嫁さんが一生懸命作ったものがあまりにも可愛かったのでご紹介。
ちゃんとケーキまであるんですよ。
去年のクリスマスにはまだ生まれていなかったのに、もうこんなに一人前の食事ができるようになりました。
嬉しいことです。

さて、こちらは大人のクリスマスディナー。

ケンタッキーにピザにケーキと定番です。
今年は不況の影響からか家でクリスマスを過ごす方が多かったそうですね。
でもそれが一番いいかも。
楽しいクリスマスとなりました。

メリークリスマス

メリークリスマスです。
皆さん素敵なクリスマスをお過ごしですか？
私はこれからケンタッキーを食べるところ
虎もサンタになりました。

クリスマスプレゼント

今日はクリスマスイブ
いくつになってもプレゼントを頂くのはうれしいものですね。
特にそれがクリスマスプレゼントだと何だかワクワクします。

皆様のところにもサンタさんが来ますように

プレミアム・エディション

今回「花より男子Ｆ」のＤＶＤを購入するにあたり少し迷いました。
通常版が3990円に対し、プレミアム・エディションは9975円。
でもamazonなら7230円だったので思い切ってプレミアム・エディションを購入してしまいました。
プレミアム・エディションなので当然特典がついており

まずはパッケージがトラベルバック仕様と豪華です。


中にはＤＶＤが3枚入っています。





この写真もついていて


モノクロポストカードも素敵ですよ。


特典Ｄｉｓｋ1はディレクターズカットで、未公開の映像が32分も入っていて、本編を劇場で3回見た私でも十分に楽しめました。
特典Ｄｉｓｋ2は制作発表、完成試写会、初日舞台挨拶などの様子が入っています。

まだまだ全部を見ていませんがゆっくりと楽しもうと思います。

モラタメ～伊藤園 ギフトセット～

久しぶりの　　は

伊藤園 ギフトセット
充実野菜、緑の野菜、１日分の野菜、熟トマト、実のある桃ミックス、実のあるオレンジ、実のあるグレープフルーツ、実のあるアップル が各3本計24本のジュースのセットです。

最近は果汁ベースの野菜ジュースが人気ですね。
この中の充実野菜、緑の野菜、１日分の野菜がとても美味です。
お正月用に、と注文したのですがすぐになくなりそうな気配。

花より男子ファイナル

買いました!

花より男子ファイナル プレミアム・エディション [DVD] TCエンタテインメント このアイテムの詳細を見る

amazonだとずいぶんお安く購入できるようなので注文してみました。
もうじき配達されてくる予定。
楽しみ。。。

SMAP 2008 super.modern.artistic.performance tour

昨日発売のDVD 「SMAP 2008 super.modern.artistic.performance tour」 をさっそく拝見しました。
実は私、買っていないんです。
友人が購入したものを、ご自分で見る前に貸してくれたのでありがたく拝借。
ありがとうございます。

9月28日に東京ドームで収録したものだそうで、残念ながら(?)私の出演はありませんでした(笑)

約3か月前の興奮を思い出しました。
またゆっくり見ようと思います。

さて、今年もコンサートを随分と楽しませてもらいました。
まずは３月の「TOKIO」と「X JAPAN」
６月に「嵐」
８月に「KAT-TUN」で
９月には「嵐」と「SMAP」2回
11月に「ドリカム」
と計８回でした。
おっといけない!
大晦日にはもうひとつあるんでした。計９回。

来年も元気でコンサートを楽しめたらいいな

EL50

鍵盤楽器がまた一台増えました。預かりものなんですけどね。

ＥＬ５０　というエレクトーンです。
私の機種はＥＬ５００なのでその少し前の機種ですがまだまだ立派に音もリズムも出ますよ。

これで我が家の鍵盤楽器は４台。
立派なアンサンブルができそうです。

破魔矢

久しぶりに　破魔矢　を飾りました。
今年1月に初孫が生まれ、5月の初節句には五月人形を飾ったのでお正月には「破魔矢」も飾りましょ、ということです。
来年の3月のひな祭りには75年もののひな人形も飾ってみようと考えています。
お楽しみに。

リノベーションマンション

１１月の首都圏マンション発売戸数は３２９３戸で前年比１４．９％減となり、過去最長となる１５カ月連続マイナスとなったそうです。
また、首都圏のマンション契約率は６３．２％で、好不調の分かれ目とされる７０％を３カ月連続で下回ったとか。

