【住宅ローン】 固定金利選択型のリスクについて

　

　　固定金利選択型にはリスクがあります。

　　ご契約前に十分説明を受けて、ご理解ください！！

　固定金利選択型住宅ローンとは、返済開始から一定の期間は固定金利を適用し、期間経過後、金利タイプを変動金利型にするか、再び固定金利選択型にするか、お選びいただける住宅ローンです。（固定金利期間の長さは、金融機関によって異なります）

●　固定金利期間中は（一般的に）通常の固定金利型に比べ低い金利が適用されます。

　　固定金利期間経過後は、通常、変動金利型となりますが、
　　再度固定金利型を選択することもできます。

　　一般的に、固定金利期間中は他の金利タイプへの変更ができません。

●　金融機関によっては、金利タイプの更新・切り替えの際に
　　手数料が発生する場合があります。

●　固定期間終了時に適用金利が変わります。

　　変動金利型における5年ごとの見直し※と異なり、
　　固定期間終了の際に月々の返済額の見直しには、限度が設けられおりません。

　　市場金利の状況によっては月々の返済額が大幅に増加（または減少）することがあります。

　　※変動金利型ローンの、月々の支払額の見直し（5年ごと）では、
　　　月々の返済額は一般的にはそれぞれの1.25倍が上限となっています。

●　固定金利期間中は、繰上げ返済ができない場合や、
　　繰上げ返済手数料が高い場合があります。

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