おばさんFPのひとりごと

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身元保証人

2007-05-31 07:29:21 | 話題、時事
北京紫禁城(故宮博物院)の面積は72万㎡。
9999の部屋があるといわれています。
皇帝は天の神様の子供で、人間世界に下ってきて神の代わりに人間世界を治める。
神だけが1万という数字を使う事ができ子供である皇帝は9999という訳。


さて今日は 身元保証人 の話。

皆さんは、家族や友人が就職をする際に身元保証人とか、身元引受人になってほしいと頼まれることがありますよね。
金銭の「連帯保証人」でもないし「いいよ」と気軽に印鑑を押す事が多いのではないでしょうか?
我が家でも先月、就職した息子の「身元保証人」になりました。
「2人」ということだったので主人と私の2人で書いたら「ダメ」とのこと。
同じ世帯ではダメということらしい。
「変じゃない?」と文句を言いつつ、修正ペンで消して、別世帯の長男の名前を私が書き私の印鑑を押した。
「こんなんでいいの?」と思ったけれどいざという時には長男が「そんなの知らない!これは自分の自筆でない!」と言い張れる。
ズルイかもしれないけれどこちらも「逃げ道」を作ったというわけ。

そもそも「身元保証契約」とは雇われている人(被用者)が雇い主(使用者)に損害を与えた場合に、その損害を弁償したり、損害の発生を防いだり、損害がそれ以上広がらないようにすることを目的として締結される契約です。

しかし「身元保証人」が、被用者が雇われている全期間について責任を負ったり、被用者の行為によるすべての損害を賠償しなければならないとすることは身元保証人にきわめて酷な結果となるため、身元保証人の責任範囲や限度を合法的なものに制限し、保護するために「身元保証ニ関スル法律」という特別の法律があるそうです。

また、使用者は被用者の任務または任地が変わり、これによって身元保証人の責任が重たくなったり監督が困難となる場合には、身元保証人にそのことを通知しなければなりません。

更に、通知を受けたり、そのことを知ったときには身元保証契約を解除することができます。
使用者が身元保証人に知らせなかった場合は、通知義務違反として身元保証人の責任が軽減されます。

保証契約は原則として3年間

「身元保証人」の責任がいたずらに長く続かないようにするため、 保証契約の存続期間を制限しています。
原則として3年間で契約は終了し、また、契約で期間を定めた場合には、 その期間が満了すれば契約が終了することになりますが、 この期間は5年間を超えることができず、それにより長い期間を定めても、 5年間で契約は終了することになっています。

期間が満了したときに改めて保証契約を結ぶことはできますが、 この期間も5年を超えることはできません。
契約が終了すれば、それ以降の被用者の行為につき身元保証人が責任を負う必要はないということですね。

「大昔に親戚の子供の身元保証人になっていた」という覚えのある方。
更新していない限り、もうその契約は無効ということですね。
ご安心下さい。

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後期高齢者医療制度

2007-05-30 07:04:06 | 医療・健康
庭のバラが満開になりました。

今日は 健康保険 のお話。
来年の4月から高齢者の医療保険の制度が変わるのをご存知ですか?
後期高齢者医療制度 という制度ができるんです。

「後期高齢者医療制度」とは、現在の「老人保険制度」を廃止し、高齢者を75歳以上の「後期高齢者」と65歳~74歳の「前期高齢者」に分け、後期高齢者だけの独立した医療保険制度を創設するというもの。
(65歳から74歳の寝たきりの人なども含む)
加入者は約1300万人を想定し来年4月にスタートさせる予定。

75歳以上は、現在加入している国民健康保険や組合健保、政管健保などから脱退して、後期高齢者だけを対象にした新しい医療保険制度に入ります。

具体的には
◇75歳以上のすべての人から保険料を徴収(1人あたり平均6200円
◇保険料は年金から天引き
◇保険料滞納者からは保険証を取り上げ、資格証明書を発行
となり「高齢者から容赦なくとりたてる制度」という声もきかれます。

また
●国保加入の65歳以上の高齢者の保険料を年金から天引き
70-74歳の患者負担を1割→2割に引き上げ

「現役並み所得」(夫婦二人世帯で年収520万円以上)の人は3割負担です。
高齢者にとっては更に厳しい現実となりそうです。

厚労省によると「保険料の納付率の向上が期待できる」というねらいだそう。

更に新制度では、現在、子どもの健康保険などの扶養家族になっていて保険料負担がない人を含めて、75歳以上のすべての高齢者が保険料を支払うことになります。
(ただし扶養されていた人は、2年間限定で月平均1500円の措置がとられる見込み)