マンション販売在庫数は１万１０８５戸で前月比で２４３戸増加し、在庫数が１万１０００戸を超えるのは２００２年１２月以来ということ。
今年のマンションの販売戸数は大幅に減少しており、その数はマンション大量供給が始まる前の１９９３年の水準を下回る可能性があるとのことです。

それはそうでしょう。
こんなに世間が「不景気、不景気」と騒いでいて、いつリストラにあうかも分からない状態ではマンションを買う訳ないですよね。

そんな中、中古マンション市場では　リノベーションマンション　が注目を浴びているそうです。

リノベーションマンションとは、従来の中古マンションの古さ、設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、クオリティを上げ、価値のある中古マンションに再生（リフォーム）することだそうです。

お部屋を一旦スケルトン状態にし、床下の配管交換、キッチン、トイレ、バスなどの水周りの設備を新しくし、間取りも変更。
さらに、壁、天井のクロスや絨毯、クッションフロアーなども新しくして、中古とは思えないほどきれいにしたマンションをリノベーションマンションというそうで人気があるらしいです。

中古のなかには立地的に好条件の物件が数多くあり、新築を買うつもりでアクセスのいいリノベーションマンションを購入するのもいいかもしれませんね。
もっとも、こういった物件もよく調査が必要です。
プロに相談されることをお勧めします。

「耐震診断」「住宅相談」「内覧会同行」「建築現場検査」「住まいの点検」お受けします。
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トリプルウイーブノットレイ

今月のリボンレイは写真の　トリプルウイーブノットレイ　でした。

赤と緑と白のクリスマス色を使っているので何とかクリスマスまでには間に合わせようとがんばりました。
レッスンではついついおしゃべりに身が入りなかなかうまくいきませんでしたが自宅に持ち帰ると何とかコツをつかみ完成!

今までの作品と一緒にツリーのようにして飾ってみました。


残ったリボンでいつものようにクマさんにも

今回はブレスレット(?)になりました。

リボンレイのレッスンもすでに一年続いたとのこと。
これも素敵な先生と素晴らしいお仲間のおかげです。
まだ完成していないレイが家に二つ残っていますがそれはまた来年ということで・・・
来年もまた素敵なレイが増えていくといいな。。。

アウトレットマンション

アウトレットマンション　という言葉を聞いたことがあるでしょうか?
不景気と言われて久しいこの次期、各地のアウトレットモールは大好評のようで多くの人で賑わっています。
この波がついに住宅にまでおしよせてきた、ということです。

不動産情報を扱うウェブサイトで、販売価格を引き下げた分譲マンションなど「アウトレット物件」を扱う動きが目立ってきたそうです。

アウトレットマンションとは、在庫を抱えている建設・不動産業者が資金繰りに困り、持ちこたえられなくなったマンションを、専門の買い付け業者が半値以下で買い取り、それを破格の価格で売り出すというもの。

こうなるともはや、マンション当初の売り出し価格は、まったくあてにならなくなっているとも言えますね。
実際に引渡し価格から1000万、2000万円値引きしたマンションもあるということ。
これでは、購入する側も「もっと安くなるのでは?」と買い控え、ますます景気の低迷につながっている感もあります。
今後はますますの需要減退でアウトレット物件は増加する見込みだということです。

もっともそれでは当初の価格で購入した人からクレームが出るのは当然のこと。
そこで、アウトレット物件を扱うサイトでは、一般のサイト閲覧者から物件情報を非公開にできるサイトの特性が活用できると判断。
あるサイトはマンションなどの購入希望者が上限価格など条件を登録し、合致した物件情報を配信する仕組みだそうです。

また、中古住宅の仲介業務を手掛ける野村不動産アーバンネットのウェブサイト「ノムコム」も、１１月から専用ページを開設。
明日、千葉県船橋市でアウトレット物件の低価格の仕組みについてセミナーを開催するとのこと。興味のある方は受講してみるといいかもしれませんね。

値下がり物件は、中古だけでなく、新築後1年を経過した「新古」物件にも広がっている。
そうです、以前にもお伝えしましたが、新築後1年を経過すると未入居であっても中古扱いになります。
ただし、未入居なので「新古」といったほうが正確かもしれません。

もっともそんな物件こそ、しっかりした目で見る必要があります。
住宅は大きな買い物です。
安物買いの銭失いにならないよう、注意しましょう。

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