厚労省は、75歳以上の8割程度が天引きの対象になると見込んでいます。
介護保険料(平均で月4090円)と合わせて、毎月平均1万円を超える保険料が、年金から引かれてしまうことになりますね。

一定以上の収入を持つ場合の負担割合を引き上げる「現役並み所得者」の判定方法を変更する方針を固めた。
夫婦とも70歳以上なら収入を世帯単位で把握し同じ扱いとしていた従来の方法を一部見直し、どちらかが75歳未満の場合には収入を別々にみて個別判定することにした。
ただ、同省は混乱を避けるため、新制度発足時点で変更対象に該当する人については、旧判定を引き継ぐ特例措置を講じる。

例えば、年収が夫(75)400万円、妻(73)80万円なら、世帯収入は480万円。
「520万円以上」の現役並み基準には届かないため、夫、妻双方とも「一般所得者」で、窓口負担は2人とも1割となっている。
しかし来年4月以降は75歳以上の人全員が加入する「後期高齢者医療制度」が創設され、70~74歳の窓口負担は2割、75歳以上は1割のままと負担割合が分かれる。
75歳を境に負担割合が違ってくるため、厚労省は夫婦ともに75歳になれば世帯収入で判断するものの、どちらかが75歳未満なら個々の収入で判定することにした。
この夫婦のケースでは、妻は2割負担だが、年齢的には1割負担のはずの夫は「383万円以上」の基準に該当し「現役並み」とみなされ、3割負担となる。

逆に、年収が夫(75)600万円、妻(73)80万円だと、いまは夫婦ともに「現役並み」扱いされ、どちらも窓口負担は3割。
それが新制度では夫は3割のままだが、妻は2割で済む。

*現役並みとされる収入基準は、世帯単位なら「520万円以上」、個人単位だと「383万円以上」に設定している。

何だか混乱が予想されそうですね。
該当される方はお気をつけ下さい。

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中型免許

2007-05-29 06:44:41 | インコ・動物
最近のハチは大変お転婆になっていてカゴから放している時は目が離せません。
私が台所にいる時ははやぶさの様な速さで飛んできて危ないので、リビングとキッチンとの境に「のれん」をつけました。
最初のうちはのれんを恐がって傍に寄れなかったハチですが何てことはない。。
のれんをかけてある棒の上に乗り私のムダな努力をせせら笑っております。

息子のことが大好きなハチ。
昼間もずっと「大ちゃん、大ちゃん」「大ちゃんおはよう!」「大ちゃん好き好き」と言い通し(時々「嵐は松潤よ」も言ってましたが・・・)
仕事から帰って来た息子にくっつきっきり。


「食べちゃうぞ!」と言われ大喜びのハチでした。


インコの話だけでは申し訳ないのでもうひとネタ。
6月2日に改正道路交通法が施行されるのに伴い、事故防止を目的に自動車の中型免許が新設されるそうです。

施行前の6月1日までに試験に合格すれば改正前の大型免許が取得できるが、合格がそれ以降になると、取得できる免許は中型免許になる。
1日の違いで大違いになる可能性があるのです。

という訳で現在、自動車教習所や免許試験場で大型免許の駆け込み取得が増えているらしい。

新制度では総重量5トン以上11トン未満、最大積載量3トン以上6・5トン未満、定員11人以上30人未満の「中型自動車」の区分ができ、運転には中型免許が必要になるそうですよ。

「へえ~、そうなんだ!じゃあ今のうちに大型免許とっておこう!」といっても今からでは間に合いません。悪しからず・・・。

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競売不動産

2007-05-28 07:07:28 | 住宅相談
私、障子の張替えはこの時期にします。
大掃除は年末に、というのは間違っていると思うんです。
だって寒いあの時期、身体を動かすのは辛いですものね。
カラッと晴れたこの時期にバリバリと障子紙を破り、バシャバシャと水洗いするのは気持ちいいですよ~
障子紙を張るのは秋口になってから。
夏の間は障子を貼らず風通し良くします。
代わりにレースのカーテンをしてスダレで日よけをします。
快適ですよ~


さて今日は不動産の話。
新聞に時々 競売物件 の情報が掲載されていることがありますがお気づきですか?
裁判所が差し押さえた不動産を競売で販売するというもの。
これが意外と安くてお徳、と思えるのですが「競売物件」はそんなに簡単なものではありません。

しかし最近、マイホームを持つ手段のひとつとして、競売物件も考える方が増えたということで少し「競売物件」について解説してみますね。

「競売物件」とは、裁判所で競売にかけられる土地や住宅のことを言います。
借りたお金を返済できなくなった人が所有する土地や住宅を、地方裁判所が差し押さえて、一番高く買ってくれる人に売却し、その代金を債務の弁済に当てる手続きが「競売」です。

競売には誰でも参加することができます。
手続きを行うのは、不動産所在地を管轄する地方裁判所です。

地方裁判所の閲覧室には、俗に「3点セット」と呼ばれる
「物件明細書」
「現況調査報告書」
「評価書」が備えてあります。

これには競売物件の所在地や写真、図面はもとより、物件を買い受けた時に引き継ぐ権利や、占有者に関すること、評価額とその算出方法、法令の制限など、物件に関する情報が掲載されています。
誰でも自由に閲覧でき、コピーも可能です。

この資料の内容をよく理解し、現地や権利関係を調査・確認し、納得したら入札。
入札は、最低売却価格以上の金額を所定用紙に記入し、裁判所に提出して行います。
このとき保証金(最低売却価格の二割)と住民票が必要。

そして開札期日に、執行官が入札参加者立会いのもとで封を開け、最高額入札者を決定します。
最高額入札者は決定確定日から一か月以内の裁判所の定める日までに残金を払い、その後「登記」「引渡し」となります。

競売物件の良い所は、なんといっても価格が安いことです。
しかしその反面、何から何まで自己責任で処理する心構えが必要。

買い受けた住宅のリフォームやクリーニングは、すべて自分で行います。
不具合部分を修理するのも自分、重大な瑕疵や欠陥が見つかった時も誰にも文句は言えません。

またマンションに管理費の滞納があったら、それは買い受け人が支払わなくてはなりません。
その物件に占有者がいた場合などの引渡しの交渉なども自分でします。
立ち退き費用を稼ぐ為に、暴力団関係者が住みついている競売物件なども実際に見たことがあります。

また土地の場合、建築物の種類や高さなどが制限されていて、予定していた建物が建てられないこともあり。

以上を考えると、確かに安いものもあるかと思いますが、素人の方が「競売物件」に気軽に手をつけることはなるべく避けたほうがいいと思います。

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俺は、君のためにこそ死ににいく

2007-05-27 08:34:39 | 音楽・映画・TV
昨日に続き映画のレポ。
今日は邦画 「俺は、君のためにこそ死ににいく」
製作総指揮: 石原慎太郎
脚本: 石原慎太郎

第二次大戦末期、特攻隊基地のあった鹿児島県で隊員たちと交流を持った女性の体験をドラマ化したもの。
東京都知事で作家の石原慎太郎氏が、隊員から母のように慕われた鳥濱トメさんの口から若者たちの真の姿を聞かされた話を元に脚本を書き上げたそうです。

特攻隊員役に「徳重聡」「窪塚洋介」「筒井道隆」ら。
トメ役には「岸惠子」さん。

トメさんの目を通して特攻隊員の悲しみ・苦悩が描かれています。
家族と離れて出撃を待つ若者たちが自分に会いに来ては飛び立っていくことを引き留めることもできず、母親代わりとして慈愛の心で彼らを見守り続けていくのです。

石原軍団の「徳重聡」さん、カッコいいです。
さすが裕次郎オーデションのグランプリ。

大きな事故から奇跡的に生還した「窪塚洋介」さん。
「IWGP」の時からこの人の演技は好きだったのですがやはりGOODです。
「生きていてよかったね」「生きることって素晴らしい」って、この人が一番感じているんではないでしょうか?

「筒井道隆」さんは随分以前から青春ドラマに出演していますが全く年をとっていない気がします。
いつまで経っても青年役が似合う、不思議な俳優さんですね。

19歳で旅立った特攻隊員が突撃の前夜トメさんに語ります。
「俺まだ19だから、残りの寿命30年をおばちゃんにやるよ。 蛍になって戻ってくるからね」

戦後、トメさんは「お国のために散っていった」特攻隊員を供養するために、草ぼうぼうとなった飛行場跡に棒杭を墓標として立て、拝んだそうです。
その後トメさんは、いろいろな方に呼びかけし続け、「知覧特攻平和観音堂」の作成に尽力をつくされ、毎日供養にでかけられたとか。

又、その一方で、当時特攻隊員達が訪れていたその部屋で、平和の語り部として『戦争はね、あってはならないのですよ』と隊員さん達とのエピソードを交えながら語ることにも尽力され平成4年、89歳の天寿を全うされたそうです。

トメさんの言葉 『戦争はね、あってはならないのですよ』 を多くの方の胸に刻むことができる映画だと思います。

「特攻隊員」の映画といって思い出したのがこちら。
キムタク、反町、唐沢など、今では考えられないスターの共演。
もう一度見てみたくなりました。
君を忘れない

ポニーキャニオン

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パイレーツ・オブ・カリビアン~ワールド・エンド~

2007-05-26 06:55:50 | 音楽・映画・TV
映画 パイレーツ・オブ・カリビアン~ワールド・エンド~ を見てきました。
この映画、ご存知のように海賊 ジャック・スパロウ を主人公にしたアクション・アドベンチャーのシリーズ第3作、完結編。
あれだけ宣伝されたらミーハーの私としては初日に見ない訳にはいきませんとも。
写真は前夜祭と初日にのみ配られたジャック・スパロウの名刺。 

カリブ海からアジア、そしてワールドエンド“世界の果て”へと舞台を広げ、ジョニー・デップ演じるジャック・スパロウ、オーランド・ブルーム演じる青年ウィル・ターナーらの活躍が描かれています。

アジア人海賊役でチョウ・ユンファ、ジャックの父親役にキース・リチャーズがシリーズ初登場。
前作を超える予測不可能なストーリー展開と空前絶後の壮大物語が完結です。

これからご覧になる方もたくさんいらっしゃるでしょうからネタバレはやめておきますね。
でも文句なしに面白かった~
3時間の長編なんですが飽きている暇がないくらい集中してみる事ができました。
ここ最近の私の映画史上「最高の作品」といっても過言ではないくらい。
何しろジャック・スパロウがカッコいい。
笑いのツボもしっかりとおさえていて大満足。
昨年の前作より素晴らしい出来なのは間違いなしです。
お勧め!!!

ファンの方は以下の謎を考えながら見るといいですよ。

パイレーツ・オブ・カリビアンの10の謎
1、怪物クラーケンの餌食となったキャプテン・ジャック・スパロウの命運は?
2、海で死んだ船乗り達が送られる、「ディヴィ・ジョーンズの海の墓場」への行き方は?
3、ウィル・ターナーの父「靴紐のビル」をフライング・ダッチマン号から救出する方法は?
4、呪われた海賊「キャプテン・バルボッサ」はなぜ死の世界から甦ったのか?
5、デイビィ・ジョーンズの魂を引き裂いた「過去の恋人」の正体は?
6、かつてティア・ダルマが予言したウィル・ターナーの運命の流れを変える力とは何か?
7、ブラックパール号のラゲッティはなぜしばし義眼をおとすのか?
8、デイヴィ・ジョーンズの心臓を手に入れたペケット卿の真の狙いは?
9、海賊達が東インド貿易会社との戦いに勝利する為の最後の秘策とは?
10、ウィルとジャックの間で揺れる、エリザベス・スワンの愛の行方は?

で、ひとつご注意。
エンドロールの最中に絶対に席を立ってはいけませんよ。
エンドロールの後にもうひとつお楽しみがありますから・・・

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ラニーニャ現象

2007-05-25 06:49:52 | 話題、時事
北京景山公園から見た故宮。
右の上の方に不釣合いの白いドームが見えますか?
オリンピックの自転車競技場だそうです。
古い物と新しい物の共存。せっかくの絶景も台無しです。


昨日のこと。
いつもの道を散歩していていた時に母があるおじ様に声をかけました。
「中村さんですか?」
「はい、中村です」と快く応対して下さったこの方。
NHKのTVでお馴染みの気象キャスター「中村次郎」さんという方。
もともとは気象庁の方らしいのですがお天気キャスターとしてのみでなく最近ではNHKの番組で全国各地を歩きグルメレポなどもされているそうです。

実はこの「中村次郎」さん、私の市の市民なんです。
以前も何度か散歩ですれちがったことがあるのですが
「違ったら失礼だよね」となかなか声をかけられないでいたものです。
桜の時期には「つぼみ」を丁寧に観察されていたので
「絶対にそうだよ、今度こそ声かけてみよう」と母。
で、昨日。

しばしの世間話の後
「今週は暑かったですね。でも明日は雨ですよ。ではまた」と最後は天気予報で締めくくって下さいました。

「テレビにでてる人と話をしちゃったよ~」と大喜びの母。
どうやら私のミーハーぶりは母譲りのようです。

さてそんな中、気象庁は昨日、6~8月の3カ月予報を発表しました。
それによると今後1、2カ月で太平洋赤道域西部の海面水温が高くなる 「ラニーニャ現象」 が発生し、日本付近で太平洋高気圧が強まる見込みで、全国的に平均気温が高い傾向となるそうです。

降水量は北日本日本海側で多く、東日本太平洋側で少ないが、それ以外は平年並みの可能性が高いとか。

国土交通省は同日、四国や中部で降水量が少なく、ダムの貯水量が減っているとして、2年ぶりに渇水対策本部を設置した。
今年の夏は「水不足」が心配ですね。

また、気象庁が天気予報で使う用語が改訂され新たに35度以上の「猛暑日」を新設。
気温の高い日を示す言葉はこれまで25度以上を「夏日」、30度以上を「真夏日」としていたが、地球温暖化やヒートアイランド現象により都市部を中心に35度以上になる日が増えたため、新たに「猛暑日」を設けたということ。

合わせて「熱中症」も追加。
北海道などで昨年頻発した竜巻・突風災害で知られるようになった竜巻などの強度を示す「藤田スケール」も加わった。
反対に「宵のうち」という言葉は気象用語からなくなりました。
「情緒ある言葉だから残してほしい」「好きな言葉」などと反対意見が多く寄せられたそうですが、夜のもっと遅い時間帯を表すとの誤解もあるため、分かりやすい「夜のはじめ頃(ごろ)」への変更を決めたそう。

今年の夏は「猛暑日」が多いんでしょうか?
今から不安です。

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おやじバンド

2007-05-24 06:54:50 | 音楽・映画・TV
先日、隣の市で開催された 「子どもフェスティバル」 のイベントのひとつ 「バンドフェスティバル」 
を見てきました。

市の教育委員会が主催で市民の有志による企画・運営。
「子ども」とあるので子供のバンドが主かと思いきや、子供はピアニカのグループがひとつだけ。
高校生のバンドもひとつ、あとは大人のハンド。
主催の意図とはちょっとかけ離れたみたいでしたね。

うちの次男が中学生の頃の話。
バスケ部の仲間でバンドを組んだ次男は学校で卒業記念のライブをやりたいと希望。
そんな例がなかった為、自分達で学校や教育委員会に交渉・説得。
苦労の末、学校の体育館で卒業ライブを開催したことがありました。

今は教育委員会がこうして企画。
恵まれた環境を与えてくれているのに出演しようという子供がいないのは残念なことです。

さてこのフェスティバル。
企画の意図とはかけ離れ、すっかり おやじバンド の発表の場と化してしまっていました。

こちらは「高校生バンド」
とてもお上手でした。
自分達で作ったオリジナルの曲ばかりでしたが聴きやすかった~


こちらは息子のバンド。
いつのまにやらバンド名が変っていた。
メンバーはそのライブごとに変わり総勢9名ですが今回は7名。
椎名林檎の曲にカッコいいキーボードが加わり素敵でした。


さてこれからが「おやじバンド」

カントリーウェスタン風だったり


加山雄三の時代だったり


ビートルズのコピーバンドだったり


プレスリー風をきどってみたり


皆さん、これがまたうまいんです。
ずっと続けている人、何十年ぶりに再開した人など様々ですが皆とても楽しそうでした。

団塊の世代が定年退職となり趣味として再びギターやマイクを持つ人が増えてきたとききます。
いいことですね。
ガンバレ!おやじバンド!

それにしても反対に子供達の元気がないのが気になります。
子供達もガンバレ!

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ARASHI AROUND ASIA

2007-05-23 07:11:32 | STARTO
今日発売の「嵐」のDVD ARASHI AROUND ASIA 
昨日のうちに手に入れたので早速楽しみました。

ARASHI AROUND ASIA【初回生産限定盤】

ジェイ・ストーム(SME)

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彼ら5人は昨年7月31日にアジア公演PRのため、プライベートジェットで「タイ」「台湾」「韓国」を1日で回りました。
まずはその24時間に密着の様子から始まります。
各国ではその国の言葉で挨拶。
飛行機に中で一生懸命に言葉の練習をする彼らの真剣さに感服。

しかし結局はクーデターの影響で10月にタイで予定していたコンサートへの出演は中止されてしまいました。
タイのファン達は残念だったでしょうね。

DVDは3枚組で「横浜アリーナ」でのコンサート、「台湾」でのコンサート、「韓国」でのイベント、「韓国」でのコンサートなどがたっぷりと含まれており昨日から見はじめたのですがまだまだ見終わりません。

それぞれの国での熱烈なファンの歓迎を受け感動していた彼ら。
本番直前まで言葉を覚えようと一生懸命な彼ら。
でも全般を通して楽しそうな彼らをますます好きになりました。

するとすると大変です!
うちのインコのはっちゃんが昨日から喋り始めた新語。
「嵐は松潤」
実は「スマップはキムタク、嵐は松潤よ」と教えていたんです。
はっちゃんはキムタクより松潤なんですね。
エライぞ!はっちゃん!
動画がうまく撮れたら公開しますね。

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フラット35S(優良住宅取得支援制度)

2007-05-22 14:06:24 | 住宅相談
北京では自転車が多かった~
ビックリしたのですが電動自転車なども結構見かけましたよ。
この自転車が大通りを車と同じ感覚で平気で走っているんです。
ヒヤリとする場面に何度も遭遇しました。


さて最近、北京旅行のことやTVや映画のこと、はたまたジャニーズの事などばかりを書いていて本業をおろそかにしていたら、当社 おうちの相談屋本舗 のメルマガも担当しているIT担当者から「フラット35でも書いてみない?」と暗に「仕事をしろ!」と催促をされてしまったのでたまにはFPらしい記事でも書いてみることにします。

もっともブログは26ヶ月もの間、ほぼ毎日書いてきたので興味のある方は過去の記事も参考にして下さいね。
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一軒の家ができるまでの過程を綴った
家ができるまで のカテゴリーも大変ご好評を頂いています。
これからお家を建てようとお考えの方は是非ご覧下さい。

さて フラット35 とは
住宅金融支援機構(旧:住宅金融公庫)が民間金融機関と提携している長期固定金利の住宅ローンのこと。
資金の受取り時に返済終了までの金利・返済額が確定する住宅ローンなので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
ちなみに金利は各金融機関によって異なりますが
今月は金利幅:2.771%~3.400% 平均金利:3.028% となっています。
この金利が最高35年間適用されるので安心、と住宅金融支援機構は言っています。

「えっ?うちはもっと安い金利で住宅ローン借りたよ」とおっしゃる方
それは当初数年間だけ低金利が適用され数年後にはもしかしたら返済金額がはね上がる可能性のある「変動金利」型の住宅ローンかもしれません。
お気をつけ下さい。

さて、その「フラット35」に 【フラット35】S(優良住宅取得支援制度) という種類ができたそうです。

フラット35を申込んだ人が、「省エネルギー」「耐震」などの要件を満たす住宅を取得される場合に、「当初5年間」の融資金利について、「0.3%」の優遇を受けることができる制度だそうです。
例えば3%で融資される場合、当初5年間は2.7%の金利でOKということ。

第1回の受付期間は
平成19年4月23日(月)~平成19年7月31日(火)
すでに始まっていますね。
第1回受付の募集枠は3,000億円を予定。

ただしこの融資を受けるにはいくつかの要件を満たす必要があります。
例えば

◆省エネルギー性  
省エネルギー対策等級4の住宅

◆耐震性
耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2または3の住宅
免震建築物

◆バリアフリー性
高齢者等配慮対策等級3、4または5の住宅

◆耐久性・可変性
劣化対策等級3、かつ、維持管理対策等級2または3の住宅

「フラット35」をご利用予定の方は、ご自分のお家が「フラット35S」の対象になっているかどうか調べてみるといいですね。

具体的なご相談は
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カンヌ

2007-05-21 06:54:40 | STARTO
他の記事を書こうと思っていたのですが、今朝の芸能ニュースで
「木村拓哉と香取慎吾、カンヌへ!」 というニュースを見ては黙っていられませんよね~

どちらもテレビドラマのスペシャル版である映画がもうすぐ公開。
その映画のプロモーションの為にカンヌに行ったということ。

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慎吾君は「西遊記」で
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ふたり一緒にカンヌ入りとは豪華ですね。
現地では「侍」「SAMURAI」として紹介。

「猿」として「猿言」で挨拶した慎吾君、皆への感謝と感激の言葉をしっかりと述べた木村君。
ふたりともカッコよかった~

2作品ともまだ未完成だそうですが公開が楽しみです。

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はしか流行

2007-05-20 07:17:13 | 医療・健康
そういえば北京のホテルの部屋は無駄に広かった。
来年のオリンピックの時にはあと3つ位ベットを入れるんでしょうか?
北京では自動車も1日1000台のペースで増えていっているということでオリンピックの時の混雑は半端ではないと想像します。
やはりオリンピックはTVで観戦が一番ですね。
時差も一時間なので夜中に起きて見る必要もなく安心です。


関係はないのですが、東京では10代から20代の若者の間で はしか が大流行しているそうです。

高校や大学までも「学校閉鎖」になっている所が多くでているほどとか。
なぜ子供でなく10代から20代の若者に流行しているかというと、13年前に「はしか」の予防注射が「任意」になったことに起因するらしい。

「しなくてよい」となると「しない」人が増えるのは当然のこと。
ましてや「自費」となると家計への負担も大きくなります。
私はよく覚えていないのですが妹によると「確か7000円もしたよ」とのこと。
「したくてもできない」家庭があったのは確かでしょう。

さらに「予防接種」はしていてもそれらのウィルスにさらされることがなくなったこともはしか流行の原因のひとつらしい。

「危ない」「危険」といって子供の周りから何でもかんでも取り除くのはかえってよくない、ということ。
平気で人を殺す若者が増えているのも「無菌状態」の中で育てられた子供の弊害かもしれない、とも思う。

さてそんな中、厚生労働省は「はしか」の「ワクチン」が不足する恐れがあるとして、都道府県や日本医師会などに対し、無駄を避け適切な接種を行うよう通知したそうです。

厚労省によると、はしか単独のワクチンは、4月末から需要が急増。
今月16日までに14万本が出荷され、メーカーなどの在庫は11万本になった。
新しいワクチンの生産には時間がかかり、9月ごろまで、新たな供給はないらしい。

従って、「はしか」が流行していない地域では、やみくもにワクチン接種せず、まず血液検査で免疫の有無を確認するなど流行状況に応じた対応を行うこと、適正量のワクチンを購入することを要請。
在庫が不足した場合、ワクチンを融通し合うように求めているとか。

数年前に「インフルエンザワクチン」や「タミフル」が不足したのを思い出します。
それにつけこんで儲けようとする悪者がでないことを願います。

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スパイダーマン3

2007-05-19 10:15:42 | 音楽・映画・TV
映画 「スパイダーマン3」 を見てきました。

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「2」 を見るとやはり続きが見たくなります。
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映画評論家の「おすぎさん」が「頭をからっぽにして見ると楽しい」と言っていたので楽な気持ちで見てみました。

ちょっとネタバレ。
スパイダーマンはいまやニューヨークの栄誉市民賞を受けるほどのヒーローとなっています。
恋人MJへのプロポーズも決意し、順風満帆のピーター・パーカー。
ところがMJのほうは出演した舞台を降ろされます。

そんなある日、謎の黒い液状生命体がスパイダーマンに取り憑き、そのスーツを黒く染め上げる。
ブラックスパイダーマンの誕生。
しかしこの黒いスパイダーマンはピーターの内に潜む悪を増幅します。

そんなスパイダーマンの前に現れる3人の敵。
ピーターの伯父ベンを殺害した真犯人で物理実験場に迷い込んで“サンドマン”と化したマルコ。
死んだ父の復讐に燃え“ニュー・ゴブリン”へと変身した親友のハリー。
そしてピーターへの激しいライバル心から黒い生命体に支配され“ヴェノム”となってしまった同僚カメラマンのエディ。
最後はちょっぴり悲しい結末。

で、今回のこの映画 DLP という方式で見ました。
「DLT」とは何ぞや?

100年以上の間、映画にはずっとフィルムが使われてきました。
しかし、映画監督の中には、「いつでも、どこでも、自分が思いえがいた色あいをそのまま再現できないだろうか…」と考える人たちがでてきました。
この思いを「デジタル映像」という方法を使って実現したのが「DLP」

デジタル・シネマのいちばんの魅力は、つねにきれいな映像を再現できるということ。
フィルムを使用していないので上映を何回繰り返しても画質が変わるということはないらしい。
映像の劣化やブレがなく、色彩や色調の再現性もハイクオリティなんですって。

以前にも「DLT」での映像は見たことがあるかもしれませんがあまり気にしていなかった。
確かに映像が鮮やかで素晴らしい感じがしました。
映画の技術もどんどん進化しているんですね。

スパイダーマンが空中を飛び回るシーンに、まるで自分も飛んでいるような気分になり気持ちよかった~
娯楽映画としては素晴らしい作品。
お勧めです。

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乳がん検診

2007-05-18 11:46:41 | 医療・健康
写真は故宮博物院「保和殿」裏にある龍のレリーフ。
重さ20トンもある一枚の大理石でできています。
こんなに大きな重い石をどうやって運んでかというと、記述によると、山から紫禁城までの道に、10メートルごとに井戸を1つ掘って、冬には井戸から水を汲み上げ凍らせてその上を石を滑らせたということ。
昔の人はすごいこと考えましたね。


さて本題。
昨日に引き続き今日も医療の話題。
何度か書いていますが私、臨床検査技師という資格も持っているので「医療・健康」に関しては関心があります。
で、市で行ってくれる「検診」はできる限り受診するようにしています。
で、今日は 乳がん検診
マンモグラフィ という機械で検査してきました。

日本人女性がかかるガンのトップは乳がんです。
女性の22人に1人が乳がんになるといわれています。
乳がんで亡くなる女性は交通事故で亡くなる女性を上回るという統計もあるそうです。

「乳がん検診」といえば以前は「触診」が主でしたがここ数年「マンモグラフィ」での検診がほとんどになりました。
これに超音波検査(エコー)をプラスすればほとんどの初期のガンが発見されるようです。

乳がん検診で異常が見つかり、精密検査が必要となる人は約5%(100人に5人)。
さらに精密検査を受けた人の2%(100人に2人)、つまりおよそ1000人に1人が乳がんと診断されるそうです。

また、検診による利益は被ばくによるリスクよりも約100倍大きい ことがわかっているそうで積極的に検査を受けたいものですね。

乳がんのリスクが高いとされている人は以下の要因を持つ人だそうです。
・ 40歳以上の人
・ 初産年齢が30歳以上の人(出産経験がない人を含む)
・ 閉経年齢が55歳以降の人
・ 標準体重より+20%以上太っている人
・ 良性乳腺症になったことがある人
・ 乳がんになったことがある人
・ 家族に乳がんになった人がいる人
お気をつけ下さいね。

乳がんはガンの中では唯一、自分で発見できるガンでもあります。
しかも、乳がんは早期に発見されれば95%が治癒するといわれています。
自己検診と定期検診で乳がんを早い時期に発見しましょう!

以前にも書いたことがあるのですが、乳がんの早期発見・早期治療を通じて、乳がんで悲しむ人をなくすための ピンクリボン運動 というのがあるのをご存知ですか?

外資系企業が中心になって独自で啓発イベントを実施したり、ピンクリボンをあしらった商品を販売するなど、乳がんの早期発見を啓発するための活動が盛んになってきました。
化粧品のエイボンの商品などが有名ですね。
こちらにも少しでも協力できたらと思っています。

さて、今日受けた「乳がん検診」の結果は約3週間後。
郵送で送られてくるそうです。
自覚症状はないので大丈夫だと思うのですが・・・

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骨密度

2007-05-17 06:47:14 | 医療・健康
昨日 骨密度 の検査の結果がでました。

「骨密度」とは、一定の体積あたりの骨量(骨のミネラル成分の量)のこと。
測定の結果は、同じ年齢の平均値と比べて何%なのか、また骨密度が一番高い年代と比べて何%なのかというかたちで表されます。

骨は身体の他の組織と同じように常に新陳代謝を繰り返しており、古い骨を壊し、新しい骨を作っているそうで、これがバランスよく行われることで丈夫な骨を維持しているんだそうです。

しかし、加齢やホルモンなど、代謝のバランスが崩れると骨の密度が低下していき、この状態を 骨粗しょう症 といいます。

「骨粗しょう症」になると骨がもろくなり骨折しやすくなります。

骨の密度(骨密度・骨塩量)は、男性は20~40代、女性は20~30代がピークになりそれ以降は減少していきます。

もちろん減り方には個人差がありますが、特に女性では閉経期以後に骨形成を促進する要素の一部である女性ホルモン(エストロゲン)量が不足するため、骨密度が急速に低下します。

そのため骨密度を調べることにより「骨粗しょう症」の予防および治療を進めることができるのです。
という訳で私の市では私の年齢の人に特別に「骨密度」の検診が無料でできる制度があります。
それに応募したら当たったので遠慮なく検査に行ってきました。

で、私の結果。
2.91 mmAL
若年成人(20~44才)の平均的骨量に比べて 102 %。
自分の年齢に照らした平均的骨量でみると 108 %。
「全く問題ないですね。」と先生からお墨付きを頂きました。

小魚はちょっと苦手、牛乳もお腹がゴロゴロするのであまり得意ではない私なのでちょっと心配でしたがよかった~
その代わりに「ヨーグルト」や「チーズ」を欠かさないのが良かったんでしょうか?
丈夫な骨に産んでくれた親に感謝です。

「骨密度低下」の原因としては以下のものが考えられるそうです。
・栄養不足 ・
・多量のコーヒー
・塩分過多
・喫煙
・運動不足
・日照不足
・多量の飲酒
・やせすぎ

心当たりのある方はお気をつけ下さい。

また予防法としては以下が挙げられます。
・カルシウムをたっぷりとる
・ビタミンDもたくさんとる
・ビタミンK2も積極的ににとる
・良質のタンパク質も重要
・日光浴
・適度な運動を毎日行う

現在、日本における骨粗鬆症患者の数は約500万人ぐらいとされ、ある程度骨量減少がはじまった予備群も含めると1,000万人を超えるという説もあるそう。
しかもその総患者数の8割以上が女性であるということ。

今は合格点の私も今後はどうなるか?
注意を続けていかなければいけない、と思いました。


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